Archief - Bouwgrond kopen

Dacht toch wel echt dat dubbelpunt zijn post sarcastisch bedoeld was. Maar bon.

Persoonlijk zou ik ook niet vragen voor mijn erfenis nu al te krijgen. Ik zou het gewoon met wat minder doen. Indien ik echter om de ene of andere reden echt geen andere manier vindt om aan voldoende geld te geraken, en mijn (groot)ouder(s) zouden de mogelijkheid hebben om mij een steun in de rug te geven nu in plaats van later dan zou ik dat misschien wel eens overwegen om te vragen wat ze erover denken over die piste.

Maar om nu letterlijk te gaan zeggen, wel pa en ma, aangezien jullie over 10 jaar toch de pijp uit gaan en ik nu vandaag wel wat extra geld kan gebruiken om mij een villa te zetten met alles erop en eraan dan zou ik nogal eens een post pakken... eerste antwoord zou zijn, manneke als gij denkt dat wij zo geraakt zijn aan hetgeen wij nu hebben... dan geloof je nog in sprookjes. Wij hebben ook alles opgebouwd in stappen, en ook hadden wij in het begin geen bad of douche en gebruikten we nog een wasbak... en ik zou niet weten waarom wat voor ons niet goed genoeg was voor u ook niet goed genoeg zou zijn.

Indien ik natuurlijk zou afkomen en zou stellen van pa, ma, ik heb hier een appartementje gevonden dat ideaal is. Ik zit op 10 minuutjes van mijn werk, het is 20.000€ duurder als de andere opties maar als ik in plaats van het geld bij de bank bij u een gedeelte kan lenen en u dan terugbetaal volgens de huidige marktvoorwaarden (interesten spaarrekening) dan kan ik deze afbetaling aan met toch nog een beetje reserve voor allerhande onvoorziene zaken.

En dan kunnen ze na een paar jaar nog altijd zeggen, laat maar zitten het gaat in de erfenis toch naar u toe.

Jaloerse mensen op het inet...heerlijk om te zien. Sommige kinderen krijgen nu eenmaal iets meer dan andere, ik heb nooit moeten klagen.

Zeker niet kwestie van aanschaf van een huis, de helft heb ik van mijn ouders+grootouders gekregen. De andere helft lenen wij. Wetende dat ik in Brasschaat woon en halfopen bebouwing is dat niet een "huisje" van 200k. (voor dat bedrag heb je een krot spijtig genoeg)

Maandelijks betalen wij €1250 op 25j aan vaste rente van 3,65 (vorig jaar in november afgesloten).

Dit is perfect doenbaar met een normaal gezinsinkomen (+/- 3100 EUR).

Dubbelpunt zei:

Zulke zaken zijn dus om

Zeker als je van thuis uit niets krijgt. Bende snobs met keukens van 30k als resultaat.
Maar ik mag u niets verwijten, het zijn eigenlijk de ouders die in fout zijn.

Een normaal mens kan 250eur sparen iedere maand.
Je mag het zelf eens uitrekenen hoelang het duurt voor je aan 30k zit.

Klik om te vergroten...

mja. volgende keer zal ik zeggen van nee dank u. ik koop wel liever alles zelf...

Ik & mijn vriendin mogen ook ni klagen.

Wij hebbe samen in't totaal van de ouders/grootouders €50K gekregen.
Zelf had ik €40K gespaard/bijéén gewerkt.

Iets kunnen kopen van tegen de €300K. Schoon huisje, openbebouwing.
Wel €250K moeten lenen. Betalen momenteel € 1125 / maand af.
2 jaar geleden aan variabele geleend. Vorig jaar al gezakt. Hopelijk zaktem nog iets, want in september herziening

Wel weg van't stad gekocht. Want in't stad hebde daar net een klein rijhuisje voor :/

Ik denk niet dat hij nog gaat zakken, den referte index staat 1.4 hoger denk ik als het nie meer is

Dubbelpunt zei:

Zulke zaken zijn dus om

Zeker als je van thuis uit niets krijgt. Bende snobs met keukens van 30k als resultaat.
Maar ik mag u niets verwijten, het zijn eigenlijk de ouders die in fout zijn.

Een normaal mens kan 250eur sparen iedere maand.
Je mag het zelf eens uitrekenen hoelang het duurt voor je aan 30k zit.

Klik om te vergroten...

Ge kunt er ook zelf iets aan doen om ervoor te zorgen dat uw kinderen later niets tekort komen. Maar ik versta uw frustratie wel hoor, ik heb nu ongeveer een mooie 12k bijéén gespaard op 1 jaar tijd. In feite kon dat wel 16k zijn maar ik heb pas na 9maand een bedrijfswagen gehad dus vrij veel kosten. En als ik dat zo zie, ik ben wel blij dat ik al zoveel heb kunnen sparen maar nu? Mijn geld devalueert ieder jaar dat ik het niet investeer in iets. En wat kan ik alleen gaan beginnen? De vriendin studeert nog en alleen iets gaan huren is ook maar weggesmeten geld. Ik krijg het ook niet van thuis in mijn schoot geworpen en ik werk er ook voor. Ik wil maar zeggen, als ge het van thuis uit niet mee krijgt werk er dan voor en zaag er niet over. Het enige minpunt is dat je financieel meer stress zal hebben dan iemand die reeds een grond gekregen heeft of dit of dat. Ge moet tegenwoordig echt met twee zijn en dan nog ..

^MystiQ zei:

Het enige minpunt is dat je financieel meer stress zal hebben dan iemand die reeds een grond gekregen heeft of dit of dat. Ge moet tegenwoordig echt met twee zijn en dan nog ..

Klik om te vergroten...

En als ge dan met twee zijt en de enen heeft meer dan den anderen dan is het ook een miserie.
Zeker anno 2011 waar ze voor een scheet uit elkaar gaan. Een grond kan dan een vergiftigd geschenk zijn, notaris of genen notaris.

Smiles_ zei:

En als ge dan met twee zijt en de enen heeft meer dan den anderen dan is het ook een miserie.
Zeker anno 2011 waar ze voor een scheet uit elkaar gaan. Een grond kan dan een vergiftigd geschenk zijn, notaris of genen notaris.

Klik om te vergroten...

Het is maar hoe je het bekijkt hé. Slechte ervaringen mee misschien?

^MystiQ zei:

Het is maar hoe je het bekijkt hé. Slechte ervaringen mee misschien?

Klik om te vergroten...

Recent in onmiddellijke omgeving een kennis die op de grond van z'n ouders had mogen bouwen => echtscheiding en mr woont nu op appartementje terwijl zijn ex met de drie kinderen in het huis mag blijven wonen.
Enfin, ik weet er het fijne niet van, maar toch...

UP;

Ik en mijn vriendin kijken ook om eventueel nu al een stuk bouwgrond (wvi, dus iets goedkoper ook) te kopen om dan binnen 2 a 3 jaar te starten met de bouw (verkaveling > bouwverplichting binnen de 5jr).

De grond kost zo’n 70000 €. We zouden (mits inbreng ouders ook) er iets van een 50-60.000 zelf kunnen insteken. Dus nog iets te lenen intussentijd. Ondertussen huren we sinds kort ook wel een woning. Is dit haalbaar denken jullie? Dus de maandelijkse kosten (huur, lasten, boodschappen,..) + deel lenen grond + toch nog proberen te sparen voor het eigenlijke huis dan? (daarin enkele dingen uitlaten dan: moet niet de duurste keuken, badkamer zijn. + tuin)

In het achterhoofd dat de grond wel niet goedkoper zal worden?

Wat denken jullie?

Valt te zien hoeveel geld je hebt en hoeveel je verdient e.

Dubbelpunt zei:

Ik vind van niet. Als ik er goed voor zit op mijn 65 jaar, dan kan ik met de erfenis een Jaguar kopen of een wereldreis maken met mijn vrouw. Dat heeft veel meer waarde dan iemand jonger dan 30 jaar 100.000eur te geven.

Klik om te vergroten...

Als je ouders al iets kunnen meegeven, waarom niet?

- geen successierechten
- geen intrest voor de bank
- minder grote lening, dus iedere maand edde het wat beter

Als je per sé je jaguar / wereldreis wilt op je 65e, dan kan je het geld nog laten renderen tot dan, dus die optie valt zeker niet weg.

dietrich0 zei:

Valt te zien hoeveel geld je hebt en hoeveel je verdient e.

Klik om te vergroten...

Verdienen samen zo’n 3200 netto. Bedoeling is bij het kopen van de grond nog een reserve te houden moesten we voor verrassingen komen te staan.

Valt ook te bezien hoeveel jullie maandelijkse kosten zijn é. Hoeveel is de huur? kostprijs voor de wagen(s)? gas? elek?...
al denk ik wel dat het met 3200 euro netto wel moet lukken

kabouter69 zei:

Valt ook te bezien hoeveel jullie maandelijkse kosten zijn é. Hoeveel is de huur? kostprijs voor de wagen(s)? gas? elek?...
al denk ik wel dat het met 3200 euro netto wel moet lukken

Klik om te vergroten...

580 huur, 1 wagen (zo'n 100eur tanken per maand), gas water elek samen rond de 130)

paselie zei:

Verdienen samen zo’n 3200 netto. Bedoeling is bij het kopen van de grond nog een reserve te houden moesten we voor verrassingen komen te staan.

Klik om te vergroten...

Alles hangt af van uw spaarpotentieel nu. Je investeert wel in grond, maar voor de 5 jaar dat je die grond daar laat liggen, heb je er ofwel uw spaargeld ingestoken ofwel al een deel van een lening afbetaald. Op zijn eigen rendeert die grond niet, kortom het is enkel een kost.

Probeer met uw 3200 netto elke maand 1800€ aan de kant te zetten (zonder kinderen en gebaseerd op uw hogere kostenpatroon) zou dat mogenlijk moeten kunnen zijn. Na 2 maand kijk je hoeveel je effectief gespaard hebt. En op basis van dat bedrag kijk je dan over welke termijn je het huis wilt zetten (ergo na 5 jaar wil dit zeggen dat je zonder een lening voor de grond in rekening te nemen, je in principe 108000€ gespaard hebt).Raam de kostprijs van het huis dat je wilt zetten en bekijk uw mogelijkheden (reken ook in risico om werk te verliezen, wens voor kinderen, vernieuwing wagen, etc). Zullen de ouders ook hier weer bijspringen of volledig alleen... etc.

Renegadexxripxx zei:

Alles hangt af van uw spaarpotentieel nu. Je investeert wel in grond, maar voor de 5 jaar dat je die grond daar laat liggen, heb je er ofwel uw spaargeld ingestoken ofwel al een deel van een lening afbetaald. Op zijn eigen rendeert die grond niet, kortom het is enkel een kost.

Probeer met uw 3200 netto elke maand 1800€ aan de kant te zetten (zonder kinderen en gebaseerd op uw hogere kostenpatroon) zou dat mogenlijk moeten kunnen zijn. Na 2 maand kijk je hoeveel je effectief gespaard hebt. En op basis van dat bedrag kijk je dan over welke termijn je het huis wilt zetten (ergo na 5 jaar wil dit zeggen dat je zonder een lening voor de grond in rekening te nemen, je in principe 108000€ gespaard hebt).Raam de kostprijs van het huis dat je wilt zetten en bekijk uw mogelijkheden (reken ook in risico om werk te verliezen, wens voor kinderen, vernieuwing wagen, etc). Zullen de ouders ook hier weer bijspringen of volledig alleen... etc.

Klik om te vergroten...

bedoeling zou zijn om max. 3 jaar te huren en tegen dan in het huis te kunnen. Ik sta er zelf ook redelijk sceptisch tegenover. Zou liever 2-3 jaar iets huren en nog proberen vollen bak te sparen.

Al houden andere tegenargumenten ook wel steek: bouwgrond zal niet goedkoper worden (is al via wvi, dus goedkoper), dicht bij werk van vriendin,..

paselie zei:

bedoeling zou zijn om max. 3 jaar te huren en tegen dan in het huis te kunnen. Ik sta er zelf ook redelijk sceptisch tegenover. Zou liever 2-3 jaar iets huren en nog proberen vollen bak te sparen.

Al houden andere tegenargumenten ook wel steek: bouwgrond zal niet goedkoper worden (is al via wvi, dus goedkoper), dicht bij werk van vriendin,..

Klik om te vergroten...

Dat wil dan wel zeggen dat je al start met de bouw 1 jaar na het kopen van de grond.

Renegadexxripxx zei:

Dat wil dan wel zeggen dat je al start met de bouw 1 jaar na het kopen van de grond.

Klik om te vergroten...

hebben nu een telefonische optie van 2 weken. als je er op in gaat wordt dit een 5-maandelijkse schriftelijke optie (waarin je oa plannen laat maken door architect en goed laten keuren enzo). Dan nog 4 maanden tot het schrijven van de akte..

we zien wel