Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
c

contextbinder

Legacy Member
desolation zei:
Nee, echte luxe zijn frameless ramen die in de grond wegzakken om dan naadloos afgedekt te worden met een perfect colormatched profiel dat de overgang van binnen naar buiten doet verdwijnen.
.
Klik om te vergroten...

Heb foto's gezien van een pool -house in het Gentse (2 tandartsen) waar dat was toegepast, 1 zijde was idd ook voorzien van een groot raam dat in de grond kon wegzakken op zonnige dagen. Het geheel gecombineerd met een zwembadwand bezet met tegels met echt goud die tot tegen het plafond lopen. Verder ook aangelegde tuin waarbij grote (+10m) bomen zijn gebruikt.

Mooi om te zien maar wellicht koste die opzet meer dan een deftige villa, en dan spreek je enkel over de tuin/zwembad. Denk dat je zoiets wel doet voor jezelf want bij doorverkoop is het wellicht onmogelijk je kostprijs te recupereren.
n

nokeyboard

Legacy Member
Mijn baas is een huis van 3,5 miljoen aan het zetten en heeft zijn vrouw carte blanche gegeven, das blijkbaar geen echte alle remmen los omdat het 'maar' reynaers high infitiny ramen zijn:unsure:

11miljoen in België is gewoon decadent doen.
c

coffee_snorting

Legacy Member
Pieterjan94 zei:
Dit is toch wel een heel subjectieve "fout" hoor. En al helemaal temporeel van aard.
Ze rekenen sowieso wel op die haag of een vorm van natuurlijke afrastering die er op een gegeven moment wel zal zijn. Trouwens, niet iedereen vindt het een ramp dat passerende automobilisten kunnen binnenkijken voor X-aantal tijd. Op welke snelheid trouwens ook...
Klik om te vergroten...

ik zou dat ook wel gigantisch ambetant vinden, zeker tegen den avond toe als ge altijd afgeleid wordt door passerende lichten.
v

vishnusixclix

Legacy Member
Kunnen we die discussie over decadentie en extreem dure woningen (voor veel mensen) achterwege laten? Indien je wilt maak ik er een nieuwe topic aan, maar hetgeen ik nu ziet is té ver van hetgeen waar de topic om zou moeten draaien.

Graag terug ON topic.
G

G63

Legacy Member
Geweldig toch, die discussies over (veel) geld :love:


Sent from my iPhone using Tapatalk
s

sandervdw

Legacy Member
Slayerbe zei:
Is het de bedoeling dat die berg grond voor die woning nog weg gaat of is dat camouflage :lol:

Speciale streek wel precies :unsure:
Klik om te vergroten...

Dat is deel van het ontwerp :p. Het rare is dat dat een heel normaal dorpje is, en dan heb je daar meerdere van die rare huizen in een straal van 200m. Dat lijkt alsof de architecten in de streek allemaal hebben gedacht "om ter zotst!"
d

desolation

Legacy Member
sandervdw zei:
Dat is deel van het ontwerp :p. Het rare is dat dat een heel normaal dorpje is, en dan heb je daar meerdere van die rare huizen in een straal van 200m. Dat lijkt alsof de architecten in de streek allemaal hebben gedacht "om ter zotst!"
Klik om te vergroten...

Het moet wel zijn charme hebben, zo een wijk vol architectenwoningen :D
L

LaCucaracha

Legacy Member
Allez zonet een bod van 511.100 € gedaan...Pff, echt niet aangenaam om dit zo te moeten doen...

Als we het hebben, heeft de tweede hoogste 511.000 € geboden... Iedereen akkoord?:p

Psychologie is toch iets bizar... Enkele maanden geleden hebben we nog on the spot 739.000 € (=vraagprijs) geboden voor een huis en dat was allemaal gelijk niets, maar hier een paar duizend € erboven en we voelen ons al slecht:p
c

contextbinder

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Allez zonet een bod van 511.100 € gedaan...Pff, echt niet aangenaam om dit zo te moeten doen...

Als we het hebben, heeft de tweede hoogste 511.000 € geboden... Iedereen akkoord?:p

Psychologie is toch iets bizar... Enkele maanden geleden hebben we nog on the spot 739.000 € (=vraagprijs) geboden voor een huis en dat was allemaal gelijk niets, maar hier een paar duizend € erboven en we voelen ons al slecht:p
Klik om te vergroten...

Idd, ik heb ooit 280K geboden voor een bouwgrond op een openbare verkoop - dat gevoel is ook iets raar. Was toen het hoogste bod maar 2 weken later werd er gebruik gemaakt van recht van hoger bod - dat is ook echt een dooddoener voor uw geest hoor.

Stel dat er 1 iemand 512 heeft geboden in uw geval :-), dat gaat ook niet goed aanvoelen

Ik hoop dat je bod succesvol is want zo een zoektocht is ook niet alles, statistisch gezien is de kans miniem dat je aankoop in waarde zou dalen - dat is toch al een opsteker hé
d

desolation

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Allez zonet een bod van 511.100 € gedaan...Pff, echt niet aangenaam om dit zo te moeten doen...

Als we het hebben, heeft de tweede hoogste 511.000 € geboden... Iedereen akkoord?:p

Psychologie is toch iets bizar... Enkele maanden geleden hebben we nog on the spot 739.000 € (=vraagprijs) geboden voor een huis en dat was allemaal gelijk niets, maar hier een paar duizend € erboven en we voelen ons al slecht:p
Klik om te vergroten...

Is toch niet abnormaal? Ik krijg persoonlijk ook het schijt van op die manier te moeten zaken doen. Er is geen contact met de verkoper, geen onderhandelingsmogelijkheid, geen transparantie. Hell ze openen zelfs die enveloppen niet waar ge bij zijt, ze kunnen dus even goed gewoon liegen. Of als ze zien dat daar bv 6 biedingen van 500-510k in zitten gewoon antwoorden dat ze het toch te weinig vinden, zodat iedereen in de volgende ronde nog is zijne zak verder ledigt.
L

LaCucaracha

Legacy Member
contextbinder zei:
Idd, ik heb ooit 280K geboden voor een bouwgrond op een openbare verkoop - dat gevoel is ook iets raar. Was toen het hoogste bod maar 2 weken later werd er gebruik gemaakt van recht van hoger bod - dat is ook echt een dooddoener voor uw geest hoor.

Stel dat er 1 iemand 512 heeft geboden in uw geval :-), dat gaat ook niet goed aanvoelen

Ik hoop dat je bod succesvol is want zo een zoektocht is ook niet alles, statistisch gezien is de kans miniem dat je aankoop in waarde zou dalen - dat is toch al een opsteker hé
Klik om te vergroten...

Het positieve is dat we het dan niet zullen weten:)
d

desolation

Legacy Member
contextbinder zei:
Idd, ik heb ooit 280K geboden voor een bouwgrond op een openbare verkoop - dat gevoel is ook iets raar. Was toen het hoogste bod maar 2 weken later werd er gebruik gemaakt van recht van hoger bod - dat is ook echt een dooddoener voor uw geest hoor.

Stel dat er 1 iemand 512 heeft geboden in uw geval :-), dat gaat ook niet goed aanvoelen

Ik hoop dat je bod succesvol is want zo een zoektocht is ook niet alles, statistisch gezien is de kans miniem dat je aankoop in waarde zou dalen - dat is toch al een opsteker hé
Klik om te vergroten...

Ja goedendag, dat is er dan minstens 6800 EUR ineens bij. Moet ge toch ook echt willen inroepen dat recht van hoger bod
T

Tin_Cricket

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Het positieve is dat we het dan niet zullen weten:)
Klik om te vergroten...

Ik vraag mij af of bij biedingen onder gesloten envelop de makelaar niet gewoon zegt voor hoeveel het gegaan. Zeker als je er naar zou vragen.
Voor hetzelfde geld bellen ze u op: 'het hoogste bod was 512, je hebt het dus niet' :D

Maar ik hoop voor jou dat het deze keer prijs is.:niceone:
c

contextbinder

Legacy Member
desolation zei:
Ja goedendag, dat is er dan minstens 6800 EUR ineens bij. Moet ge toch ook echt willen inroepen dat recht van hoger bod
Klik om te vergroten...

Het is vooral sneu voor diegene die de openbare verkoop heeft "gewonnen" want dan is het meteen 2 x 6800 eurokes om alsnog kans te maken, daarbovenop zijn die kosten voor openbare verkoop ook nog eens flink hoger (dacht dat het +/- 16% was).
S

Slayerbe

Legacy Member
€6800 extra is toch peanuts op een prijs van €280 000? Als dat het verschil maakt tussen wel of niet het definitieve bod hebben op een grond die aan uw verwachtingen en budget voldoet, dan zou de keuze hier rap gemaakt zijn.

Over die biedingen onder gesloten omslag: niet transparant kut systeem dat imo moet verboden worden. Eens de vraagprijs gegeven is moeten ze niet onnozel beginnen doen om nog meer geld los te peuteren. Zet uw vraagprijs dan hoger, of maak het een volwaardige openbare verkoop. Maar dat mag volgens de wet enkel door een notaris georganiseerd worden (oubollig ...) en houdt redelijk wat extra kosten in...
M

MrKend54l

Legacy Member
jvc zei:
Je sprak eerst over gewone afwerking en nu van een keuken van 40k en 20k aan deuren, een beetje realistisch blijven hé :)
Klik om te vergroten...

In sprak over gewone afwerking. En dan zei ik erbij dat je met een budget van 1m euro toch wel iets meer verwacht en je dus al snel aan 2100€ info BTW zit. Hetgeen ook in lijn ligt met wat stungunner aangeeft.
Ik gaf daarna enkele voorbeelden van hoe een prijs snel kan oplopen. Zo is een keuken van 40k toch echt niet zo exuberant hoor als je kiest voor degelijke materialen. Nog maar simpel een dekton werkblad en spatwand gaat al een flinke duit kosten. Zo een Anyway deur is duur, maar kijk is wat een tubespaan blokdeur kost. Zit je toch al al vlug aan 650€ voor een standaardformaat. Als je iet of wat huis bouwt dan is de kans toch ook groot dat je geen deuren met chambranten gaat plaatsen.

Dus ik denk echt dat de bottom line is dat bouwen gewoon allesbehalve goedkoop is en je heel voorzichtig moet zijn met hoe je een afwerking benoemt. Er is trouwens ook niks mis om te zeggen dat je een basis afwerking hebt.
d

desolation

Legacy Member
MrKend54l zei:
Dus ik denk echt dat de bottom line is dat bouwen gewoon allesbehalve goedkoop is en je heel voorzichtig moet zijn met hoe je een afwerking benoemt. Er is trouwens ook niks mis om te zeggen dat je een basis afwerking hebt.
Klik om te vergroten...

Dit.

Het mooiste wat ge kunt bereiken is een hoogwaardige/luxe uitstraling bekomen met betaalbare methodes en materialen. Zolang ge met de miljoenen kunt gooien is er niks moeilijk aan de top van de top te hebben he, maar het is o zo plezant om veel complimenten te krijgen op iets wat maar een fractie van die luxetoestanden heeft gekost.

Heb net van kennissen hun vernieuwde badkamer gezien. Het tegelwerk is super mooi, dat is met van die slabs gedaan van 1,20 x 2,60 en echt piekfijn afgewerkt. Het meubel is custom made en doorlopend met een Solid surface blad/ingewerkte wasbak, maar oersaai want volledig wit. De douche is met de duurste Axor kraanwerken, maar in opbouw want ze hebben schrik van inbouw. Het bad juist hetzelfde.
Op het einde van de rit is dat een badkamerrenovatie van 50-60k en ik vind er eigenlijk niks aan omdat de details niet af zijn.

In hun living ook bv nieuwe salon gezet (Rolf benz, kei mooi), nieuwe eettafel met marmer blad en stoelen, dan allemaal design armaturen van 3-4k per stuk. Dat ziet er dan wel zeer top uit, maar die hebben opnieuw 40-50k gesmeten tegen het inrichten van hun living/eetkamer.

Als het geld mag kosten is er niks aan om iets mooi te maken.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan