Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
HUSKE
Legacy Member
DSK zei:Twee vraagjes hier, eigenlijk volledig verschillende onderwerpen maar toch maar eens wagen:
Enkel vragen ivm. AREI en keuring. In onze huidige woning is reeds één en ander aangepast en ik ben nu terug het eendraadschema op orde aan het brengen maar ben niet 100% zeker over enkele zaken:
- Er is een aparte automaat (20A), na de differentieel van 30mA naar het tuinhuis. Daartussen heb ik één stopcontact zitten voor de vaatwas (die in de keuken staat), mag dat?
- Het tuinhuis was nog niet aangesloten bij de vorige keuring en ik het tuinhuis zit opnieuw een kleine zekeringkast, moet die ook op het eendraadschema, inclusief stopcontacten en lichtpunt?
- Er is een aparte automaat (20A) voor de verwarmingsketel, die kring stond niet op het vorige eendraadschema (vreemd), daar heb ik een stopcontact tussengeplaatst, mag dat? en Er zitten 2x6A zekeringen voor de ketel (met een schakelaar), hoe zet ik dit op het schema?
- Na enkele automaten gaan drie draden weg uit één kant (dus N of L1), die draden zijn getorst en voor zover ik weet is de installatie ook zo gekeurd, mag dit nu ook nog?
- Ik heb een deel van de lussen voor de aanvoer van de automaten vervangen door een aansluitkam omdat dit properder is, mag dit gedeeltelijk met een aansluitkam en gedeeltelijk met VOB van 6mm2?
- Mogen lasdoppen in de zekeringenkast?
Alvast bedankt
- Tuinhuis. Volgens mij mag dat, maar dat is een aansluitpunt, dus tuinhuis moet er minder hebben dan 7. Verder moet alle bekabeling in het tuinhuis minstens 2,5mm² zijn en die 30mA Diff is verplicht. Teken voor uw vaatwasser gewoon een stopcontact en geen vaatwasser, het is een toestel met stopcontact (vaste aansluiting bestaat niet) dus dat mag.
- Tuinhuis 2: Alles wat 220V is moet op het eendraadsschema. Na de zekering en parallel aan dat extra stopcontact moet je gewoon de doorsnede van de kabel zetten en daarachter de rest van de installatie. Enkel lage veiligheidsspanning mag weggelaten worden.
- Verwarmingsketel: Na een zekering mag je nog een zekering plaatsen met een lagere amperage, dit is zelfs verplicht als de sectie van de kabel wijzigt. 2x6A is wss gewoon een dubbelpolige automaat voor in vochtige ruimtes? Ook weer gewoon parallel aan dat bijgeplaats stopcontact, dat moet idealiter wel achter de 20A automaat maar is niet verplicht.
- Torsen draden, als dat past mag dat. 3 draden is misschien wel wat veel, ik mag bij mijn teleruptoren bv 2 draden insteken van 2,5mm² en 3 van 1,5mm². Dus dat mag wel denk ik, al worden deze niet getorst.
- Je mag aansluitkam en VOB aan de ingang mengen, je moet wel de aansluitkam op maat maken of het overblijvend deel aftapen/isoleren.
- Lasdoppen zijn een beveiliging en zolang alle aansluitingen dubbel beveiligd zijn (dus de kast erover) mag dat. Maar zou als het kan ze vervangen door wago klemmen oid. Ik heb wago klemmen gebruikt die je op de rail kunt plaatsen met houdertjes. Ziet er deftig uit en is spotgoedkoop.
Ter referentie, ik heb een een herkeuring laten doen bij de verkoop en de controleur heeft die kast er niet afgepakt ofzo. Aarding nagemeten en wat stopcontacten gecontroleerd en die was weg...
Epyon
Legacy Member
Zoals ik het lees heeft @DSK een aftakking gemaakt tussen een differentieel en een automaat, en gaat die aftakking rechtstreeks naar een stopcontact. Dat mag niet. Een differentieel is nl. geen bescherming tegen overbelasting. De eerste beveiliging stroomopwaarts in een kring moet steeds een automaat zijn.
Als je een extra zekeringskast hebt moet die ook op het schema staan, dat is nl. geen kleine uitbreiding meer. Je kan wel per kast een apart blad gebruiken, dan kun je het nieuwe schema er tussen voegen.
Als je een extra zekeringskast hebt moet die ook op het schema staan, dat is nl. geen kleine uitbreiding meer. Je kan wel per kast een apart blad gebruiken, dan kun je het nieuwe schema er tussen voegen.
Bimmer
Legacy Member
Dit is zover ik het begrijp van het A.R.E.I. Met ander woorden gaat het veel muggenziften zijn en letterlijk uit de tekst.DSK zei:
Nee, vaatwasser dient apart af gezekerd te worden. Je kunt het tekenen als een gewoon stopcontact, maar de keurder kan er wel lastig over doen als hij ziet dat er een vaatwasser staat.DSK zei:
Die dient ook op u eendraadschema te staan inclusief stopcontacten en lichtpunten, behoort bij u installatie. Hou ook rekening dat je niet zomaar even van een automaat kan aftakken en naar een volgende kast kan gaan die op een andere plaats hangt. Je moet dus een extra zekering in u kast steken die de kabel beschermd die naar u kast gaat. Je mag dus niet zoals de zekeringen in u kast langs boven aftakken.DSK zei:
Heb hiervoor een paar jaar geleden naar de keuring gebeld, omdat ik dit bij mijn broer moest doen. Zelf vind ik het dom, maar soit.
Mag je normaal geen stopcontact tussen zetten, doordat de centrale verwarming ook apart gezekerd moet zijn. Ik zou dat hetzelfde tekenen, zoals de andere zekeringen. Volgens mij moet je wel die 2 met elkaar verbinden, zodat er eentje afspringt de ander volgt.DSK zei:
dat de draden getorst zijn, gaan ze denk ik ook geen probleem over maken. Zolang er geen strech of beschadigen is. Je mag geen 3 draden in 1 aansluitklem steken.DSK zei:
Gaat ook geen probleem zijn, je moet tenslotte als je met verschillende rijen werkt ook met VOB draad overbruggen.DSK zei:
Volgens mij ook geen probleem.DSK zei:
HUSKE
Legacy Member
sandervdw zei:
Als dat stopcontact rechtstreeks achter de diff staat is dat inderdaad verboden. Dat is niet afgezekerd op 20 maar op 40A (want dan vliegt een diff er normaal ook uit) waardoor je je kabels kan verbranden.
Waar die paranoia in het AREI vandaan komt dat een vaatwasser een aparte zekering moet hebben is mij een raadsel.
Een frietketel bv verbruikt veel meer dan een vaatwasser en dat moet dan niet apart afgezekerd worden, of een kofifiezet, strijkijzer,...
Teken een gewoon stopcontact op je schema (zie wel dat die in realiteit ook achter een zekering hangt) en trek uw vaarwasser uit. Problem solved...
Bij mij is de keuring gedaan zonder dat er een keuken instond, dat ks ook goedgekeurd...
Ik heb overigens wel een aparte zekering voor de vaatwasser.
DSK
Legacy Member
In ieder geval reeds bedankt voor de antwoorden.
Om één en ander duidelijk te maken, heb ik het eedraadschema afgewerkt zoals het er nu uitziet:
(ik zie wel dat ik een stopcontact teveel heb gezet op kring J, dit is niet het geval in de praktijk)
Tuinhuis is kring M, het extra stopcontact zit dus na de 30mA diff. en 16A zekering. Het stopcontact is gemonteerd in de keuken. (Ik heb de EXVB kabel doorgeknipt, en het stopcontact aangesloten in een aftakdoos met wago klemmen met drie ingangen). Eenmaal in het tuinhuis zit een simpel kastje met een 16A automaat (moet ik nakijken) en van daar gaat alles verder naar het licht en stopcontacten.
Kring met CV-ketel is G, ik heb een stopcontact gezet voor de extra zekeringen van 6A die voor de ketel staan. Waarschijnlijk moet ik ook een kastje tekenen rond die zekeringen? Op het bord met de zekeringen zit ook een schakelaar, hoe zet ik die op het schema?
Die drie draden in één klem is weldegelijk het geval en zo is het de vorige keer ook gekeurd geraak. Voor het zekerste vervang ik dit door wago-klemmen (heb er toch nog wat liggen).
Om één en ander duidelijk te maken, heb ik het eedraadschema afgewerkt zoals het er nu uitziet:
(ik zie wel dat ik een stopcontact teveel heb gezet op kring J, dit is niet het geval in de praktijk)
Tuinhuis is kring M, het extra stopcontact zit dus na de 30mA diff. en 16A zekering. Het stopcontact is gemonteerd in de keuken. (Ik heb de EXVB kabel doorgeknipt, en het stopcontact aangesloten in een aftakdoos met wago klemmen met drie ingangen). Eenmaal in het tuinhuis zit een simpel kastje met een 16A automaat (moet ik nakijken) en van daar gaat alles verder naar het licht en stopcontacten.
Kring met CV-ketel is G, ik heb een stopcontact gezet voor de extra zekeringen van 6A die voor de ketel staan. Waarschijnlijk moet ik ook een kastje tekenen rond die zekeringen? Op het bord met de zekeringen zit ook een schakelaar, hoe zet ik die op het schema?
Die drie draden in één klem is weldegelijk het geval en zo is het de vorige keer ook gekeurd geraak. Voor het zekerste vervang ik dit door wago-klemmen (heb er toch nog wat liggen).
Bimmer
Legacy Member
sandervdw zei:
Moet inderdaad afgezekerd worden en volgens het AREI apart.
Ik had begrepen dat het tussen de automaat en tuinhuis stond.
Dus eerst de diff, dan de automaat van 20A en dan tussen die automaat en het tuinhuis ng een extra stopcontact in de keuken voor de vaatwasser. (Nu ik het zelf typ is het wel raar verwoord als het zo is.
)Het is inderdaad wat onduidelijk.
Wat ik wel heb gehad met mijn werfkast, heb deze overgekocht van lijn collega die hem vervolgens nieuw had aangekocht. Daar was de 32A stekker ook rechtstreeks op de diff aangesloten. Desondanks was deze al wel 2 keer goedgekeurd. Reden was dat de keurders zeiden dat, deze eigenlijk wel beveiligd was daar u hoofdautomaat in u meterkast. Normaal mag dat niet, maar omdat het een werfkast was zagen ze dat blijkbaar wel door de vingers. Ik heb voor de zekerheid wel een 32A tussen gezet.
Maar nu is het dus hoofdautomaat(meterkast) 32A naar diff en dan terug 32A.
hawkattack
Legacy Member
Nationale Bank onder voorwaarden akkoord met voorstel '100%-lening' - HLN.be
Stommeleintje zal wel wrijven in zijn handjes nu dat hij een schoon duitje in zijn zak gedaan heeft. Op de rug van de bevolking natuurlijk.
Stommeleintje zal wel wrijven in zijn handjes nu dat hij een schoon duitje in zijn zak gedaan heeft. Op de rug van de bevolking natuurlijk.
HUSKE
Legacy Member
hawkattack zei:
En de huizenprijzen nog even hoog houden natuurlijk. Meer kunnen lenen betekend in België simpelweg hogere prijzen.
Bimmer zei:Moet inderdaad afgezekerd worden en volgens het AREI apart.
Ik had begrepen dat het tussen de automaat en tuinhuis stond.
Dus eerst de diff, dan de automaat van 20A en dan tussen die automaat en het tuinhuis ng een extra stopcontact in de keuken voor de vaatwasser. (Nu ik het zelf typ is het wel raar verwoord als het zo is.
Het is inderdaad wat onduidelijk.
Zin schema laat toch zien dat het stopcontact na de diff staat. Volgens mij mag dat hoor.
SomeDude
Legacy Member
HUSKE zei:
Niet noodzakelijk. Als ik zie naar vrienden die duurder huis dan ons zetten maar minder moeten lenen hiervoor gaat uw vlieger bv al niet op. Maar wij hebben alles met eigen middelen gezet en ons vrienden niet ( 1 van mijn vrienden heeft zelfs meer dan 500k van schoonfamilie heeft gebruikt...)
EvilSwordfish
Legacy Member
\o/ en de klucht gaat verder.
Normaal ging ik maandag de akte tekenen voor de grond.
Gistere avond telefoon gekregen van schepen ruimtelijke ordening. Die me aan heeft geraden om NIET te tekenen de maandag, en even uit te stellen.
Blijkt, dat heel dat bescherm bos gedoe, het goed kan dat het stuk grond van bestemming gaat veranderen voor een bepaalde tijd. En dat het meer dan 2 jaar zou kunnen duren om al die procedures te doorlopen om daar dan eindelijk op te bouwen.
Iets dat ik dus alles behalve van plan ben om te doen
Notaris gecontacteerd om het even uit te stellen en te zorgen dat hij zelf ook tegoei weet wat er aan het gebeuren is.
Fucking Schauvliege, die mannen maken een beslissing, er is geen overgangsprocedure, de gemeentes weten totaal niet wat er nu gaat gebeuren etc etc.. En wij als particulier zijn gefucked.
Allee de gemeente ook ze, komt daar naar met vragen en enige dat ze kunnen zeggen is dat ze zelf van niets weten omdat ze geen procedures hebben doorgekregen
Tgaat ff langer dure eer dak eindelijk kan beginnen dus
Normaal ging ik maandag de akte tekenen voor de grond.
Gistere avond telefoon gekregen van schepen ruimtelijke ordening. Die me aan heeft geraden om NIET te tekenen de maandag, en even uit te stellen.
Blijkt, dat heel dat bescherm bos gedoe, het goed kan dat het stuk grond van bestemming gaat veranderen voor een bepaalde tijd. En dat het meer dan 2 jaar zou kunnen duren om al die procedures te doorlopen om daar dan eindelijk op te bouwen.
Iets dat ik dus alles behalve van plan ben om te doen
Notaris gecontacteerd om het even uit te stellen en te zorgen dat hij zelf ook tegoei weet wat er aan het gebeuren is.
Fucking Schauvliege, die mannen maken een beslissing, er is geen overgangsprocedure, de gemeentes weten totaal niet wat er nu gaat gebeuren etc etc.. En wij als particulier zijn gefucked.
Allee de gemeente ook ze, komt daar naar met vragen en enige dat ze kunnen zeggen is dat ze zelf van niets weten omdat ze geen procedures hebben doorgekregen
Tgaat ff langer dure eer dak eindelijk kan beginnen dus
EvilSwordfish
Legacy Member
SomeDude zei:Of net goed dat ze eindelijk iets doen aan het kappen van bossen om er te kunnen bouwen
Het gaat hier over een bouwgrond.. een verkaveld stuk dat al 50 jaar in verkaveling ligt. Dat zijn bestemming zou verliezen? En dat is goed?
Die eigenaar is nog harder gefucked. Als da zo is dan verliest hij een kleine 200 000 euro, niets goed aan
Laat staan de legaliteit van dit alles, de gemeente geeft zelf toe dat ze met die kaart gewoon random shit hebbe aangeduid want er zijn gronden dat niet eens bos zijn die daarop zijn ingekleurd
sandervdw
Legacy Member
EvilSwordfish zei:\o/ en de klucht gaat verder.
Normaal ging ik maandag de akte tekenen voor de grond.
Gistere avond telefoon gekregen van schepen ruimtelijke ordening. Die me aan heeft geraden om NIET te tekenen de maandag, en even uit te stellen.
Blijkt, dat heel dat bescherm bos gedoe, het goed kan dat het stuk grond van bestemming gaat veranderen voor een bepaalde tijd. En dat het meer dan 2 jaar zou kunnen duren om al die procedures te doorlopen om daar dan eindelijk op te bouwen.
Iets dat ik dus alles behalve van plan ben om te doen
Notaris gecontacteerd om het even uit te stellen en te zorgen dat hij zelf ook tegoei weet wat er aan het gebeuren is.
Fucking Schauvliege, die mannen maken een beslissing, er is geen overgangsprocedure, de gemeentes weten totaal niet wat er nu gaat gebeuren etc etc.. En wij als particulier zijn gefucked.
Allee de gemeente ook ze, komt daar naar met vragen en enige dat ze kunnen zeggen is dat ze zelf van niets weten omdat ze geen procedures hebben doorgekregen
Tgaat ff langer dure eer dak eindelijk kan beginnen dus
Wel chapeau van de schepen om u te bellen daarover.
bosic
Legacy Member
EvilSwordfish zei:\o/ en de klucht gaat verder.
Normaal ging ik maandag de akte tekenen voor de grond.
Gistere avond telefoon gekregen van schepen ruimtelijke ordening. Die me aan heeft geraden om NIET te tekenen de maandag, en even uit te stellen.
Blijkt, dat heel dat bescherm bos gedoe, het goed kan dat het stuk grond van bestemming gaat veranderen voor een bepaalde tijd. En dat het meer dan 2 jaar zou kunnen duren om al die procedures te doorlopen om daar dan eindelijk op te bouwen.
Iets dat ik dus alles behalve van plan ben om te doen
Notaris gecontacteerd om het even uit te stellen en te zorgen dat hij zelf ook tegoei weet wat er aan het gebeuren is.
Fucking Schauvliege, die mannen maken een beslissing, er is geen overgangsprocedure, de gemeentes weten totaal niet wat er nu gaat gebeuren etc etc.. En wij als particulier zijn gefucked.
Allee de gemeente ook ze, komt daar naar met vragen en enige dat ze kunnen zeggen is dat ze zelf van niets weten omdat ze geen procedures hebben doorgekregen
Tgaat ff langer dure eer dak eindelijk kan beginnen dus
Stond dit hier al: Laat je bouwplannen niet dwarsbomen door âbeschermd groenâ - AVL Woningbouw - Livios , Staat er binnenkort een beschermd bos in jouw achtertuin? - Vergunningen - Livios
Misschien interessant voor jou?
EvilSwordfish
Legacy Member
bosic zei:
Yeah da ding trekt op niet veel.. Allee er staat nu echt nuttige info bij, alles wat ik nu weet is pak meer en vooral erger dan gewoon effe bezwaar.
Als je bezwaar aantekent dan gaat het nog minstens zes maanden duren.. Zolang wil ik niet wachten.. Gemeente heeft me gezegd wacht nog twee weken, als er dan geen duidelijkheid is blaas de koop af.
Vrees dat ik weer ga moeten rond kijken
Lifen
Legacy Member
Enig idee of het mogelijk/verstandig is om een huis te kopen wanneer je een contract van vier jaar hebt en daarna niet zeker bent dat je in dezelfde regio blijft wonen? Eerste gedacht lijkt me dat het dom is, en beter is om te huren. Maar als je die huurprijzen bekijkt, dan weet ik het niet meer.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.