Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
rangeerder
Legacy Member
Kingfisher zei:
Ik zeg niet doen als iedereen in het zelfde belegt is het op een bepaald moment niet meer intressant.Tuurlijk zal de makelaar je dit aanraden.
De bankiers raden ook hun aandelen of belegingen op te kopen voor hun wins niet de jouwe? Hoeveel oudjes zijn er al niet in het zak gezet met te beleggen?
Kingfisher
Legacy Member
Aandelen, grond, spaarboekje, matras, goud,... allemaal vormen van beleggingen (in volgorde van hoog naar laag intrinsiek risico/rendement). Je moet iets doen met je overtollig geld. In een zuivere economie is de opbrengst van een belegging evenredig met het risico dat je loopt.
Ik raad niemand aan of af om grond te kopen, je zou eerst eens grondig moeten onderzoeken wat de opbrengst er van is, en of het de moeite waard is ivgl met de alternatieven.
Het enige wat ik hier aanhaal is:
- grond is een schaars goed, het kan niet zomaar worden gecreëerd (itt aandelen, bv)
- grond verslijt niet, brand niet, kan niet gestolen worden,..
Het zou in een normale wereld dus meer moeten opbrengen dan een spaarboekje, maar minder dan een huis. Maar dan komt het speculatiespook, en dat kan de beide richtingen uit.
Ik raad niemand aan of af om grond te kopen, je zou eerst eens grondig moeten onderzoeken wat de opbrengst er van is, en of het de moeite waard is ivgl met de alternatieven.
Het enige wat ik hier aanhaal is:
- grond is een schaars goed, het kan niet zomaar worden gecreëerd (itt aandelen, bv)
- grond verslijt niet, brand niet, kan niet gestolen worden,..
Het zou in een normale wereld dus meer moeten opbrengen dan een spaarboekje, maar minder dan een huis. Maar dan komt het speculatiespook, en dat kan de beide richtingen uit.
rangeerder
Legacy Member
Kingfisher èèn € kan je ook maar èèn maal uitgeven je kan het ook niet verdubbelen.
Als iedereen het zelfde doet in vastgoed beleggen wordt het voor één bepaalde groep onbetaalbaar en kan men niet meer kopen en daar sta jij dan met je dure grond en of woningen. Als men niet meer kan kopen zal er een grote crisis onstaan waar er veel hun werk in den bouw zal verliezen. Dit is toch niet moeilijk te begrijpen? Te duur= niet kunnen kopen = geen werk meer. Het wordt tijd dat de regering wakker schiet en betaalbare gronden vrijmaakt of meer sociale woningen bouwt.
Als iedereen het zelfde doet in vastgoed beleggen wordt het voor één bepaalde groep onbetaalbaar en kan men niet meer kopen en daar sta jij dan met je dure grond en of woningen. Als men niet meer kan kopen zal er een grote crisis onstaan waar er veel hun werk in den bouw zal verliezen. Dit is toch niet moeilijk te begrijpen? Te duur= niet kunnen kopen = geen werk meer. Het wordt tijd dat de regering wakker schiet en betaalbare gronden vrijmaakt of meer sociale woningen bouwt.
Kingfisher
Legacy Member
Mini
Legacy Member
the_fox zei:
geen idee wat betreft basisrente
vast stond vermeld in mn post
ja gezien de quotiteit is het op zich wel goed dacht ik
was vandaag naar ING geweest en die gaven mij zonder meer 4.85
Heb dan gezegd dak al 4.2 had en dan gingen ze het checken
Kingfisher zei:
als ik mijn parameters daar invul, vind ik nix
the_fox
Legacy Member
my bad, over vast overgelezen 
Hoeveel banken ben je afgegaan, en is dit een eerste voorstel of een bod die je gekregen hebt na verschillende banken tegen elkaar uit te spelen?
Toen ik mijn lening aangegaan ben 4 maand geleden kon ik vooral ING en AXA tegen elkaar uitspelen (wel een quotiteit <90%). KBC, Dexia & fortis konden niet eens onder het eerste voorstel van ING gaan (wat op dat ogenblik wel mijn bank was) maar uiteindelijk is AXA het laagste gegaan na het ping-pong spelletje
Hoeveel banken ben je afgegaan, en is dit een eerste voorstel of een bod die je gekregen hebt na verschillende banken tegen elkaar uit te spelen?
Toen ik mijn lening aangegaan ben 4 maand geleden kon ik vooral ING en AXA tegen elkaar uitspelen (wel een quotiteit <90%). KBC, Dexia & fortis konden niet eens onder het eerste voorstel van ING gaan (wat op dat ogenblik wel mijn bank was) maar uiteindelijk is AXA het laagste gegaan na het ping-pong spelletje
rangeerder
Legacy Member
Het lijkt mij een mooi voorstel.Mini zei:
Kijk eens op Administratief "uw rentevoet:deel II.
Best is het totaal plaatje te berekenen met schuldsaldoverzekering(ssv) en dit met verschillende banken vergelijken.
Mini
Legacy Member
the_fox zei:my bad, over vast overgelezen
Hoeveel banken ben je afgegaan, en is dit een eerste voorstel of een bod die je gekregen hebt na verschillende banken tegen elkaar uit te spelen?
Toen ik mijn lening aangegaan ben 4 maand geleden kon ik vooral ING en AXA tegen elkaar uitspelen (wel een quotiteit <90%). KBC, Dexia & fortis konden niet eens onder het eerste voorstel van ING gaan (wat op dat ogenblik wel mijn bank was) maar uiteindelijk is AXA het laagste gegaan na het ping-pong spelletje
ze gaven eerst 4.35 maar belden vandaag zelf om te zeggen dat het verlaagd was naar 4.20
zonder enige pingpong dusver
the_fox
Legacy Member
2 of 3 banken uitpikken en met afgedrukt voorstel tegen elkaar uitspelen. Ik garandeer niet dat ze veel lager zullen gaan. En niet ingaan op praatjes zoals "we kunnen enkel er onder gaan indien u nu bij ons intekent". Eerst overal vrijblijvend informeren en als je merkt dat ze er niets meer afkrijgen, dan kun je er op ingaan.
JPV
Legacy Member
4.20 is alvast al niet slecht om van te vertrekken. Zeker gezien de duurtijd en het bedrag is zo laag mogelijk gaan superbelangrijk.
Wat zou de rente zijn bij een variabele? Zie bij ING dat ze officieel alvast bijna even duur zijn als een vaste... straf, tenzij het nog aan de vorige referentievoet zou zijn, dan moet je wel vlug handelen!
Wat zou de rente zijn bij een variabele? Zie bij ING dat ze officieel alvast bijna even duur zijn als een vaste... straf, tenzij het nog aan de vorige referentievoet zou zijn, dan moet je wel vlug handelen!
rangeerder
Legacy Member
Voorspelling vastgoed 2012 op beursduivel.be
De onophoudelijke klim van de vastgoedprijzen ligt nu al enkele jaren achter ons. In Nederland is zelfs al enige tijd sprake van een negatieve prijsspiraal. We verwachten dat de neerwaartse trend voor Nederlands vastgoed doorzet in 2012. Belgisch vastgoed bleef tot op heden nog gespaard van enorme prijsdalingen. Dat maakt dat vastgoed in België inmiddels duur is vergeleken met de buurlanden (Duitsland, Frankrijk, Nederland). Dit kan uiteraard niet blijven duren. De Belgische bankencrisis van 2011 kan wel eens negatieve gevolgen krijgen voor de Belgische vastgoedprijzen in 2012. We zijn al enkele jaren geen Koper meer van vastgoed als investering voor meerwaarde en dat zal voorlopig nog niet veranderen.
Samengevat wordt 2012 opnieuw een bewogen jaar. De wereld zal niet vergaan, zoals sommigen dat beweren. Met name de consument krijgt het steeds moeilijker, terwijl de rust op de valuta- en aandelenmarkten terugkeert. De uitschieters op de Beurs komen mogelijk uit het Oosten. Staatsobligaties en vastgoed blijven in hun neerwaartse trend. Anderzijds maken grondstoffen zich op voor een hernieuwde opwaartse klim binnen de seculaire stierenmarkt.
De onophoudelijke klim van de vastgoedprijzen ligt nu al enkele jaren achter ons. In Nederland is zelfs al enige tijd sprake van een negatieve prijsspiraal. We verwachten dat de neerwaartse trend voor Nederlands vastgoed doorzet in 2012. Belgisch vastgoed bleef tot op heden nog gespaard van enorme prijsdalingen. Dat maakt dat vastgoed in België inmiddels duur is vergeleken met de buurlanden (Duitsland, Frankrijk, Nederland). Dit kan uiteraard niet blijven duren. De Belgische bankencrisis van 2011 kan wel eens negatieve gevolgen krijgen voor de Belgische vastgoedprijzen in 2012. We zijn al enkele jaren geen Koper meer van vastgoed als investering voor meerwaarde en dat zal voorlopig nog niet veranderen.
Samengevat wordt 2012 opnieuw een bewogen jaar. De wereld zal niet vergaan, zoals sommigen dat beweren. Met name de consument krijgt het steeds moeilijker, terwijl de rust op de valuta- en aandelenmarkten terugkeert. De uitschieters op de Beurs komen mogelijk uit het Oosten. Staatsobligaties en vastgoed blijven in hun neerwaartse trend. Anderzijds maken grondstoffen zich op voor een hernieuwde opwaartse klim binnen de seculaire stierenmarkt.
intwiel
Legacy Member
mja mijn budget is ook niet zo hoog, maar zoek dan maar eens iets deftig 
Ik zoek nu al even in de driehoek groot-Gent --> Avelgem --> Geraardsbergen
Maar geen Ronse AUB
Met een budget van 150 000, maar daarvoor moet het wel voor 90% in orde zijn!
En er moeten 2 slaapkamers aanwezig zijn, alsook een staanplaats of garage voor de auto.
Iemand iets in de aanbieding?
Ik zoek nu al even in de driehoek groot-Gent --> Avelgem --> Geraardsbergen
Maar geen Ronse AUB
Met een budget van 150 000, maar daarvoor moet het wel voor 90% in orde zijn!
En er moeten 2 slaapkamers aanwezig zijn, alsook een staanplaats of garage voor de auto.
Iemand iets in de aanbieding?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.