Archief - [VIER] Huizenjagers

Affinity · 23 mrt 2018

Ja kvind dat ook altijd raar verwoord... Ik kende mijn budget all-in, een budget exclusief alle kosten had ik geen flauw idee van

sandervdw · 23 mrt 2018

Affinity zei:
Ja kvind dat ook altijd raar verwoord... Ik kende mijn budget all-in, een budget exclusief alle kosten had ik geen flauw idee van

Soms komen ze af met 250k excl kosten.
Voor nieuwbouw kom je dan op 302.5k incl kosten, voor aankoop 267.5. Ik vind 35000 euro toch al een serieus verschil qua budget...

Affinity · 23 mrt 2018

Tis ook nie da ge kunt zeggen van : ah tis er 40k boven, kzal die eens rap uit 1 of andere mouw schudden.... -_-

Noscoped420 · 23 mrt 2018

Fransz zei:
Sommige hebben hun erfenis al gekregen. Maar die hebben dan later natuurlijk niets.

Klopt, ik ken zo iemand van 26 die zenne pa is doodgegaan en had toen redelijk wat gekregen, maar na een huis en ne auto was het ook op....
Is pas 4 jaar terug ofzo dat die zen vader is gestorven maar ondertussen wel al terug gaan bijklussen in een garage.

Nuja dan heb je ook wel het huis en de wagen, is je eigen keuze of je dat dan koopt of dat je iets gaat huren en een paar jaar met die erfenis doet.

Anoniem15 · 26 mrt 2018

Dat laatste koppel die een woonboot zochten, wat voor een omhooggevallen kloot was die vader?

Affinity · 26 mrt 2018

Omhoog gevallen? Ik vond dat nen wijze, wel nen rare maar nog sympathiek.

Trouwens 26 en uw huis afbetaald.... mooier kunde het niet hebben voor de rest van uw leven toch? Ge kunt part time werken en ge komt perfect rond...

Kzou er nu wel niet voor tekenen moest dat betekenen da ik mijn pa zou verliezen ofc

Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

gumball4000 · 27 mrt 2018

MrKend54l zei:
Hoe onrealistisch kan iemand zijn vraag ik mij af.

In zou ook graag een huis hebben in Latem op 1500m2 grond voor een budget van 260k. Maar dat is toch weinig realistisch.

Ik zit in de bouw (nieuwbouw)..ge zou eens moeten weten wat mensen durven vragen.. "kunnen jullie een nieuwbouw woning bouwen voor 100.000€ incl btw. De grond heb ik al". En dan zo met een toon van "hah kheb de grond al, effe stoefen en showen wak heb"..en dan blijk het dat ze 0,0 kunnen bouwen.
Of ouders die hun kinderen wijsmaken dat ge een nieuwbouw hebt voor 100.000€ en die zo onrealistische verwachtingen creëren.

Of koppels die grond hebben van 500m2 en denken dat ze mogen bouwen wat ze willen, want "de grond is hun eigendom en doen ermee wat ze zelf willen", zonder naar de stedenbouwkundige voorschriften kijken..of niet eens weten wat het is.
Of klanten die verwachten dat ne nieuwbouw 100% vlekkeloos verloopt en beginnen flippen als er wat problemen optreden. Bouw van een woning =\= koop van een wagen..

MuSSo · 27 mrt 2018

gumball4000 zei:
Ik zit in de bouw (nieuwbouw)..ge zou eens moeten weten wat mensen durven vragen.. "kunnen jullie een nieuwbouw woning bouwen voor 100.000€ incl btw. De grond heb ik al". En dan zo met een toon van "hah kheb de grond al, effe stoefen en showen wak heb"..en dan blijk het dat ze 0,0 kunnen bouwen.
Of ouders die hun kinderen wijsmaken dat ge een nieuwbouw hebt voor 100.000€ en die zo onrealistische verwachtingen creëren.

Of koppels die grond hebben van 500m2 en denken dat ze mogen bouwen wat ze willen, want "de grond is hun eigendom en doen ermee wat ze zelf willen", zonder naar de stedenbouwkundige voorschriften kijken..of niet eens weten wat het is.
Of klanten die verwachten dat ne nieuwbouw 100% vlekkeloos verloopt en beginnen flippen als er wat problemen optreden. Bouw van een woning =\= koop van een wagen..

sandervdw · 27 mrt 2018

gumball4000 zei:
Ik zit in de bouw (nieuwbouw)..ge zou eens moeten weten wat mensen durven vragen.. "kunnen jullie een nieuwbouw woning bouwen voor 100.000€ incl btw. De grond heb ik al". En dan zo met een toon van "hah kheb de grond al, effe stoefen en showen wak heb"..en dan blijk het dat ze 0,0 kunnen bouwen.
Of ouders die hun kinderen wijsmaken dat ge een nieuwbouw hebt voor 100.000€ en die zo onrealistische verwachtingen creëren.

Of koppels die grond hebben van 500m2 en denken dat ze mogen bouwen wat ze willen, want "de grond is hun eigendom en doen ermee wat ze zelf willen", zonder naar de stedenbouwkundige voorschriften kijken..of niet eens weten wat het is.
Of klanten die verwachten dat ne nieuwbouw 100% vlekkeloos verloopt en beginnen flippen als er wat problemen optreden. Bouw van een woning =\= koop van een wagen..

Andersom hebben wij ook architecten gehad die vonden dat je voor 300k (excl grond) wel "een klein huiske" moet kunnen zetten... We merken wel dat veel kenissen totaal geen idee hebben wat een nieuwbouw nu eigenlijk kost.

gumball4000 · 27 mrt 2018

sandervdw zei:
Andersom hebben wij ook architecten gehad die vonden dat je voor 300k (excl grond) wel "een klein huiske" moet kunnen zetten... We merken wel dat veel kenissen totaal geen idee hebben wat een nieuwbouw nu eigenlijk kost.

Misschien hebben die architecten allemaal dikke kasten van huizen, maar voor 300k ka. Je toch al een schone woning plaatsen

.

Of klanten die uw merk online zwaar afbreken omdat ze "heel teleurgesteld zijn in uw bouwbedrijf en jullie afzetters zijn" dat prospecten denken "oeioei misschien moeten we hier niet mee bouwen".
Gaat het dan gewoon over een verluchtingsrooster dat niet in de prijs zat en ze gwn apart moeten gaan halen/aan hun keukenbouwer moeten vragen. Maar met hun felle commentaar online, komt het over dat de hele woning scheef gebouwd is en op instorten staat.
Klanten ik de bouw zijn super veeleisend. Of tis bouwverlof en bellen ze projectleider constant in zn verlof. En als em dan ni opneemt, dan jammeren. Maar niet snappen dat die mense' ook hun verlof hebben.

Nina123 · 27 mrt 2018

gumball4000 zei:
Ik zit in de bouw (nieuwbouw)..ge zou eens moeten weten wat mensen durven vragen.. "kunnen jullie een nieuwbouw woning bouwen voor 100.000€ incl btw. De grond heb ik al". En dan zo met een toon van "hah kheb de grond al, effe stoefen en showen wak heb"..en dan blijk het dat ze 0,0 kunnen bouwen.
Of ouders die hun kinderen wijsmaken dat ge een nieuwbouw hebt voor 100.000€ en die zo onrealistische verwachtingen creëren.

Of koppels die grond hebben van 500m2 en denken dat ze mogen bouwen wat ze willen, want "de grond is hun eigendom en doen ermee wat ze zelf willen", zonder naar de stedenbouwkundige voorschriften kijken..of niet eens weten wat het is.
Of klanten die verwachten dat ne nieuwbouw 100% vlekkeloos verloopt en beginnen flippen als er wat problemen optreden. Bouw van een woning =\= koop van een wagen..

Wie denkt er nu dat je voor 100k een woning kan zetten? Voor dat geld heb je nog geen bouwvallige woonboot of een verkrotte villa uit de jaren '20.

eniac · 27 mrt 2018

Nina123 zei:
Wie denkt er nu dat je voor 100k een woning kan zetten? Voor dat geld heb je nog geen bouwvallige woonboot of een verkrotte villa uit de jaren '20.

Mensen die 30j geleden gebouwd hebben en sindsdien de vastgoedmarkt niet hebben gevolgd?

XA4 · 27 mrt 2018

eniac zei:
Mensen die 30j geleden gebouwd hebben en sindsdien de vastgoedmarkt niet hebben gevolgd?

Tot ze dan hun eigen huis te koop zetten...

Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

eniac · 27 mrt 2018

XA4 zei:
Tot ze dan hun eigen huis te koop zetten...

Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Dan laten ze ineens hun kop zot maken door de makelaars...

Schummi88 · 27 mrt 2018

gumball4000 zei:
Ps: Voila nog net zo ne klant gehad. Bouwgrond en max budget 100k. Ge stelt ze dan de goedkoopste woning voor (echt super super basic) van 160k. En dan is het antwoord "Wow, dat is wel ver boven ons budget. Wij hebben de bouwgrond al en dan nog zo duur?!"

Die hebben dan echt geen besef van de hedendaagse prijzen

.

sandervdw · 27 mrt 2018

eniac zei:
Mensen die 30j geleden gebouwd hebben en sindsdien de vastgoedmarkt niet hebben gevolgd?

Bwa, De meeste mensen vinden 500k een absurd budget voor een huis. Maar voor iets of wat nieuwbouw ben je dat echt vrij snel kwijt (incl BTW en grond he). "Jongeren" hebben zo'n budget nu eenmaal niet en ze een bouwgrond cadeau geven is eigenlijk zelfs niet voldoende voor de meeste koppels.

MrKend54l · 27 mrt 2018

gumball4000 zei:
Ps: Voila nog net zo ne klant gehad. Bouwgrond en max budget 100k. Ge stelt ze dan de goedkoopste woning voor (echt super super basic) van 160k. En dan is het antwoord "Wow, dat is wel ver boven ons budget. Wij hebben de bouwgrond al en dan nog zo duur?!"

Die 160k is dan puur voor de ruwbouw incl btw? Ruwbouw excl btw? SOD excl btw? Of SOD incl btw?

Vier mogelijkheden, maar toch wel altijd heel belangrijk om te vermelden wat je juist bedoelt

gumball4000 · 27 mrt 2018

MrKend54l zei:
Die 160k is dan puur voor de ruwbouw incl btw? Ruwbouw excl btw? SOD excl btw? Of SOD incl btw?

Vier mogelijkheden, maar toch wel altijd heel belangrijk om te vermelden wat je juist bedoelt

SOD Incl BTW, architect, keuken, laminaat op slaapkamers, en studies. Wel excl grond uiteraard.
Maar dan heb je wel echt iets basic. En dat is in het beste geval als de grond stabiel genoeg is ed.

MrKend54l · 28 mrt 2018

gumball4000 zei:
SOD Incl BTW, architect, keuken, laminaat op slaapkamers, en studies. Wel excl grond uiteraard.
Maar dan heb je wel echt iets basic. En dat is in het beste geval als de grond stabiel genoeg is ed.

Dat is echt spotgoedkoop. Kan mij werkelijk niet voorstellen hoe basic dat dan moet zijn.
Heb hier een offerte voor een SOD met basic afwerking die 100k duurder is.

Dus ofwel vergis je u en bedoel je 160k excl btw. Ofwel vergis je u niet en krijg je voor die prijs echt gewoon amper iets

Ofwel hebben ze mij proberen te rollen met hun 260k.

Lint · 28 mrt 2018

MrKend54l zei:
Dat is echt spotgoedkoop. Kan mij werkelijk niet voorstellen hoe basic dat dan moet zijn.
Heb hier een offerte voor een SOD met basic afwerking die 100k duurder is.

Dus ofwel vergis je u en bedoel je 160k excl btw. Ofwel vergis je u niet en krijg je voor die prijs echt gewoon amper iets

Ofwel hebben ze mij proberen te rollen met hun 260k.

2nd, en ik ben nu werkelijk nooit akkoord met Kendl normaal

.

Maar zo een huis van 160k, haalt dat ook de huidige EPC normen enzo? Hoeveel m2 is dat? Zitten daar wel vloeren in enzo?

Archief - [VIER] Huizenjagers

Affinity

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

Affinity

Legacy Member

Noscoped420

Legacy Member

Anoniem15

Legacy Member

Affinity

Legacy Member

gumball4000

Legacy Member

MuSSo

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

gumball4000

Legacy Member

Nina123

Legacy Member

eniac

Legacy Member

XA4

Legacy Member

eniac

Legacy Member

Schummi88

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

gumball4000

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Lint

Legacy Member