Voor duizenden kandidaat-kopers is het wachten bijna voorbij. Op vrijdag 1 juni wordt in Vlaanderen het nieuwe registratietarief van 7 procent van kracht. En dat betekent een flinke belastingverlaging op de aankoop van de meeste woningen, waarop nu nog een taks van 10 procent wordt geheven (zie inzet). [...]
In ieder geval maken de notariskantoren zich volgens Azare op voor een drukke maand juni.
‘Het is de verwachting dat een pak kandidaat-kopers in juni hun slag willen slaan, nadat ze hun aankoop een halfjaar on hold hebben gezet. Ook voor de zomermaanden juli en augustus voorspellen we meer dossiers dan normaal.’
Het staat niet vast om hoeveel extra dossiers het zal gaan. Maar alleen al een simpele inhaalbeweging van het ‘verlies’ aan transacties in februari en maart levert een stock van 3.000 tot 5.000 uitgestelde vastgoedverkopen op.
Die gaan niet allemaal in de maand juni beslecht worden. Bovendien gaat het om een procedure in twee fases: eerst moet het verkoopcompromis ondertekend worden en daarna volgt het officiële verlijden van de notariële akte.
Voor de notarissen worden de zomermaanden om nog een andere reden drukker dan normaal, vult Bart Azare aan.