Archief - Kan ik als alleenstaande lenen om een huis te kopen?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Vinceness

Legacy Member
Dieter85 zei:
Dus een bank mag de spaarrekening van de ouders checken om te zien hoe solvabel die zijn om zo een betere rente voor de zoon de kunnen geven?
Zonder de ouders op papier borg staan? Dat klinkt als een serieus stukske discriminatie.

Dat is ook een serieus stukske discriminatie, maar de bank kijkt puur naar leningen in termen van risico. Als ge bij mama en papa kunt aankloppen voor 400k als het fout loopt, is het risico een stuk minder dat ge uw lening niet gaat kunnen afbetalen. Zeker bij banken zoals Fortis heeft het veel impact als uw ouders in de private banking zitten.

Ze kijken in theorie enkel naar uw vermogen en financiële draagkracht. In theorie. En zo blijven de vermogenden vermogend, natuurlijk.

Mulan

Legacy Member
Gentei zei:
Is dat niet garant staan voor iemand? Voor zover ik weet is dat verboden....mijn ouders wouden dat ook doen toen ik mijn woning kocht, mocht niet van Dexia in de tijd ongeveer 10 jaar terug.

Mijn zus heeft 2j geleden een huis gekocht en mijn ouders staan ook borg voor haar.
Hun huis (hypotheekvrij natuurlijk) moest geschat worden en de helft van die waarde (we zijn met 2 kinderen) moest hoger liggen dan het bedrag dat zij ontleent.

Five-seveN

Legacy Member
Vinceness zei:
Dat is ook een serieus stukske discriminatie, maar de bank kijkt puur naar leningen in termen van risico. Als ge bij mama en papa kunt aankloppen voor 400k als het fout loopt, is het risico een stuk minder dat ge uw lening niet gaat kunnen afbetalen. Zeker bij banken zoals Fortis heeft het veel impact als uw ouders in de private banking zitten.
OK nu snap ik waarom sommigen op internet (waaronder op deze site) belachelijk lagere rentes krijgen vergeleken met mezelf, terwijl mijn inkomen en eigen inbreng zeer hoog was.
Gewoon rijke ouders met een gespekte bankrekening en aandelen, die geen borg staan maar die waarschijnlijk voor de erfenis zorgen. Dat is dus eigenlijk illegale discriminatie. Anders zou ik ook alleen willen verkopen aan mensen die eerst hun bankrekening laten zien + die van hun ouders + het medisch dossier van hun eigen en hun familieleden. En dan wens ik ook geen mensen aan te nemen met een geschiedenis van ziektes in de familie, vanwege het risico.

nixie

Legacy Member
Ik heb al verhuurders gehad die een borg wouden.
Het is niet omdat het niet mag dat het niet gedaan wordt hé.

JPV

Legacy Member
nixie zei:
Ik heb al verhuurders gehad die een borg wouden.
Het is niet omdat het niet mag dat het niet gedaan wordt hé.

maar als de bank een borg zal aanspreken, zullen ze nul op het request krijgen, want de sanctie is nietigheid. Banken weten dat ook wel. Het voorbeeld van hierboven waar ze dat toepassen is dan ook echt enkel in functie van de erfenis die verwacht kan worden.


Dieter85 zei:
OK nu snap ik waarom sommigen op internet (waaronder op deze site) belachelijk lagere rentes krijgen vergeleken met mezelf, terwijl mijn inkomen en eigen inbreng zeer hoog was.
Gewoon rijke ouders met een gespekte bankrekening en aandelen, die geen borg staan maar die waarschijnlijk voor de erfenis zorgen. Dat is dus eigenlijk illegale discriminatie.
waarom zou dat illegale discriminatie zijn?

Dat je het moreel verwerpelijk vindt, kan ik begrijpen. Maar illegaal?

Gentei

Legacy Member
Dieter85 zei:
OK nu snap ik waarom sommigen op internet (waaronder op deze site) belachelijk lagere rentes krijgen vergeleken met mezelf, terwijl mijn inkomen en eigen inbreng zeer hoog was.
Gewoon rijke ouders met een gespekte bankrekening en aandelen, die geen borg staan maar die waarschijnlijk voor de erfenis zorgen. Dat is dus eigenlijk illegale discriminatie. Anders zou ik ook alleen willen verkopen aan mensen die eerst hun bankrekening laten zien + die van hun ouders + het medisch dossier van hun eigen en hun familieleden. En dan wens ik ook geen mensen aan te nemen met een geschiedenis van ziektes in de familie, vanwege het risico.

Ehm, de rentes staan momenteel zeer laag eh, staan al zo sinds een paar jaar dus als jij een hogere intrest hebt dan heeft u bank u geen goede deal gegeven...?

Ik heb mijn lening bijna 10j geleden afgesloten midden in de crisis met een variabele rentevoet, die was zo laag dat het op de dag van vandaag nog altijd niet intressant is voor mij om op een vaste rentevoet over te schakelen.

Five-seveN

Legacy Member
JPV zei:
waarom zou dat illegale discriminatie zijn?

Dat je het moreel verwerpelijk vindt, kan ik begrijpen. Maar illegaal?
Even de foute veronderstelling gemaakt dat er wel een anti-discriminatiewet is, die ook geldt voor vermogen en ook geldt voor de toegang tot publieke diensten (zoals het verkrijgen van leningen), maar zoals geweten (ook op de arbeidsmarkt en verhuurmarkt) is die niet zo duidelijk afgelijnd.

Illegaal zal het wel niet zijn, zolang je niet in koeien van letters op uw bank zet "wij lenen alleen geld uit aan mensen uit rijke families" of niet op uw apotheek zet "wij leveren alleen medicijnen aan leden van het Vlaams Belang". En dan nog... ik hou het dus bij moreel verwerpelijk.

Zoals jij al zei in een ander topic, het is kennelijk toegestaan een winkel te openen die alleen megafonen verkoopt aan socialisten, zelfs dat was geen discriminatie of illegaal. Dit werd toen gezegd in de context van contentfiltering op basis van politieke overtuiging. Het zou me dus niet verbazen dat dit allemaal puur OK is ondanks de discriminatiewet.

JPV

Legacy Member
Dieter85 zei:
Even de foute veronderstelling gemaakt dat er wel een anti-discriminatiewet is, die ook geldt voor vermogen en ook geldt voor de toegang tot publieke diensten (zoals het verkrijgen van leningen), maar zoals geweten (ook op de arbeidsmarkt en verhuurmarkt) is die niet zo duidelijk afgelijnd.
Een anti-discriminatiewet voor vermogen zou een droom zijn van elke die-hard communist...
Communist: Hallo Bank, leen me eens 1 miljoen euro.
Bank: nee, je hebt geen vermogen
Communist: discriminatie, Coca cola geef je wel een cashkrediet van 1 miljoen euro!
Dieter85 zei:
Zoals jij al zei in een ander topic, het is kennelijk toegestaan een winkel te openen die alleen megafonen verkoopt aan socialisten, zelfs dat was geen discriminatie of illegaal. Dit werd toen gezegd in de context van contentfiltering op basis van politieke overtuiging. Het zou me dus niet verbazen dat dit allemaal puur OK is ondanks de discriminatiewet.
Je hebt me verkeerd gelezen. Het is niet langer meer toegestaan om dat te doen, het WAS vroeger toegestaan. Nu een dienst niet meer aanbieden omwille van politieke overtuiging mag echter niet. Twitter doet dat ook niet, het laat alleen bepaalde uitspraken niet toe. Twitter zal in België echter niemand de toegang tot het medium twitter kunnen verbieden gewoon omdat hij extreem-links of extreem-rechts zou zijn.

Je moet nog altijd het verschil maken tussen een dienst en een mening uiten via die dienst. Net zoals Dexia je de toegang tot hun kantoren mag verbieden als je daar anti-kapitalistische slogans schreeuwt naar iedereen, mag Twitter hetzelfde doen. Twitter mag je wel niet bannen om Twitter omdat je een communist bent als je over voetbal wil posten.

Five-seveN

Legacy Member
JPV zei:
Een anti-discriminatiewet voor vermogen zou een droom zijn van elke die-hard communist...
Communist: Hallo Bank, leen me eens 1 miljoen euro.
Bank: nee, je hebt geen vermogen
Communist: discriminatie, Coca cola geef je wel een cashkrediet van 1 miljoen euro!
Maar vermogen staat wel opgelijst in de criteria van de anti discriminatiewet, alsook het aanbieden van publieke diensten, dat is het juist.
Daarom is het dus behoorlijk gebakken lucht die wet.

Je hebt me verkeerd gelezen. Het is niet langer meer toegestaan om dat te doen, het WAS vroeger toegestaan. Nu een dienst niet meer aanbieden omwille van politieke overtuiging mag echter niet. Twitter doet dat ook niet, het laat alleen bepaalde uitspraken niet toe. Twitter zal in België echter niemand de toegang tot het medium twitter kunnen verbieden gewoon omdat hij extreem-links of extreem-rechts zou zijn.

Je moet nog altijd het verschil maken tussen een dienst en een mening uiten via die dienst. Net zoals Dexia je de toegang tot hun kantoren mag verbieden als je daar anti-kapitalistische slogans schreeuwt naar iedereen, mag Twitter hetzelfde doen. Twitter mag je wel niet bannen om Twitter omdat je een communist bent als je over voetbal wil posten.
Dus als ik een megafoon huur, dan mag men niet zeggen "jij bent rechts dus jij mag die niet huren", maar er mag wel in de voorwaarden staan dat ik die megafoon niet mag gebruiken voor het uiten van rechtse meningen? Als ik een drukpers of printers lease, dan mag men in de voorwaarden zetten dat die niet mogen gebruikt worden voor het drukken van rechtse meningen. Want dat is dus waar dit over gaat. En dat zou dan dus geen discriminatie op basis van politieke overtuiging zijn. Dat vind ik zeer bedenkelijk.

Fransz

Legacy Member
Er bestaan ook huizen of studio’s van 165k. Je kan ook altijd eens zoeken naar het sociaal woningsfonds voor een sociale koopwoning.

MrKend54l

Legacy Member
Dieter85 zei:
. Want dat is dus waar dit over gaat. En dat zou dan dus geen discriminatie op basis van politieke overtuiging zijn. Dat vind ik zeer bedenkelijk.

De lijn is zeer dun en vooral heel vaag. Maar er is wel degelijk een lijn.

Daarbij is het geen geheim dat in bepaalde spectrums de lijn niet in het midden ligt. Zo heeft X meer krediet dan Y. En tolereren de meer van A dan van B.

Zo heeft iedereen recht op een lening. Maar je hebt geen recht op hetzelfde tarief of dezelfde behandeling. Discriminatie bestaat enkel maar in diegene zijn hoofd die denkt dat hij gediscrimineerd wordt.

JPV

Legacy Member
Dieter85 zei:
Maar vermogen staat wel opgelijst in de criteria van de anti discriminatiewet, alsook het aanbieden van publieke diensten, dat is het juist.
Daarom is het dus behoorlijk gebakken lucht die wet.
Toch niet. je mag wel degelijk discrimineren op basis van vermogen als je het kan aantonen dat het nuttig is:

Art. 7. Elk direct onderscheid op grond van een van de beschermde criteria vormt een
directe discriminatie, tenzij dit directe onderscheid objectief wordt gerechtvaardigd
door een legitiem doel en de middelen voor het bereiken van dat doel passend en
noodzakelijk zijn


Rode Kruis discrimineert bvb op homo's omdat ze kunnen aantonen dat bloed afnemen van homosexuelen verhoogde risico's oplevert.
Dieter85 zei:
Dus als ik een megafoon huur, dan mag men niet zeggen "jij bent rechts dus jij mag die niet huren", maar er mag wel in de voorwaarden staan dat ik die megafoon niet mag gebruiken voor het uiten van rechtse meningen? Als ik een drukpers of printers lease, dan mag men in de voorwaarden zetten dat die niet mogen gebruikt worden voor het drukken van rechtse meningen. Want dat is dus waar dit over gaat. En dat zou dan dus geen discriminatie op basis van politieke overtuiging zijn. Dat vind ik zeer bedenkelijk.
Nee, Twitter zegt niet dat rechtse meningen niet mogen. Je mag van Twitter perfect zeggen dat je tegen homo's bent. Haat tegen homo's mag echter niet. Dat is een onderscheid dat vele anti-transgenders gewoon niet kunnen maken wanneer ze kijken naar waarom iemand zijn posts/account verwijderd wordt.

MrKend54l

Legacy Member
JPV zei:
Rode Kruis discrimineert bvb op homo's omdat ze kunnen aantonen dat bloed afnemen van homosexuelen verhoogde risico's oplevert.
Nee, Twitter zegt niet dat rechtse meningen niet mogen. Je mag van Twitter perfect zeggen dat je tegen homo's bent. Haat tegen homo's mag echter niet. Dat is een onderscheid dat vele anti-transgenders gewoon niet kunnen maken wanneer ze kijken naar waarom iemand zijn posts/account verwijderd wordt.

Je moet toch toegeven dat de lijn flinterdun is.

Je mag zeggen dat je tegen homo's bent, maar je mag geen haat verspreiden. Wat is dan het verschil en waar trek je de lijn.

Wanneer spreek je over haat? Wanneer is uw overtuiging van rechtse standpunten te grof dat twitter uw posts verwijdert of u een ban geeft?

Five-seveN

Legacy Member
MrKend54l zei:
Je mag van Twitter perfect zeggen dat je tegen homo's bent. Haat tegen homo's mag echter niet.
Je moet toch toegeven dat de lijn flinterdun is.

Je mag zeggen dat je tegen homo's bent, maar je mag geen haat verspreiden. Wat is dan het verschil en waar trek je de lijn.

Wanneer spreek je over haat? Wanneer is uw overtuiging van rechtse standpunten te grof dat twitter uw posts verwijdert of u een ban geeft?
(ik had niet gereageerd omdat dit al WAY off topic gaat, maar soit)

Heb dit vraagstuk al meermaals zien gaan over 9lives, met als besluit dat vooral links dan zegt dat het OK is om 1x te zeggen dat je tegen homo's bent, maar je mag dit niet elke dag of elke week zeggen, want dan wordt het plots haat en is het verboden.

Nochtans is het wel geen enkel probleem om op uw facebook pagina elke dag 5x berichten te zetten dat dieren opeten moord en verderfelijk is en dat je zulke mensen haat en hoe het zou zijn als deze vleesetende mensen zelf hetzelfde lot zouden moeten ondergaan als dieren in de veeteelt.

Daarnaast mag je ook elke dag I love ISLAM op je facebook zetten, of I LOVE HOOFDDOEK, en I LOVE DE KORAN. Dat de koran en in de islaam onweerlegbaar een homo hatende politiek, godsdienst en cultuur is, maakt dan plots weer niets uit.

Het is dus allemaal een grote poespas.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Dieter85 zei:
(ik had niet gereageerd omdat dit al WAY off topic gaat, maar soit)

Heb dit vraagstuk al meermaals zien gaan over 9lives, met als besluit dat vooral links dan zegt dat het OK is om 1x te zeggen dat je tegen homo's bent, maar je mag dit niet elke dag of elke week zeggen, want dan wordt het plots haat en is het verboden.

Nochtans is het wel geen enkel probleem om op uw facebook pagina elke dag 5x berichten te zetten dat dieren opeten moord en verderfelijk is en dat je zulke mensen haat en hoe het zou zijn als deze vleesetende mensen zelf hetzelfde lot zouden moeten ondergaan als dieren in de veeteelt.

Daarnaast mag je ook elke dag I love ISLAM op je facebook zetten, of I LOVE HOOFDDOEK, en I LOVE DE KORAN. Dat de koran en in de islaam onweerlegbaar een homo hatende politiek, godsdienst en cultuur is, maakt dan plots weer niets uit.

Het is dus allemaal een grote poespas.

Ach rechts is verdraagzaam in zijn onverdraagzaamheid. Links is onverdraagzaam in zijn verdraagzaamheid.

JPV

Legacy Member
MrKend54l zei:
Je moet toch toegeven dat de lijn flinterdun is.

Je mag zeggen dat je tegen homo's bent, maar je mag geen haat verspreiden. Wat is dan het verschil en waar trek je de lijn.

Wanneer spreek je over haat? Wanneer is uw overtuiging van rechtse standpunten te grof dat twitter uw posts verwijdert of u een ban geeft?
Die lijn is veel minder flinterdun dan je denkt. Geef eens een rechts standpunt dat je denkt dat je niet zou kunnen posten op je eigen profiel?

Dieter85 zei:
(ik had niet gereageerd omdat dit al WAY off topic gaat, maar soit)

Heb dit vraagstuk al meermaals zien gaan over 9lives, met als besluit dat vooral links dan zegt dat het OK is om 1x te zeggen dat je tegen homo's bent, maar je mag dit niet elke dag of elke week zeggen, want dan wordt het plots haat en is het verboden.
Waar zou dit besluit gestaan hebben? Links geen woorden in de mond leggen. Bij mijn weten is het perfect ok om dagelijks op twitter boodschappen te verspreiden dat je tegen haar bent, je kan genoeg profielen vinden die dat doen en niet geband worden. Het verschil dat jij en anderen, al dan niet bewust, telkens vergeten is dat je dat wel mag doen op je eigen profiel, maar niet profielen van homo's moet opzoeken en daar bij
posts van hen regelmatig zeggen dat ze in zonde leven. Net zoals veganisten ook niet bij foto's van een vleesgerechten foto's van gekeelde varkens moet plaatsen.

SomeDude

Legacy Member
JPV zei:
Een anti-discriminatiewet voor vermogen zou een droom zijn van elke die-hard communist...
Communist: Hallo Bank, leen me eens 1 miljoen euro.
Bank: nee, je hebt geen vermogen
Communist: discriminatie, Coca cola geef je wel een cashkrediet van 1 miljoen euro!

Het is Hello Bank met een 'e' ;)
:p

KabouterLau

Legacy Member
coldvinc zei:
Je zit er dicht tegen: ~1130 EUR. Het is puur op mezelf. Is eigenlijk investeringsvastgoed.

lening van 280K ;)

dus met 2800netto heb je 280k geleend?
Damn

coldvinc

Legacy Member
KabouterLau zei:
dus met 2800netto heb je 280k geleend?
Damn

Aan ~1130 is dat 40%. Origineel had ik eigenlijk iets minder willen lenen (rond de 250K) maar gezien het niet echt verstandig is om op basis van de toekomst te lenen (die 30K moet ergens vandaan komen), heb ik hetgeen ik nu nodig heb geleend.
Ik verdien officieus wel een beetje meer soms. Daarenboven zit daar de ~5000 EUR vakantiegeld en winstparticipatie niet bij. Ook maaltijdcheques (1720 EUR/jaar aan 215 werkdagen), ecocheques (250 EUR), en sport- en cultuurcheques (100 EUR) worden natuurlijk niet meegerekend.

Spelen we een beetje vals en reken ik dat er bij, dan groeit mijn spendeerbaar "inkomen" naar 3389.16 EUR/maand (=> 250 + 100 + 1720 + 5000 = 7070/12 = 589.16 extra per maand => 589.16 + 2800 = 3389.16). Neem ik 1/3-regel kom ik aan 1129 dat ik kan dragen :unsure:

Maar dat is mezelf rijk rekenen :D
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan