damocles zei:
Het is hier weer 9lives, 700K niet exorbitant veel lol. Dan zit je met btw bij bijna aan 850K voor een huis. Das echt wel voor de happy few of voor de babyboomers die nu hun gigantisch grote gronden verkopen. Maar kom hier aub niet verkondigen dat dit het nieuwe normaal is.
En ja als het dat wel is maak je dan maar op voor een huizencrisis binnen 5 jaar. want dan is dit gewoonweg niet houdbaar.
Het is hier weer 9lives en iedereen komt uit een arbeidersgezin zonder spaargeld, gaat voor 2500 bruto de maand werken en woont in een fantasieland waar ge voor 20.000 EUR 20 are grond koopt.
Ik zeg u dat 700k in die regio echt niet exorbitant veel is. 400-450k is zowat het minimumbudget om in regio leuven-brussel een woning recht te zetten naar moderne normen.
Voor dat geld zet ge in bv het gat van Limburg een knoerft van een villa neer. Mijn zus heeft een bouwgrond gekocht in Steenokkerzeel, een kleine 7 are. 189.000 EUR. Wij hebben bouwgrond gekocht tegen Aarschot, 6.9 are. 105.000 EUR.
De "hogere klasse" in die regio dat zijn de villa's die vlot 1 miljoen euro overstijgen. En zo worden er meer neergepoot dan ge zou denken. Vergeet niet dat de band brussel-leuven vol zit met expats en personeel voor de EU. Sterrebeek/Tervuren/Moorsel/Zaventem/Bertem/Herent, daar wonen er redelijk wat. Zeker in die eerste 3 gemeenten schieten de luxevilla's als paddestoelen uit de grond. Dat is een logisch gevolg als er een boel mensen in de regio wonen die makkelijk 10-15k netto per maand als inkomen hebben. 1.2 miljoen euro lenen op 20j is nog altijd "maar" 6000 EUR de maand, daar voelen die niks van.
Dat drijft natuurlijk de prijzen op naar gigantische hoogtes. Vorig jaar nog een bouwgrond van 15a net achter Everberg zien verkocht worden voor net geen 400.000 EUR. Dan staat gij daar schoon met uw "nieuwe normaal" rant, maar dat is wel de realiteit.
Begrijp me niet verkeerd he, dat van ons was +-400 en dat was enkel mogelijk door heel veel zelf te doen. Wij zijn ook hier komen wonen omdat we in regio leuven-brussel het gewoon niet konden betalen om een huis naar ons goesting te zetten. Maar ik besef meer dan goed genoeg dat wij echt nog in de "betaalbare woning" categorie zitten.
al was bij ons totaal kost bouw wel op schatting nutsvoorziening na bekend hoor.
En ze konden wel degelijk iets doen voor mij....Ben benieuwd tegen wanneer de volgende gaat zijn.