Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

GADGET

Legacy Member
desolation zei:
klinkers gaan het zeker niet worden, tegels en siergrind zonder twijfel.
het moet onderhoudsvriendelijk zijn, dus ik had ook keramische in gedachten. worden die buiten ook verlijmd op chape of worden die van 2cm in stabilisé geplaatst ?
Keramisch vind ik er genoeg tussen de 25 en de 40 EUR btw in, dat is ook het budget waar we iets in willen kopen. Onlangs was er hier ene komen kijken en die sprak van betontegels a 35 EUR per vierkante meter voor niet gecoate. wou ik keramische of natuursteen dan ging het zeker naar 80-90 gaan :')

Plaats die altijd in de mortel. Heb je nog iets mee tegoed en gaat op zich ook wel vooruit hoor.

Vraag voor u tegels dat ze zeker gerectificeerde tegels voorstellen. (toch als je het zelf wil doen)

repje

Legacy Member
GADGET zei:
die marges zijn nodig.

Op voeding zit mssch 100% marge.
Op kledij idem.

Niemand die erom maalt...maar als een aannemer iets vraagt..
Verschil is dat dit zeer veel uurloon is, en dat is nu eenmaal (zeer) duur in Belgie.
Als ik bv mijn mensen 10u de deur uit stuur (vertrek aan de firma), en ik kan ze maar 8u doorrekenen (transport, foute levering, gezever,..) dan heb ik die dag al 0 eur verdiend. Hopelijk niet toesteken. Per uur doe ik niets, is gwn gaan werken voor niets. Dan haal ik heel die zever ook niet op mijn nek hoor (gaan kijken, offertes maken, nog gezever over de prijs, uitvoeren en hopen dat alles goed gaat, factuur, weer gezever als je niet oplet, nog wat te laat betalen.. ) Blijkbaar vrij moeilijk te verstaan.

Een bouw zelf zetten kost je idd maar 50%. Wat verwachten de mensen daar eigenlijk van ? Dat je voor 10% extra heel uwe nest LAAT zetten ? kan toch niet ?

Marge op materiaal ? Daar moet om gegaan worden, nog ineen gestoken worden, garantie op gegeven, uitleg aan de klant,...Wat wil je ? dat dit aan inkoopprijs verkocht wordt ? is zelfs verboden om dat te doen.

Ik begrijp ook uw 'frustraties', maar ik snap niet dat je dit niet kan snappen ? Die 'duurdere' rekent gewoon wat hij moet rekenen en die goedkopere heeft nog nooit zijn boekhouding van dichtbij gezien en ploetert elke dag maar voort. Op het einde van het jaar zien we wel of er geld op de rekening staat. 1 grote tegenslag/claim/wanbetaler en die mannen hebben gedaan, zo simpel is het.

Neenee er zijn hier blijkbaar mensen die niet snappen wat de essentie van onze economie is: nl zoveel mogelijk winst maken. Dat is ier geen kolchoze he.
Ik verkoop ook en sorry maar ik tracht zo duur mogelijk te verkopen. Don’t shoot me.
Als die aannemer zo duur is kan hij t zich permiteren zeker?
Los van de hoge loonkost en belastingsdruk.

repje

Legacy Member
M°°nblade zei:
Ik blijf vrezen voor uw kepers. Door de dampdoek langs buiten op en rond uw kepers te leggen iplv. onder de kepers (zoals je zou werken wanneer je het langs de binnenkant doet) zijn die niet mee beschermd tegen vocht. Enkel uw isolatiemateriaal is dan beschermd. Als er condensatie is van warme lucht aan de binnenkant dat druipt dat van de dampdoek op uw kepers.
Net zoals bij condensatie op uw ramen dat water ook druipt op uw vensterbank.

Voor alle zekerheid zou ik dat toch bij een ervaren isolatiespecialist (wat niet hetzelfde is als een dakwerker) navragen.

4 offertes, 4x stellen ze hetzelfde voor en “dat is geen probleem”...

Het is de goedkoopste en snelste manier. En geen verhoging van t dak met sarkin.
Dus ik denk dat ik t er op waag.

Slechts n deel vd zolder is afgewerkt (met onbereikbare kepers langs binnen), ik zal t kunnen opvolgen. En ooit breid (enrenoveer) ik die zolderkamer uit en kan dan evt nog pur plaat laag bijdoen

MaTi

Legacy Member
Als wij hier renoveren gaan, is het de bedoeling om ook de verwarming te vernieuwen. Nu wou mijn vrouw sowieso andere vloer en hebben we gekeken naar vloer over vloer.

