Archief - Probleem met kotbaas: what would you do? ^^

Dennoman · 3 jan 2009

Ahja, wij hebben warm water in de keuken en uiteraard doe ik daar mijn afwas

In welke buurt zit ge trouwens misschien en wat studeert ge? Kunt me PM'en als het privé gehouden moet worden

Kot recht tegenover waar ik nu zit was trouwens al van hem toen ik voor het eerst ging "browsen" achter een kot (zomer 2005) en dat was echt zo smerig als iets. Een jaar later werd dat onbewoonbaar verklaard, hij liet dat renoveren en nu wonen er terug mensen in, blijkbaar één van de gerieflijkste koten die hij heeft als ik de verhalen mag geloven. Zo gaat dat met die charels é, zoveel mogelijk geld besparen en alle hoekjes eraf knippen als dat enigzins mogelijk is.

Dennoman · 8 jan 2009

Hoera, geen warm water meer, boiler dus prolly kapot.

'k Ben eens benieuwd hoe lang dit weer zal gaan duren.

Benjamin · 8 jan 2009

Afwassen in de keuken vind ik niet prettig. Er staat maar een aanrecht met daarboven kastjes die in de weg hangen en dat kleine stukje aanrecht is vaak niet echt hygiënisch aangezien sommige kotgenoten moeite hebben om hun rotzooi op te ruimen (moederskindjes die dat thuis blijkbaar niet hoefden te doen).
Bovendien is dat aanrecht veel te laag voor mij waardoor ik snel last zou krijgen van mijn rug in combinatie met die kastjes waarvoor ik al meer naar achteren moet gaan staan.

Ik studeer overigens voor burgelijk ingenieur in Leuven (voor de rest van het forum).

Gisteren had ik helemaal geen water beneden. Reden? Bevroren water in de leiding omdat de verwarming daar 's nachts uit stond. Snel de verwarming aangezet en de deur gopend en het ijs bevroor weer.
Ik had nog geluk. Op een ander kot was een leiding gesprongen, ik vermoed in de Schapenstraat. Het water stroomde door de deuropening naar buiten, hopelijk heeft iemand er snel voor gebeld want zelf had ik geen GSM bij. Voordeeltje: er ligt precies tegenover het kot een afvoer naar het riool.

Dus...let er met dit weer op dat er continue iets van hitte is zelfs al heb je die hitte niet nodig voor je comfort. Ook wanneer de ergste vorst al weg is.

Zo gaat dat met die charels é, zoveel mogelijk geld besparen en alle hoekjes eraf knippen als dat enigzins mogelijk is.

Een gebouw verhuren is de gemakkelijskte manier om geld te 'verdienen' wanneer je wat startkapitaal hebt. 'Verdienen', want ik zou bij god niet weten wat die bijdragen wat een aanzienlijke winst rechtvaardigt.

Renegadexxripxx · 12 jan 2009

Benjamin, als dat toch allemaal zo makkelijk is, mag ik u dan voorstellen om zelf te verhuren.

Terwijl je uzelf een weg baant door alle verplichtingen die er worden opgelegd, de kosten hier aan gerelateerd om dit huis ervoor geschikt te krijgen. Niet betalende huurders, na een verhuurperiode de gedane schade door de huurders te repareren. En als je dit dan allemaal door gespecialiseerd personeel moet laten doen, dan stop je direct met van je hoge toren te blazen. En als je het niet door gespecialiseerd personeel laat doen dan kan het af en toe wel eens niet 100% opgelost zijn. Maar uiteindelijk is er een reden waarom je maar 240 € betaald in plaats van 350€ nee? Of 500€? Uiteindelijk hangt het er allemaal vanaf waar jij tevreden mee bent, als de service u niet aanstaat, vertrek daar dan en huur ergens anders. Opties genoeg. Als iedereen dit doet dan zullen deze personen altijd genoodzaakt zijn om ofwel te stoppen met het verhuren of te verbeteren en hogere prijzen te vragen. Want niemand gaat geld investeren zonder een return op hun investment te zien... niemand zelfs jij niet.

