Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

TekkaBlade

Legacy Member
cege zei:
Waarom je spaargeld spenderen aan vervroegd afbetalen? 14k aan 2% interest is na 20 jaar ~ 21k (je vindt zelfs spaarboekjes die bijna die rente geven (er zijn er die 1.6 geven nu), dus heel zot moet je niet doen om die return te behalen. Dus je wint het aan de ene kant, maar je verliest het aan de andere kant.

Anyway, bij mij was er ook geen reden om auto cash te betalen. Ik kon mijn auto cash betalen (cash was er), of ik kon een lening aangaan. Heb auto 2 jaar afbetaald en heb op die 2 jaar 50 euro interesten betaald op 5000 euro. Heb die 5000 euro op online spaarrekening met vette getrouwheidspremie gedropt die me al meer opbracht dan die interest kosten + ik had cash als ik ze nodig zou gehad hebben + ik heb in die 2 jaar 20% opslag gekregen (dus liever later dan vroeger betalen), dus er zou geen enkele reden geweest zijn om die cash daaraan gespendeerd te hebben.

Lenen is slecht als je bij Cofidis krediet lijnen open trekt aan 15% of zo, als je cash op overschot hebt en de rente staat bijna op 0, zie ik niet in waarom je je cash zou opofferen voor lange termijn doeleinden...

Vervroegd aflossen geeft je een gegarandeerd rendement van 2% (weliswaar degressief gezien je elke maand kapitaal zou aflossen) terwijl je anders een nieuwe bankrelatie moet aangaan voor 1,60% rendement te hebben. En hoe lang zal die 1,60% duren? Toegegeven, je zal wat liquiditeit opgeven, maar wat als je dat al genoeg hebt?
Bovendien kan je een gedeeltelijke terugbetaling gebruiken om sterker in je schoenen te staan bij een herfinanciering.

Lenen voor een wagen is de normaalste zaak om liquiditeit aan te houden. Je hoeft helemaal niet het volledige bedrag op 4 jaar te lenen. Maak je eigen berekening en kijk hoeveel liquiditeit je nog hebt.

Nogmaals, waarom zou je geen cash opofferen die je maximaal 1,60% opbrengt terwijl je je lening van 2% kan verminderen? En begin nu niet over de beurs aub. We spreken over vaste kost/rendement. Het geld kost inderdaad niets, maar nog steeds meer dan wat het opbrengt.

SomeDude

Legacy Member
Waelvis zei:
Ons vakantiegeld gaat volledig naar ons huis (verbouwingen).. Wat is daar erg aan?

Het dient er niet voor, zou eigenlijk verboden moeten zijn want is fraude! :unsure:
Nee bedoelde die het echt nodig hebben om hun lening te kunnen betalen.

M°°nblade

Legacy Member
Bjorn_1880 zei:
U loon is dan wel ver bovengemiddeld, logisch dat je dan meer kan afbetalen. Ik zag hier mensen met leningen van 700-900 terwijl ze 1700-1900 verdienen en alleenstaand zijn. Dat is al wel zoeken naar problemen naar mijn mening.
1000€ per maand overhouden noem ik nu niet echt 'problemen zoeken'. Dat is toch nog genoeg ruimte voor een alleenstaande voor basisbehoeftes zoals eten, kleren, belastingen, verzekering + sparen? Ik denk dat de meeste mensen het in Vlaanderen maandelijks met zo’n bedrag en zelfs minder moeten stellen. Ik heb het 1 jaar met amper 650€ per maand moeten doen. Dat is pas op het tandvlees zitten. 1000€ is vrij comfortabel imo. Tuurlijk, als je wekelijks op stap gaat, jaarlijks het laatste nieuwe smartphone model koopt en 2-3 jaar op vakantie gaat slinken die spaarcapaciteiten, maar meer dan 1 keer per jaar op vakantie in het buitenland gaan (of zelfs jaarlijks) is imo pure luxe. Je hebt dat niet nodig. De risico’s zitten dus niet in die maandelijkse aflossing wel in de keuzes die achteraf gemaakt worden.

whacker

Legacy Member
sparco zei:
Onlangs was ik aan het kijken om een appartement te huren: 780 per maand, 50 eur pm kosten.
Nu blijkt dat het appartement eronder (identiek grondplan) te koop staat voor ongeveer 245000 euro.

Dit in combinatie met de voordelige rente heeft mijn interesse om iets te kopen wel aangewakkerd.
Helaas beschikken we niet over een noemenswaardig spaarbedrag, dus ik weet niet of het überhaupt zin heeft om langs de bank te gaan?

Mijn vriendin is pas beginnen werken en heeft slechts 5000 euro gespaard, ikzelf zou zo'n 15 a 20000 euro eigen inbreng kunnen geven. Op giften van thuis uit hoeven we niet te rekenen.
Inkomen van ons beide is ongeveer +4000 euro.
Dude... Wij hebbben 250 geleend aan Q100 met slechts net genoeg eigen inbreng voor de notaris- en dossierkosten. Geen enkel probleem hoor.
Wel allebei redelijk aan't begin van de loopbaan en toen één bedrijfswagen.

Fc_Bruges

Legacy Member
Ik heb een tweetal weken geleden papieren getekend bij een bank voor mijn hypothecaire lening aan rentevoet 2,5. Nu hoor ik van een vriendin die net een appartement gekocht heeft dat ze haar rentevoet bij een andere bank heeft aan 1,5 procent. Kan ik zonder kleerscheuren mijn lening annuleren en naar een andere bank gaan? Misschien met enkel de dossierkosten er vanaf te geraken?

Fc_Bruges

Legacy Member
Bjorn_1880 zei:
U loon is dan wel ver bovengemiddeld, logisch dat je dan meer kan afbetalen. Ik zag hier mensen met leningen van 700-900 terwijl ze 1700-1900 verdienen en alleenstaand zijn. Dat is al wel zoeken naar problemen naar mijn mening.

Vanaf je een bepaald loon hebt en met twee bent heb je veel minder risico. Met 5k zou ik ook niet erg vinden 1,5 te betalen hoor. Dan zou 2k zelfs nog gaan ook al is dat meer dan een derde.

Ik betaal 704 maandelijks af, maar je moet er wel rekening meehouden dat mijn vader maandelijks 200 helpt af te betalen. Dus in feite komt er maar 500 uit mijn eigen zak, wat dus overeenkomt met de huur van een appartement...

Japser

Legacy Member
Bimmer zei:
5000 tot 10000 is wel veel, voor het conform te maken. Vraag me dan toch af wat er allemaal moet gebeuren.

Als ge alles laat doen zit ge daar aan ze...

Bubba

Legacy Member
Net thuis van immotheker. Zoals ik dus al vreesde is het maar kantje boordje om wel of geen lening te krijgen. Hij ging het voorstellen en proberen maar hij zei dat het 50/50 was.

Situatie:

Ik vast contract met 1900€ netto + maaltijdcheques en firmawagen. Vriendin 2 deeltijdse jobs: begeleider in de buitenschoolse opvang en ook huishoudhulp. Buitenschoolse opvang = contract van bepaalde duur, altijd van vakantie tot vakantie. Nu bijvoorbeeld van januari tot paasvakantie. Dan van paasvakantie tot grote vakantie.

Huishoudhulp is nu nog een tijdelijk contract en gaat pas binnen 1,5 maand een vast contract worden.

Rekenen dus vooral op mijn loon en dan is het nipt. Zal er vanaf hangen of ze rekening willen houden met het loon van mijn vriendin.

Morgen naar Nagelmackers en woensdag Crelan. Veel hoop heb ik na vanavond in ieder geval niet echt.

Sociale lening kunnen we sowieso wel altijd nemen.

JPV

Legacy Member
Fc_Bruges zei:
Ik heb een tweetal weken geleden papieren getekend bij een bank voor mijn hypothecaire lening aan rentevoet 2,5. Nu hoor ik van een vriendin die net een appartement gekocht heeft dat ze haar rentevoet bij een andere bank heeft aan 1,5 procent. Kan ik zonder kleerscheuren mijn lening annuleren en naar een andere bank gaan? Misschien met enkel de dossierkosten er vanaf te geraken?
Hangt er vanaf wat je getekend hebt. Maar 1,5% vast is heeeeeel sterk. Vergelijk trouwens niet zomaar percentages. En zeg niets op vooraleer je den goed bod hebt.

Natsu

Legacy Member
@ Bubba: Luister ook eens bij de hypotheekwinkel? Is gelijkaardig aan immotheker, maar ik vond ze behulpzamer. Hebben onze lening ook via daar aangegaan.

JPV

Legacy Member
BuBbA zei:
Net thuis van immotheker. Zoals ik dus al vreesde is het maar kantje boordje om wel of geen lening te krijgen. Hij ging het voorstellen en proberen maar hij zei dat het 50/50 was.

Situatie:

Ik vast contract met 1900€ netto + maaltijdcheques en firmawagen. Vriendin 2 deeltijdse jobs: begeleider in de buitenschoolse opvang en ook huishoudhulp. Buitenschoolse opvang = contract van bepaalde duur, altijd van vakantie tot vakantie. Nu bijvoorbeeld van januari tot paasvakantie. Dan van paasvakantie tot grote vakantie.

Huishoudhulp is nu nog een tijdelijk contract en gaat pas binnen 1,5 maand een vast contract worden.

Rekenen dus vooral op mijn loon en dan is het nipt. Zal er vanaf hangen of ze rekening willen houden met het loon van mijn vriendin.

Morgen naar Nagelmackers en woensdag Crelan. Veel hoop heb ik na vanavond in ieder geval niet echt.

Sociale lening kunnen we sowieso wel altijd nemen.
Geef eens via pm de datums van haar contracten door van die kinderopvang?

Bubba

Legacy Member
Xtermie zei:
@ Bubba: Luister ook eens bij de hypotheekwinkel? Is gelijkaardig aan immotheker, maar ik vond ze behulpzamer. Hebben onze lening ook via daar aangegaan.

Ik heb ze gemaild voor een afspraak. Vraag me alleen af wat zij wel/meer kunnen doen, aangezien het toch de banken blijven die beslissen.

JPV zei:
Geef eens via pm de datums van haar contracten door van die kinderopvang?

Done.

Freya

Legacy Member
M°°nblade zei:
1000€ per maand overhouden noem ik nu niet echt 'problemen zoeken'. Dat is toch nog genoeg ruimte voor een alleenstaande voor basisbehoeftes zoals eten, kleren, belastingen, verzekering + sparen? Ik denk dat de meeste mensen het in Vlaanderen maandelijks met zo’n bedrag en zelfs minder moeten stellen. Ik heb het 1 jaar met amper 650€ per maand moeten doen. Dat is pas op het tandvlees zitten. 1000€ is vrij comfortabel imo. Tuurlijk, als je wekelijks op stap gaat, jaarlijks het laatste nieuwe smartphone model koopt en 2-3 jaar op vakantie gaat slinken die spaarcapaciteiten, maar meer dan 1 keer per jaar op vakantie in het buitenland gaan (of zelfs jaarlijks) is imo pure luxe. Je hebt dat niet nodig. De risico’s zitten dus niet in die maandelijkse aflossing wel in de keuzes die achteraf gemaakt worden.

€1000 voor een alleenstaande lijkt mij inderdaad genoeg. Het is geen luxeleven of zo, maar er zijn er veel die het met minder moeten doen...

Caracalla

Legacy Member
TekkaBlade zei:
Vervroegd aflossen geeft je een gegarandeerd rendement van 2% (weliswaar degressief gezien je elke maand kapitaal zou aflossen) terwijl je anders een nieuwe bankrelatie moet aangaan voor 1,60% rendement te hebben. En hoe lang zal die 1,60% duren? Toegegeven, je zal wat liquiditeit opgeven, maar wat als je dat al genoeg hebt?
Bovendien kan je een gedeeltelijke terugbetaling gebruiken om sterker in je schoenen te staan bij een herfinanciering.

Lenen voor een wagen is de normaalste zaak om liquiditeit aan te houden. Je hoeft helemaal niet het volledige bedrag op 4 jaar te lenen. Maak je eigen berekening en kijk hoeveel liquiditeit je nog hebt.

Nogmaals, waarom zou je geen cash opofferen die je maximaal 1,60% opbrengt terwijl je je lening van 2% kan verminderen? En begin nu niet over de beurs aub. We spreken over vaste kost/rendement. Het geld kost inderdaad niets, maar nog steeds meer dan wat het opbrengt.

Die lenin staat aan 2,844 procent...
ik vind 1340 afbetalen stevig. Nu is dat nog 1270. Maakt al een verschil met de kleine die er binnen twee weken bij komt.

onze lening zit ook in twee delen het kleine deel staat op 25j en is altijd de bedoeling geweest die vervroegd terug te betalen zodat de maandlast op 1070 zou terugvallen.

waarom? Puur voor de luxe. Eens extra kledij kopen, gaan eten, midweekje doen. Dat doen we nu te weinig vinden we.

Greenie

Legacy Member
BuBbA zei:
Net thuis van immotheker. Zoals ik dus al vreesde is het maar kantje boordje om wel of geen lening te krijgen. Hij ging het voorstellen en proberen maar hij zei dat het 50/50 was.

Situatie:

Ik vast contract met 1900€ netto + maaltijdcheques en firmawagen. Vriendin 2 deeltijdse jobs: begeleider in de buitenschoolse opvang en ook huishoudhulp. Buitenschoolse opvang = contract van bepaalde duur, altijd van vakantie tot vakantie. Nu bijvoorbeeld van januari tot paasvakantie. Dan van paasvakantie tot grote vakantie.

Huishoudhulp is nu nog een tijdelijk contract en gaat pas binnen 1,5 maand een vast contract worden.

Rekenen dus vooral op mijn loon en dan is het nipt. Zal er vanaf hangen of ze rekening willen houden met het loon van mijn vriendin.

Morgen naar Nagelmackers en woensdag Crelan. Veel hoop heb ik na vanavond in ieder geval niet echt.

Sociale lening kunnen we sowieso wel altijd nemen.

Opletten met immotheker en aanverwanten. Die maken je al vlug ban dat je nergens iets gaat vinden.
Zelf een maal langs geweest, het was nog geen definitief voorstel, maar ik had zo bij de bank een goedkoper voorstel (minder totale interest).
Zij waren ook overtuigd dat ik nergens vast ging krijgen en dat variabel bij een van hun voorstellen het beste was. Niets minder waar dus.

Het best ga je gewoon bij enkele banken langs en raadpleeg je spaargids.be / hoeveelkostmijnhuis.be

Bimmer

Legacy Member
Japser zei:
Als ge alles laat doen zit ge daar aan ze...

Ja langs de ene kant verschiet ik er ook weer niet zo hard van. Heb al veel offertes gezien, waarvan ik denk, waar gaat al dat geld toch naartoe. Strafste is nog dat er veel mensen dat nog betalen ook. :)

5.000 10.000, dan moet er denk ik toch al een hele hoop veranderen. Daar kun je al een groot deel materiaal van kopen en wat werkuren (40 euro per uur)

Bubba

Legacy Member
Greenie zei:
Opletten met immotheker en aanverwanten. Die maken je al vlug ban dat je nergens iets gaat vinden.
Zelf een maal langs geweest, het was nog geen definitief voorstel, maar ik had zo bij de bank een goedkoper voorstel (minder totale interest).
Zij waren ook overtuigd dat ik nergens vast ging krijgen en dat variabel bij een van hun voorstellen het beste was. Niets minder waar dus.

Het best ga je gewoon bij enkele banken langs en raadpleeg je spaargids.be / hoeveelkostmijnhuis.be

Morgen en woensdag rechtstreeks bij de bank, zullen wel zien.

StanTem

Legacy Member
Greenie zei:
Opletten met immotheker en aanverwanten. Die maken je al vlug ban dat je nergens iets gaat vinden.
Zelf een maal langs geweest, het was nog geen definitief voorstel, maar ik had zo bij de bank een goedkoper voorstel (minder totale interest).
Zij waren ook overtuigd dat ik nergens vast ging krijgen en dat variabel bij een van hun voorstellen het beste was. Niets minder waar dus.

Het best ga je gewoon bij enkele banken langs en raadpleeg je spaargids.be / hoeveelkostmijnhuis.be

Hier trokken de voorstellen van hypotheekwinkel toch ook op niet veel... Bij de bank direct betere voorstellen gekregen.

Japser

Legacy Member
Bimmer zei:
Ja langs de ene kant verschiet ik er ook weer niet zo hard van. Heb al veel offertes gezien, waarvan ik denk, waar gaat al dat geld toch naartoe. Strafste is nog dat er veel mensen dat nog betalen ook. :)

5.000 10.000, dan moet er denk ik toch al een hele hoop veranderen. Daar kun je al een groot deel materiaal van kopen en wat werkuren (40 euro per uur)

40 a 45 euro per contact, 2000 voor de nieuwe kast . Da is zo een beetje de prijs zonder werkuren ...

Als ge alles zelf doet hebt ge voor 1500 a 2000 euro alles nieuw. Maar dan moet ge veel doen en hebt ge klassiek gewerkt.

Caracalla

Legacy Member
Bimmer zei:
Ja langs de ene kant verschiet ik er ook weer niet zo hard van. Heb al veel offertes gezien, waarvan ik denk, waar gaat al dat geld toch naartoe. Strafste is nog dat er veel mensen dat nog betalen ook. :)

5.000 10.000, dan moet er denk ik toch al een hele hoop veranderen. Daar kun je al een groot deel materiaal van kopen en wat werkuren (40 euro per uur)

In onze nieuwbouw was onze volledige elektrische installatie 11000 euro inclusief BTW.
65 stopcontacten
20 schakelaars
38 inbouwspots laten uitklokken
schakelen van de zonnepanelen is hierin gebeurd
er zat 1100 euro aan "armaturen" (Brick-In-The-Wall) in deze prijs
We hebben gewerkt met een Siemens LOGO syteem
We hebben wel zelf de muren uitgescheven
Zelf alles terug toegecementeerd
Helpen met uitrollen en vastleggen kabels
Zelf UTP cat6 gelegd (18 stuks)

10k voor renovatie is dus écht wel van de pot gerukt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan