Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
W

Wyffels

Legacy Member
M°°nblade zei:
Dat is toch wel iets heel anders dan uw kinderen alles wat ze uitsparen laten spenderen aan snoepreizen, het uitgaansleven en dure wagens.
Klik om te vergroten...

Gaat dit hier nu nog steeds over mijn opmerking dat ik me niet thuis heb opgesloten en af en toe eens een mooie reis heb gemaakt?
In de 5 jaar dat ik werk heb ik misschien 5000 euro aan reizen gespendeerd. Verder zijn we geen uitgaander, uitgezonderd misschien 1 optreden per jaar, ... En zelf heb ik geen eigen wagen. Ik denk dat dit verre van profiteren is!
En moest ik dit nu niet gedaan hebben, dan ging ik het waarschijnlijk ook nooit gedaan hebben.
H

HUSKE

Legacy Member
Grote reizen moet je inderdaad doen als je nog thuis woont, eens je een huis hebt ga je vaak liever daar geld insteken. Ik heb een kameraad die thuis woont en veel geld in zijn auto pompt. Zou dat zelf nooit doen maar als die gelukkig is, is dat toch goed. Dat huis komt nog wel, daar denkt die als 22-jarige nog niet aan. Niet iedereen is evensnel daarin.

Vroeger draaide ik bijvoorbeeld mijn hand niet om om een paar duizend euro uit te geven aan iets wat ik echt wou, maar nu denk ik eerst wat ik daarvoor kan kopen voor het huis. Al komt dat stilaan op zijn eind en kan ik weer wat extra spenderen aan hobby's.
Ik heb altijd gezegd dat ik deftig wil wonen maar mij daar niet voor tekort wil doen op andere vlakken, daar hou ik mij aan :). Uitgezonderd de perioden van de bouw dan.
M

M°°nblade

Legacy Member
'Deze te restaureren woning biedt veel mogelijkheden'. De mogelijkheid om uzelf in het zak te zetten ja. Men heeft het klein beschrijf en de potentiële meerwaarde na restauratie precies al hard verrekend in de aankoopprijs. Zelfs naar normen van vlaams-brabant is dat nog veel voor 8 are en nog iets. Het staat dan ook al langer dan een half jaar te koop.

EPC is 'maar' 570. Ik had erger verwacht want dat krot lijkt niet echt een spouwmuur te hebben. Is dat een historisch pand? Waarom staat dat ding nog recht? Ge kunt moeilijk spreken van een charmante uitstraling. :p
P

Pan

Legacy Member
Ik ken de prijzen daar vrij goed en zo overdreven is het niet.
200k voor een bouwgrond van die grote is normaal. Stel nog 50k voor de constructie die erop staat en 250k zou ik aanvaardbaar vinden.

Als je dit huis volledig renoveert zit je toch aan een 500k waarde. Ik denk dat ze de verkoopwaarde na renovatie vermindert hebben met de renovatiekost. Ze vergeten echter dat je voor dat geld wel een nieuwe woning koopt of laat zetten :)

Dit stond oorspronkelijk voor 1.150.000 euro te koop: http://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/korbeek-lo/3360/id5733129 Intussen al een 500.000 gezakt en ze krijgen het niet verkocht :) Ik denk dat het erfenamen zijn die zichzelf rijk gerekend hadden.
P

Pan

Legacy Member
Tefal zei:
Ik ken de prijzen daar vrij goed en zo overdreven is het niet.
200k voor een bouwgrond van die grote is normaal. Stel nog 50k voor de constructie die erop staat en 250k zou ik aanvaardbaar vinden.

Als je dit huis volledig renoveert zit je toch aan een 500k waarde. Ik denk dat ze de verkoopwaarde na renovatie vermindert hebben met de renovatiekost. Ze vergeten echter dat je voor dat geld wel een nieuwe woning koopt of laat zetten :)

Dit stond oorspronkelijk voor 1.150.000 euro te koop: http://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/korbeek-lo/3360/id5733129 Intussen al een 500.000 gezakt en ze krijgen het niet verkocht :) Ik denk dat het erfenamen zijn die zichzelf rijk gerekend hadden.
Klik om te vergroten...

edit: Dit is daar ook in de buurt: Appartement te koop in Korbeek-Lo € 875.000 (E9NU0), Zimmo.be, ERA Vandendries :) appartementje van 875.000 euro
Serieus dure buurt ofwel ne makelaar die een goede % hoopt te verdienen.
M

M°°nblade

Legacy Member
En wat voor een penthouse ... interieur is prachtig. Allemaal design.
s

sandervdw

Legacy Member
M°°nblade zei:
Kan ik begrijpen dat dat boven het miljoen niet verkocht geraakt. 8 slaapkamers en dan nog maar op 11 are. Waste of space. Als het nu Barbies' droomvilla was ...

Dan vind ik dit een betere koop:
Kasteel met 17 slaapkamers en 47 are voor 'slechts' 350k xtra :)
http://www.immoweb.be/nl/zoekertje/kasteel/te-koop/kersbeek-miskom/3472/id6284818
Klik om te vergroten...

Hoe geraakt dat kasteel aan zo'n lage EPC-waarde??
Die villa is inderdaad serieus overgewaardeerd. Veel slaapkamers maar een verschrikkelijk ouwbollig interieur. Als je dan ziet wat voor villa's je voor 1 miljoen wél kan kopen.

Bij ons in de buurt staat zo bvb dit huis te koop: buitengewoon huis te koop te Bevel - 8259 HvWDH
Dat vind ik dan toch veel mooier.
s

sandervdw

Legacy Member
Tefal zei:
Dit valt nog mee qua prijs.
Klik om te vergroten...

Dat wou ik ook net zeggen. Ik vind dat een mooi, modern ingericht huis. Met zeer mooi aangelegde tuin etc.
Voor +- de helft van de originele vraagprijs van die villa hierboven...
m

mats0n

Legacy Member
De waarde van een huis is wat de koper er voor geeft :)

De logica van said buyer is soms ver te zoeken.
M

M°°nblade

Legacy Member
sandervdw zei:
Hoe geraakt dat kasteel aan zo'n lage EPC-waarde??
Die villa is inderdaad serieus overgewaardeerd. Veel slaapkamers maar een verschrikkelijk ouwbollig interieur. Als je dan ziet wat voor villa's je voor 1 miljoen wél kan kopen.

Bij ons in de buurt staat zo bvb dit huis te koop: buitengewoon huis te koop te Bevel - 8259 HvWDH
Dat vind ik dan toch veel mooier.
Klik om te vergroten...
Vind ik ook mooier. Het probleem is (van dat ander is) dat dat wel een kast van een huis is, maar dan zonder 'standing'. Die inrichting is dezelfde als die van al die andere jaren 80' hoevestijl villa's die overal in Vlaanderen in klein en groot vindbaar zijn. Aan die prijs mag het tenminste wit geverft zijn en gerenoveerd zijn om het wat karakter te geven.

Ter vergelijking (zelfde stijl, centrum Testelt):
https://c2.staticflickr.com/4/3067/2558828615_22b17e84a4_b.jpg

Dat huis dat hier links in beeld staat, stond 14 jaar geleden ook te koop voor 1,1 miljoen euro. En ge ziet het op die foto niet goed, maar vanachter is daar nog een joekel van een dakterras (minstens 30m²), 5 meter hoog met zicht op de Demer die daartegen stroomt. Daar kunt ge al serieuze Great Gatsby parties houden. :)

Ik zou rap gekozen hebben.
f

fryeBE

Legacy Member
Vandaag de lening getekend dus van de bankenronde zijn we ook eindelijk van af!
De thuisbank heeft nog een extra effortje kunnen doen.

1.55% vast op 20 jaar quotiteit < 80%.
P

Panly

Legacy Member
sandervdw zei:
Bij ons in de buurt staat zo bvb dit huis te koop: buitengewoon huis te koop te Bevel - 8259 HvWDH
Dat vind ik dan toch veel mooier.
Klik om te vergroten...

knap gerenoveerd!

Op het EPC certificaat staat nog de foto pré-renovatie.

Hopelijk is de primaire energie behoefte na de renovatie wat teruggedrongen: 166.000kWh/jaar is ni naast de pot gescheten.

En de prijs, tja, de makelaar genaamd "deboerenpartners" uit Reet zal prijsbreker willen zijn in het mondaine Bevel ... LOL.

Er staan daar trouwens nog echte kasteeltjes in de omliggende bossen.
s

sandervdw

Legacy Member
Panly zei:
knap gerenoveerd!

Op het EPC certificaat staat nog de foto pré-renovatie.

Hopelijk is de primaire energie behoefte na de renovatie wat teruggedrongen: 166.000kWh/jaar is ni naast de pot gescheten.

En de prijs, tja, de makelaar genaamd "deboerenpartners" uit Reet zal prijsbreker willen zijn in het mondaine Bevel ... LOL.

Er staan daar trouwens nog echte kasteeltjes in de omliggende bossen.
Klik om te vergroten...

Er staan inderdaad wel een paar villa's/kastelen in de buurt. Echter zijn die kastelen niet te onderhouden en de bewoners wonen letterlijk in +- de helft van het volledige kasteel. De echt grote villa's zijn dan weer eigendom van respectievelijk de erfgenamen van 1 van de grootste bouwbedrijven van België, een diamantair en de eigenaar van de grootste bussenbouwer van België. Dusja, dat zijn mensen die al wat geld kunnen uitgeven aan "een mooi uitzicht". Jammer dat er voor de rest niks te zien is in het dorp :p.

Paar voorbeelden:
tuintje
kasteel 1
kasteel 2
Villa in het bos

Absurd dat dat soort domeinen nog bestaan in een boerengat van een scheet groot. Om een idee van omvang te krijgen: dit is het huis dat te koop staat...
i

inqubus

Legacy Member
net van bij fortis ivm mijn lening. Ze bieden mij standaard 2.19% vast op 25j voor 308k Q100%
dus dat is 0.11 onder dat van Crelan.

Morgen nog eens naar ING gaan of ze voor ons iets kunnen doen en anders zal het Fortis worden.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan