Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Flunitrazepam
Legacy Member
|steven|
Legacy Member
Stimpy zei:
Goede vraag, ik lees hier vaak reacties van samenwonende.
Ik zou wel eens willen weten (eventueel in pm) hoe alleenstaande (zonder kinderen) het aangepakt hebben, hoeveel eigen inbreng men had, welke rentevoet men heeft kunnen behalen, met welk inkomen, etc
Wazzipi
Legacy Member
Ik heb als alleenstaande een appertement gekocht nieuwbouw met carport,
Prijs volgens factuur rond 180 000 euro loopt natuurlijk op (zijn nog aant bouwen) zal wel ergens boven de 200 000 uitkomen.
Ik leen 100 000 van de bank, 480 euro per maand afbetalen op 25 jaar (variabel 3,15%)
voila de rest is eigen inbreng en ouders ( ik leen 50 000 van mijn ouders renteloos)
ik verdien rond 1400-1600 euro netto (als arbeider verschilt dat elke maand)
Prijs volgens factuur rond 180 000 euro loopt natuurlijk op (zijn nog aant bouwen) zal wel ergens boven de 200 000 uitkomen.
Ik leen 100 000 van de bank, 480 euro per maand afbetalen op 25 jaar (variabel 3,15%)
voila de rest is eigen inbreng en ouders ( ik leen 50 000 van mijn ouders renteloos)
ik verdien rond 1400-1600 euro netto (als arbeider verschilt dat elke maand)
nzr
Legacy Member
|steven| zei:
Denk dat je het eerder moet omdraaien, hoeveel verdien je netto en wat zijn je spaar mogelijkheden, steun van thuis. Gemiddeld mag je toch tenminste denken aan 200.000€ te hebben via lening en of sparen/steun. als je dat volledig moet lenen zit je toch al gauw minstens aan 850€ /maand aan 30 jaar
btw kinderen kosten geld, die gaan u lening niet goedkoper maken, tenzij vlaanderen binnenkort dat kindergeld serieus boost ofzo
Dubbelpunt
Legacy Member
Ik lees 3 zaken die hier in de streek bij onder andere Fortis en ING niet kunnen:
- meer lenen dan de aankoopprijs van het huis, integendeel ze willen dat je maar 80% leent van de aankoopprijs van het huis
- lenen op 30 jaar en meer
- maaltijdcheques worden niet meegerekend bij hypothecaire leningen
- meer lenen dan de aankoopprijs van het huis, integendeel ze willen dat je maar 80% leent van de aankoopprijs van het huis
- lenen op 30 jaar en meer
- maaltijdcheques worden niet meegerekend bij hypothecaire leningen
Chilliewillie88
Legacy Member
Rstohr zei:Waarschijnlijk zijn dit reeds lopende leningen. Vandaag de dag zullen er inderdaad geen banken zijn die je zonder eigen inbreng laten lenen (+10% bij de KBC bvb), of als iemand er kent mag je ze mij in PM sturen
Mijn zus heeft onlangs (2 maanden) geleden nog 110% geleend bij Argenta. Enige voorwaarde was dat er een direct familielid minimaal 50.000 euro spaargeld had staan. Uiteraard wel aan een bagger intrestvoet, maar dat moet ge er dan maar bij nemen zeker
Inco
Legacy Member
Ben zelf naar 3 verschillende banken geweest onlangs. Daar wisten ze me allemaal te zeggen dat het lenen op zich voor ons geen probleem is (jong hoogopgeleid koppel), maar dat er overal toch minimaal 10% eigen inbreng wordt verwacht.
Uitzonderingen op die regel waren mogelijk, maar dan diende het dossier ge-escaleerd te worden naar boven toe (wat geen garantie op succes was) en ging er serieus moeten ingeleverd worden op de gunstig aangeboden tariefvoeten :/
Bij Argenta zijn we wel nog niet geweest, eventueel daar eens gaan horen
Uitzonderingen op die regel waren mogelijk, maar dan diende het dossier ge-escaleerd te worden naar boven toe (wat geen garantie op succes was) en ging er serieus moeten ingeleverd worden op de gunstig aangeboden tariefvoeten :/
Bij Argenta zijn we wel nog niet geweest, eventueel daar eens gaan horen
Chilliewillie88
Legacy Member
Tenzij je in een situatie zit dat het echt niet anders kan is het ook gewoonweg dom om zoveel te lenen zonder eigen inbreng he. Als je toch een koppel bent kun je toch nog gerust een jaar doorsparen. Een jaar is nu niet zo lang, ik weet nu niet of jullie nu bv al huren ofzo.. maar als jullie nog thuis zouden wonen kun je best met 2 20-25000 euro sparen op een jaar zonder al te veel moeite.
Me dunkt dat je je 10% dan toch al wel vast hebt.
Me dunkt dat je je 10% dan toch al wel vast hebt.
Inco
Legacy Member
Chilliewillie88 zei:
We huren momenteel in Gent nog ons studio (= studentkot) door, maar dit kan volgend jaar niet meer aangezien we dan volledig student af zijn. Huren is in mijn ogen weggesmeten geld maar er zal wss niet veel anders opzitten.
We zitten niet volledig zonder eigen middelen hoor, tegen het eind van het jaar zullen we toch een 15-20k gespaard hebben maar bvb de KBC verwacht toch een 30k voor een appartement van 175k.
Inco
Legacy Member
didi2 zei:
Die vraag heb ik mezelf reeds gesteld hoor, veel over gepraat met de vriendin. Er zelf eens een topic over geopend (https://www.beyondgaming.be/archive/economie-recht.208/starterswoning.888192).
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.