Archief - vastgoed, hoe lenen? wanneer? sparen?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

YellinD

Legacy Member
de cap is +3
maar een variabele kan maximaal evenveel stijgen als dat hij kan dalen
dwz: een variabele rentevoet kan maximaal verdubbelen.

2.55 wordt dus max 5.10%

Desert

Legacy Member
YellinD zei:
Na de eerste teleurstellende rentevoeten van huisbank Fortis, ben ik gisteren eens naar Delta Lloyd gaan luisteren.
170.000 op 30 jaar kreeg ik aan 4.7% vast of 2.45% variabel. Vooral de variabele vond ik heel interessant. Dit was natuurlijk wel op voorwaarde dat ik al mijn openstaande leningen naar hun bracht, samen met loondomiciliering,...

Diezelfde avond naar Fortis gegaan, en daar zijn ze ook naar 4.8% en 2.55% variabel gezakt... Ik ga dus toch bij Fortis blijven, want alles verplaatsen en weggaan bij mijn huidige adviseurs is die 0.1% niet waard... Ik weet trouwens ook niet of die woonkredieten bij DL even soepel zijn als Fortis? (Fortis speelt die soepelheid uit, is dat de enige bank die deze soepelheid heeft?)

Mijn zoektocht is afgelopen, ik ben content met wat ik nu in handen heb :)

Al eens bij argenta gegaan kvind u 4.8 heel hoog heb wel minder geleend maar me rentevoet zit op 3.6 en das wel al een serieus verschil

YellinD

Legacy Member
3.6 vast, in de afgelopen 2 weken?
wil ik zien

*edit* op vorige pagina staat er iemand met argenta 3.5 variabel... is die 3.6 dan ook niet variabel?

pinker009

Legacy Member
zie eens op deze website als je een indicatie wil krijgen wat de gangbare en haalbare rentevoeten zijn voor de verschillende formules bij verschillende banken.

Lizie

Legacy Member
YellinD zei:
3.6 vast, in de afgelopen 2 weken?
wil ik zien

*edit* op vorige pagina staat er iemand met argenta 3.5 variabel... is die 3.6 dan ook niet variabel?

Juist een Lening afgehandeld. 110.000 op 20 jaar. Persoonlijke inbreng van 50.000 , vaste klant bij de ING sinds 14 jaar. Heb een vaste rentevoert van 4.57 gekregen , wat uitkomt op 704 euro per maand.

Ik vind die 3.6 echt wel laag , aangezien als ik nu voor een lening ga bijna 5 percent moet geven met alle kortingen erop.

fLuBba

Legacy Member
Lening afgesloten 180.000€ op 30 jaar
Rente 5 jaarlijks herzienbaar met een top tot 4,43% en nu staat hij op 3,4%.

maw. mijn lening kan na 5 jaar max. stijgen tot max. 4,43%. Is de rente gedaald dan daalt mijn rente ook.

Komt op 803€ per maand.

De SkeEvN

Legacy Member
fLuBba zei:
Lening afgesloten 180.000€ op 30 jaar
Rente 5 jaarlijks herzienbaar met een top tot 4,43% en nu staat hij op 3,4%.

maw. mijn lening kan na 5 jaar max. stijgen tot max. 4,43%. Is de rente gedaald dan daalt mijn rente ook.

Komt op 803€ per maand.
welknen bank?

fLuBba

Legacy Member
De SkeEvN zei:
welknen bank?

Sociale lening (VMSW). Maar ik heb nog veel geluk gehad want mij loon stijgt elk jaar. Had ik 6 mnnd later een lening aangevraagd dan kwam ik niet meer in aanmerking. Ik vond het vreemd dat ik in aanmerking kwam, ik verdien netto meer dan een maat van mij en hij kwam niet in aanmerking, maar zijn bruto ligt hoger.

PS: ik heb een goed betaalde job, dus 't zijn niet enkel de interimmers of de werklozen die daar kunnen lenen. Dus iedereen die goedkoop wil lenen zeker eens langs gaan!

De SkeEvN

Legacy Member
fLuBba zei:
Sociale lening (VMSW). Maar ik heb nog veel geluk gehad want mij loon stijgt elk jaar. Had ik 6 mnnd later een lening aangevraagd dan kwam ik niet meer in aanmerking. Ik vond het vreemd dat ik in aanmerking kwam, ik verdien netto meer dan een maat van mij en hij kwam niet in aanmerking, maar zijn bruto ligt hoger.

PS: ik heb een goed betaalde job, dus 't zijn niet enkel de interimmers of de werklozen die daar kunnen lenen. Dus iedereen die goedkoop wil lenen zeker eens langs gaan!

das wel mooi.. en hoe geraakte aan zo een lening of waar moete daarvoor terecht? (kzou het beter googlen xD)

YellinD

Legacy Member
heb ook naar al die speciale lening toestanden gekeken, maar vanaf een bepaald inkomen en grootte van gezin, val je jammer genoeg redelijk snel uit de boot. Geen kans op nieuwbouw zetten met wat moderne technieken of je project is 'te duur'

zarathustra

Legacy Member
SIO zei:
en als je binnen 10-20 jaar boven die 30780 zit, wat dan?

ze kunnen moeilijk uw lening dan opzeggen ofzoiets lijkt me. Denk dat iedereen daar na 10 jaar werken wel boven zit :s

fLuBba

Legacy Member
Als je meer verdient kan het zijn dat uw maandelijkse aflossing iets hoger wordt. Maar dat wordt bekeken. Als het hoger is dan betaal je per maand meer af en zal uw lening sneller zijn afbetaald.

Maar ze gaan niet na 15 jaar zeggen: alles terug betalen.

SIO

Legacy Member
zarathustra zei:
ze kunnen moeilijk uw lening dan opzeggen ofzoiets lijkt me. Denk dat iedereen daar na 10 jaar werken wel boven zit :s
vandaar men vraag, maar nu ik de site al wat van dichterbij bekeken heb lijkt hij me toch inderdaad bestemd eerder voor wie het nodig heeft, bv. max bedrag 160k voor een huis, wat koopt ge daar tegenwoordig nog mee :s

LaCucaracha

Legacy Member
heb n vraagje over een lening en het percentage eigen inbreng: als je n huis wilt bouwen, maar je hebt al een bouwgrond waarvoor je dus niet meer hoeft te lenen. Wordt die bouwgrond dan als eigen inbreng " in natura" gezien waardoor je dan ook goedkoper kan lenen?

De SkeEvN

Legacy Member
SIO zei:
vandaar men vraag, maar nu ik de site al wat van dichterbij bekeken heb lijkt hij me toch inderdaad bestemd eerder voor wie het nodig heeft, bv. max bedrag 160k voor een huis, wat koopt ge daar tegenwoordig nog mee :s

alsge handen aan u lijf hebt koopt ge voor minder nog een lekker groot hob dadde moet opknappen :)

maar nie iedereen ziet da natuurlijk zitten
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan