Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M

MEKU

Legacy Member
Wij zijn momenteel met een totaalverbouwing bezig en hadden gehoopt te kunnen rekenen op premies van de overheid. Nu lees ik dat de Vlaamse renovatiepremie sinds 31 december 2014 afgeschaft is. Dit betekent dat we grofweg 10.000 EUR mislopen. Voor de Vlaamse verbeteringspremie komen we sowieso al niet in aanmerking en hetgeen we via de netbeheerders kunnen terugkrijgen is ook niet geweldig veel. De overheid wil langs de ene kant dat oude huizen al maar meer verbouwd worden en leggen hogere isolatienormen op, maar langs de andere kant schrappen ze meer en meer de financiële steun. Hoe moeten jonge gezinnen vandaag de dag nog kunnen investeren in een woning? Wat een grap is dit...

Blijkbaar werken ze nu aan een systeem waarin de renovatiepremie in de vorm van belastingvermindering wordt gegeven. Wanneer gaan ze hiermee over de brug komen, als al mijn verbouwingen achter de rug zijn? Ik snap niet de er voor de mensen die dit jaar verbouwingskosten oplopen geen alternatieve vergoeding kunnen voorzien. Tegen dat het hele systeem hervormd is, vallen wij waarschijnlijk uit de boot wegens te oude werken... Argh, frustraties!
T

Tristan

Legacy Member
MEKU zei:
Wij zijn momenteel met een totaalverbouwing bezig en hadden gehoopt te kunnen rekenen op premies van de overheid. Nu lees ik dat de Vlaamse renovatiepremie sinds 31 december 2014 afgeschaft is. Dit betekent dat we grofweg 10.000 EUR mislopen. Voor de Vlaamse verbeteringspremie komen we sowieso al niet in aanmerking en hetgeen we via de netbeheerders kunnen terugkrijgen is ook niet geweldig veel. De overheid wil langs de ene kant dat oude huizen al maar meer verbouwd worden en leggen hogere isolatienormen op, maar langs de andere kant schrappen ze meer en meer de financiële steun. Hoe moeten jonge gezinnen vandaag de dag nog kunnen investeren in een woning? Wat een grap is dit...

Blijkbaar werken ze nu aan een systeem waarin de renovatiepremie in de vorm van belastingvermindering wordt gegeven. Wanneer gaan ze hiermee over de brug komen, als al mijn verbouwingen achter de rug zijn? Ik snap niet de er voor de mensen die dit jaar verbouwingskosten oplopen geen alternatieve vergoeding kunnen voorzien. Tegen dat het hele systeem hervormd is, vallen wij waarschijnlijk uit de boot wegens te oude werken... Argh, frustraties!
Klik om te vergroten...

Vlaamse renovatiepremie | Vlaanderen.be
S

Scifo

Legacy Member
Tristan zei:
Snij een gaas op maat, plak het met een brede plakband buiten aan je ramen? :/
Ge kunt u raam nog op en dicht doen dan.
Klik om te vergroten...

Kheb geen ladder :p Maar collega's zeiden ook al langs de binnenkant net achter het raam het te plakken met een kleefbandje :)

Op die manier krijg ik mijn raam ook nog wel toe lijkt me.
M

MEKU

Legacy Member
Tristan zei:
Vlaamse renovatiepremie | Vlaanderen.be
Klik om te vergroten...

De site blijkt even plat te liggen, maar heb ondertussen toch meer info gevonden hier: https://www.wonenvlaanderen.be/nieuws/de-vernieuwde-vlaamse-renovatiepremie

Toch nog een opluchting dat de maximale premie van 10.000 EUR ongewijzigd blijft. Ze hebben de voorwaarden precies alleen verstrengd en de aanvraag is nu verspreid over 2 jaren. Ik vraag me nu alleen af of je de volledige verbouwing dit jaar mag afronden en de bijhorende facturen mag spreiden over twee jaar. Of moet je bepaalde werken (lees werken uit 2 categorieën) een jaar uitstellen en dan de facturen indienen?

Enerzijds lees ik...

De tweede aanvraag doet u ten vroegste een jaar en maximaal twee jaar na de eerste. Om ten volle van de premie te kunnen genieten is een goede renovatieplanning dus belangrijk
Klik om te vergroten...

Anderzijds...

De facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan twee jaar
Klik om te vergroten...


De inkomensgrenzen zijn me ook niet helemaal duidelijk:

Als u de premie aanvraagt als eigenaar-bewoner mag u niet meer verdienen dan:
• 40.640 euro als alleenstaande zonder persoon ten laste
• 58.050 euro als alleenstaande met een persoon ten laste (te verhogen met 3.260 euro per bijkomende persoon ten laste)
• 58.050 euro als u gehuwd bent of samenwoont (te verhogen met 3.260 euro per persoon ten laste)
Klik om te vergroten...

Slaat dat laatste op het samengesteld inkomen of het inkomen per persoon?
T

Tristan

Legacy Member
MEKU zei:
De site blijkt even plat te liggen, maar heb ondertussen toch meer info gevonden hier: https://www.wonenvlaanderen.be/nieuws/de-vernieuwde-vlaamse-renovatiepremie

Toch nog een opluchting dat de maximale premie van 10.000 EUR ongewijzigd blijft. Ze hebben de voorwaarden precies alleen verstrengd en de aanvraag is nu verspreid over 2 jaren. Ik vraag me nu alleen af of je de volledige verbouwing dit jaar mag afronden en de bijhorende facturen mag spreiden over twee jaar. Of moet je bepaalde werken (lees werken uit 2 categorieën) een jaar uitstellen en dan de facturen indienen?

Enerzijds lees ik...



Anderzijds...




De inkomensgrenzen zijn me ook niet helemaal duidelijk:



Slaat dat laatste op het samengesteld inkomen of het inkomen per persoon?
Klik om te vergroten...
Men kijkt naar het laatst gekende gezamelijk belastbaar inkomen.
B

Brick Top

Legacy Member
Ik ga m'n TV ophangen aan een gyproc-muur (met van die speciale gyproc-pluggen zou dat blijkbaar geen probleem mogen zijn?). Nu, om het helemaal netjes te maken zou ik graag mijn kabels wegwerken achter de gyproc. Dus opening maken ter hoogte van de TV en eentje ter hoogte van het TV-meubel en kabels er netjes door. Mijn vraag aan jullie: gaat dat lukken? Want achter die gyproc zal wel isolatie steken (huis dat we gekocht hebben, heb het niet zelf gerenoveerd) en ik weet niet in welke mate daar nog marge gaat zijn voor wat kabels?

Dank bij voorbaat!
P

Pan

Legacy Member
Tristan zei:
Men kijkt naar het laatst gekende gezamelijk belastbaar inkomen.
Klik om te vergroten...
..van de personen die er gedomicilieerd staan. Bezit je met 2 of 3 mensen het huis, ben jij er alleen gedomicilieerd, dan is het alleen jouw inkomen.
Ik denk dat het anders ligt bij gehuwden aangezien die een gezamenlijk aanslagbiljet krijgen.
g

greiver

Legacy Member
Brick Top zei:
Ik ga m'n TV ophangen aan een gyproc-muur (met van die speciale gyproc-pluggen zou dat blijkbaar geen probleem mogen zijn?). Nu, om het helemaal netjes te maken zou ik graag mijn kabels wegwerken achter de gyproc. Dus opening maken ter hoogte van de TV en eentje ter hoogte van het TV-meubel en kabels er netjes door. Mijn vraag aan jullie: gaat dat lukken? Want achter die gyproc zal wel isolatie steken (huis dat we gekocht hebben, heb het niet zelf gerenoveerd) en ik weet niet in welke mate daar nog marge gaat zijn voor wat kabels?

Dank bij voorbaat!
Klik om te vergroten...
Naar het schijnt is dat idd mogelijk om zwaardere dingen op te hangen aan een gyproc muur, maar ik blijf het wel risky vinden.
Ik had thuis de gypric open gesneden, isolatie eruit gemoffeld, en dan 2 houten balken tegen de stenen muur (die daar bij mij achter zat) gevezen.
Gyproc er terug overgedaan, en aangezien er vliesbehang over ging, was daar weinig van te merken. Ter hoogte van die balken heb ik dan mijn verwarmingselement op gehanden.
Ik ben nu eenmaal meer ne schrikkepiet op dat vlak :p Ik heb liever niet dat het op een dag op de grond slaagt.

Om echt te weten wat er achter de muur zit, is er maar 1 manier... gaan kijen ;)
Verschilt van huis tot huis.
M

MEKU

Legacy Member
Kent er iemand een goeie daktimmeraar in regio Antwerpen die een dakkapel kan plaatsen?

Wij hebben een offerte van onze vaste aannemer gekregen: 8.639 EUR voor een dakkapel van 3 meter. Ik viel achterover van de prijs. Dit moet toch goedkoper kunnen denk ik dan?

de detailwerken zijn alvolgt:

  • afbraak dakbedekking en timmer
  • opmetselen van 2 zijmuren badkamer in snelbouw
  • uittimmeren van dak en kroonlijsten incl. OSB platen en hellingslatten
  • kroonlijst uitgewerkt in watervaste multiplex
  • bekleden van zijkanten met 12 cm isolatie (recticel o.d. ) en latwerk
  • afwerken zijkanten dakkoepel en kroonlijsten met rockpanel beplating
  • aanwerken dakpannen incl. nodige zink en loodwerken
  • waterdichting plat dak met resitrix
  • tapbuis
  • regenwaterafvoer in zink
  • zinken kraallatten (dakranden)

En dan tel ik er de ramen nog niet bij :doh:
k

kawadude

Legacy Member
MEKU zei:
Kent er iemand een goeie daktimmeraar in regio Antwerpen die een dakkapel kan plaatsen?

Wij hebben een offerte van onze vaste aannemer gekregen: 8.639 EUR voor een dakkapel van 3 meter. Ik viel achterover van de prijs. Dit moet toch goedkoper kunnen denk ik dan?

de detailwerken zijn alvolgt:

  • afbraak dakbedekking en timmer
  • opmetselen van 2 zijmuren badkamer in snelbouw
  • uittimmeren van dak en kroonlijsten incl. OSB platen en hellingslatten
  • kroonlijst uitgewerkt in watervaste multiplex
  • bekleden van zijkanten met 12 cm isolatie (recticel o.d. ) en latwerk
  • afwerken zijkanten dakkoepel en kroonlijsten met rockpanel beplating
  • aanwerken dakpannen incl. nodige zink en loodwerken
  • waterdichting plat dak met resitrix
  • tapbuis
  • regenwaterafvoer in zink
  • zinken kraallatten (dakranden)

En dan tel ik er de ramen nog niet bij :doh:
Klik om te vergroten...
Ik heb goede ervaringen met ADG uit Berchem. Zowel prijs als kwaliteit.
Home

Ook over Daktrim uit Lier heb ik al veel goede dingen gehoord en gezien.
Daktrim is uw partner voor professionele dakwerken in de regio rond Lier - Daktrim - Lint
B

Brick Top

Legacy Member
Iemand ervaring met het plaatsen van baksteen strips? Zou eventueel een mogelijkheid zijn om wat meer 'cachet' te geven aan onze woonkamer.

Ik vermoed dat dat niet te onderscheiden is van het 'echte'? Vraag me ook af of dat moeilijk is om zelf te doen... Op Youtube staan wel genoeg filmpjes zie ik.
d

deathsythe

Legacy Member
MEKU zei:
Kent er iemand een goeie daktimmeraar in regio Antwerpen die een dakkapel kan plaatsen?

Wij hebben een offerte van onze vaste aannemer gekregen: 8.639 EUR voor een dakkapel van 3 meter. Ik viel achterover van de prijs. Dit moet toch goedkoper kunnen denk ik dan?

de detailwerken zijn alvolgt:

  • afbraak dakbedekking en timmer
  • opmetselen van 2 zijmuren badkamer in snelbouw
  • uittimmeren van dak en kroonlijsten incl. OSB platen en hellingslatten
  • kroonlijst uitgewerkt in watervaste multiplex
  • bekleden van zijkanten met 12 cm isolatie (recticel o.d. ) en latwerk
  • afwerken zijkanten dakkoepel en kroonlijsten met rockpanel beplating
  • aanwerken dakpannen incl. nodige zink en loodwerken
  • waterdichting plat dak met resitrix
  • tapbuis
  • regenwaterafvoer in zink
  • zinken kraallatten (dakranden)

En dan tel ik er de ramen nog niet bij :doh:
Klik om te vergroten...

vraag hoelang hij er aan schat aan te werken + met hoeveel man + kijk naar zijn regie prijzen.
materiaal is wel duur btw, onderschat dat niet.
w

wienda

Legacy Member
cec78bdfe65485374a66cc41b885e050.jpg


Met tijd (binnen héél wat jaren) is het de bedoeling om die stenen tablet en schoorsteen weg te kappen en daar iets te laten uitwerken.
Om de kosten wat te drukken hadden we dit nu graag gewoon meegeschilderd met de rest van de muur.
Zou dit lukken, en niet te veel afsteken, indien we rechtstreeks op de stenen schilderen? Of is het mogelijk, en beter, om eerst de schoorsteen en die onderste stenen af te dekken met gyproc of dergelijke alvorens te schilderen?
Welke stenen het zijn weten we niet precies.


Sent from my iPhone using Tapatalk
M

MrKend54l

Legacy Member
wienda zei:
cec78bdfe65485374a66cc41b885e050.jpg


Met tijd (binnen héél wat jaren) is het de bedoeling om die stenen tablet en schoorsteen weg te kappen en daar iets te laten uitwerken.
Om de kosten wat te drukken hadden we dit nu graag gewoon meegeschilderd met de rest van de muur.
Zou dit lukken, en niet te veel afsteken, indien we rechtstreeks op de stenen schilderen? Of is het mogelijk, en beter, om eerst de schoorsteen en die onderste stenen af te dekken met gyproc of dergelijke alvorens te schilderen?
Welke stenen het zijn weten we niet precies.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Klik om te vergroten...
Ook zou er een stukje gyproc of mdf of dergelijk tegen hangen. Gewoon op de steen schilderen gaat niet mooi zijn.
I

Insipid

Legacy Member
wienda zei:
Met tijd (binnen héél wat jaren) is het de bedoeling om die stenen tablet en schoorsteen weg te kappen en daar iets te laten uitwerken.
Om de kosten wat te drukken hadden we dit nu graag gewoon meegeschilderd met de rest van de muur.
Zou dit lukken, en niet te veel afsteken, indien we rechtstreeks op de stenen schilderen? Of is het mogelijk, en beter, om eerst de schoorsteen en die onderste stenen af te dekken met gyproc of dergelijke alvorens te schilderen?
Welke stenen het zijn weten we niet precies.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Klik om te vergroten...

Je kan een stuk proberen mee te schilderen, als het niet naar uw goesting is kan je het alsnog omkasten.
Ik weet niet wat je van plan bent, maar als dat gewoon een licht kleurke krijgt (niet het rode wat nu op de rest van de muur zit) zal dat wel meevallen hoor.
H

HUSKE

Legacy Member
Ben niet aan het verbouwen maar wel aan het bouwen, maar we hebben gemeenschappelijke problemen :).

Wij zijn aanbeland bij het bestellen van een keuken, maar wat wordt er nu zoal gekozen.
Wij zijn eruit wat voor opstelling en dat we een graniet of composiet werkblad willen, dit naargelang de kleuren. Beide hebben voor-en nadelen maar we kunnen met beide leven.

Maar dan kom je aan bij de keukenfronten en heb je verschillende keuzes, waarvan er 2 overblijven en dat zijn melanine/laminaat (naargelang beschikbare kleuren) en gelakte MDF.
Wij zien heel graag gelakte MDF maar we horen dat dit zeer krasgevoeling is en je er makkelijk lak afstoot, een andere zegt dan weer dat dat reuze meevalt. Melanine en laminaat zou dan weer krasvaster zijn, maar krijg je wel van die zichtbare kantjes.

Onze preferred keuze is een (gebroken) wit gelakte MDF keuken met een Jasberg granieten (zwart met spikkels) werkblad. 2de keuze is een witte laminaat keuken ('met houtnerven') met eveneens een Jasberg granieten werkblad.
Wij hebben 1 zoontje (wordt volgende week 3 jaar), maar het is ne brave (maakt ook geen krassen op de flipperkast ofzo). Wat zouden jullie kiezen want hoor zoveel tegenstrijdige verhalen.
M

MrKend54l

Legacy Member
HUSKE zei:
Ben niet aan het verbouwen maar wel aan het bouwen, maar we hebben gemeenschappelijke problemen :).

Wij zijn aanbeland bij het bestellen van een keuken, maar wat wordt er nu zoal gekozen.
Wij zijn eruit wat voor opstelling en dat we een graniet of composiet werkblad willen, dit naargelang de kleuren. Beide hebben voor-en nadelen maar we kunnen met beide leven.

Maar dan kom je aan bij de keukenfronten en heb je verschillende keuzes, waarvan er 2 overblijven en dat zijn melanine/laminaat (naargelang beschikbare kleuren) en gelakte MDF.
Wij zien heel graag gelakte MDF maar we horen dat dit zeer krasgevoeling is en je er makkelijk lak afstoot, een andere zegt dan weer dat dat reuze meevalt. Melanine en laminaat zou dan weer krasvaster zijn, maar krijg je wel van die zichtbare kantjes.

Onze preferred keuze is een (gebroken) wit gelakte MDF keuken met een Jasberg granieten (zwart met spikkels) werkblad. 2de keuze is een witte laminaat keuken ('met houtnerven') met eveneens een Jasberg granieten werkblad.
Wij hebben 1 zoontje (wordt volgende week 3 jaar), maar het is ne brave (maakt ook geen krassen op de flipperkast ofzo). Wat zouden jullie kiezen want hoor zoveel tegenstrijdige verhalen.
Klik om te vergroten...
Ik zou persoonlijk voor laminaat gaan.
Als je de reclame van Donald muyle bekijkt is dit de meest logische keuze.
T

Tristan

Legacy Member
Vraagje aan de mannen hier:

Ik heb een oud huis gekocht (jaren '30) dat ik bijna volledig aan het renoveren ben. De elektriciteit die er lag, was zeer miniem en de buizen CV waren in opbouw geplaatst.
Het plan was om op de GLV de vloer uit te breken (die normaal op zand ligt), maar die ligt op een betonlaag van 8cm.
Omdat van de ruimte op de GLV ook deels onderkelderd is, zag ik het niet zitten om die beton volledig uit te breken en opnieuw beton & chappe te leggen (+ dan komt m'n vloer niveau een pak hoger liggen omdat ik niet kan zakken op de kelder).
Dan heb ik maar de betonlaag +- 3cm af gepikt en in de resterende beton gleuven gescheven om m'n leidingen in te leggen. Deze liggen dus +- op de aarde. Bedoeling is dan om die gleuven opnieuw te vullen met beton & daarop weer 3cm te egaliseren (of is dit teveel/te duur voor egalisatie?).

Mijn vraag is of dit voldoende dikte heeft als dekvloer en dan bijvoorbeeld geen barsten ga krijgen waar er leidingen onde de beton liggen. Op de beton wordt dan parket gelegd.

Onderstaande afbeelding zal wel het een en ander verduidelijken:
RhUft1k.png
B

Bigbuddha

Legacy Member
Huisje gezien met potentieel.
Het heeft een overdekt hoekterras vanuit een mini keuken naar de tuin. Eén zijde van het terras is een slaapkamer.
Het gaat om +- 12m² wat ik graag zou meenemen als uitbouw voor de keuken. Is hiervoor architect verplicht of kan dit zo via de aannemer.
Ik veronderstel dat er wel een vergunning dient aangevraagd te worden?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan