Archief - Woonbonus nog haalbaar dit jaar?

Focus u maar op de 2 uitzonderingen dat je gedomicilieerd moet zijn op 31 december:
- De stand van de (ver)bouwwerkzaamheden verhinderen het
Er is een verschil tussen: "er moest nog geschilderd worden" en "de vloer moet nog gegoten worden"
- De wettelijke of contractuele belemmeringen verhinderen het

Houd je bewijslast bij voor wanneer de administratie er naar vraagt, je kan het in de praktijk heus wel mooi aantonen.
De bewijslast ligt uiteraard bij de belastingplichtige.

JazElle zei:

Ik heb niets moeten meesturen, moest wel de referentie oid van de lening ingeven? Dus ze zullen dat zelf kunnen opzoeken dan?
Het ging wel alleen nog maar over SSV.

Klik om te vergroten...

De administratie zal je er wel naar vragen moest het nodig zijn...stop je basis en betalingsattesten in bijlage en moest er op geblokkeerd worden, vermijd je al een vraag om inlichtingen..

JazElle zei:

Ik heb niets moeten meesturen, moest wel de referentie oid van de lening ingeven? Dus ze zullen dat zelf kunnen opzoeken dan?
Het ging wel alleen nog maar over SSV.

Klik om te vergroten...

SSV is niet de lening, hé

Epyon zei:

De verwachting is echter dat de huizenprijzen slechts vanaf halverwege volgend jaar zullen beginnen dalen om dit nadeel te compenseren.

Klik om te vergroten...

Ik heb het gevoel (subjectief dus) dat de prijzen nu al onder druk staan.
Psychologisch gezien is het zeer moeilijk om voor een koper nu nog over te gaan tot aankoop, wetende dat je net de woonbonus zal missen.

Er blijven echter aan hetzelfde tempo huizen te koop aangeboden worden en ik merk dat sommige eigenaars al panikeren.
Er zijn de laatste weken toch veel verkopers die fors hun prijs laten zakken hebben.

Epyon zei:

Vanaf 1 januari 2015 wordt de woonbonus voor nieuwe leningen op drie vlakken gewijzigd: de jaarlijkse woonbonus wordt verlaagd met 760 euro, het fiscale voordeel wordt niet meer geïndexeerd en de belastingaftrek wordt een belastingvermindering. Bij een jaarlijkse inflatie van 2 procent loopt het verlies bij een lening op 20 jaar op tot 40.000 euro, of 170 euro per maand.

Klik om te vergroten...

Maar voor vroegere leningen valt de indexering ook weg.
Dus om het verschil te berekenen tussen kopen eind 2014 en begin 2015 mag je daar geen rekening mee houden.

Je mag wel rendement meerekenen op het bedrag dat maandelijks uitgespaard wordt.
Gemakkelijker is om het uit te sparen bedrag gewoon mee te nemen in uw leensimulatie en te berekenen hoeveel meer geld je kan lenen voor dezelfde maandelijkse kost.