Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
een bungalow-type woning in centrum Antwerpen-Gent-Brussel? hoeveel geld heb jij mss liggenthe_fox zei:
(centrum, want voor oude mensen is het belangrijk quasi alles vlakbij te hebben). Ik zou als oudje eerder gaan voor een appartement op het gelijkvloers. Lijkt me ideaal.
als de maandelijkse afbetaling kunstmatig klein wordt gehouden, betekent dit dat je uiteindelijk veel aan rente zal betalen en quasi niet aan aflossing doet. Lijkt me persoonlijk het slechtste wat je kan doen. Zijn argumentatie klopt natuurlijk wel, maar je moet ook rekenen dat je na verloop van tijd ook zwaardere kosten zal hebben (verbouwingen voor kinderen, kinderen zelf, ...).Mini zei:
En zoals ook anderen zeggen, is dat vergelijken met 5 jaar langer boerenbedrog. Laat hem donderdag eens de aflossingstabel uitdraaien voor lenen op 30 jaar via dat systeem... je zal zien dat het niet zo goed uitdraait!
Als je deels veilig/deels met risico wil spelen, ga eens voor het volgende: combinatie van:
- 120000 euro op 30 jaar, vast
- 100000 euro op 25 jaar, variabel
dan heb je het voordeel van 30 jaar lening (= 30 jaar aftrekken van de belastingen) én toch een stuk dat al na 25 jaar afgelost is en eerst wat goedkoper zal zijn.
je kan natuurlijk spelen met de bedragen, maar probeer, gezien je toch met 2 bent, rond die 120.000 euro te blijven voor dat van 30 jaar, omdat je dan fiscaal maximaal voordeel haalt. Die 100.000 euro op 25 jaar kunnen ze trouwens zelfs gewoon met een mandaat regelen (een hypotheekbelofte, is goedkoper qua notariskosten)
onthou dat schuldsaldo ook goedkoper is als je op kortere termijn leent.
ChfZ | Hanky
Legacy Member
Mini zei:
Argenta zijn losers.
Toen wij 2,5 jaar geleden gingen horen, wou die ons max 100.000 lenen.
Em deed zelfs geen moeite om te vragen wa wij verdienden.
Ben dus gewoon doorgegaan. Als ge mensen niks wilt lenen of ten minste is wilt kijken..
Centea, Fortis & KBC daarentegen wouden ons wel 250.000 lenen + maakten tijd vrij om te kijken naar verschillende opties..
Erikvt
Legacy Member
Indien je een nieuwbouw-appartement (of huis) koopt en het kost bv. 180.000 excl BTW, beschikt dat appartement dan eigenlijk al over een badkamer en keuken etc., of is het de bedoeling dat je daar zelf nog volledig voor instaat (en dus nog veel geld extra zal mogen betalen 
)?
)?orac
Legacy Member
Erikvt zei:Indien je een nieuwbouw-appartement (of huis) koopt en het kost bv. 180.000 excl BTW, beschikt dat appartement dan eigenlijk al over een badkamer en keuken etc., of is het de bedoeling dat je daar zelf nog volledig voor instaat (en dus nog veel geld extra zal mogen betalen
zoals hierboven ,hangt af van appartement tot appartement.
de term casco wijst op onafgewerkt
de term instapklaar betekent normaal gezien volledig afgewerkt
Maar je moet dat natuurlijk met je eigen ogen gaan bekijken (modelappartement) of navragen indien niet gespecifieerd.
themummy123
Legacy Member
kenaney zei:
Ja dat is mogelijk. Ouders lenen geld bij de bank om een huis te kopen....die officieel op naam van de kinderen staat. Qua registratierechten betaal je de volle pot(indien de kinderen er NIET in wonen) Voordeel: geen successierechten later.
Nadeel(indien kinderen NIET in dat huis wonen): stel je koopt een andere huis dan krijg je geen vermindering op eerste en eigen woning aangezien je al een huis bezit. Er zijn er dus zowel voor als nadelen aan verbonden.
kenaney
Legacy Member
Nu mensen heb uiteindelijk een tweede woning gekocht (allez de compromis is al gegeven en getekend), nu de probleem is als volgt:
Op de kadastraal percelenplan lijkt er een stukske grond (ongeveer 60 m²) op het achterkant van het huis te zijn die ook erbij hoort. De probleem is, buur vanachter heeft er daar zen eigen tuin van gemaakt en er soort bergingsken op gebouwd (omdat die huis toch leegstond blijkbaar) die nergens te zien is op het recente kadaster percelenplan.
op het foto hieronder is het een beetje duidelijk, nl die kleine blauwe blokjes
http://tinypic.com/view.php?pic=23lxd82&s=5
nog erger is dat ie nen sproeier heeft gezet en alst ie em begint te sproeien dat er vocht is op men muur langs binnen (is duidelijk te zien).
wat moet ik doen wat kan ik doen?
Op de kadastraal percelenplan lijkt er een stukske grond (ongeveer 60 m²) op het achterkant van het huis te zijn die ook erbij hoort. De probleem is, buur vanachter heeft er daar zen eigen tuin van gemaakt en er soort bergingsken op gebouwd (omdat die huis toch leegstond blijkbaar) die nergens te zien is op het recente kadaster percelenplan.
op het foto hieronder is het een beetje duidelijk, nl die kleine blauwe blokjes
http://tinypic.com/view.php?pic=23lxd82&s=5
nog erger is dat ie nen sproeier heeft gezet en alst ie em begint te sproeien dat er vocht is op men muur langs binnen (is duidelijk te zien).
wat moet ik doen wat kan ik doen?
JPV
Legacy Member
Erikvt zei:Indien je een nieuwbouw-appartement (of huis) koopt en het kost bv. 180.000 excl BTW, beschikt dat appartement dan eigenlijk al over een badkamer en keuken etc., of is het de bedoeling dat je daar zelf nog volledig voor instaat (en dus nog veel geld extra zal mogen betalen
als het nog moet gebouwd worden, is het vaak zo, tenzij er effectief casco op staat, dat je X euro voor de keuken, Y euro voor de badkamer, ... is ingerekend. Die bedragen zijn vaak laag. Mispak je daar dus zeker niet aan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.