Archief - Zelf bouwen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

SIO

Legacy Member
sandervdw zei:
Zijn wij de enige waar de EPDM op roofing ligt?

Je bent vermoedelijk uw dampscherm (kan roofing zijn) met de epdm waterdichting. Het ene ligt onder uw isolatielaag, het andere erop ;-)

SIO

Legacy Member
desolation zei:
De complete chapewerken waren hier ongeveer 2400 EUR BTW in. Die hebben 2 verdiepen gechaped op letterlijk 1 dag tijd. Daar was echt niet veel op te pikken hier, mss 250-300 EUR max.
Mijn broer heeft ook het orachtidee gehad de chape met zijn (gelukkig voor mij:’) ) schoonbroer zelf uitgevoerd met zo’n champignon. Goed zot om dat werkje naar uzelf te trekken als je ziet wat zo’n vrachtwagen aankan op 1 dag..idem met pleisterwerken (geen gyproc dus maar het vuile werk), zou ik nooit zelf aan beginnen..

Tompoesje

Legacy Member
Ik passeer een zelfbouw-huis op weg naar onze werf. Die waren eind vorig jaar al bezig, en zijn momenteel bezig aan hun gevelsteen. Wij in februari gestart, in juli winddicht, en deze maand wordt er bepleistert en gechapped..

Ik zie aan het zelfbouw-huis quasi elke zaterdag/zondag wel iemand aan het werk.. moedig daar ni van, ma ni realistisch in onze situatie, mijn vrouw is nu al lastig als ik een ganse zaterdag in ons huis bezig ben ipv thuis bij de kinderen :-P.

Enige dat wij zelf gedaan hebben is het puntdak van 100m2 isoleren, en achteraf gezien had ik dat mss ook beter uitbesteed. Week verlof moeten nemen + paar weekends aan gespendeerd, en dan nog wa extra materiaal moeten aankopen.. veel winst zal ik er
uiteindelijk ni op gedaan hebben vrees ik.

MrKend54l

Legacy Member
Tompoesje zei:
Ik passeer een zelfbouw-huis op weg naar onze werf. Die waren eind vorig jaar al bezig, en zijn momenteel bezig aan hun gevelsteen. Wij in februari gestart, in juli winddicht, en deze maand wordt er bepleistert en gechapped..

Ik zie aan het zelfbouw-huis quasi elke zaterdag/zondag wel iemand aan het werk.. moedig daar ni van, ma ni realistisch in onze situatie, mijn vrouw is nu al lastig als ik een ganse zaterdag in ons huis bezig ben ipv thuis bij de kinderen :-P.

Enige dat wij zelf gedaan hebben is het puntdak van 100m2 isoleren, en achteraf gezien had ik dat mss ook beter uitbesteed. Week verlof moeten nemen + paar weekends aan gespendeerd, en dan nog wa extra materiaal moeten aankopen.. veel winst zal ik er
uiteindelijk ni op gedaan hebben vrees ik.



Tompoesje zei:
Ik passeer een zelfbouw-huis op weg naar onze werf. Die waren eind vorig jaar al bezig, en zijn momenteel bezig aan hun gevelsteen. Wij in februari gestart, in juli winddicht, en deze maand wordt er bepleistert en gechapped..

Ik zie aan het zelfbouw-huis quasi elke zaterdag/zondag wel iemand aan het werk.. moedig daar ni van, ma ni realistisch in onze situatie, mijn vrouw is nu al lastig als ik een ganse zaterdag in ons huis bezig ben ipv thuis bij de kinderen :-P.

.

Alles zelf bouwen is ook niet bijster realistisch natuurlijk. Dan is het meer een hobby dan een effectief doel om geld uit te sparen.

Wij hebben en doen ook veel zelf. En daar kruipt inderdaad veel vakantie en weekends in. Wij hebben het jaar voorgaand minder verlof genomen om nu op te kunnen nemen. Ja dat is een opoffering. Maar wel eentje die ik graag maak voor enkele tuinduizenden euro's in zak te houden.

Zelf dit ook doen is wel op enkele voorwaarden natuurlijk.
-In de eerste plaats moet je het willen doen, is vakantie en weekends heilig voor u dan stopt het verhaal al.
- Je moet wat handig zijn en de handen uit de mouwen durven steken.
- Je moet dan ook wat werkmateriaal hebben, of mensen kennen die werkmateriaal hebben. Of je kan het ook aanschaffen natuurlijk.
- Als je her en der wat materiaal kan scheefslaan of connecties hebt voor voordeliger aan materiaal te geraken is wel een serieuze hulp.
- Je moet ook wat hulp hebben. Veel zaken zijn gewoon niet te doen alleen, of zelfs niet met twee.

Je zou er trouwens echt van versteld staan hoeveel je in uw zak kan steken door zelf dingen te doen. Vooral van die klotewerkjes die niemand graag doet. Nog maar simpel overal stucloper leggen kan u al snel 250€ besparen.

Misschien kan je dat ook eens tegen uw vrouw zeggen. Als je in een situatie zit waar 1000€ peanuts is dan kan ik er nog inkomen dat u vrouw u liever de hele zaterdag aan de haard heeft, maar andere snap ik het toch niet. Met die 1000€ kan je op een later moment uw kinderen verwennen, wat toch ook wel iets waard is. En uiteindelijk doe je dat voor het gezin. Zoiets zou bij mij allesbehalve pakken, in mijn ogen is dat gewoon zeer respectloos.

nestorius

Legacy Member
MrKend54l zei:
Alles zelf bouwen is ook niet bijster realistisch natuurlijk. Dan is het meer een hobby dan een effectief doel om geld uit te sparen.

Wij hebben en doen ook veel zelf. En daar kruipt inderdaad veel vakantie en weekends in. Wij hebben het jaar voorgaand minder verlof genomen om nu op te kunnen nemen. Ja dat is een opoffering. Maar wel eentje die ik graag maak voor enkele tuinduizenden euro's in zak te houden.

Zelf dit ook doen is wel op enkele voorwaarden natuurlijk.
-In de eerste plaats moet je het willen doen, is vakantie en weekends heilig voor u dan stopt het verhaal al.
- Je moet wat handig zijn en de handen uit de mouwen durven steken.
- Je moet dan ook wat werkmateriaal hebben, of mensen kennen die werkmateriaal hebben. Of je kan het ook aanschaffen natuurlijk.
- Als je her en der wat materiaal kan scheefslaan of connecties hebt voor voordeliger aan materiaal te geraken is wel een serieuze hulp.
- Je moet ook wat hulp hebben. Veel zaken zijn gewoon niet te doen alleen, of zelfs niet met twee.

Je zou er trouwens echt van versteld staan hoeveel je in uw zak kan steken door zelf dingen te doen. Vooral van die klotewerkjes die niemand graag doet. Nog maar simpel overal stucloper leggen kan u al snel 250€ besparen.

Misschien kan je dat ook eens tegen uw vrouw zeggen. Als je in een situatie zit waar 1000€ peanuts is dan kan ik er nog inkomen dat u vrouw u liever de hele zaterdag aan de haard heeft, maar andere snap ik het toch niet. Met die 1000€ kan je op een later moment uw kinderen verwennen, wat toch ook wel iets waard is. En uiteindelijk doe je dat voor het gezin. Zoiets zou bij mij allesbehalve pakken, in mijn ogen is dat gewoon zeer respectloos.
Plus het feit dat je bepaalde zaken als zelfbouwer ook veel secuurder kan afwerken. Al ligt dat ook wel aan uw eigen ingesteldheid natuurlijk.

Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met Tapatalk

Xcessive-

Legacy Member
MrKend54l zei:
Misschien kan je dat ook eens tegen uw vrouw zeggen. Als je in een situatie zit waar 1000€ peanuts is dan kan ik er nog inkomen dat u vrouw u liever de hele zaterdag aan de haard heeft, maar andere snap ik het toch niet. Met die 1000€ kan je op een later moment uw kinderen verwennen, wat toch ook wel iets waard is. En uiteindelijk doe je dat voor het gezin. Zoiets zou bij mij allesbehalve pakken, in mijn ogen is dat gewoon zeer respectloos.

Iedereen is anders. Elke situatie is anders. Maar denk je dat kleine kinderen liever veel tijd doorbrengen met hun ouders of graag eens een dag goed verwend worden? Tijd die je niet door brengt met uw kinderen haal je niet in door eens een keer wat meer geld er aan uit te geven. Uw redenering is wel heel kortzichtig.

desolation

Legacy Member
Niet alle werken duren super lang tov de kostprijs eraan verbonden he.
Wij hebben alle diamantboringen zelf gedaan. Machine kunnen lenen, boor zelf gekocht (en kado gedaan aan de uitlener als merci). 2 dagen staan boren, alles bij mekaar een gat of 60 gedaan.
Als ge telt dat ze normaal rond de 50 EUR per spotje rekenen, dan is de rekening rap zelf gemaakt.


Ik ken er even goed die heel hun huis zelf hebben gezet. Bouwkraan voor gekocht enal. Op zich is dat goed vooruit gegaan, maar die 2 vaders zijn gepensioneerd en hebben daar gewoon continu aan verder gedaan. Wij hebben ook eerst gedacht om zelf de kelder te bekisten en zelf te metsen, maar als ik dan zie hoe goedkoop ruwbouwwerken zijn tov hoeveel ik aan inkomen zou verliezen dan was het echt niet de moeite.

Het geld zit in de speciale werken en de technieken.



En "tijd die je niet doorbrengt met uw kinderen". Als ge 10j aan een stuk geen enkel weekend aanwezig zijt dan gaat dat op ja. Maar pakt dat zo een bouwproject 1 jaar duurt, dat is het nu ook niet hoor. Mijn vader deed veel nachtwerk als rijkswachter en daar naast zal die makkelijk een 10-tal autos gerestaureerd hebben. Die was vaak van huis, niemand vond dat erg of abnormaal. Als hij aanwezig was, was hij wel 100% aanwezig. Maar zo van die fantasieën dat ge enkel goede ouders kunt zijn als ge alles laat vallen voor uw kinderen...

gumball4000

Legacy Member
Glidsor zei:
Dag allemaal,

We zitten momenteel voor een lastige keuze. Ofwel renoveren we de woning (BJ 1960) waar we al enkele jaren in wonen (dit zal ongeveer 30/35k kosten (dak, vloer, etc). Ofwel kopen we een bouwgrond en zetten er een SOD woning op. Wat zijn jullie ervaringen met een SOD? Verloopt alles vlot?

Als ik naar het kostenplaatje kijk is onze huidige woning momenteel rond 230k waard zonder de extra kosten en als ik even opzoek werk doe kom ik aan een gemiddelde prijs van 120k voor een bouwgrond (+ 10% RR en notaris) en een eenvoudige SOD zonder extra supplementen zeg maar aan 125k (+ 21% BTW + 7% architect) dus een totale prijs van 300k. Komt hier nog iets extra bij kijken? En is er nog inspraak in verdeling van ruimtes?

Ik werk bij één van de 3 bedrijven die je aanhaalde. 2 van de 3 zijn ok, de andere is een afzetter en wordt zelfs door concurrenten "verstoten".

Hoe dan ook..
125k excl kosten ga je echt niet veel krijgen. Hooguit een ruwbouw winddicht. Prijzen in catalogi zijn altijd het minimim van het minimum en dan nog in ideale omstandigheden (vlakke grond, goede grondsondering,...).
Ik ga tegen mijn winkel spreken, maar waarom niet zelf/samen met de architect bouwen zonder SOD? Zal goedkoper zijn. Maar er idd meer week aan..

Klopgeest

Legacy Member
desolation zei:
Ik ken er even goed die heel hun huis zelf hebben gezet. Bouwkraan voor gekocht enal. Op zich is dat goed vooruit gegaan, maar die 2 vaders zijn gepensioneerd en hebben daar gewoon continu aan verder gedaan. Wij hebben ook eerst gedacht om zelf de kelder te bekisten en zelf te metsen, maar als ik dan zie hoe goedkoop ruwbouwwerken zijn tov hoeveel ik aan inkomen zou verliezen dan was het echt niet de moeite.

Het geld zit in de speciale werken en de technieken.

Dan had ik dat toch eens beter laten ramen.. Hier enorm veel uitgespaard met de ruwbouw (van kelder bekisten, polieren, tot de laatste gevelsteen boven.) Spreken toch over een 40K dan.

Iemand die enkel het binnenwerk doet, heeft voor mij niet echt zélf gebouwd, maar eerder de binnenafwerking gedaan.

SomeDude

Legacy Member
Als je 2j extra moet huren ben je natuurlijk ook al 20k kwijt.

En je bent ook 2j van uw vrije leven kwijt, onbetaalbaar

Avilowca

Legacy Member
Klopgeest zei:
Dan had ik dat toch eens beter laten ramen.. Hier enorm veel uitgespaard met de ruwbouw (van kelder bekisten, polieren, tot de laatste gevelsteen boven.) Spreken toch over een 40K dan.

Iemand die enkel het binnenwerk doet, heeft voor mij niet echt zélf gebouwd, maar eerder de binnenafwerking gedaan.

Laat dat gatekeeping maar zijn. Iedereen doet wat in hun mogelijkheden ligt.

LSDsmurf

Legacy Member
desolation zei:
De complete chapewerken waren hier ongeveer 2400 EUR BTW in. Die hebben 2 verdiepen gechaped op letterlijk 1 dag tijd. Daar was echt niet veel op te pikken hier, mss 250-300 EUR max.

Drie dagen chappen dat snap ik ook niet goed... Bij mij ook 2 verdiepingen laten doen, die kwamen om 7u 's morgens toe en waren tegen de middag alweer weg.

nestorius

Legacy Member
LSDsmurf zei:
Drie dagen chappen dat snap ik ook niet goed... Bij mij ook 2 verdiepingen laten doen, die kwamen om 7u 's morgens toe en waren tegen de middag alweer weg.
Hier toch ooit ook nog zo dom geweest, nooit doe ik dat nog zelf.

Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met Tapatalk

desolation

Legacy Member
Klopgeest zei:
Dan had ik dat toch eens beter laten ramen.. Hier enorm veel uitgespaard met de ruwbouw (van kelder bekisten, polieren, tot de laatste gevelsteen boven.) Spreken toch over een 40K dan.

Iemand die enkel het binnenwerk doet, heeft voor mij niet echt zélf gebouwd, maar eerder de binnenafwerking gedaan.

Ik zal het nog eens herhalen: als ik al die ruwbouwwerken zelf had moeten doen, volledig manueel (want itt tot een bouwbedrijf heb ik geen kraan of lift), dan had ik er niet het geld uit gehaald dat het voor mij de moeite was om er zoveel tijd aan op te offeren. Ofwel zou het niet vooruit gaan omdat ge het enkel in het weekend doet, ofwel moet ge zoveel onbetaald verlof nemen dat ik beter een ruwbouwfirma kon betalen om het voor mij te doen. Misschien is uw pree gewoon te laag om met te werken meer te verdienen dan een Poolse metser, maar hier was dat dus niet het geval.

Ook het feit dat die volledig aansprakelijk zijn voor de winddichte ruwbouw is voor mij geld waard.

Japser

Legacy Member
nestorius zei:
Hier toch ooit ook nog zo dom geweest, nooit doe ik dat nog zelf.

Verstuurd vanaf mijn SM-T585 met Tapatalk

Hebt ge al in elektriciteit potjes en kabels ingeslepen en gekapt?
Dat doe ik ook nooit meer :D

Firma's die komen voor 40€/h met allemaal goed materiaal dat die idd op 1 dag weg zijn.

En gij zit daar enkele dagen volledig in het stof te sukkelen anders.

MrKend54l

Legacy Member
Japser zei:
Hebt ge al in elektriciteit potjes en kabels ingeslepen en gekapt?
Dat doe ik ook nooit meer :D

Firma's die komen voor 40€/h met allemaal goed materiaal dat die idd op 1 dag weg zijn.

En gij zit daar enkele dagen volledig in het stof te sukkelen anders.

Dat zijn net de dingen die je heel makkelijk zelf kan doen en waar je heel veel geld mee kan uitsparen.

Dat is zo een job die niemand graag doet.

sandervdw

Legacy Member
Japser zei:
Hebt ge al in elektriciteit potjes en kabels ingeslepen en gekapt?
Dat doe ik ook nooit meer :D

Firma's die komen voor 40€/h met allemaal goed materiaal dat die idd op 1 dag weg zijn.

En gij zit daar enkele dagen volledig in het stof te sukkelen anders.

Dus 320€ voor het uitslijpen. Zo'n deftige machine kost 25€ voor een weekend. Op een weekend heb je dat zelf ook zéker zelf gedaan. Dus dat is een besparing van 295€.
Op een hele bouw is dat natuurlijk peanuts. maar alle beetjes helpen zeker.

nestorius

Legacy Member
Japser zei:
Hebt ge al in elektriciteit potjes en kabels ingeslepen en gekapt?
Dat doe ik ook nooit meer :D

Firma's die komen voor 40€/h met allemaal goed materiaal dat die idd op 1 dag weg zijn.

En gij zit daar enkele dagen volledig in het stof te sukkelen anders.

Ja, allemaal zelf gedaan. Maar daar heb ik dan oon het materiaal voor. Stof had ik eigenlijk weinig last van doordat ik een sleuvenslijper met afzuiging heb.

Verstuurd vanaf mijn SM-G390F met Tapatalk

nestorius

Legacy Member
sandervdw zei:
Dus 320€ voor het uitslijpen. Zo'n deftige machine kost 25€ voor een weekend. Op een weekend heb je dat zelf ook zéker zelf gedaan. Dus dat is een besparing van 295€.
Op een hele bouw is dat natuurlijk peanuts. maar alle beetjes helpen zeker.
Je moet eigenlijk ook je eigen uren meerekenen om je besparing te kennen.

Verstuurd vanaf mijn SM-G390F met Tapatalk

sandervdw

Legacy Member
nestorius zei:
Je moet eigenlijk ook je eigen uren meerekenen om je besparing te kennen.

Verstuurd vanaf mijn SM-G390F met Tapatalk

Dat is een "gevaarlijke" imo. Ik ben ondertussen zelfstandige en ik verdien meer dan wat de meeste "bouwvakkers" vragen. Maar ik kan in het weekend ook geen extra project ofzo doen. Dus die uren kan ik niet meerekenen aan mijn "normale" rate.

Je moet dus uw uren rekenen aan iets dat je in het weekend zou kunnen doen (bvb horeca) en dan spreek je over 10€/u ofzo?

Ik vind werken in de bouw ook niet zo vervelend (meestal), het wordt pas ambetant als je zoals bij een nieuwbouw maanden/jaren aan een stuk al uw vrije tijd er moet insteken.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan