Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Fizmo
Legacy Member
Ik zit bij BNP Paribas. Kosten van zichtrekening en visa is 3,5 euro per maand oftewel ongeveer 40 euro per jaar. Hun PC banking is ook zeer goed. Geen idee wat je nog moet weten?
BNP hun voorstel vandaag was niet slecht maar vermoedelijk net niet goed genoeg alhoewel dak eerst tot dit weekend wacht om alle voorstellen es rustig te bekijken.
BNP hun voorstel vandaag was niet slecht maar vermoedelijk net niet goed genoeg alhoewel dak eerst tot dit weekend wacht om alle voorstellen es rustig te bekijken.
exCite
Legacy Member
exCite zei:
Wij hebben trouwens nog een 0%-autofinanciering lopen (nog 29 maanden). Het is daar waar die van Crelan meteen over struikelde. Die van AXA zei dat het normaal geen probleem is.
Vandaag naar AXA in 't dorp van mijn ouders, morgen de huisbank (Belfius).
Nog eens over dat krediet bij FIMASER, daar wordt niks mee gedaan, dus als ik dat nu aangetekend opzeg en die aangetekende brief als bewijs geef bij de bank, dan zullen ze dat wel volledig laten vallen zeker?
ericbetaald
Legacy Member
Rente, SSV en brandverzekering komen op een paar €100 verschil uit.
Alleen de fiscale optimalisatie (mandaat/inschrijving) kan nog een groot verschil maken. Vandaar dat ik ook die habbekrats in rekening wil brengen, omdat dat ook veel kan uitmaken op lange termijn.
Alleen de fiscale optimalisatie (mandaat/inschrijving) kan nog een groot verschil maken. Vandaar dat ik ook die habbekrats in rekening wil brengen, omdat dat ook veel kan uitmaken op lange termijn.
julkabas
Legacy Member
Wij zitten op 2,67% bij Belfius (300k lenen op25j, quotiteit 86%).
Crelan had ons 2,68% geboden, huisbank Belfius kon eronder.
AXA kon niet meedoen, KBC gaf 2,73% na odnerhandelen. Fintro wil pas kijken na ons laagst bod en zien of ze het aankunnen maar die gaan we niet meer consulteren.
Crelan had ons 2,68% geboden, huisbank Belfius kon eronder.
AXA kon niet meedoen, KBC gaf 2,73% na odnerhandelen. Fintro wil pas kijken na ons laagst bod en zien of ze het aankunnen maar die gaan we niet meer consulteren.
exCite
Legacy Member
Het gaat bij ons trouwens over deze woning: INSTAPKLARE WONING met MOOIE AANGELEGDE TUIN - Olen | Immoweb ref:5208599
Cerv.Be
Legacy Member
Bij Argenta moet ge niet zijn voor een vast tarief.Fizmo zei:
Wij zitten momenteel op 2.98% bij Fintro op 25j vast >Q90. Fintro heeft wel het voordeel dat ze lage SSV's hebben. KBC & Belfius komen nog met een lager voorstel en dan zien we wel verder.. Hebben wel een interessante variabele aanbieding bij Argenta.
Tijd begint wel stillekes aan te tikken, moeten ergens een beslissing gaan maken.
Fizmo
Legacy Member
Van Argenta verwacht ik ook niets maar had al een afspraak vastgelegd dusja kzal nu wel gaan. Zal er mss later ook klant worden voor een zicht & spaarrekening en tis een gloednieuw kantoor dus kga uit curiositeit es langsgaan ^^
Beste tarieven zijn duidelijk bij de grootbanken momenteel. Die gaan echt wel makkelijk onder die van Record & Crelan en dat zeiden die zelf ook dat ze er nu niet mee kunnen concurreren. Verwacht ook wel nog dat Belfius eronder zal gaan dus ik denk niet dat 2,90% men beste tarief zal blijven.
Het begint voor mij ook tijd te worden. Dit weekend alle voorstellen es bekijken, wachten op definitieve goedkeuring van het hoofdkantoor van ING voor dat voorstel en dan in geval van goedkeuring het ING voorstel naar BNP, Belfius & KBC doorsturen en afwachten of ze eronder kunnen gaan.
Zou binnen 1 à 2 weken toch men keuze gemaakt willen hebben en men kredietovereenkomst tekenen alsook men compromis die afloopt op 25/09. En zeker nog voor eind deze maand naar de notaris.
Beste tarieven zijn duidelijk bij de grootbanken momenteel. Die gaan echt wel makkelijk onder die van Record & Crelan en dat zeiden die zelf ook dat ze er nu niet mee kunnen concurreren. Verwacht ook wel nog dat Belfius eronder zal gaan dus ik denk niet dat 2,90% men beste tarief zal blijven.
Het begint voor mij ook tijd te worden. Dit weekend alle voorstellen es bekijken, wachten op definitieve goedkeuring van het hoofdkantoor van ING voor dat voorstel en dan in geval van goedkeuring het ING voorstel naar BNP, Belfius & KBC doorsturen en afwachten of ze eronder kunnen gaan.
Zou binnen 1 à 2 weken toch men keuze gemaakt willen hebben en men kredietovereenkomst tekenen alsook men compromis die afloopt op 25/09. En zeker nog voor eind deze maand naar de notaris.
Fizmo
Legacy Member
160k bij ING, 25 jaar vast. Die van ING vertelde mij dat alles onder de Q100 hetzelfde tarief is en dat is het geval dus dat maakt het verschil niet. Leek mij wel bizar. Ik kan me toch niet van de indruk voldoen dat ze voor goede klanten met bv. Q40 niet iets extra zouden doen. Maar goed, dat was in ieder geval de officiële mededeling van die persoon van ING.
Quotiteit verschilt van bank tot bank. Bij Delta Lloyd bv rekenen ze de BTW van de nieuwbouw enzo er nog bij waardoor de 160k dak leende van de kost van 200300 € (170k + 21% BTW op het pand minus de waarde van de grond) op een quoteit kwam van net onder de 80. Bij Delta Lloyd was Q80 net een grens om een lager tarief te bekomen dus kon ek daardoor 2,94% krijgen. Bij andere banken is het gewoon van die 170k dat ze quoteit rekenen zodak bij AXA bv. tussen Q90 en Q100 zit. Daar zit ek dan ook met 2,99%. Moest ek onder de Q85 zitten heb ik een tarief van 2,80% zelfs bekomen wat serieus scherp is voor vast 25 jaar en volgens de meest recente tarieven zou die zelfs 2,77% zijn maar gezien ik dus volgens de regels van AXA meer dan Q85 heb, krijg ik dat tarief niet. Jammer
Dat voorstel van AXa zou ik wel nog kunnen gebruiken om door te sturen naar de andere banken en hopen dat er 1 nog onder gaat 
Quotiteit verschilt van bank tot bank. Bij Delta Lloyd bv rekenen ze de BTW van de nieuwbouw enzo er nog bij waardoor de 160k dak leende van de kost van 200300 € (170k + 21% BTW op het pand minus de waarde van de grond) op een quoteit kwam van net onder de 80. Bij Delta Lloyd was Q80 net een grens om een lager tarief te bekomen dus kon ek daardoor 2,94% krijgen. Bij andere banken is het gewoon van die 170k dat ze quoteit rekenen zodak bij AXA bv. tussen Q90 en Q100 zit. Daar zit ek dan ook met 2,99%. Moest ek onder de Q85 zitten heb ik een tarief van 2,80% zelfs bekomen wat serieus scherp is voor vast 25 jaar en volgens de meest recente tarieven zou die zelfs 2,77% zijn maar gezien ik dus volgens de regels van AXA meer dan Q85 heb, krijg ik dat tarief niet. Jammer
Dat voorstel van AXa zou ik wel nog kunnen gebruiken om door te sturen naar de andere banken en hopen dat er 1 nog onder gaat julkabas
Legacy Member
Fizmo zei:
Ook voor vast (variabel moet ik zeker in dit klimaat niet van weten) ja.
Voorstel zonder raadplegen hoofdkantoor kwamen ze op 3,03% (Ben al Belfiusklant met rekeningen en verzekeringen, ouders zijn Arcopar-gedupeerden en hebben ook nog alles bij Belfius, ... telt allemaal mee). Na eerste overleg hoofdkantoor was 2,71% en dan is het naar "de directie" gegaan en hebben ze net onder het voorstel van Crelan geparkeerd.
Fizmo
Legacy Member
Ge moet toch al rap 1% er onder zitten om dat te overwegen. Een 5/5/5 zal u mss vijf jaar een lager tarief opleveren maar die 20 jaar erna meer dan waarschijnlijk een hoger tarief. Het is wel zo dat die maximaal kan verdubbelen dus maximaal naar 4,16% maar ge riskeert dat ge toch minstens 10 à 20 jaar aan dat tarief kan afbetalen. Als vooral die eerste vijf jaar belangrijk zijn voor u om financieel door te komen en wat meer budgetruimte te hebben om te verbouwen ofzo dan kunt ge dat overwegen maar zelf zou ik het niet doen. De vaste tarieven zijn te aantrekkelijk.
Die 10/5/5 heb ik ff overwogen omdat de eerste 10 jaar toch financieel de moeilijkste zijn en de eerste 10 jaar vast aan een laag tarief is niet slecht maar het verschil met een vaste is te klein (0,50%) om daarvoor te kiezen.
Die 10/5/5 heb ik ff overwogen omdat de eerste 10 jaar toch financieel de moeilijkste zijn en de eerste 10 jaar vast aan een laag tarief is niet slecht maar het verschil met een vaste is te klein (0,50%) om daarvoor te kiezen.
soulreaper
Legacy Member
Ik kan de hypotheekwinkel aanraden. Deze mensen komen aan huis indien nodig, en bekijken samen met u de mogelijkheden. Handig als je geen zin / tijd hebt om banken af te struinen. Deze hebben toegang tot 25 banken, met alle mogelijke rentevoeten( vast, variabel, combinatie van beiden.) BELANGRIJK: Deze persoon hoef jij als particulier niet te betalen, deze worden door banken betaald. Beste wat hij er uit heeft lunnen halen is 3,02 op 25 jaar vast 100% Q. Ook Belangrijk : Deze persoon neemt zelf contact met je op zodra er verdere dalingen van de rentevoeten zijn. En deze persoon neemt de tijd voor je. Toen hij bij ons aan huis kwam, is hij zeker 2 uur bezig geweest met uitleg te verschaffen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.