Archief - Hoeveel moet men overhouden na de hypotheekkosten?

Viazko · 2 feb 2014

Hallo allemaal,

Ik en mijn vriendin hebben vorig jaar samen een huis gekocht.
Wij moesten na de hypotheekkosten ongeveer 995€ overhouden om alle andere rekeningen te betalen via de berekening van de bank (ING).

Nu wil mijn schoonbroer laten berekenen wat hij zou kunnen lenen want er staat een huis te koop dat hem interesseerd.
Weet iemand wat de bank berekend dat men moet overhouden om alle rekeningen te betalen na de hypotheekkosten voor 1 persoon?
Ik lees op een site 650 euro voor 1 persoon en minstens 900 voor een gezin, maar kloppen deze prijzen nog?

Met Vriendelijke groeten,

Viazko

Cycloon · 2 feb 2014

Bij KBC willen ze dat je 900 euro overhoudt als alleenstaande. En dat is informatie die ik vorig jaar heb gekregen.

Nen · 2 feb 2014

Wij hebben voor dat we de lening afsloten, een keer al onze vaste en semi-variabele kosten in een file geplaatst en gekeken hoe ver we zouden komen. Achteraf bleek dat we het best goed hebben ingeschat. De raming van de bank, vind ik maar niets.. Zij zouden ons een lening goedgekeurd hebben waarmee we geen 5 euro meer konden sparen. En dat is voor een jong koppel toch veel te riskant e.

Epyon · 2 feb 2014

Je moet idd ergens rond de €900 overhouden om 'nog een normaal leven te kunnen leiden'. In sommige gevallen zijn de banken daar wel soepeler in, maar met slechts €650 zal je tegenwoordig niet meer wegkomen.

den oscar · 2 feb 2014

voor één persoon denk ik dat 900€ een strikt minimum is, er moet toch nog geleefd worden, een wagen, eens iets gaan drinken, een film en af en toe eens wat vakantie !
Maar ja iedereen leeft zijn leven zoals hij dit verkiest !

Viazko · 2 feb 2014

Ok, bedankt voor jullie antwoorden.

plastic zakske · 2 feb 2014

den oscar zei:
voor één persoon denk ik dat 900€ een strikt minimum is, er moet toch nog geleefd worden, een wagen, eens iets gaan drinken, een film en af en toe eens wat vakantie !
Maar ja iedereen leeft zijn leven zoals hij dit verkiest !

900 als alleenstaande is idd net te doen. Als koppel moet ge 1500 rekenen.

neomitochondria · 3 feb 2014

Mijn vriendin en mezelf hebben ongeveer nog een goede 1600 euro over en zelfs hiermee loop je al niet ver. Wij sparen wel nog 150 euro in de maand. Onderschat de vele kosten niet, water en electriciteit en gas, auto, kapper, kleren kopen, iets gaan drinken, boodschappen,... aan het begin vd maand ziet het er altijd goed uit maar de laatste week vd maand moeten wij het meestal toch ook iets rustigers aandoen

.

eniac · 3 feb 2014

Viazko zei:
Wij moesten na de hypotheekkosten ongeveer 995€ overhouden om alle andere rekeningen te betalen via de berekening van de bank (ING).

Dat is toch echt weinig voor een gezin, €995? Ik begrijp dat de 1/3e regel niet altijd realistisch is, maar €995 overhouden als gezin lijkt me dan weer compleet doorgeslagen naar de andere kant. Dan zet je jezelf toch maand na maand bijzonder krap, zodat deftige ontspanning, hobby's, op reis gaan, sparen etc allemaal onmogelijk wordt?

Banken gaan soms toch ver. Zoals hierboven vermeld lijkt €1500 mij een minimum en veel overschot ga je zelfs dan niet hebben. Laat staan met €500 minder.

Caracalla · 3 feb 2014

Dat denk ik ook, als gezin is 995 euro te weinig.
Met twee mensen is dit al comfortabel, met weliswaar weinig spaarruimte.

eniac · 3 feb 2014

Zelfs met 2 zou ik €1000/maand voor het aftrekken van de vaste kosten niet comfortabel durven noemen eerlijk gezegd.
"Weinig spaarruimte" is voor mij min of meer de definitie van "niet comfortabel". Je moet je kunnen beschermen tegen onverwachte problemen en/of kosten.

MooNMaN · 3 feb 2014

En wat met een gezin met schoolgaande kinderen?
900 € lijkt mij absurd weinig voor een doorsnee vlaams gezin met 2 kinderen.

Ik zou toch op zijn minst die 1/3 regel in ere houden.
Je moet gewoon altijd voorbereid zijn op een worst case scenario (lees: zonder werk vallen, iemand die ernstig ziek wordt...).
Het kan perfect draagbaar zijn tot 1/2 van je inkomen af te lossen, maar eens 1 van beiden zonder inkomen valt zit je in de stront.

Crowd · 3 feb 2014

Epyon zei:
Je moet idd ergens rond de €900 overhouden om 'nog een normaal leven te kunnen leiden'. In sommige gevallen zijn de banken daar wel soepeler in, maar met slechts €650 zal je tegenwoordig niet meer wegkomen.

Is dat bij alleenstaanden of in een gezinssituatie?

Cycloon · 3 feb 2014

Onze schatting om als koppel alleen te wonen in een klein appartement die energie-efficiënt is ongeveer €700 kosten per maand om te leven en dan nog €125 kosten per maand voor alle jaarlijkse kosten gedeeld door 12 maand (verzekeringen, etc). Hierin zit géén afbetaling van een wagen, géén kosten voor hospitalisatieverzekering, géén kosten voor kledij en géén kosten voor ontspanning.

Wij leven eigenlijk al vrij goedkoop en komen dus al aan €825 kosten zonder zot te doen. Gelukkig worden veel kosten al gedekt door het werk (wagen, hospitalisatieverzekering, gsm-rekening). Wil je dus ook nog wat ontspanning en kledij dan moet je toch wel rekenen op €1000/maand voor twee en dan heb je nog niks gespaard en heb je ook geen wagen bekostigd. Het spaargeld zou bv. wel kunnen komen van vakantiegeld en eindejaarspremie (wat met 2 mensen toch ook wel snel €4000 is).

Maar bon, gelukkig ligt onze marge nog een stuk hoger, want ik zou het zelf niet willen doen met €1000/maand als koppel.

cege · 3 feb 2014

Epyon zei:
Je moet idd ergens rond de €900 overhouden om 'nog een normaal leven te kunnen leiden'. In sommige gevallen zijn de banken daar wel soepeler in, maar met slechts €650 zal je tegenwoordig niet meer wegkomen.

Zou iemand dat zelf willen riskeren? 2 maanden werkloos en je bent gejost? Best dat de banken nog wat 'streng' zijn, anders steken er veel zich in de miserie...

Hou er ook rekening mee dat het 'maar' een hoop bakstenen is. Koop iets wat groot genoeg is, maar niet te groot. Op reis gaan en gelukkig leven is meer waard dan de grootste hoop bakstenen kunnen tonen op een foto aan je vrienden

Gentei · 3 feb 2014

Toen ik mijn hypotheek aanvroeg een goeie 4 jaar geleden, zei de bank dat ze de 40-60 regel nam.

betekent dus max 40% van uw loon voor hypotheek en zodat jij 60% overhield....

Renegadexxripxx · 3 feb 2014

Hangt allemaal af van wat uw eigen inbreng is, hoeveel jij verdient.

Maar als alleenstaande probeer streefcijfer van 950€ over te houden. Als gezin 1400€. Is 1 van de redenen waarom tegenwoordig de economie eerder op een tweeverdien gezin gebaseerd is.

Shelob · 3 feb 2014

Vergeet ook niet dat je stilletjes aan meer en meer verdient.

Zelf heb ik op 24 jaar een huis gekocht en hadden we 1.000 € om van te leven. In het begin is dat redelijk krap maar 3 jaar later is dat wat je over houd mooi gestegen door een hoger loon.

Eventjes leven als een monnik om dan sneller je lening terugbetaald te hebben is volgens mij de manier.

Vergeet ook niet dat de huizenprijzen blijven stijgen en dat die stijging bijna niet kan opgevangen worden door sparen alleen.

fromalk · 3 feb 2014

wij gaan uit van een 1/4de regel, dwz 1/4de van ons gezamelijk nettoloon. Daarbij verdienen we beide +- hetzelfde

Voor de bank ligt dat bedrag wel lager vanaf een bepaald niveau maar voel mijzelf minder comfortabel bij hun regel

Epyon · 3 feb 2014

Crowd zei:
Is dat bij alleenstaanden of in een gezinssituatie?

Dat was voor een alleenstaande.

Archief - Hoeveel moet men overhouden na de hypotheekkosten?

Viazko

Legacy Member

Cycloon

Legacy Member

Nen

Legacy Member

Epyon

Legacy Member

den oscar

Legacy Member

Viazko

Legacy Member

plastic zakske

Legacy Member

neomitochondria

Legacy Member

eniac

Legacy Member

Caracalla

Legacy Member

eniac

Legacy Member

MooNMaN

Legacy Member

Crowd

Legacy Member

Cycloon

Legacy Member

cege

Legacy Member

Gentei

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

Shelob

Legacy Member

fromalk

Legacy Member

Epyon

Legacy Member