Maar ja, klagen is toch gemakkelijk he.

Dennoman · 13 feb 2009

Allee vooruit, het is weer van dattum.

We hebben momenteel al meer dan een maand geen internet op kot (hoewel dat vanaf deze week pas echt een probleem geworden is aangezien nu pas iedereen terug op kot is na de examens). Natuurlijk ben ik weer diegene die mag klagen bij de kotbaas door mijn überpassieve kotgenoten die wel klagen maar het verder geen reet kan schelen blijkbaar. Goed, ik bel dus maandag (blijkbaar heeft de moeder van een meisje op de bovenste verdieping al eens gebeld ergens midden januari) en het zou aan het einde van de week in orde moeten komen.

Vandaag (vrijdag) werkt internet natuurlijk nog steeds niet en buiten het checken van de belangrijkste mails ergens in een pc-lokaal heb ik natuurlijk zonder internet gezeten tot ik eerder vandaag thuiskwam. Pff, ik begin dit gezeik met deze charlatan gewoon stilaan beu te worden nu en denk er sterk aan om de huur achter te houden. Wij betalen tenslotte ook voor internet en als hij na vier telefoontjes (waarvan drie al zeker door mij gepleegd) weigert dit in orde te maken... telt dit als contractbreuk wanneer hij eerder een overtreding begaat?

Dennoman · 13 feb 2009

Ja sorry hoor, maar dan mag men mij eens uitleggen waarom deze internetproblemen pas begonnen toen deze kotbaas ons kot overkocht. Bij de oude kotbaas deden zulke problemen zich echt gewoon nooit of te nimmer voor. Ik verdenk hem ervan dat hij de rekening gewoon effenaf niet op tijd betaald heeft. Een maat van mij zat vorig jaar tijdens de hele blok op kot en had toen ook geen internet.

Bon, hoewel de ligging echt gewééééldig is, staat mijn besluit vast: volgend jaar ander en beter. Zo'n paljas van een kotbaas kan zelfs het beste kot verpesten. Het zijn vaak kleine probleempjes, zoals een kapot toilet of een bakje met muntjes in de douche (ja, wij betalen voor de douche, gelukkig wel 50 cent voor 9 minuten) dat niet wordt leeggemaakt zodat de douche effenaf niet meer gebruikt kan worden, maar veel kleintjes maken in dit geval zeker één groot.

snake880 · 13 feb 2009

Dennoman zei:
of een bakje met muntjes in de douche (ja, wij betalen voor de douche, gelukkig wel 50 cent voor 9 minuten)

OMG
Hoe erg kan het worden, in zo'n kot zou ik toch ook niet willen wonen. Mag dat eigenlijk wel volgens het contract?

Dennoman · 13 feb 2009

Ja. Betalen voor de douche gebeurt heel dikwijls, zeker in Leuven. Dat was één van de dingen waarvoor we door een meisje dat al twee jaar op kot zat (vriendin van de familie) gewaarschuwd werden. Maar bon, die kotbaas gaf geweldige service en voor de oude prijs van mijn kamer (180 de maand pal in het centrum op een spreekwoordelijke steenworp van waar ik les heb) moest ik het echt niet laten. Heb diezelfde dag nog getekend en zit er nu mijn derde jaar. Dat zal echter ook meteen mijn laatste jaar worden zo het er nu uitziet.

Troj · 14 feb 2009

Dennoman zei:
Ja. Betalen voor de douche gebeurt heel dikwijls, zeker in Leuven. Dat was één van de dingen waarvoor we door een meisje dat al twee jaar op kot zat (vriendin van de familie) gewaarschuwd werden. Maar bon, die kotbaas gaf geweldige service en voor de oude prijs van mijn kamer (180 de maand pal in het centrum op een spreekwoordelijke steenworp van waar ik les heb) moest ik het echt niet laten. Heb diezelfde dag nog getekend en zit er nu mijn derde jaar. Dat zal echter ook meteen mijn laatste jaar worden zo het er nu uitziet.

Waar zit gij op kot?
Vriendin van mij zat vorig jaar ook op kot bij kuthuisbaas en die toeren herken ik precies uit haar verhalen

. Die deed ook altijd de keuken op slot als de afwas 1 dag ni gedaan was enz.

Thizke · 14 feb 2009

Aha, de befaamde Appeltans, ik huur ook één van zijn koten.. man man man, 't is mij toch ene...
't ziet er een OK kot uit, de eerste keer dat je het ziet en in woont dan, maar ,oh jee, daar komen de eerste problemen al: lades van kasten die los zitten, bureaustoelen (ok, wel tof da er ene was maar toch =p) die uit elkaar vallen, verwarmingen waar je 3 weken op moet wachten voor het gerepareerd is (tof als je een zware bronchiet hebt :/), ...

'k had ook het internet probleem in januari, die vent redeneert waarschijnlijk: "och, die zijn toch niet op hun kot in januari om te blokken, kan ik evengoed de betalingen voor deze maand stopzetten en geld sparen"...

welke straten zitten jullie als ik vragen mag?

Dobbelsteen · 14 feb 2009

Toevallig in de Brusselsestraat? Ne kameraad van mij zit momenteel ook zonder internet op zijn kot...

Thizke · 14 feb 2009

Nope, Krakenstraat,
ik heb trouwens ergens gelezen dat hij zo'n goede 2000 kamers verhuurd

cram · 14 feb 2009

Ne kotjesmelker als ik dat hier zo lees.

Timaeus · 14 feb 2009

Niet echt heel hoopgevend om volgend jaar een kot te gaan zoeken in Leuven. Pff, ik ontzie het nu al.

Troj · 14 feb 2009

Durge zei:
Niet echt heel hoopgevend om volgend jaar een kot te gaan zoeken in Leuven. Pff, ik ontzie het nu al.

Er zijn heel veel deftige kotbazen

.
Praat zeker altijd eens met bestaande huurders (en het feit dat een kot bijna vol zit zegt niets, ik ken veel mensen die zo'n omstandigheden er moeten bijnemen omwille van de prijs).

Dobbelsteen · 14 feb 2009

Durge zei:
Niet echt heel hoopgevend om volgend jaar een kot te gaan zoeken in Leuven. Pff, ik ontzie het nu al.

Ge kunt altijd een peda zoeken... Ik ben er altijd al tevreden van geweest. Enkel dit jaar: de kuisvrouw komt niet meer kuisen, en op de administratie weten ze natuurlijk weer van niets :angry:

Darkness · 14 feb 2009

bij ons is het allemaal goed, alleen zijn er mensen die niet achter hun gat hunne rotzooi proper maken. in de keuken bijvoorbeeld, hoe vettig dat die is, da's gewoon niet meer normaal. toen ik daar nog zat poetste ik altijd de tafel en deed ik bijna altijd de dag zelf nog, ofwel de dag erna de afwas daar, maar nu is het gewoon één grote vettige zooi en ik ga niet achter de mensen aanlopen om hunne rotzooi op te (doen) kuisen, ik heb nu een kitchenette op kot dus het boeit me niemeer, maar ik vind het wel jammer voor de kotbazin want zij doet alle moeite voor ons... (shit dat is een lange zin geworden)

en ik wil hier niet weg

Dennoman · 14 feb 2009

Troj zei:
Waar zit gij op kot?
Vriendin van mij zat vorig jaar ook op kot bij kuthuisbaas en die toeren herken ik precies uit haar verhalen . Die deed ook altijd de keuken op slot als de afwas 1 dag ni gedaan was enz.

Maria-Theresiastraat, tegenover de Acco. Ik zit in de nummer 9, Timmie in de nummer 7 denk ik.
Maar keuken op slot doen als afwas niet gedaan is? Neen, dat zou impliceren dat hij elke dag zou langskomen en een reet om ons zou geven, en dat is bij hem niet het geval hoor, geloof me. Die wil enkel geld verdienen.

Toen ik de eerste dag in Leuven aankwam (in juli 2005 alweer) was ik eerst aan de overkant van de straat gaan zien (naast de Acco nu dus, maar de Acco stond er toen nog niet) en er kwam een meisje uit nummer 11 (toen nog een krot, inmiddels deels gerenoveerd) geleund die ons toeriep niet naar dat kot te gaan omdat de kotbaas een vreselijke paljas was, dat was meteen ook de eerste ontmoeting met Appeltans. We hadden alsnog gebeld om een rondleiding te krijgen en die kerel liet ons dus zonder schroom een kot vol met kakkerlakken en erbarmelijk kleine kamertjes zien en zei dan nog met een uitgestreken gezicht: "250 de maand".

Toen zagen wij dus het kotgebouw waar ik nu in zit, maar dan met onze vorige (goede) kotbaas. Proper huis, kotbaas die zich elke dag over de vuilzakken ontfermde, belachelijke prijs (180 de maand ondanks betalen voor douche). Twee heerlijke jaren doorgebracht, dan naar het buitenland en terugkomen bij zoiets...

Troj · 14 feb 2009

Dennoman zei:
Maria-Theresiastraat, tegenover de Acco. Ik zit in de nummer 9, Timmie in de nummer 7 denk ik.
Maar keuken op slot doen als afwas niet gedaan is? Neen, dat zou impliceren dat hij elke dag zou langskomen en een reet om ons zou geven, en dat is bij hem niet het geval hoor, geloof me. Die wil enkel geld verdienen.

Ah, daar. Van buiten lijken dat nochtans deftige koten?

Anyway, ge hebt het waarschijnlijk al gedaan, maar vergeet niet om ook te gaan klagen bij de huisvestingsdienst van de KUL zelf. Zij bemiddelen bij problemen en kunnen ook klachten indienen vanwege verschillende studenten samen enz. Ze kunnen hen ook schrappen van kotwijs enz.

Huisvestingsdienst - K.U.Leuven

En voorts:
Aangetekend schrijven na aangetekend schrijven na aangetekend schrijven

?

Dennoman · 14 feb 2009

Lol. Klagen bij huisvesting.

Raad eens waar zijn schoondochter werkt?

Had al een klacht ingediend met betrekking tot dat toilet enzo, maar de man bij huisvesting had mij basically gezegd dat ze de "samenwerking beëindigd" hebben. Met andere woorden: zij kunnen er niks meer aan doen. Als we willen gaan klagen, is het bij de stad. Met de mensen die hij op zijn loonlijstje heeft staan en het aantal kamers (idd ongeveer 2000 over heel Leuven, centrum, Heverlee en Kessel-Lo) heeft die echt kotwijs niet meer nodig. Als ge ergens een kot te huur ziet staan, moet ge pakken dat dat 1 kans op 10 een Appeltans is. Veels te veel naar mijn goesting.

En dat zijn inderdaad zeer deftige koten, maar dat is niet zijn verdienste. Nummer 11 was echter een bouwvallig krot dat hij heeft laten verbouwen. Dat kot waar ik eerst ben gaan zien is het jaar daarna trouwens onbewoonbaar verklaard, toen gerenoveerd en huppetee... minimum aan kosten hé.

Archief - Probleem met kotbaas: what would you do? ^^

Dennoman

Legacy Member

Dennoman

Legacy Member

Benjamin

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

Dennoman

Legacy Member

Dennoman

Legacy Member

snake880

Legacy Member

Dennoman

Legacy Member

Troj

Legacy Member

Thizke

Legacy Member

Dobbelsteen

Legacy Member

Thizke

Legacy Member

cram

Legacy Member

Timaeus

Legacy Member

Troj

Legacy Member

Dobbelsteen

Legacy Member

Darkness

Legacy Member

Dennoman

Legacy Member

Troj

Legacy Member

Dennoman

Legacy Member