Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
(prijs: € 134,66 /m²)JPV
Legacy Member
Yep, zie https://www.promandato.be/downloads/biddit---curatoren-29.01.2019.pptxSomeDude zei:
gnicarazrof
Legacy Member
Voor de aankoop van onze woning hebben we offertes opgevraagd bij enkele banken. Ondertussen het eerste voorstel gekregen van ING (zie hieronder). We zijn hier al vrij tevreden mee maar hopen uiteraard nog een beter voorstel te krijgen bij de andere banken. Aangezien de akte dit jaar nog verleden moet worden (om van de woonbonus te kunnen genieten), hebben we wel niet meer zo veel tijd. Wekenlang onderhandelen zit er dus niet meer in.
Leenbedrag: 310.000 €
Quotiteit: 75%
Termijn: 20 jaar vast
Rentevoet: 1,19%
Maandelijkse aflossing: 1450 € (ongeveer 1/3 van ons gezamenlijk inkomen)
SSV verplicht, brandverzekering niet
Leenbedrag: 310.000 €
Quotiteit: 75%
Termijn: 20 jaar vast
Rentevoet: 1,19%
Maandelijkse aflossing: 1450 € (ongeveer 1/3 van ons gezamenlijk inkomen)
SSV verplicht, brandverzekering niet
Frado2005
Legacy Member
Begin oktober eens naar Fintro geweest voor herinfanciering. 1,45% vast gekregen ( op 23 jaar). Dag erna gezegd dat het goed was. Alle documenten gemaild enz ook.
Blijkbaar hebben ze er niet meer naar gekeken ( uitleg: alle woonbonus dossiers voorgenomen) en nu kunnen ze die 1,45% niet meer aanbieden natuurlijk. T'zou al 1,54 zijn ( vorige week).
Ze gingen mij mailen, tot op heden nog steeds niks gekregen...
Jammergenoeg heb ik in mijn mail niet gezegd dat we akkoord gingen met het voorstel van 1,45 ( rentevoet er niet bij gezet). Dus heb niks op papier natuurlijk.
Brakke service...
Blijkbaar hebben ze er niet meer naar gekeken ( uitleg: alle woonbonus dossiers voorgenomen) en nu kunnen ze die 1,45% niet meer aanbieden natuurlijk. T'zou al 1,54 zijn ( vorige week).
Ze gingen mij mailen, tot op heden nog steeds niks gekregen...
Jammergenoeg heb ik in mijn mail niet gezegd dat we akkoord gingen met het voorstel van 1,45 ( rentevoet er niet bij gezet). Dus heb niks op papier natuurlijk.
Brakke service...
Waelvis
Legacy Member
Hier ook iets raar.SomeDude zei:Onze herfinanciering is rond bij zelfde bank maar nu hebben ze alles gestort op onze rekening, daarna oude lening er weer af en maandbedrag ook teruggestort en er weer af maar slechts een deel en nu heb ik paar honderd euro 'over'. Snap het niet zo goed
Herziening naar andere bank (KBC-->Argenta).
Na het tekenen bij de notaris krijgen we van Argenta 1800€ teruggestort, en van KBC ook nog eens 1500€. En we moeten nu een maand niets betalen, maar volgende maand de intrest dubbel
Frado2005
Legacy Member
Ik las net dat de looptijd verlengen ( voor fiscale redenen) vanaf 2020 niet meer zal lukken. Enfin, het zal lukken, maar blijkbaar is de woonbonus maar voor de looptijd van de lening die liep voor 2020.
Maar welke datum hanteert men dan? De datum dat de herfinanciering compleet is ( dus na akte notaris)? Of datum dat je het aanbod tekent?
Ik veronderstel waarschijnlijk het eerste? Dus eigenlijk is het niet meer interessant dan om je looptijd te verlengen als je een herfinanciering doet ( tenzij je nog alles dit jaar kan rondkrijgen)?
Maar welke datum hanteert men dan? De datum dat de herfinanciering compleet is ( dus na akte notaris)? Of datum dat je het aanbod tekent?
Ik veronderstel waarschijnlijk het eerste? Dus eigenlijk is het niet meer interessant dan om je looptijd te verlengen als je een herfinanciering doet ( tenzij je nog alles dit jaar kan rondkrijgen)?
Musk
Legacy Member
Waelvis zei:
Hetzelfde hier. Enerzijds nemen ze het ontleende bedrag iets ruimer, omdat het afhankelijk is van wanneer de akte getekend wordt (en dus hoeveel er zal overschieten van je oude lening), anderzijds zijn de notariskosten ook maar geschat door Argenta en kan het altijd wel wat goedkoper uitkomen.
En dan heb je nog dat je bij Argenta op de laatste dag van de maand betaald, terwijl het bij andere banken op de eerste dag van de maand is. Je hebt dus bv op 1 november betaald voor de hele maand, maar de lening werd intussen volledig afgelost. Je nieuwe lening start de maand erop en daar betaal je dan pas eind december de eerste aflossing.
Zoiets dacht ik dat de uitleg hier was.
makila
Legacy Member
Hier hetzelfde hoor. De eerste paar weken betaal je niets. Dat komt omdat de interesten beginnen te lopen op het moment dat de lening loopt. Maar dat kan dus bijvoorbeeld 15 november zijn. Dan loopt je eerste interestperiode van 15 nov tem 30 nov. Kapîtaal betaal je pas af de eerste volgende op de maand, dwz op 1 dec.
En bij Argenta betaal je pas af op het einde van de maand, zoals Musk al zei.
Je gaat dan eind december je eerste maandbedrag moeten betalen PLUS de interesten voor 15-30 nov.
Voorts worden de kosten van de herfinanciering, ruim geschat en tevens .. stel je bank had uitgerekend dat je contract start op 1 nov. Echter uiteindelijk teken je pas 15 nov. Dan zal de schatting niet kloppen want je bent pas 15 dagen later gestart met de lening. Dus meestal krijg je dan inderdaad geld terug.
En bij Argenta betaal je pas af op het einde van de maand, zoals Musk al zei.
Je gaat dan eind december je eerste maandbedrag moeten betalen PLUS de interesten voor 15-30 nov. Voorts worden de kosten van de herfinanciering, ruim geschat en tevens .. stel je bank had uitgerekend dat je contract start op 1 nov. Echter uiteindelijk teken je pas 15 nov. Dan zal de schatting niet kloppen want je bent pas 15 dagen later gestart met de lening. Dus meestal krijg je dan inderdaad geld terug.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.