Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
B

Biljart

Legacy Member
Vraagje. Woning gekocht (in aanbouw), in een nieuwe verkaveling.

Ik merk dat veel mensen de voorschriften voor afrasteringen, afsluitingen van de perceelgrenzen niet naleven.
We mogen Max hoogte 1,5m (type Bekaert-draad) met daarvoor groen. Of alleen groen als afsluiting.

Nu zijn er hier een pak die ofwel Bekaert-draad nemen van 1,8m (met daarin/daarachter zo van die donkere folie) ofwel een vol-houten afsluiting van 1m80.
Iedereen wil natuurlijk zo snel mogelijk wat privé zitten.

Is er daar veel controle op? Of is dat in de meeste gemeenten een gedoogbeleid (ik weet wel, er moet maar 1 iemand klagen en het spel zit op de wagen).

Zowel achterbuur als buur links hebben gevraagd “mee te doen” (gemeenschappelijk dus kosten delend).
Ik denk dat er veel ook gewoon die voorschriften niet serieus nemen of niet lezen.

Ik twijfel maar anderzijds heb je wel direct je privé op je tuin.
S

SomeDude

Legacy Member
Hier mag in theorie een draad zelfs niet (artificiële erfscheiding dient vermeden te worden) maar merendeel heeft er 1
Idem met verhardingen waarbij 60% groen moet zijn voor het huis maar ook heel wat met meer

Denk dat zolang niemand klacht indient of er geen overstromingen zijn ze niet komen controleren
R

Remake

Legacy Member
Biljart zei:
Vraagje. Woning gekocht (in aanbouw), in een nieuwe verkaveling.

Ik merk dat veel mensen de voorschriften voor afrasteringen, afsluitingen van de perceelgrenzen niet naleven.
We mogen Max hoogte 1,5m (type Bekaert-draad) met daarvoor groen. Of alleen groen als afsluiting.

Nu zijn er hier een pak die ofwel Bekaert-draad nemen van 1,8m (met daarin/daarachter zo van die donkere folie) ofwel een vol-houten afsluiting van 1m80.
Iedereen wil natuurlijk zo snel mogelijk wat privé zitten.

Is er daar veel controle op? Of is dat in de meeste gemeenten een gedoogbeleid (ik weet wel, er moet maar 1 iemand klagen en het spel zit op de wagen).

Zowel achterbuur als buur links hebben gevraagd “mee te doen” (gemeenschappelijk dus kosten delend).
Ik denk dat er veel ook gewoon die voorschriften niet serieus nemen of niet lezen.

Ik twijfel maar anderzijds heb je wel direct je privé op je tuin.
Klik om te vergroten...

Nog nooit geweten dat men daar op controleert zonder dat er een buur klaagt. Dus als je met je aangrenzende buren overeenkomt, zal dat geen probleem zijn.
K

KabouterLau

Legacy Member
Mulan zei:
En onder de 200.000 kunnen blijven? Gefeliciteerd alvast!

Verstuurd vanaf mijn Mi A3 met Tapatalk
Klik om te vergroten...

Op de kop 200k. Wat toch een serieus verschil maakt in registratierechten en maandelijkse lasten. Verschil is 920euro p/maand en jets van een 760euro p/maand.

Dankjewel !
M

Mulan

Legacy Member
KabouterLau zei:
Op de kop 200k. Wat toch een serieus verschil maakt in registratierechten en maandelijkse lasten. Verschil is 920euro p/maand en jets van een 760euro p/maand.

Dankjewel !
Klik om te vergroten...
Super!

Verstuurd vanaf mijn Mi A3 met Tapatalk
T

ToasT

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Wat denken jllie hiervan:


https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/puurs sint-amands/2870/9068180


Locatie is echt top voor ons...
Klik om te vergroten...

Ziet er best goed uit, maar die badkamer :puke: toch die rode tegels ;)
Ook die keuken mag eruit imo en is ook best ver van de eetplaats als je volk hebt. Gelukkig heb je nog budget om beide te vernieuwen. Afhankelijk van wat draagmuren zijn, kun je bv die uitsprong van die berging weg doen en zo de keuken uitbreiden en/of die muur achter die gigantische tv weg doen.

Ook wel raar dat die deur en garage in 't grijs zijn en al de rest van de ramen dan in het wit.
N

Noctilucus

Legacy Member
SomeDude zei:
Hij wilt gewoon gans Puurs kopen :lol:

Die badkamer :eek:
Klik om te vergroten...

Die badkamer lijkt me wel het grootste minpunt, zowel die tegels als dat bad schuin vlak onder het hellend dak. Nog een paar punten waarop het huis een beetje oud lijkt, maar niets dat je met beperkte kosten niet kan fixen. Best ruim voor die prijs, alle ruimtes zijn ook voldoende groot.
C

Castil

Legacy Member
Budget genoeg om een volwaardig verdiep op te zetten.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
L

LaCucaracha

Legacy Member
Bedankt allemaal voor de snelle reacties!!

Prijs lijkt op het eerste zicht zeer correct idd...
Prijs/kwaliteit en locatie zijn grootste pkuspunte .
Grootste ( en helaas onoverkomelijkrem minpunten zijn dat het een klein perceel is met geen al te beste orientatie...

Ons budget is inderdaad zeer ruim waardoor er nog meer dan genoeg is om wat opfrissingen te doen. Anderzijds moet je ook opletten dat je er niet te veel geld instopt, want dat haal je er dan niet uit...
T

ToasT

Legacy Member
Bij een renovatie denk ik toch vooral aan het plezier van wonen, niet zozeer of ik het er ga uithalen achteraf. Die jaren genot zijn me meer waard dan paar duizend euro binnen hier en 30 jaar of zo.
S

Slayerbe

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Wat denken jllie hiervan:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/puurs sint-amands/2870/9068180
Klik om te vergroten...

Niet mijn stijl, maar ik heb de indruk dat uw standaarden de afgelopen maanden fors naar beneden zijn bijgesteld, al zit deze woning wel in een lagere prijscategorie en is er nog een ruim renovatiebudget over.


In de loop van de avond telefoon gekregen van onze toekomstige buur die ook nog moet bouwen (kleine verkaveling van 3 loten). Hij wilt een uitzondering indienen om met plat dak op de eerste verdieping 15m diep te mogen bouwen in plaats van de standaard 12m diep. Er staan al woningen in de straat met plat dak waarbij die uitzondering goedgekeurd is, dus die kans is wel reëel. Die buur zit ten zuid-oosten van ons dus dat zou voor ons ook positief zijn aangezien dat toch minder schaduw brengt ten opzichte van een zadeldak met nog een bijkomende verdieping.

Er vanuit gaan dat we maar 12m diep mochten bouwen op de verdieping, zaten wij nog te twijfelen tussen plat dak en zadeldak. Het eerste is zeker doenbaar maar niet ontzettend ruim gezien inpandige garage, bureau en opslagruimte. Het tweede is dan weer érg ruim maar dat wordt moeilijk met het budget gezien de bijkomende verdieping. Als we effectief 15m diep zouden kunnen bouwen met plat dak is de keuze snel gemaakt. Budgetvriendelijker dan zadeldak, betere looks (een alleenstaande woning van 9m breed met zadeldak op 6m50 kroonlijsthoogte is denk ik toch eerder uit proportie), en past beter in de omgeving aangezien alle nabij gelegen woningen aan die kant van de straat al met plat dak zijn.
G

G63

Legacy Member
LaCucaracha wil koste wat kost een huis kopen vooraleer 9lives opgedoekt wordt :p


Sent from my iPhone using Tapatalk
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan