LaCucaracha
Well-known member
Hallo,
Wij hebben onlangs de sleutels van ons nieuwe huis (gebouwd in 1994) gekregen en hebben vorige week een algemene klusjesman ( die reeds volledige renovaties heeft gedaan) laten langskomen om zijn advies te verkrijgen wat er allemaal precies moet gebeuren in het huis. Het gaat voor alle duidelijkheid om iemand die al zeer veel herstellingen/verbouwingen heeft gedaan voor mijn schoonouders en ook zeer secuur werkt.
Ik wil nog meegeven dat het huis eigenlijk volledig instapklaar is en dat ons initiële idee was om enkel alles opnieuw te schilderen en hier en daar wat kleine zaken bij te werken.
Zijn voornaamste bevindingen:
- In de hall zitten serieuze barsten. Hij raad aan deze te herstellen door te vliesbehangen en opnieuw te plamuren en nadien te schilderen
- In de 3 slaapkamers, bureau en de living zitten hier en daar enkele kleinere barsten en wat oneffenheden. Hij raadt aan deze op te vullen en dan gewoon opnieuw te schilderen. Vliesbehangen is niet nodig.
Hij heeft ons een prijs van 19.000 € voorgesteld voor volgende zaken:
- Vliesbehangen van de hall + nadien volledig opnieuw schilderen zodat de barsten niet meer zichtbaar zijn
- Andere kamers (= 3 slaapkamers, 1 bureau, 1 bergruimte en de living): de oppervlakkige/kleinere barsten repareren (opvullen) en alles opnieuw schilderen
- afschuren van de 5 verniste deuren boven + deuren opnieuw schilderen, alsook vervangen van de deurklinken
Hier zitten ook enkele kleinere "prutswerkjes" (siliconespuiten in de keuken, een gat voor muziekboxen in de keuken dichtmaken, gat in de berging dichtmaken, wat schabbetjes maken in de berging, kast rond buizen in berging maken, enkele dakpannen die verschoven zijn opnieuw vastzetten).
In deze prijs zit werkelijk alles in ( verf, materiaal, uren...)
Daarnaast stelt hij ons een prijs van 3000 € voor voor de elektriciteit conform te maken en om alle frontjes van de schakelaars en de stopcontacten te vervangen. Alsook hier en daar een nieuw stopcontact bij te maken. Enkele lichtpunten wegwerken in de living ( waar nu lichten hangen).
In deze prijs zit werkelijk alles in, ook de kostprijs van de frontjes van stopcontact en lichtschakelaars. Enkel de herkeuring van de elektriciteit niet.
Mijn vraag: zijn dit correcte prijzen op basis van het werk? Of is dit stevig doorgevraagd? Ik ken er absoluut niets van dus kan het niet inschatten.
Hieronder vinden jullie foto's van de verschillende ruimtes, een link naar het keuringsattest van elektriciteit en wat moet veranderd worden en een plannetje van de gelijkvloerse en de eerste verdieping.
Foto's van de hall:
Foto's van de living:
Foto's van de berging:
Foto's van de 3 slaapkamers en de bureauruimte:
Wij hebben onlangs de sleutels van ons nieuwe huis (gebouwd in 1994) gekregen en hebben vorige week een algemene klusjesman ( die reeds volledige renovaties heeft gedaan) laten langskomen om zijn advies te verkrijgen wat er allemaal precies moet gebeuren in het huis. Het gaat voor alle duidelijkheid om iemand die al zeer veel herstellingen/verbouwingen heeft gedaan voor mijn schoonouders en ook zeer secuur werkt.
Ik wil nog meegeven dat het huis eigenlijk volledig instapklaar is en dat ons initiële idee was om enkel alles opnieuw te schilderen en hier en daar wat kleine zaken bij te werken.
Zijn voornaamste bevindingen:
- In de hall zitten serieuze barsten. Hij raad aan deze te herstellen door te vliesbehangen en opnieuw te plamuren en nadien te schilderen
- In de 3 slaapkamers, bureau en de living zitten hier en daar enkele kleinere barsten en wat oneffenheden. Hij raadt aan deze op te vullen en dan gewoon opnieuw te schilderen. Vliesbehangen is niet nodig.
Hij heeft ons een prijs van 19.000 € voorgesteld voor volgende zaken:
- Vliesbehangen van de hall + nadien volledig opnieuw schilderen zodat de barsten niet meer zichtbaar zijn
- Andere kamers (= 3 slaapkamers, 1 bureau, 1 bergruimte en de living): de oppervlakkige/kleinere barsten repareren (opvullen) en alles opnieuw schilderen
- afschuren van de 5 verniste deuren boven + deuren opnieuw schilderen, alsook vervangen van de deurklinken
Hier zitten ook enkele kleinere "prutswerkjes" (siliconespuiten in de keuken, een gat voor muziekboxen in de keuken dichtmaken, gat in de berging dichtmaken, wat schabbetjes maken in de berging, kast rond buizen in berging maken, enkele dakpannen die verschoven zijn opnieuw vastzetten).
In deze prijs zit werkelijk alles in ( verf, materiaal, uren...)
Daarnaast stelt hij ons een prijs van 3000 € voor voor de elektriciteit conform te maken en om alle frontjes van de schakelaars en de stopcontacten te vervangen. Alsook hier en daar een nieuw stopcontact bij te maken. Enkele lichtpunten wegwerken in de living ( waar nu lichten hangen).
In deze prijs zit werkelijk alles in, ook de kostprijs van de frontjes van stopcontact en lichtschakelaars. Enkel de herkeuring van de elektriciteit niet.
Mijn vraag: zijn dit correcte prijzen op basis van het werk? Of is dit stevig doorgevraagd? Ik ken er absoluut niets van dus kan het niet inschatten.
Hieronder vinden jullie foto's van de verschillende ruimtes, een link naar het keuringsattest van elektriciteit en wat moet veranderd worden en een plannetje van de gelijkvloerse en de eerste verdieping.
Foto's van de hall:
Foto's van de living:
Foto's van de berging:
Foto's van de 3 slaapkamers en de bureauruimte:
Laatst bewerkt:
