Archief - vastgoed, hoe lenen? wanneer? sparen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Lord Kveldulv
Legacy Member
.Lord Kveldulv
Legacy Member
2411m² grondopp. Bewoonbare opp is nie zo heel veel. Een goei 200m² dacht ik, heb het zelf nog moeten uitrekenen. Wel 2 garages voor 4 auto's maar dat gaat voor ander zaken gebruikt worden.
Het is wel in Wallonië gelegen (big big diff), 50m van Vlaanderen. Ge moogt daar gerust 150k bijtellen als ge zoiets in de buurt van Gent of Mechelen wilt denk ik. Maar ja, it's a choice
Moet dus nog CV inkomen, we gaan de gang er van tussen gooien om een living/eetplaats te krijgen van 9x5m. Nieuw plafonds en of course ook behangen en verven overal. Elektriciteit uitbreiden en vernieuwen waar nodig. Nieuwe badkamer. Maar da kunnen we allemaal zelf. Volgend jaar ook nog dubbel glas laten zetten (uitgesteld omwille van de premies) en wellicht nog ne hoop zaken waar we nu nie aan denken. Zonnepanelen had ik ook nog gewild maar da kan er helaas niemeer vanaf. Er zit ook asbest in het dak, dan zetten we liever binnen x aantal jaar een nieuw dak met ingebouwde panelen.
Ja we hebben geluk gehad. Heb het hier al es gezegd, ne halve dag later en we waren te laat geweest. 3de huis dat we gingen kijken en liefde op het eerste gezicht. Gaat wel nog vrij pijnlijk zijn die eerste maanden in een bouwwerf wonen, maar het is nu of nooit
Het is wel in Wallonië gelegen (big big diff), 50m van Vlaanderen. Ge moogt daar gerust 150k bijtellen als ge zoiets in de buurt van Gent of Mechelen wilt denk ik. Maar ja, it's a choice
Moet dus nog CV inkomen, we gaan de gang er van tussen gooien om een living/eetplaats te krijgen van 9x5m. Nieuw plafonds en of course ook behangen en verven overal. Elektriciteit uitbreiden en vernieuwen waar nodig. Nieuwe badkamer. Maar da kunnen we allemaal zelf. Volgend jaar ook nog dubbel glas laten zetten (uitgesteld omwille van de premies) en wellicht nog ne hoop zaken waar we nu nie aan denken. Zonnepanelen had ik ook nog gewild maar da kan er helaas niemeer vanaf. Er zit ook asbest in het dak, dan zetten we liever binnen x aantal jaar een nieuw dak met ingebouwde panelen.
Ja we hebben geluk gehad. Heb het hier al es gezegd, ne halve dag later en we waren te laat geweest. 3de huis dat we gingen kijken en liefde op het eerste gezicht. Gaat wel nog vrij pijnlijk zijn die eerste maanden in een bouwwerf wonen, maar het is nu of nooit
Blue-Bora
Legacy Member
russian zei:
Toch iemand die een hogere waarde geeft
We waren al bang dat we teveel betaald hebben
Nee hoor, de prijs is voor ons nog steeds belachelijk laag voor hetgeen je krijgt.
De eigenaar zijn beroep is koeltechnieken en vloerverwarmingen. Ik ben er zeker van dat die airco's en vloerverwarming 100% in orde zijn. Dit vind ik 2 sterke punten in het huis die niet in de beschrijving stonden vermeld.
D@SîR0
Legacy Member
Blue-Bora zei:Toch iemand die een hogere waarde geeft
We waren al bang dat we teveel betaald hebben
Nee hoor, de prijs is voor ons nog steeds belachelijk laag voor hetgeen je krijgt.
De eigenaar zijn beroep is koeltechnieken en vloerverwarmingen. Ik ben er zeker van dat die airco's en vloerverwarming 100% in orde zijn. Dit vind ik 2 sterke punten in het huis die niet in de beschrijving stonden vermeld.
isolatie en electriciteit zijn imho toch de 2 belangrijkste hoor, om de simpele reden dat daar alles op wordt aangesloten en alles beschermd.
jullie hebben beiden sowieso er iets schoon uitgekozen, proficiat.
p.s. ge kunt pas van nen aankoop spreken als de akte verleden is, de "aankoopbelofte" die immo's onder uwe neus duwen is op zich niets waard. de compromis daarentegen wél, al kunt ge dan ook nog ni van ne verkoop spreken. de aankoopbelofte is namelijk geen officieel document. dat is mij wel duidelijk geworden aan de manier waarop beiden zijn afgehandeld.
Blue-Bora
Legacy Member
D@SîR0 zei:
Nja, maar die aankoopbelofte staat wel op vermeld dat indien we terug annuleren dat we een bedrag van 10% van de aankoopprijs verschuldigd zijn...
En uiteraard is de electrische installatie en de isolatie het belangrijkste, maar het is een recent huis en die mensen dat het gezet hebben (de huidige eigenaars) zullen wel een goede job gedaan hebben daarin. Ze waren namelijk niet van plan het te verkopen tot er zich een scheiding de kop op stak.
Block
Legacy Member
Proficiat met de aankoop van jullie ziet er netjes uit!
De aankoopbelofte is volgens mij wel degelijk een rechtsgeldig document. Bij die aankoopbelofte laten opnemen dat de koop enkel doorgaat bij het verkrijgen van een lening! Mocht er iets fout gaan bij een lening aanvragen (ge weet maar nooit of ge ergens op een zwarte lijst staat zonder je het zelf weet, of bank wil enkel 80% van de waarde lenen...) ben je zelf ingedekt.
De aankoopbelofte is volgens mij wel degelijk een rechtsgeldig document. Bij die aankoopbelofte laten opnemen dat de koop enkel doorgaat bij het verkrijgen van een lening! Mocht er iets fout gaan bij een lening aanvragen (ge weet maar nooit of ge ergens op een zwarte lijst staat zonder je het zelf weet, of bank wil enkel 80% van de waarde lenen...) ben je zelf ingedekt.
Blue-Bora
Legacy Member
1CEZ zei:
Ja hoor, overal dubbel glas en alles geisoleerd. Het is een recent huis dat volledig in orde is.
Block zei:
Die aankoopbelofte is al getekend, en dat van die lening hebben we er niet laten inzetten.
Ik ga er van uit dat we wel een lening krijgen,want we zijn al langs immotheker geweest en daar hebben we alles besproken en een lening zou geen probleem zijn hebben ze ons gezegd.
Ook omdat we serieus onder onze mogelijkheden zitten met dit huis. Dus qua afbetaling per maand zitten we een pak onder ons max bedrag dat we mogen afbetalen.
Tomski
Legacy Member
Blue-Bora zei:
zie dat laatste huis in die rij, die moeten de bouwvoorschriften van halfopen weer niet volgen zeker? Aanbouwen is volgen met de buur, en de buur stond er aan het huis te zien al veel eerder
http://www.belgianevo.be/huis/voorgevel.jpg
Tomski
Legacy Member
Nostradamus2000 zei:indeed, vriendin haar vader is vorige week gaan horen bij de bank hoe da komt da als de rente op de spaarboekjes laag is de hypo rente hoog is maar wanneer de rente op de spaarboekjes daalt de rente van de hypo mee "STIJGT"en da terwijl de banken steun krijgen van de regering + de ecb haar rente verlaagt. en ze zeiden simpel weg da die dingen niks me elkaar te maken hadden.
als golle der nog aan uit kunt let me know:doh:
De banken gaan de komende jaren cash pakken om het verlies van de crisis te compenseren -> minder intrest op de spaarboeken en meer intrest op de leningen. En daar heeft de ECB niks in te koeten wat de bank aan de consument aanrekent. Die ECB rentevoeten dienen gewoon voor interbancaire leningen zodat zij laag lenen en duur kunnen verkopen: Zuivere winst dus
Blue-Bora
Legacy Member
le big letomski zei:zie dat laatste huis in die rij, die moeten de bouwvoorschriften van halfopen weer niet volgen zeker? Aanbouwen is volgen met de buur, en de buur stond er aan het huis te zien al veel eerder
http://www.belgianevo.be/huis/voorgevel.jpg
Je bedoeld dat dak?
Nja is idd wel raar, maar wat doe je eraan?
Ze hebben misschien een uitzondering gekregen ofzo.
Hebben wij ni veel last van eigenlijk he
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.