Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
blacky
Legacy Member
Phu, ik geraak er niet uit.. kopen of huren...
Huren spaar ik niks, leef ik alles op maar behoud ik mijn gespaard kapitaal.
Kopen, maar mogelijk bestaat dat ik er geen 3jaar in blijf wonen.. zoizo dat ik dan verlies maak?
3de optie is een studio huren in een studentenkot voor max 450all in.
Huren spaar ik niks, leef ik alles op maar behoud ik mijn gespaard kapitaal.
Kopen, maar mogelijk bestaat dat ik er geen 3jaar in blijf wonen.. zoizo dat ik dan verlies maak?
3de optie is een studio huren in een studentenkot voor max 450all in.
sandervdw
Legacy Member
blacky zei:
Ik woon in centrum Antwerpen in een appartement van mijn ouders. 80 m²+tuin en de andere huurders betalen hier exact 450 euro voor (is onder de prijs, maar zo zullen er nog wel te vinden zijn). 450 incl alle vaste kosten ga je op een kot ook niet toekomen hoor. Op de 4 jaar in Leuven enkel studio's gezien die ook meer dan 350 euro kosten, de meeste zelfse 450-500.
L0k1-
Legacy Member
TooChé zei:
Goh, probleem is dat hij op zich vrij hard kraakt, en aangezien de muur erlangs eigenlijk een valse muur is, opent dit natuurlijk de mogelijkheid om op middellange termijn een trap te zetten naar onze smaak, modern en zonder kraken
Enige dat we wel voor moeten uitkijken is de technische ruimte, die is namelijk gelegen net onder de trap. Ivm dat zandstralen ga ik toch eens voor informeren hoeveel zoiets kost.
Ander voordeel is wel dat er nu een aartslelijke deur naar de technische ruimte zou leiden en ik ben op zich wel een fan van de zogenaamde blok - pivoterende deuren. Bij een renovatie van de trap en mogelijk ook een nieuwe valse muur, zou je dit perfect kunnen integreren en zo de technische ruimte laten opgaan in de achtergrond van de woonkamer
sandervdw zei:
Kan zijn, het zou iets van een 30m² zijn qua oppervlakte. Had de prijs toch iets minder verwacht om eerlijk te zijn
castillio
Legacy Member
Even een vraag, wat zijn de problemen en risico's door een woning te kopen met de volgende tekortkomingen.
Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van een hondenpension d.d. 1 augustus 1977.
Stedenbouwkundig misdrijf: woning werd volledig verbouwd en uitgebreid zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning. Geen dagvaarding overeenkomstig Art. 6.1.1. of 6.1.41 tot en met 6.1.43 Vlaamse Codex.
Voorkooprecht Waterwegen & Zeekanaal.
Geen verkavelingsvergunning.
Valt deze woning wettelijk in orde te maken voor een woonst.
Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Stedenbouwkundige vergunning voor het oprichten van een hondenpension d.d. 1 augustus 1977.
Stedenbouwkundig misdrijf: woning werd volledig verbouwd en uitgebreid zonder de nodige stedenbouwkundige vergunning. Geen dagvaarding overeenkomstig Art. 6.1.1. of 6.1.41 tot en met 6.1.43 Vlaamse Codex.
Voorkooprecht Waterwegen & Zeekanaal.
Geen verkavelingsvergunning.
Valt deze woning wettelijk in orde te maken voor een woonst.
magnificent_one
Legacy Member
Old people suck
Zo geld uit de zakken van een jong koppel proberen te kloppen:doh:
Maar het zal niet pakken. We zoeken iets anders en iets beter. Dat ze er maar mee blijven zitten
We hebben onze eerste zitdag voor een openbare verkoop sinds vorige week achter de rug. Zoveel stress, niet normaal...
Zo geld uit de zakken van een jong koppel proberen te kloppen:doh:
Maar het zal niet pakken. We zoeken iets anders en iets beter. Dat ze er maar mee blijven zitten
We hebben onze eerste zitdag voor een openbare verkoop sinds vorige week achter de rug. Zoveel stress, niet normaal...
magnificent_one
Legacy Member
Idd, we hebben ons dan ook aan ons maximumbedrag gehouden. Om vervolgens net op het laatste nippertje met 5K overboden te worden door 2 zeventigplussers. Die wanneer we vertrokken hun nummer hebben gegeven om voor een eventueel hoger bod rechtstreeks met hen contact op te nemen.
Hadden we dat geweten hadden we 10K eerder gestopt, we waren de enige 2 bieders.
Ze zullen ervan uit gaan dat we het huis/perceel persé wilden denk ik om zo een paar duizend te kunnen verdienen. Wat niet zo is, we vinden wel iets anders Hoewel het toch leuk had geweest als we het gehad hadden.
Hadden we dat geweten hadden we 10K eerder gestopt, we waren de enige 2 bieders.
Ze zullen ervan uit gaan dat we het huis/perceel persé wilden denk ik om zo een paar duizend te kunnen verdienen. Wat niet zo is, we vinden wel iets anders
Hoewel het toch leuk had geweest als we het gehad hadden.castillio
Legacy Member
het misdrijf is van 1980 en dus verjaart volgens de notaris, nu is het wel zo dat ze na de verbouwing 1200m³ woning hadden terwijl dit maar wettelijk 1000m³ is in agrarisch gebied.
Valt dit op te lossen met terug een deel van d ewoning in een 'stal' te veranderen en opnieuw een bouwvergunning aan te vragen?
Valt dit op te lossen met terug een deel van d ewoning in een 'stal' te veranderen en opnieuw een bouwvergunning aan te vragen?
botchla
Legacy Member
Als alles al verjaard is en je doet enkel renovatie (je gaat niet uitbreiden/aanbouwen/whatever) hebben ze mij altijd wijsgemaakt dat dat geen probleem vormt.
Zoals ik zei stel de vraag eens aan de gemeente? Let wel op dat zodra je afbreekt ga je terug moeten krimpen naar de wettelijk toegestane afmetingen, je kan dus niet vervangen wat er reeds stond als dit niet legaal gebouwd werd (zie je vaak bij koterij aan oudere huizen).
Zoals ik zei stel de vraag eens aan de gemeente? Let wel op dat zodra je afbreekt ga je terug moeten krimpen naar de wettelijk toegestane afmetingen, je kan dus niet vervangen wat er reeds stond als dit niet legaal gebouwd werd (zie je vaak bij koterij aan oudere huizen).
castillio
Legacy Member
botchla zei:
Alvast merci voor al de info.
Donderdag staat al een week aangeduid om naar de gemeente te gaan, kan niet eerder. Nu is het wel zo dat ik voor vrijdag 12 uur een tegenbod zou moeten doen.
Is er nog een instantie buiten de gemeente waar ik meer zekerheid van verschaffen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.