In afwachting van de offerte van de radiatoren, ben ik beginnen denken over vloerverwarming.

Is dit een betere optie? Naar wat ik gelezen heb, zouden de buizen ingefreesd kunnen worden en verlies je geen hoogte als je nadien tegels legt.

Nu weet ik niet wat onder de vloer ligt. Maar vermits de zolder afgewerkt is met beton, zal dat onder ook zo wel zijn? Ik verwacht niet dat de tegels op zand liggen.

desolation

Legacy Member
HUSKE zei:
Ik heb een offerte liggen voor klinkers en betontegels.

Geloof dat de klinkers 18€/m2 was voor strakke in formaat 22x22x6 (die kosten wat meer omdat die alart gemaakt worden) en de betontegels gecoat aan 40€/m2 voor formaat 60x60x6.
Die zijn particuliere prijzen, btw incl. Niet zeker of prijzen exact zijn. Kwam rond de 2500-2600€ voor 90m2 klinkers en 25,2m2 betontegels. Het laten leggen is nog eens die prijs.

Kunt ge mij eens adressen geven aub ?
Zien er goeie prijzen uit

Musk

Legacy Member
Onze 'goedkopere' betonklinkers zijn van Stone & Style, die hebben ook tegels.

De kleiklinkers zijn van Vandemoortel. Lijken mij, voor zover ik daar iets van ken, zeer degelijk.

Ook goeie ervaring met Nijst natuursteen.

HUSKE

Legacy Member
desolation zei:
Kunt ge mij eens adressen geven aub ?
Zien er goeie prijzen uit

Ik ben tot nu toe enkel gaan kijken bij Art stone, een goede zou ook gedimat zijn, maar daar moet ik nog eens gaan.
Klinkerwerken zijn ergens voor mij wss ergens in Mei, ten laatste begin Juni. Nog tijd dus.

desolation

Legacy Member
Dat zijn dan de stenen zelf, tis vooral voor plaatsers dat ik wat adressen zoek want die prijzen verschillen voor zot

HUSKE

Legacy Member
desolation zei:
Dat zijn dan de stenen zelf, tis vooral voor plaatsers dat ik wat adressen zoek want die prijzen verschillen voor zot

Verkeerd begrepen, ik weet niet exact wat ze vragen voor plaatsing. Bij mij moeten ze gedeeltelijk uitgraven, meeste afboording staat reeds.
Voor 90+25m2 was het 2600€, incl afvoeren grond en stabilisé om te leggen. Klinkers doe ik zelf.
Bij mijn zus moeten ze 30m2 terras uitbreken en opnieuw aanleggen en 80m2 grond uitgraven, en daar was het 3600€ incl grond afvoeren en stabilise, eveneens excl kinkers/tegels.

Maar weet niet of ze bereid zijn naar Kortenberg te bollen, die mannen zitten redelijk volgeboekt...

MaTi

Legacy Member
Iemand de tegenhanger voor sanitairwinkel voor keukengerief?

Ik kom op stockline uit op het eerste zicht.

BelgianMini

Legacy Member
witten zei:
Mja offerte was 1500 euro excl btw voor 2 bureaus. Ook in rubberwood.
Nu zit ik aan 397 euro voor hout en nog eens 120 euro aan ophanging. Btw in.
Ik vind die +1000 euro moeilijk te verklaren


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
Wat voor ophanging gebruik je daarvoor? Ziet er mooi uit!

Anoniem03

Legacy Member
MaTi zei:
Als wij hier renoveren gaan, is het de bedoeling om ook de verwarming te vernieuwen. Nu wou mijn vrouw sowieso andere vloer en hebben we gekeken naar vloer over vloer.

In afwachting van de offerte van de radiatoren, ben ik beginnen denken over vloerverwarming.

Is dit een betere optie? Naar wat ik gelezen heb, zouden de buizen ingefreesd kunnen worden en verlies je geen hoogte als je nadien tegels legt.

Nu weet ik niet wat onder de vloer ligt. Maar vermits de zolder afgewerkt is met beton, zal dat onder ook zo wel zijn? Ik verwacht niet dat de tegels op zand liggen.

Waarom niet alles uitbreken, ik heb cv in opbouw gedaan omdat vloer ng goed is, maar binnen 10 jaar schiet ik die vloer er uit en vvw.

MaTi

Legacy Member
RETYPE zei:
Waarom niet alles uitbreken, ik heb cv in opbouw gedaan omdat vloer ng goed is, maar binnen 10 jaar schiet ik die vloer er uit en vvw.

Mijn vrouw ziet het niet zitten met ene kleine van 7 maand. Sinds de kleine er is, zitten we pas over renoveren bezig.
Daarvoor hebben we daar niet bij stilgestaan en had ik als zelfstandige geen tijd om zoiets uit te werken. Nu als vaste nacht heb ik teveel tijd om met zo een zaken bezig te zijn precies.

HUSKE

Legacy Member
MaTi zei:
Mijn vrouw ziet het niet zitten met ene kleine van 7 maand. Sinds de kleine er is, zitten we pas over renoveren bezig.
Daarvoor hebben we daar niet bij stilgestaan en had ik als zelfstandige geen tijd om zoiets uit te werken. Nu als vaste nacht heb ik teveel tijd om met zo een zaken bezig te zijn precies.

Als er geen isolatie onder uw vloer ligt zou ik ook geen vloerverwarming leggen, je gaat veel warmteverlies hebben. Dat infrezen is allemaal mooi als je een kelder hebt en langst onder kan isoleren.
Wel zou ik indien je nog verwarmingsbuizen in opbouw hebt deze infrezen, eventueel ook nieuwe elektriciteitskabels. Maar dat ligt er allemaal aan hoe ver je wil gaan.

MrKend54l

Legacy Member
MaTi zei:
Mijn vrouw ziet het niet zitten met ene kleine van 7 maand. Sinds de kleine er is, zitten we pas over renoveren bezig.
Daarvoor hebben we daar niet bij stilgestaan en had ik als zelfstandige geen tijd om zoiets uit te werken. Nu als vaste nacht heb ik teveel tijd om met zo een zaken bezig te zijn precies.

Uit ervaringen die ik hoor rondom mij is verbouwen met een kleine geen pretje
emoji14.png

Misschien dat het bij u anders is dat weet ik nu niet.

Pompi

Legacy Member
Vraagje over Elek, in de kast mogen geen losse kabels toekomen, alles moet aangesloten worden.
Maar voor onze verlichting heb ik 5 aders genomen, voor moest er ooit een 2e lichtkring komen ergens, maar das momenteel nergens het geval...
Moet ik die 2 extra aders dan al tegoei aansluiten of gewoon van die dummy klemmen kopen en ze daar op insteken?
En langst de kant van de lamp? suikerklontje op zetten?
Mijn kast is an sich ruim genoeg om ze tegoei aan te sluiten.. heb 30 lichtkringen voorzien maar kom daar voorlopig nog totaal niet aan.

Bimmer

Legacy Member
Pompi zei:
Vraagje over Elek, in de kast mogen geen losse kabels toekomen, alles moet aangesloten worden.
Maar voor onze verlichting heb ik 5 aders genomen, voor moest er ooit een 2e lichtkring komen ergens, maar das momenteel nergens het geval...
Moet ik die 2 extra aders dan al tegoei aansluiten of gewoon van die dummy klemmen kopen en ze daar op insteken?
En langst de kant van de lamp? suikerklontje op zetten?
Mijn kast is an sich ruim genoeg om ze tegoei aan te sluiten.. heb 30 lichtkringen voorzien maar kom daar voorlopig nog totaal niet aan.

Heb zelf ook verschillende kabels die nog niet gebruikt worden, maar die er dan al wel liggen.
Ik heb alles op klemmen gezet in mijn kast, dus elke ader komt op een rail klem en gaat zo verder, is makkelijk als je later nog aanpassingen doet in u kast.

Als je toch plaats genoeg hebt en je hebt 30 ongebruikte lichtkringen, zou ik dat op rail klemmen zetten. Aan de andere kant in de woning steekklemmen erop.

HUSKE

Legacy Member
Bimmer zei:
Heb zelf ook verschillende kabels die nog niet gebruikt worden, maar die er dan al wel liggen.
Ik heb alles op klemmen gezet in mijn kast, dus elke ader komt op een rail klem en gaat zo verder, is makkelijk als je later nog aanpassingen doet in u kast.

Als je toch plaats genoeg hebt en je hebt 30 ongebruikte lichtkringen, zou ik dat op rail klemmen zetten. Aan de andere kant in de woning steekklemmen erop.

Moet elke wijziging in je kast niet gekeurd worden (officieel dan eh).
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan