Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Ik zie hier bij niemand een verzekering BA "familiale" of reisverzekering opgenomen in de kosten. Hebben jullie dat niet, of vergeten jullie dat dit ook wel iets kost?

Herman De Croo zei:

Ik zie hier bij niemand een verzekering BA "familiale" of reisverzekering opgenomen in de kosten. Hebben jullie dat niet, of vergeten jullie dat dit ook wel iets kost?

Klik om te vergroten...

Heb ik niet nee

Herman De Croo zei:

Ik zie hier bij niemand een verzekering BA "familiale" of reisverzekering opgenomen in de kosten. Hebben jullie dat niet, of vergeten jullie dat dit ook wel iets kost?

Klik om te vergroten...

Valt bij mij gewoon onder "huiszekeringen", net zoals pechverhelping ook onder autoverzekering valt, what's in a name Ik weet gewoon dat er maandelijks 160 euro naar verzekeringen wordt overgeschreven.

Herman De Croo zei:

Ik zie hier bij niemand een verzekering BA "familiale" of reisverzekering opgenomen in de kosten. Hebben jullie dat niet, of vergeten jullie dat dit ook wel iets kost?

Klik om te vergroten...

Enkel familiale hier en is maar 90 euro op jaarbasis voor het hele gezin. Dus valt goed mee.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk

ParlaxBE zei:

Dag allemaal,

Ik ben een starter die op de uitkijk is naar een appartement in Antwerpen.
Momenteel verdien ik €1950/maand + €160 MC. Hierbij zit ook nog een bedrijfswagen.

Nu heb ik al veel gelezen en al enkele malen een spreadsheet proberen op te stellen van wat mijn te verwachten kosten zijn maar ik kom er maar niet uit.

Momenteel zit ik aan:
- Huur + maandelijkse kosten
- Verbruik (gas, elek, water)
- Internet
- Gemeentebelasting
- Gewestbelasting?

Verder dan dat kom ik niet...

Hoeveel zouden jullie aanraden als maximum huurprijs?

Klik om te vergroten...

Heb krak hetzelfde loon en appartement gekocht in Dendermonde.

Mijn maandelijkse kosten:

- Lening - 877
- Orange (tv, internet en gsm) - 70
- Elektriciteit 30

Dus een goeie 1.000 euro minstens vaste kost per maand, maar daar komt dan natuurlijk nog kapper, parking, uit eten, iet gaan drinken, dokter, ... bij

Om de 3 maanden:

- OZ - 25
- Syndicus 228
- Water - 46

Andere kosten in het jaar

- Gemeente belasting - 35
- KI 680
- Bovenop de 3 maandelijkse Syndicus heb ik nog een andere Syndicus kost - 150
- Verzekeringen KBC (brand, schuldsaldo) - 200+


edit: zie net dat ge gaat huren dus veel dingen als KI, Syndicus en verzekeringen zult ge niet moeten betalen

Denk dat ge makkelijk 800 euro kunt huren, maar vind dat persoonlijk veel geld dat ge nooit meer terugkrijgt of nergens in investeert.

Herman De Croo zei:

Ik zie hier bij niemand een verzekering BA "familiale" of reisverzekering opgenomen in de kosten. Hebben jullie dat niet, of vergeten jullie dat dit ook wel iets kost?

Klik om te vergroten...

Ik was die ook vergeten, uiteindelijk samen met de verzekering voor huurdersaansprakelijkheid genomen (beide incl. rechtsbijstand).

De familiale kwam neer op een totaalpremie +- €70/jaar dacht ik. Te belangrijk ook om niet te nemen imo.

Herman De Croo zei:

Ik zie hier bij niemand een verzekering BA "familiale" of reisverzekering opgenomen in de kosten. Hebben jullie dat niet, of vergeten jullie dat dit ook wel iets kost?

Klik om te vergroten...

Ik heb hier nu niets ingevuld in deze topic, maar BA "familiale" is bij mij een onderdeel van brandverzekering. Ik denk dat het ook wel het geval zal zijn bij andere.
Reisverzekering en pechverhelping is dan ook weer een optie bij mijn autoverzekering.

Dus als ik brandverzekering en autoverzekering zou invullen, vallen de beide zaken daaronder en zit dat ook mee in die prijs.

Omdat het te makkelijk zou zijn. Wij mikken op de E20 maar dan is er nog een catch: wij wonen hier al van november vorig jaar, maar onze EPB wordt pas dit najaar ingediend. Voor 2019 betalen we dus ongeacht of we vrijstelling hebben of niet onroerende voorheffing, de korting krijgen we pas vanaf het eerste jaar dat uw EPB volledig is afgerond (dat wil dus ook zeggen dat als ge 2 januari 2020 indiend ge voor heel 2020 nog moogt betalen)

Ik ben sedert januari eigenaar van een appartement.
Bij de aankoop hiervan werd mij door de vorige bewoners meegedeeld dat de "syndickosten" 3 maandelijks €125 bedroegen.
Nu blijkt dat dit slechts de "eigenaarsprovisie" dekt en er nog een maandelijkse kost van €75 is voor de "bewonersprovisie".
Ik heb dus vorige week een mooie factuur ontvangen van €675 (€75 * 9) voor achterstallige bewonersprovisies.

Ik was hiervan niet op de hoogte. Ik ben eens gaan luisterden bij mijn onderburen en deze bevestigden de maandelijkse bewonersprovisie van €75.
Daarnaast ben ik nog eens verhaal gaan halen bij de vorige eigenaars en deze blijven beweren dat ze alleen maar 3 maandelijks €125 moesten betalen.

Kan dit zomaar dat de vorige eigenaars + het vastgoed kantoor deze kosten niet correct meedeelden?

Ook even het mijne posten:
Ik verdien ongeveer 1750 euro +mc. Daarbij nog flexi job 350 per maand, ook heb ik nog 2 garages die ik verhuur aan een totaal van 120 euro per maand. Mijn vriendin is werkzoekende en krijgt momenteel 1450 per maand.
Lening: 505 per maand, veel eigen inbreng (Mijn huis)
Auto: verzekering: 35 euro per maand, tax 38 euro per jaar. Mijn auto is ouder dan mij en ik mag er gelukkig nog in West-Vlaanderen mee blijven rijden... (Oude Mercedes 190D) Meer uit principe da ik er nog mee rijd. Rij al meer dan 11 jaar met een 190...
Diesel: 100 per maand, zeer zuinig 6L/100km
Onderhoud: 20 per maand
elektriciteit, gas: 97 euro per maand. Heb zonnepanelen dus wel nog een tax van 300 per jaar.
Winkelen eten 450
Gsm internet tv: 73 euro per maand
Brandverzekering: 34 euro per maand
Water: 50 euro per 3 maand
Vervangen toestellen: 100 per maand (Nieuwe chauffageketel als je dat erbij rekent)
Andere kosten: grondlasten, cm, provincietaks enz enz) : 50 per maand?
Hobby's: 2 oldtimers (1966.1975) draaiende houden en drinken geven: 50 per maand? veel rij ik er niet mee, staan binnen en kost me niks aan standplaats
Kledij: toch redelijk bij mij 200 per maand
Andere hebbedingetjes: 100 per maand, gaat over game's blu ray's, boeken enz Ook een hond ( van 4 kilo), kippen en vissen!
Energielening: 120 euro per maand nog 2 jaar
Als ik dat zo op tel zit ik aan 1900 euro das echt zot als je dat uitrekent... Gemeenschappelijke kosten/2 dus dat scheelt wel.

Volgend jaar wordt de ganse tuin herdaan waar ik aan help, wordt geschat aan 7000 euro max. Dat spaar ik door eindejaarspremie, bonus, belastingen dat ik terug krijg, renovatiepremie van 1250 euro dat ik ook nog terug krijg en mijn vakantiegeld is voor in juni.
Ook heb ik nog 5 volledig koperen lichten voor buiten besteld. Das ook 1000 euro... Ik wilde kwaliteit.

Net ook nieuwe keuken gekocht. Mijn lening heropgenomen. En kost me 73 euro per maand meer dan huidige lening ( woonbonus nog 4 jaar langer laten lopen). Dit is voor in september. Ook de vloer in keuken en garage wordt helemaal vernieuwd. Circa 20000 euro. Achter dit is mijn huis echt af.

Alles wat ik over heb steek ik in mijn huis. Als je zo alles begint op te tellen, dak isoleren, epdm op garage leggen, zonnepanelen, nieuwe chauffageketel, volledig vernieuwde dakgoten in koper, nieuwe oprit, huis volledig hervoegd, nieuwe elektriciteit overal en conform gekeurd, alles vernieuwd van schilderen en vlies plakken, vloeren vernieuwd.

Als je dan nog verder gaat moet iedereen maar eens kamer per kamer afgaan wat je allemaal tegenkomt wat geld gekost heeft, ps4, tv, wasmachine en droogkas, miniaturen van auto's aan 80 per stuk heb er 10... Je begint er echt van te stressen.

Hier is het zo (koppel met kind)

lening: 1080
syndicus 148(brandverz zit hierin)
opvang + school: (150 a200).
voeding: 500
internet + tv :40
gsm : 40(20+20 abo voor mezelf en vrouw)
water: 35(nog geen afrekening, mss zelfs naar 40 moeten verhogen later?)
benzine: 80
kind: 60(kleren + activiteiten)*
abo demorgen: 10

jaarlijks
auto verkeersbelasting : 290 euro/jaarlijks
auto onderhoud: in 2019 was dit 750 euro(ouderhoud + vervanging remschijven,etc..)

75*: ruwe schatting

Bij het verkennen en scrollen in dit topic zie ik af en toe eens een kostenplan van mensen waarin hun woonlening 750-800/maand bedraagt.
Ik dacht oke dat is zeker te doen, maar als ik dit bekijk is dit een lening van "maar" €180.000 (rentevoet 1,9% en op 25 jaar). Hoe is het dan mogelijk voor jullie om iets te kopen binnen deze prijsklasse dat niet ofwel heel oud is ofwel helemaal gerenoveerd moet worden?

Ik ben van regio zuid West-Vlaanderen en voor €180.000 kan je daar zeker iets kopen, maar ofwel met nog veel kosten, ofwel heel klein, ofwel zeer oude stijl.
Is de reden dat anderen die hier postten hiermee rond geraken omdat ze ofwel veel inleg hadden of op langere termijn/betere rentevoet lenen (al is 1,9% zeer laag denk ik?).

Uit nieuwsgierigheid voor onszelf. Wij hebben niet heel veel spaargeld dat zo goed als allemaal naar de registratie en schrijfkosten zou gaan, en het bedrag van het huis volledig geleend zou moeten worden.
Ik post later nog eens ons kostenplan als dit wat meer op poten staat.

Ik denk dat de lagere leningen in dit topic vaak te wijten zijn aan meer inbreng.

Onze rentevoet is ook wel een stuk lager 1,29 vast (herzien in 2019, in 2017 was het 1,76), was wel 'maar' 20 jaar

Tin_Cricket zei:

Onze rentevoet is ook wel een stuk lager 1,29 vast (herzien in 2019, in 2017 was het 1,76), was wel 'maar' 20 jaar

Klik om te vergroten...

Even hierop ingaand. Als je eerst een lening met vaste rentevoet van 1.76 bent aangegaan, waarom laten de banken dan toe dat je 2 jaar later een herziening kan doen en een veel betere rente krijgt? Dan gooien de banken toch hun eigen winst zomaar weg (niet dat ze er niet genoeg meer aan over hebben natuurlijk ). Of waar mis ik hier iets?

Bramstep zei:

Even hierop ingaand. Als je eerst een lening met vaste rentevoet van 1.76 bent aangegaan, waarom laten de banken dan toe dat je 2 jaar later een herziening kan doen en een veel betere rente krijgt? Dan gooien de banken toch hun eigen winst zomaar weg (niet dat ze er niet genoeg meer aan over hebben natuurlijk ). Of waar mis ik hier iets?

Klik om te vergroten...

Als ge na 2 jaar met de lening naar een andere bank zou gaan, zouden ze meer verliezen e.

nokeyboard zei:

Als ge na 2 jaar met de lening naar een andere bank zou gaan, zouden ze meer verliezen e.

Klik om te vergroten...

Ah oke ik begrijp het. Maar hoe geraak je dan van je oude lening af? Ik veronderstel dat je niet zomaar je lening kan stoppen zonder "boetes" te betalen? Je hebt een akkoord gemaakt toch?
En als tweede: waarom zou je dan ooit nog variabel nemen, als je een vaste rente bij het dalen ervan toch je lening kan later herzien en een rente krijgen die correct is met dan huidige tijd?

EDIT: onder het motto "ik kan hier maar uit leren"

Bramstep zei:

Ah oke ik begrijp het. Maar hoe geraak je dan van je oude lening af? Ik veronderstel dat je niet zomaar je lening kan stoppen zonder "boetes" te betalen? Je hebt een akkoord gemaakt toch?
En als tweede: waarom zou je dan ooit nog variabel nemen, als je een vaste rente bij het dalen ervan toch je lening kan later herzien en een rente krijgen die correct is met dan huidige tijd?

EDIT: onder het motto "ik kan hier maar uit leren"

Klik om te vergroten...

Dat moet allemaal via de notaris. Is natuurlijk niet gratis.

Je kan altijd een vaste rente nemen en dat laten herzien/overstappen na x jaren (wanneer er lagere rentevoeten mogelijk zijn). Maar de besparing moet natuurlijk beter zijn rekening houdend met de bijhorende kosten.

nokeyboard zei:

Dat moet allemaal via de notaris. Is natuurlijk niet gratis.

Je kan altijd een vaste rente nemen en dat laten herzien/overstappen na x jaren (wanneer er lagere rentevoeten mogelijk zijn). Maar de besparing moet natuurlijk beter zijn rekening houdend met de bijhorende kosten.

Klik om te vergroten...

I see. De banken laten dit in (beperkte) mate toe om een herziening te doen omdat ze jou niet als klant willen verliezen aan een andere bank maar jij zelf als klant moet wel bekijken of de herschrijfkosten en dergelijke het wel nog waard maken om voor een betere rentevoet over te stappen/te herzien.
Bedankt voor de info!

Bramstep zei:

I see. De banken laten dit in (beperkte) mate toe om een herziening te doen omdat ze jou niet als klant willen verliezen aan een andere bank maar jij zelf als klant moet wel bekijken of de herschrijfkosten en dergelijke het wel nog waard maken om voor een betere rentevoet over te stappen/te herzien.
Bedankt voor de info!

Klik om te vergroten...

Ik ben niet zeker, maar volgens mij zijn ze zelfs wettelijk verplicht om jaarlijks (tweejaarlijks?) een herziening toe te laten.