Archief - Uit elkaar met partner ... graag advies rond mijn situatie.

Dag iedereen!

Even mijn situatie schetsen:

Ik & mijn (ex) vriendin hebben besloten om er na een relatie van + 10 jaar een punt achter te zetten ( 1 kindje uit de relatie) ...
We hebben eerst een tijd wettelijk samen gewoond in een huurappartement. Nadien hebben we de stap gezet om een woning te kopen.
Nu 2 jaar later zijn we op een punt gekomen dat we geen toekomst meer zien in ons verhaal. Beiden erg veranderd op die 10 jaar, andere verwachtingen in het leven, en we leven naast elkaar als broer en zus. ik ben niet het type dat snel opgeeft maar ik merk aan mijn lichaam (Depressies, diep ongelukkig zijn, ... ) dat deze relatie een blok aan mijn been is.

Aangezien we 2 jaar geleden ons huis gekocht hebben zit ik met volgende vragen:
(!! Let wel, ik heb op mezelf al eens info gaan inwinnen bij de notaris, maar ik zou graag via deze weg nog wat antwoorden weten).

- De notaris zei me aangezien het om een klein beschrijf gaat dat er geen boetes zouden betaald moeten worden wegens overmacht. (ex zou in de woning blijven).
- Ivm de lening bij de bank zou haar vader mijn naam op de lening overnemen als borg ... is dit slim voor mij?

- De inboedel is half van mij ... Was in totaal iets van een 9000 euro. Is het logisch dat ik graag de helft terug wil?
- Wij hebben in het begin de badkamer vernieuwd .. Waar ik zelf nog eens 3000 euro extra in heb gestoken ... kan ik die 3000 euro ook nog recupereren?

- Aangezien haar vader mijn naam op de lening overneemt ... kan ik dan aangezien ik 2 jaar heb afbetaald en zomaar mijn naam laat overnemen, iets terugeisen?


Ik zou maandelijks een bedrag storten aan mijn ex (in de vorm van alimentatie) om de lening te helpen dragen.
Ook al zijn we uit elkaar ... ik wens haar wel het beste ook gezien het de moeder van mijn kind is. Daarom wil ik graag dat zij in de woning blijft. Een verkoop zou ik niet over mijn hart krijgen ...

Soit merci voor alle positieve/constructieve reacties. Het is een heel zware periode maar ik hoop dat ik er achteraf beter uitkomt ...

imo:
Inboedel: helft is voor u, ofwel het bedrag van de waarde van de helft van de inboedel (9000 was nieuwprijs, dus dat zal nu een pak lager liggen)
3000 extra aan iets structureel is 3000 extra voor u terug (tenzij tijdens huwelijk gebeurd is)
Van het huis: Bij gelijke inbreng: waarde huis - openstaande lening /2. Stel dat ge supergoedkoop (100k) hebt kunnen kopen en uw huis is nu het dubbele waard (200k). Is het 200k - openstaande lening /2.

Niet teveel toegevingen doen. Als morgen Hete Harry de voordeur opendoet als je langskomt ga je geen zin meer hebben om extraatjes te geven.

Tefal zei:

imo:
Inboedel: helft is voor u, ofwel het bedrag van de waarde van de helft van de inboedel (9000 was nieuwprijs, dus dat zal nu een pak lager liggen)
3000 extra aan iets structureel is 3000 extra voor u terug (tenzij tijdens huwelijk gebeurd is)
Van het huis: Bij gelijke inbreng: waarde huis - openstaande lening /2. Stel dat ge supergoedkoop (100k) hebt kunnen kopen en uw huis is nu het dubbele waard (200k). Is het 200k - openstaande lening /2.

Niet teveel toegevingen doen. Als morgen Hete Harry de voordeur opendoet als je langskomt ga je geen zin meer hebben om extraatjes te geven.

Klik om te vergroten...

Bedankt voor de feedback!

Gezien de meubels 2 jaar oud zijn, wat zou dan het bedrag zijn dat ik ongeveer kan verwachten? de helft is idd mss wat overdreven gezien ze vandaag minder waard zijn.
Inderdaad ik moet er op letten dat ik niet te veel toegevingen doe ... Ik zit nog al hard in met andere mensen ... zeker als ik er 10 jaar van mijn leven mee gedeeld heb. Ik mag me zeker op dat vlak niet achteruit schuiven.

Die 3000 euro voor de badkamer is idd uit eigen zak betaald ... we zijn niet getrouwd dus ik denk dat ik dit bedrag al zeker mag terug krijgen.

Eind deze maand gaan we met 2 naar de notaris om alles op papier te zetten.

als ge een beetje overeenkomt, waar het op lijkt, zie ik weinig problemen
meot ge bij de notaris eignelijk enkel het huis regelen zoals tefal schrijft.
en wie dan de lening overpakt doet er eigenlijk verder niet toe

de rest
denk eraan dat er een stuk alimentatie voor de kleine aankomt. misschien kunt ge daarin al een heel stuk verrekenen van badkamer, meubelen,... allé, als zij dat wil natuurlijk, brengt ze morgen alles nar het containerpark kutn ge de meubels beter meepakken
dan blijft alles bij het oude en vertrouwde voor uw kleine. deze verandering is al groot genoeg

ach
zelf hete harry negeren en haar wijsmaken dat zij geile rita moet negeren. Die 2 spelen geen rol zolang ze hun eigen niet beginnen moeien/opstoken/...

tolya zei:

als ge een beetje overeenkomt, waar het op lijkt, zie ik weinig problemen
meot ge bij de notaris eignelijk enkel het huis regelen zoals tefal schrijft.
en wie dan de lening overpakt doet er eigenlijk verder niet toe

de rest
denk eraan dat er een stuk alimentatie voor de kleine aankomt. misschien kunt ge daarin al een heel stuk verrekenen van badkamer, meubelen,... allé, als zij dat wil natuurlijk, brengt ze morgen alles nar het containerpark kutn ge de meubels beter meepakken
dan blijft alles bij het oude en vertrouwde voor uw kleine. deze verandering is al groot genoeg

ach
zelf hete harry negeren en haar wijsmaken dat zij geile rita moet negeren. Die 2 spelen geen rol zolang ze hun eigen niet beginnen moeien/opstoken/...

Klik om te vergroten...

Bedankt voor de reactie!

ja we komen zeker nog wel overeen ... We beseffen beide dat het "op" is tussen ons. Wat het er niet makkelijker op maakt om zo iemand te kwetsen door uit elkaar te gaan natuurlijk.
Na 10 jaar van mijn leven er in gestoken te hebben gaat het vreemd zijn om alleen verder te moeten.
Ik wil gewoon het beste voor mijn kind ... en beter nu uit elkaar gaan terwijl ze nog te jong is om het te beseffen ... dan later enkel maar ruziënde ouders te kennen.

Ik ga er van uit dat het financiele wel rond komt.

De vader die de lening overneemt is een alternatief voor het "volledig" uitkopen maar dan moet ze jou nog altijd die 2 jaar terugetalen.
Stel dat je beide 700 per maand betaalde dan geef jij nu 16 800 aan haar voor niets.
Bijkomend moet je zeker zijn dat ALLES wordt aangepast.
Niet enkel de lening maar ook alle verzekeringen.
Ik weet niet juist wat de notaris allemaal gaat laten tekenen maar enkel de bank en de verzekeringen kan u ontslagen van u verplichten. Ik vind dit zeer gevaarlijk.
Eerst moet onderzocht worden wat mogelijk is voor je zaken begint te tekenen.

Waarom je alimentatie zou betalen om de lening te helpen betalen begrijp ik niet. Dat doet de vader toch?
Je gaat toch niet iemand anders zijn lening afbetalen.

Ga je voor co-ouderschap?
Als je kan hoop ik van wel anders ga je hard gepakt worden. Zeer hard.

Ik snap het ook wel niet.. Ik begrijp dat je hen geen miserie wil aan doen, maar je moet dat ook niet doen ten koste van jezelf..

Aks je voor Co ouderschap gaat moet je geen alimentatie betalen en zoiezo moet je al zeker geen lening meer helpen betalen als je er niet meer woont.

Ik raad je aan om toch eens naar een advocaat of notaris te gaan om je wat beter in te lichten, want ik denk zelfs dat de helft van wat je wil doen niet eens kan..

Alimentatie wordt bepaald door een rechtbank. Die lening gaat moeten herschreven worden ook..

Nu is het nog goed tussen jullie, maar wat als het plots toch niet goed gaat na een aantal jaar? Dan ga je er serieus spijt van hebben dat je zoveel geld kwijt bent en je gaat ze nog genoeg nodig hebben ook want alleen wonen is niet goedkoop.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Als je goed overeenkomt, is het natuurlijk leuk om dat zo te houden. Maar ik zou toch niet teveel onnodige toegevingen doen, gewoon eerlijk waar je recht op hebt.
Daarna kan je met je eigen geld nog altijd doen wat je wil, inclusief geld geven aan je vriendin of je kind.
Maar denk eraan dat je kind nog lang geld zal nodig hebben en het leven als alleenstaande zeker niet goedkoper is.
Allimentatie betalen aan een alleenstaande moeder is ook geen lachertje.

insane01 zei:

Ik zou maandelijks een bedrag storten aan mijn ex (in de vorm van alimentatie) om de lening te helpen dragen.
Ook al zijn we uit elkaar ... ik wens haar wel het beste ook gezien het de moeder van mijn kind is. Daarom wil ik graag dat zij in de woning blijft. Een verkoop zou ik niet over mijn hart krijgen ...

Klik om te vergroten...

Punt dat ik niet begrijp.. dat klinkt alsof je uw kind de facto 'opgeeft' aan haar want zij "mag" in het huis blijven wonen met/voor het kind. Wat met jij woont in het huis met het kind? Is dat gewoon iets dat jij niet wil of waarom is dat geen optie?

Bedankt voor de reacties allemaal.

Ik wil me zeker en vast niet laten schuren op financieel vlak ... ik meen recht te hebben op volgende zaken (correct me if i'm wrong):

- de 3000 euro dewelke ik in de badkamer gestoken heb
- De helft van de inboedel (of een faire prijs gezien de meubels 2 jaar oud zijn)


Enkel het deel over die 2 jaar dat ik eigenaar was begrijp ik niet zo goed. ik heb inderdaad 2 jaar afbetaald ... Kan ik dit dan gewoon volledig terugeisen wanneer haar vader mijn naam op de lening overpakt?
Ik besef dat ik inderdaad van de ene dag op de andere eigenaar af ben ... Ik weet gewoon niet goed waar ik dan zeker recht op heb.


Ik wil zeker niet mijn kind aan haar afgeven ... Ik ben de vader dus ik neem mijn verantwoordelijkheid ... Enkel gaat het moeilijk zijn om een vaste regeling op papier te krijgen gezien ik in shiften werk met dag en nachtwerk en geen vaste dienstrooster qua uren. Dus deftige dagen afspreken is heel moeilijk in mijn geval.

Ik prefereer om haar met mijn dochter in het huis te laten wonen ook omdat ik niemand heb om haar naam op de lening te laten vervangen. Ik heb geen ouders meer en ik zou dus de lening niet alleen kunnen afbetalen.

ik wist niet dat je met co - ouderschap geen alimentatie diende te betalen. Zeker interessant om aan te kaarten.

Ook wel belangrijk om weten mss ... Toen we het huis kochten heeft zij alle notaris kosten voor haar rekening genomen (+/- 20.000 euro) dit staat ook beschreven bij de notaris.
ik neem aan dat ik door mijn schuld bij haar, geen recht heb op die 2 jaar die ik al afbetaald heb?

ok, zuiver fictief

je hebt het huis gekocht voor 100 000 en samen 100 000 geleend (beide 50 000)
ondertussen heb je samen 20 000 afbetaald, elk 10 0000

wie de lening overpakt neemt dus die 80 000 schuld over en jij krijgt je 10 000 (20/2)

is het huis ondertussen meer waard komt er evtl een meerwaarde bovenop.Dat moet je dan met de koper uitonderhandelen inclusief bv schatter, maar ook hier zijn er verschillen.
het huis kan effectief verkocht worden, de lening komt gewoon volledig op haar naam en pa schiet financieel bij ( bvenig kind, voorschot erfenis). alnaargelang de keuze, moet je navragen bj de notaris, heb je een andere uitkomst en andere regeling.


er zijn natuurlijk nog flexibele elementen
heb jij wel degelijk spaargeld ingelegd en de andere niet dan moet je dat mee in rekening brengen. op wiens naam staat wat, hoe ziet het contract eruit,... zijn jullie getrouwd, samenlevingscontract, gewoon samenwonend,... al die elementen kunnen een rol spelen

die 3 000 vd badkamer en die meubels zijn echt niet de grootste kost.

Belangrijk ook, nog eens, dat je overal vanaf bent.
Stel dat de lening kan overgenomen worden de vader dan zit je nog met zaken als schuldsaldo, brand, etc.
Dat is niet de bank, dat is de verzekeringsagent. Die gaan op hun beurt waarschijnlijk heel wat constructies voorstellen zodat niemand te veel verlies doet en zij geen risico's creëren.
Het is bv perfect mogelijk om nog uw schuldsaldo te behouden op een eigendom dat je niet meer bezit.
Een klassieker hierbij is dat als je in de nabije toekomst komt te sterven de schuldsaldo de lening van uw ex zal afbetalen en de belastingen op het schuldsaldo kapitaal voor uw erfgenamen zullen zijn (die geen aanspraak meer kunnen maken op de woning).

dee zei:

De vader die de lening overneemt is een alternatief voor het "volledig" uitkopen maar dan moet ze jou nog altijd die 2 jaar terugetalen.
Stel dat je beide 700 per maand betaalde dan geef jij nu 16 800 aan haar voor niets.
Bijkomend moet je zeker zijn dat ALLES wordt aangepast.
Niet enkel de lening maar ook alle verzekeringen.
Ik weet niet juist wat de notaris allemaal gaat laten tekenen maar enkel de bank en de verzekeringen kan u ontslagen van u verplichten. Ik vind dit zeer gevaarlijk.
Eerst moet onderzocht worden wat mogelijk is voor je zaken begint te tekenen.

Waarom je alimentatie zou betalen om de lening te helpen betalen begrijp ik niet. Dat doet de vader toch?
Je gaat toch niet iemand anders zijn lening afbetalen.

Ga je voor co-ouderschap?
Als je kan hoop ik van wel anders ga je hard gepakt worden. Zeer hard.

Klik om te vergroten...

Wanneer er 'slechts' 2 jaar aan een woning is betaald, is er nog weinig meerwaarde normaal. En niet veel afbetaald. Pak een normale lening 1000 euro per maand is in het begin 400 intrest en 600 afbetalen per maand.

Wanneer je het huis zou moeten verkopen, verlies je ook alles. Zeker aangezien zij alle kosten heeft betaald, is het verlies voor hem nog min of meer redelijk.

Laat hen gewoon op goede voet verdergaan, zeker gezien de moeilijke co-ouderschapregeling qua uren en wisselende uurroosters.

Zij heeft met alle kosten ooit ne cadeau gegeven van +-8500 euro. Dan is het nu ook niet mooi om het onderste uit de kan te halen.

Verdeel alles redelijk en denk aan het belang van het kind. Co-ouderscgap kan prima gaan, maar dan moet je soms niet teveel denken aan iedere cent.

Xirtanneke zei:

Wanneer er 'slechts' 2 jaar aan een woning is betaald, is er nog weinig meerwaarde normaal. En niet veel afbetaald. Pak een normale lening 1000 euro per maand is in het begin 400 intrest en 600 afbetalen per maand.

Klik om te vergroten...

250K op 20j aan 1.3% (2 jaar geleden stonden de rentes nog lager dan nu) is 22K afbetaald op 2j (begint aan >900 kapitaal en <300 intrest).

Oeps, kijk een post verder

Ik heb een 1,5 jaar geleden hetzelfde meegemaakt, het is hard maar je komt daar wel door.
Probeer het sentimentele wat aan de kant te schuiven, initieel is het een heel zware periode. Ikzelf heb echt diep in de put gezeten, maar daar kom je over. Geef vooral niet teveel cadeautjes aan je ex maar vergeet idd je kindje niet. Handel correct en zoveel mogelijk via de officiële weg.

Het huis moet je officieel laten verdelen via de notaris, dat gaat zelfs niet anders. De bank gaat dat ook eisen als je de hypotheek wil wijzigen.
Je hebt officieel recht op de helft van het verschil in verkoopwaarde en openstaande schuld en dit nog eens vermindert met de helft van de kosten die ze bij aankoop betaald heeft. Als dat officieel beschreven staat kan je daar niet onderuit. Dus waarschijnlijk gaat dat wat break-even draaien. Voor de badkamer en meubelen moet je beiden iets overeenkomen.

Met de verdeling van het huis komen onvermijdelijk kosten, bij ons (huis 300k€) was dat 7600€ in totaal aan notariskosten, registratierecht en bankkosten. Dit is zonder nieuwe hypotheek want dan komen er nog duizenden euro's bij. Wij hebben mijn ex laten schrappen van de hypotheek, kosten waren 250€, de lening blijft dus as is.
De kosten hebben we verdeeld waarvan ik registratierechten, hypotheekkosten volledig voor mij heb genomen (3500€) en de overige 4100 € (aktekosten, erelonen en btw) hebben we elk de halft gedaan.
Je moet je officieel laten schrappen van de hypotheek en schuldsaldo verzekering. Uw ex moet alle nutsvoorzieningen en brandverzekering op haar naam laten zetten. Je mag geen enkele link meer hebben met het huis zodat je nooit verantwoordelijk kan zijn ervoor.
Bekangrijk is dat je eist dat het huis herverdeeld wordt en dat je geen link met de hypotheek wilt, hoe ze dat financieel oplossen met de bank is uw probleem niet.

Wij hebben verder gekozen voor co-ouderschap en geen alimentatie. We hebben een kinderrekening en kindergeld + elk 100€/maand wordt daarop gestort om aankopen te doen voor hem met een minimum van 500€ op de rekening. Dus kan zijn dat je moet bijgeven als er echt grote aankopen gedaan moeten worden. Maar we komen zeer goed overeen op dat vlak en nog geen problemen gehad.

Indien specifieke vragen, shoot. Veel goede uitleg over verdeling huis vind je eigenlijk niet...

eniac zei:

250K op 20j aan 1.3% (2 jaar geleden stonden de rentes nog lager dan nu) is 22K afbetaald op 2j (begint aan >900 kapitaal en <300 intrest).

Klik om te vergroten...

Maakt dus 22k/2 = 11k - (20k/2 inleg van haar kant) is 1000€. Niet echt de moeite.
Kan je beter combineren en voor badkamer en meubelen gaan en 7500€ vragen ofzo voor alles.

Inderdaad zeker opletten ivm de mogelijke denkfout rond de 2 jaar mee afbetaald.
Je moet kijken naar het afbetaalde kapitaal en dat eventueel delen door 2. Niet naar het afbetaalde bedrag...de rente ben je kwijt.
En dan nog kan er discussie komen dat je niet helemaal de helft terugkrijgt, want dan heb jij gratis gewoond (los van de rente), terwijl als je ergens anders gehuurd had was je ook wat kwijt geweest.

HUSKE zei:

Maakt dus 22k/2 = 11k - (20k/2 inleg van haar kant) is 1000€. Niet echt de moeite.

Klik om te vergroten...

Kan best, ik wou enkel de notie weerleggen dat er na 2 jaar nog niet veel afbetaald zou zijn en dat de verhouding rente vs kapitaal zo slecht zou zijn.

22K vind ik best al een mooi bedrag

Pieter3770 zei:

Je moet kijken naar het afbetaalde kapitaal en dat eventueel delen door 2. Niet naar het afbetaalde bedrag...de rente ben je kwijt.

Klik om te vergroten...

Met "afbetaald bedrag" bedoel ik uiteraard het kapitaal... Voor mij is het deel rente niet "afbetalen", eerder "betalen", aangezien de "af" voor mij duidt op een bedrag dat naar beneden gaat... Maar bon, misschien is dat niet helemaal correct van mij.

En dan nog kan er discussie komen dat je niet helemaal de helft terugkrijgt, want dan heb jij gratis gewoond (los van de rente), terwijl als je ergens anders gehuurd had was je ook wat kwijt geweest.

Klik om te vergroten...

Dat vind ik toch geen geldig argument.
- Waarom zou een getrouwd koppel voor de duur van het huwelijk moeten vergelijken met huren?
- Partner heeft ook gratis gewoond dan he

eniac zei:

Met "afbetaald bedrag" bedoel ik uiteraard het kapitaal... Voor mij is het deel rente niet "afbetalen", eerder "betalen", aangezien de "af" voor mij duidt op een bedrag dat naar beneden gaat... Maar bon, misschien is dat niet helemaal correct van mij.




Dat vind ik toch geen geldig argument.
- Waarom zou een getrouwd koppel voor de duur van het huwelijk moeten vergelijken met huren?
- Partner heeft ook gratis gewoond dan he

Klik om te vergroten...

Had het niet specifiek op jou hoor. Was me duidelijk wat je bedoelde.

En ivm dat laatste...dat werd bij mij in dezelfde situatie toch even opgeworpen hoor. Is uiteindelijk ook niet doorgeduwd.