Archief - Meer en meer welvaart, maar toch?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Oldskooler
Legacy Member
Prijs huizen met 72 procent gestegen
De prijzen van woningen in Vlaanderen zijn in 10 jaar met 72 procent gestegen. In 1993 kostte een gemiddelde woning ruim 60.000 euro, in 2003 moest een koper al 103.000 euro op tafel leggen, zo blijkt uit een studie van de vastgoedmakelaar Century 21. Experts verwachten dat de vastgoedprijzen zeker tot 2010 blijven stijgen, onder meer omdat de verwachte prijsstijgingen nog meer mensen ertoe aanzetten een eigendom te kopen.
http://www.standaard.be/Artikel/Detail.aspx?artikelid=g2cbfub8
ALs je dan 10 jaar hebt gespaard, zijt ge ook wel gezogen
Die prijzen lijken me wel echt weinig
, 103.000 euro voor een gemiddelde woning?
Belgische woningprijzen gemiddeld 13 procent gestegen in 2006
http://www.hln.be/hlns/cache/det/art_594555.html?wt.bron=kanaalArt12
Woonhuizen zijn op vijftig jaar 24 keer duurder geworden, appartementen 13 keer
In bijgaande tabel staat de prijsontwikkeling van een aantal vastgoedcategorieën in de voorbije halve eeuw samengevat. Woonhuizen worden elk jaar 6,55 procent duurder, appartementen 5,22 procent. De kracht van de samengestelde interest zorgt ervoor dat de prijsevolutie op 50 jaar heel sterk uiteen loopt.
http://www.tijd.be/geld_beleggen/vastgoed/artikel.asp?Id=2237234
De prijzen van woningen in Vlaanderen zijn in 10 jaar met 72 procent gestegen. In 1993 kostte een gemiddelde woning ruim 60.000 euro, in 2003 moest een koper al 103.000 euro op tafel leggen, zo blijkt uit een studie van de vastgoedmakelaar Century 21. Experts verwachten dat de vastgoedprijzen zeker tot 2010 blijven stijgen, onder meer omdat de verwachte prijsstijgingen nog meer mensen ertoe aanzetten een eigendom te kopen.
http://www.standaard.be/Artikel/Detail.aspx?artikelid=g2cbfub8
ALs je dan 10 jaar hebt gespaard, zijt ge ook wel gezogen
Die prijzen lijken me wel echt weinig
, 103.000 euro voor een gemiddelde woning?Belgische woningprijzen gemiddeld 13 procent gestegen in 2006
http://www.hln.be/hlns/cache/det/art_594555.html?wt.bron=kanaalArt12
Woonhuizen zijn op vijftig jaar 24 keer duurder geworden, appartementen 13 keer
In bijgaande tabel staat de prijsontwikkeling van een aantal vastgoedcategorieën in de voorbije halve eeuw samengevat. Woonhuizen worden elk jaar 6,55 procent duurder, appartementen 5,22 procent. De kracht van de samengestelde interest zorgt ervoor dat de prijsevolutie op 50 jaar heel sterk uiteen loopt.
http://www.tijd.be/geld_beleggen/vastgoed/artikel.asp?Id=2237234
Feignasse
Legacy Member
Messias. zei:Ik zie het enerzijds niet zitten om nog lang thuis te blijven, 2 of 3 jaar is echt het maximum. Ik schat dat ik tegen dan op zoek ga gaan naar een niet al te duur appartementje, maandelijk 600 euro neerdokken, dat valt wel mee in vergelijking met de 1000 à 1200 euro aan hypotheekaflossing die je maandelijks moet neerleggen voor je huisje met hypotheek van 30 jaar. Een beetje sparen intussen, sparen is goedkoper dan lenen. Zo'n appartementje is zeker te betalen, aangezien m'n vriendin ook wel een goed en vast inkomen gaat hebben. Na een paar jaartjes zijn we wat meer settled in, een carière, hebben we misschien wat opslag gehad en is het misschien mogelijk om een huisje te rennoveren (en misschien aan kindjes te beginnen?
Maar dan niet de risicofactor "vriendin" vergeten mee te rekenen. Het kan soms snel foutlopen. Persoonlijk heb ik het meer voor de oldskooler-approach: wat langer thuisblijven, en dan iets kopen waar je zelf 100% eigenaar van bent. In het niet denkbeeldige geval dat het fout loopt met je partner, heb je dan een eigen stek om op terug te vallen. 't Is wat mijn zus nu doet en ik kan haar geen ongelijk geven. Aan de andere kant is het natuurlijk niet zo evident om lang thuis te blijven als je al een relatie hebt.
LSDsmurf
Legacy Member
Mja iddzarathustra zei:dat is wel al 2 generaties geleden hoor
Dat stukje van mijn tekst ging over mijn grootouders en was eigelijk eerder bedoeld om aan te tonen dat niet alle vrouwen toen thuis bij de haard bleven zitten.Dat bouwgronden vroeger veel goedkoper waren klopt inderdaad. De prijs van een groot stuk grond van 900-1000m² was volgens mijn pa hier in de streek 20-25 geleden 25 000EUR tot 37 500EUR terwijl je daar nu al gauw 6x zoveel voor betaald. Kleinere stukken grond voor HOBs en rijwoningen waren toen ook pakken goedkoper maar daar weet ik geen exacte prijzen van.
sneax
Legacy Member
een groot huis is nie belangrijk voor mij maar ne groten hof me een zwembad das wel zalig - zou ik er tegen mijn 40 één hebben? spannend
ik vind het ambetant dat ge als jonge gast alles KUNT (skieen, snowboarden, drinken en den dag nadien gene kater hebben, etc... etc...) maar ge hebt GEEN GELD en als ge ouder zijt hebde GELD (ni altijd maar laten we annemen van wel) maar ge kunt er verdomme niks mee!
nu kijk ik uit naar het geld dat ik ga verdienen maar tegen dat ik voldoende gesettled ben en de primaire behoeften zijn betaald heb ik eindelijk het geld maar zal ik altijd met weemoed terug uitkijken naar de dagen dat ik lichamelijk nog alles aankon ...
ik wil jong zijn EN massa's geld
ik vind het ambetant dat ge als jonge gast alles KUNT (skieen, snowboarden, drinken en den dag nadien gene kater hebben, etc... etc...) maar ge hebt GEEN GELD en als ge ouder zijt hebde GELD (ni altijd maar laten we annemen van wel) maar ge kunt er verdomme niks mee!
nu kijk ik uit naar het geld dat ik ga verdienen maar tegen dat ik voldoende gesettled ben en de primaire behoeften zijn betaald heb ik eindelijk het geld maar zal ik altijd met weemoed terug uitkijken naar de dagen dat ik lichamelijk nog alles aankon ...
ik wil jong zijn EN massa's geld
UltimateWeapon
Legacy Member
Huizen zijn zo duur omdat die extra meerprijs naar de gratis huizen gaat, de zogenaamde "sociale woningen".
Dat krijg je natuurlijk als je altijd maar een "solidaire maatschappij" wil waar de helft moet werken voor de totale bevolking.
In het begin werkt dat allemaal en is dat allemaal heel mooi enzo, maar de prijs hiervan moet op het einde van de rit betaald worden...en daar zitten we nu stilaan.
Als je voor prijs/kwaliteit verhouding gaat, dan ben je binnenkort beter af met een sociale woning...als het nu al niet zo is.
Ik heb ergens gelezen dat een appartement in Antwerpen evenveel kost als een villa in Australië.
Dat krijg je natuurlijk als je altijd maar een "solidaire maatschappij" wil waar de helft moet werken voor de totale bevolking.
In het begin werkt dat allemaal en is dat allemaal heel mooi enzo, maar de prijs hiervan moet op het einde van de rit betaald worden...en daar zitten we nu stilaan.
Als je voor prijs/kwaliteit verhouding gaat, dan ben je binnenkort beter af met een sociale woning...als het nu al niet zo is.
Ik heb ergens gelezen dat een appartement in Antwerpen evenveel kost als een villa in Australië.
EternalSilence
Legacy Member
Messias. zei:
toch normaal?
de mensen hebben plaats nodig om te leven, die plaats is beperkt.
gevolg:: prijzen stijgen.
en zolang er meer vraag is dan dat er aanbod is, zal de prijs blijven stijgen
toch wel klote
mensen die als arbeider werken, zullen wss al helemaal geen huis kunnen zetten, of ze mogen 30jaar ofzo afbetalen, en dan mag er nog niets tegenvallen.
Avondland
Legacy Member
Welvaart =/= Welzijn. Ik denk dat dat verschil enorm belangrijk is. Onze maatschappij is dan wel op technologisch vlak verreweg superieur aan de voorbijgaande eeuwen, maar dat is slechts van materiële en dus voorbijgaande aard. Op spiritueel, religieus, cultureel, ... vlak zie ik eerder een horizontale vervlakking als gevolg van de egalitaire hamer die steeds neerslaagt op ons. Culturele grenzen vervagen gaandeweg en we zien toch wel dat eigenheid en identiteit meer en meer op het spel komen te staan. Volgens mij is dit het gevolg van een ontsporing in het Westerse denken. De Verlichting had zeker haar redenen om te reageren tegen het absolutisme, maar men is daarin té ver gegaan denk ik. Een té rationele en gemechaniseerde kijk op de maatschappij werkt nu eenmaal vervlakkend. De mens wordt meer en meer een nummer in de maatschappij.
Darks
Legacy Member
Zelf zie ik 2 mogelijkheden indien huizen duurder blijven worden.
- Ik blijf lang thuis wonen, evt met vriendin. Mijn ouders hebbene een groot huis (gotta love 1990 prijzen) en ik zit praktisch alleen op de bovenverdieping. Een slot op de deur en je hebt al bijna hetzelfde als een appartement.
- Uitwijken naar het buitenland. Het is natuurlijk een grote stap, maar is het wel waard voor wie het wil. In vb. Estland zet je voor geen geld een huis neer, en je kan dat al bijna geen arm land meer noemen. Met een economische groei van 10% per jaar zullen ze ons rap bijbenen. Maar daarom hoef je nog niet naar een armer land te gaan. Er zijn vb. streken in de VS waar je voor 200.000USD een KAST van een huis neerzet. Zeker nu met die crisis en de zwakke dollar enorm voordelig. Je moet natuurlijk wel niet in LA gaan zoeken
Anyway wat het ook wordt, 1 ding is zeker: Ik zal mezelf NIET mijn hele leven blauw betalen. 500-1000€ extra overhouden iedere maand, bedenk maar eens wat je daar allemaal mee kan doen.
Als je geen goede relatie hebt met je ouders zit je natuurlijk met een nog groter probleem. Eigenlijk is het gewoon schandalig. Een van de rijkste landen ter wereld, en een basisbehoefte (dak boven je hoofd) is vrijwel onbetaalbaar.
- Ik blijf lang thuis wonen, evt met vriendin. Mijn ouders hebbene een groot huis (gotta love 1990 prijzen) en ik zit praktisch alleen op de bovenverdieping. Een slot op de deur en je hebt al bijna hetzelfde als een appartement.
- Uitwijken naar het buitenland. Het is natuurlijk een grote stap, maar is het wel waard voor wie het wil. In vb. Estland zet je voor geen geld een huis neer, en je kan dat al bijna geen arm land meer noemen. Met een economische groei van 10% per jaar zullen ze ons rap bijbenen. Maar daarom hoef je nog niet naar een armer land te gaan. Er zijn vb. streken in de VS waar je voor 200.000USD een KAST van een huis neerzet. Zeker nu met die crisis en de zwakke dollar enorm voordelig. Je moet natuurlijk wel niet in LA gaan zoeken
Anyway wat het ook wordt, 1 ding is zeker: Ik zal mezelf NIET mijn hele leven blauw betalen. 500-1000€ extra overhouden iedere maand, bedenk maar eens wat je daar allemaal mee kan doen.
Als je geen goede relatie hebt met je ouders zit je natuurlijk met een nog groter probleem. Eigenlijk is het gewoon schandalig. Een van de rijkste landen ter wereld, en een basisbehoefte (dak boven je hoofd) is vrijwel onbetaalbaar.
Messias.
Legacy Member
Doom Dragon zei:
Euh nee gast, dat is rechtstreeks het gevolg van mensen die gaan "investeren" in vastgoed. Dus een huis of een eigendom of een bouwgrond kopen met de bedoeling om die achteraf te verkopen met winst, die liefst meer is dan de rente op het spaarboekje. En dat heeft ook een aanzuigeffect, aangezien mensen zien dat ze geld kunnen verdienen aan vastgoed gaan meer mensen "investeren" in vastgoed en stijgen de prijzen, ad infinitum.
Doordat mensen ook bouwgronden kopen en niet vrijgen is er schaarste. Grote vraag, beperkte aanbod en dus stijgen de prijzen nog meer. Blablabla. Economics 101, take it.
russian
Legacy Member
Darks zei:
Eenvoudig. Onder impuls van de globalisering (en de herverdeling) liggen de gouden jaren in België reeds lang achter ons. Waar het in de jaren zeventig mogelijk was om met acht brutolonen een modaal huis te kopen, heeft men er dit jaar negentien voor nodig (dus men heeft het zelfs met twee werkenden moeilijker dan voorheen).
We gaan langer en meer moeten werken voor een gelijke welvaart, dat is duidelijk. Enkel de socialisten begrijpen dat niet.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.