Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
L

LaCucaracha

Legacy Member
Avilowca zei:
https://www.zimmo.be/nl/edegem-2650/te-koop/grond/JOU4W/

Hier zie een half miljoen voor 700 meter carré met eens snelweg in de achtertuin.
Klik om te vergroten...

Absurd inderdaad... E19 ligt in vogelvlucht op 200 meter... Edegem mag dan nog een zeer dure gemeente zijn en dit dan nog een een heel sjieke wijk, maar dan nog...
Bovendien is het perceel slechts 16 meter breed, wat toch ook niet echt riant is.

De grond in Puurs is nog niet helemaal uit the picture btw... Mijn schoonmoeder is eens gaan kijken en kwam de overbuur tegen en die zei dat hij er al 40 jaar woont en nog nooit water in zijn huis heeft gehad... Hij zei dat het allemaal fel wordt overdreven en dat hij zeer graag in die wijk woont: zeer rustig en groen...
Als daar pakweg 25-35k afkan, wordt het misschien wel interessant.
Enige wat ik jammer vind is de Oost-oriëntatie...
p

phate_13

Legacy Member
In welke mate is er eigenlijk de mogelijkheid om dan wat hogerop te bouwen? De drempel 20-30cm hoger leggen. Is dit an sich een probleem? Buiten dat dit wellicht wat duurder is.
L

LaCucaracha

Legacy Member
phate_13 zei:
In welke mate is er eigenlijk de mogelijkheid om dan wat hogerop te bouwen? De drempel 20-30cm hoger leggen. Is dit an sich een probleem? Buiten dat dit wellicht wat duurder is.
Klik om te vergroten...

Op basis van de stedenbouwkundige voorschriften, denk ik van wel, maar moeten we zeker nog eens schriftelijk laten bevestigen door de gemeente, om alle discussie uit te sluiten... Geen idee hoeveel duurder dit is. Een kelder is in ieder geval niet toegelaten:

https://ibb.co/vZQDqMF
T

ToasT

Legacy Member
CV op mazout, geen idee hoe recent die is, maar als die van 1970 (bouwjaar) is, wordt het waarschijnlijk dringend tijd om die te vernieuwen. Laat staan in welke staat die tank is na 50 jaar.
Waarschijnlijk ligt de woning ook te ver om een gas aansluiting te hebben. Het zal wel mogelijk zijn, maar aan welk kostenplaatje?

Qua interieur hebben die mensen alvast geen al te moderne smaak :unsure::crazy:
A

Avilowca

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Absurd inderdaad... E19 ligt in vogelvlucht op 200 meter... Edegem mag dan nog een zeer dure gemeente zijn en dit dan nog een een heel sjieke wijk, maar dan nog...
Bovendien is het perceel slechts 16 meter breed, wat toch ook niet echt riant is.

De grond in Puurs is nog niet helemaal uit the picture btw... Mijn schoonmoeder is eens gaan kijken en kwam de overbuur tegen en die zei dat hij er al 40 jaar woont en nog nooit water in zijn huis heeft gehad... Hij zei dat het allemaal fel wordt overdreven en dat hij zeer graag in die wijk woont: zeer rustig en groen...
Als daar pakweg 25-35k afkan, wordt het misschien wel interessant.
Enige wat ik jammer vind is de Oost-oriëntatie...
Klik om te vergroten...

Da's echt geen goed idee.

Die overbuur stelt het wel zeer rooskleurig voor. En misschien heeft hij inderdaad geen water binnen gehad. Maar de foto hieronder is in die wijk genomen nog geen 10 jaar geleden. Het is wat je wil geloven dan.



https://www.standaard.be/cnt/dmf20111218_026

In Liezele, deelgemeente van Puurs, dreigt de wijk Hof ter Bollen onder water te lopen. De brandweer van Puurs is aanwezig om grote wateroverlast te voorkomen.

'Het niveau van de Molenbeek heeft het alarmpeil bereikt', zegt een woordvoerder van de Puurse brandweer. 'We hebben een preventieve opstelling gemaakt om te voorkomen dat de wijk Hof ter Bollen onder water loopt. We zuigen per minuut 13.000 liter water uit de Molenbeek en pompen het water tot voorbij de wijk.'

De buurt kreeg ook in het verleden al vaak af te rekenen met wateroverlast.
Klik om te vergroten...

wateroverlast_Hof_Ter_Bollen_005.jpg
N

Noctilucus

Legacy Member
Nineshots zei:
Amai dat lijkt inderdaad echt super goedkoop.
Klik om te vergroten...

Agrarisch gebied zal er ook wel veel mee te maken hebben zeker?

En een huis van 1970, dus vermoedelijk behoorlijk wat kosten om het in de 21e eeuw te brengen. Maar inderdaad, ik heb al vergelijkbare huizen met minder grond voor veel meer zien passeren.
E

EvilSwordfish

Legacy Member
Brecht zei:
ligt dat nu aan mij of is dat vrij cheap?
https://www.hckinvest.be/nl/villa/t...DYEtPVWVZJnR6BdM-j0yGZtkhy5HdKfhuRa_7kPTjGKIU
Klik om te vergroten...

Da's wel super cheap, maar redelijk wat kosten aan zo te zien om het wat moderner te maken. Oud huis, al da behang ook, brr. Zeer oude keuken en dergelijke. Maar voor de rest wel mooi huis, goei tuintje aan ook.

Secj zei:
Je kan naast de vlooybergtoren gaan wonen:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje...elt-winge/3390/8822388?searchId=5f4b3aeb64494

Wat betreft locatie (uitzicht/rust) wel een topper.

Wel wat uit het zoekgebied.
Klik om te vergroten...

Ik snap deze ni, dan doen ze zo modern enal, enorm veel lichtinval (kwil ni weten hoe warm het daarbinnen wordt in de zomer) maar, dan smijten ze zo een onnozel lelijk bad met douchekop in die badkamer... Wast geld op voor ne echte douche en bad?
s

sandervdw

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Da's wel super cheap, maar redelijk wat kosten aan zo te zien om het wat moderner te maken. Oud huis, al da behang ook, brr. Zeer oude keuken en dergelijke. Maar voor de rest wel mooi huis, goei tuintje aan ook.



Ik snap deze ni, dan doen ze zo modern enal, enorm veel lichtinval (kwil ni weten hoe warm het daarbinnen wordt in de zomer) maar, dan smijten ze zo een onnozel lelijk bad met douchekop in die badkamer... Wast geld op voor ne echte douche en bad?
Klik om te vergroten...

amai, had prijs niet gezien en dacht: "amai knap huis. Niet echt praktisch, en zo te zien gaat er nooit iets in de tuin groeien, maar wel mooi". En dan zie je die badkamer inderdaad, héél rare keuze.

Nu in zijn geheel, is het waarschijnlijk zijn prijs wel waard. Maar dan is het jammer dat je al direct de badkamer moet uitbreken :p
S

SomeDude

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Ik snap deze ni, dan doen ze zo modern enal, enorm veel lichtinval (kwil ni weten hoe warm het daarbinnen wordt in de zomer) maar, dan smijten ze zo een onnozel lelijk bad met douchekop in die badkamer... Wast geld op voor ne echte douche en bad?
Klik om te vergroten...

Afgaande op foto 22 is er weldegelijk een aparte douche hoor, die op aan bad dient gewoon om het uit te spoelen
d

desolation

Legacy Member
Die badkamer is toch echt hondslelijk hoor. En met allemaal goedkope materialen gedaan. In een huis van 1 miljoen euro staat dat echt als een tang op een varken.
I

Inv

Legacy Member
Ik gok dat de werkelijke bouwkost vlot boven het miljoen is, zeker als het nu onder verkooprecht wordt verkocht ipv. btw stelsel. Scheiden is lijden :D
s

sandervdw

Legacy Member
Inv zei:
Ik gok dat de werkelijke bouwkost vlot boven het miljoen is, zeker als het nu onder verkooprecht wordt verkocht ipv. btw stelsel. Scheiden is lijden :D
Klik om te vergroten...

Ik denk dat toch ook. Die ramen kosten absurd veel. Keuken is kwalitatief, trap gaat ook serieuze prijs hebben. Mooie grond, geen buren, ...
Lijkt alsof ze de badkamer maar snel vrij goedkoop hebben afgewerkt om het verkocht te krijgen.

Nu, zo'n tuin aanleggen en onderhouden, dat is ook nog ne serieuze kost. Dan nog (deftig) bemeubelen, en ge moogt er toch nog rap een 100k bijtellen als ge in dezelfde stijl verder wilt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan