Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
hawkattack
Legacy Member
Straddle zei:
Zoveel gespaard, en zo slim kunnen beleggen, en toch al uw geld ploffen in een asset waarvan ge weet dat ze overgewaardeerd is en zal dalen op termijn? Ik weet dat gij een fan zijt van indexbeleggen en van het motto " 'tmaakt niet uit wanneer ge erin springt", maar toch...
Straddle
Legacy Member
hawkattack zei:
Je moet een onderscheid maken tussen consumptie en investeringen (elke euro die je uitgeeft past in één van die twee categorieën). Ik heb vastgoed gekocht om dat te kunnen consumeren, om iets van mijzelf te hebben en daarmee te doen wat ik wilde. Ik lig nu niet wakker van wat de prijs daarvan precies gaat doen, dat mag morgen gerust met 10% of 20% dalen, ik wilde die aankoop niet uitstellen.
Daarlangs kan je ook een huis/appartement aankopen als investering, en daarvoor vind ik de prijzen te hoog. Daar steek ik mijn geld nu niet in.
Toen ik 24 was vond ik de prijzen van vastgoed hier in België ook veel te hoog (dat was rond de periode toen vastgoedprijzen wereldwijd waarde verloren). Ik heb toen gezien dat die correctie hier uitbleef en de prijzen gewoon bleven appreciëren. Vandaar dat ik het nu niet zag om nog jaren te blijven huren in de hoop dat er misschien een correctie zou komen. Nu ik erop terugkijk heb ik geen spijt dat ik toen gekocht heb.
Epyon
Legacy Member
35% van alle gezinnen is alleenstaand, tegen 2050 bijna de helft. Dan volstaat een huis van 134m² meer dan ruimschoots.
Zelf wonen wij nu op +/- 100m² woonoppervlak met 15m² terras. Voor twee personen is dat ruim genoeg (ik mis enkel een aparte bureau om in stilte te werken), wij ontvangen hier soms tot 15 mensen zonder veel praktische problemen. In de toekomst gaan we bouwen op 132m², wat eigenlijk neerkomt op onze huidige woonst maar met een bureau en atelier.
Zelf wonen wij nu op +/- 100m² woonoppervlak met 15m² terras. Voor twee personen is dat ruim genoeg (ik mis enkel een aparte bureau om in stilte te werken), wij ontvangen hier soms tot 15 mensen zonder veel praktische problemen. In de toekomst gaan we bouwen op 132m², wat eigenlijk neerkomt op onze huidige woonst maar met een bureau en atelier.
KnightOfCydonia
Legacy Member
Straddle zei:
Ik deel je mening wat de waarde van vastgoed betreft, ik ga binnenkort ook iets kopen maar verwacht niet dat ik nog dezelfde waardestijging om mijn vastgoed zal kunnen realiseren als vorige generaties. In het beste geval daalt de waarde minder dan dat het huren van een ander appartement me zou kosten.
Ik vind echter wel dat je gerust toch zou mogen erkennen dat jouw eigen inbreng niet voor iedereen weggelegd is, €75k krijgen velen niet snel bijeengespaard. Dat is uiteindelijk een combinatie van een goede job - daarom niet onverdiend - en blijkbaar ook geluk op de beurs, niet iedereen heeft dat. Dit betekent niet dat ik dit jouw misgun.
Nu banken zijn wat mij betreft zeker niet verplicht iedereen een lening te geven, ik heb er alle begrip voor dat de bank zelf moet kunnen beslissen wie solvabel is en wie niet, maar als een aantal Europese politici, zonder realiteitsbesef (met hun hoge lonen weten die per definitie niets af van moeilijkheden om een eigen woning te kopen) die regels van bovenaf gaat verstrengen en opleggen aan de banken zonder dat er zelfs maar aanwijzingen zijn voor een correctie op de vastgoedprijzen, heb ik daar véél minder begrip voor, deze maatregel komt immers van Europa, waar de vastgoedmarkt héél wat anders is dan in ons België waar iedereen een baksteen in de maag lijkt te hebben - getuige ook de grotere woonoppervlaktes -.
Mulan
Legacy Member
Oppervlakte op zich zegt weinig. Het is vooral hoe die gebruikt wordt en hoe je huis is ingedeeld.
Somedude spreekt over 160m2 maar heeft daar wel een garage in zitten en 2 kleine kinderkamers.
Ik heb 120 m2, 3slaapkamers waarvan mijn kleinste 15m2 en de grootste 25m2 (de zolderverdieping) is.
Ik heb dan wel weer een bijzonder kleine badkamer (enkel douche, wc en wastafel) maar dat is omdat ik een deftig waskot wou waar momenteel 2 wasmachines, 2 droogkast erbovenop, alle strijkgerief,... Deftig in kunnen staan. Een garage huur ik 100m verderop in een garagecomplex (luxe om die zo dichtbij te hebben, dat besef ik ook).
2 jaar geleden zijn ze hier nieuwbouwwoning beginnen zetten een straat verder. Ook 120m2 maar wel een krappe keuken in L-vorm en dan een "ruime" living met aan de ene kant de keuken + gangdeur en aan de andere kant een schuifraam waardoor ik me echt afvraag waar je daar in hemelsnaam een deftige zetel + eettafel (want in de keuken geen plaats) moet gaan zetten als 2 muren al niet gebruikt kunnen worden... Om van de slaapkamers 12+9+8 nog maar te zwijgen... Maar dan wel een badkamer met douche, bad en 2 wastafels... Elk zijn goesting zeker?
Somedude spreekt over 160m2 maar heeft daar wel een garage in zitten en 2 kleine kinderkamers.
Ik heb 120 m2, 3slaapkamers waarvan mijn kleinste 15m2 en de grootste 25m2 (de zolderverdieping) is.
Ik heb dan wel weer een bijzonder kleine badkamer (enkel douche, wc en wastafel) maar dat is omdat ik een deftig waskot wou waar momenteel 2 wasmachines, 2 droogkast erbovenop, alle strijkgerief,... Deftig in kunnen staan. Een garage huur ik 100m verderop in een garagecomplex (luxe om die zo dichtbij te hebben, dat besef ik ook).
2 jaar geleden zijn ze hier nieuwbouwwoning beginnen zetten een straat verder. Ook 120m2 maar wel een krappe keuken in L-vorm en dan een "ruime" living met aan de ene kant de keuken + gangdeur en aan de andere kant een schuifraam waardoor ik me echt afvraag waar je daar in hemelsnaam een deftige zetel + eettafel (want in de keuken geen plaats) moet gaan zetten als 2 muren al niet gebruikt kunnen worden... Om van de slaapkamers 12+9+8 nog maar te zwijgen... Maar dan wel een badkamer met douche, bad en 2 wastafels... Elk zijn goesting zeker?
Mulan
Legacy Member
Instapklare nieuwbouwwoning op vlot bereikbare locatie te Maarkedal - Immo Nobels
Dit type woning bedoel ik dus... Absoluut zijn geld niet waard in mijn ogen... Maar ik koop die dan ook niet
Dit type woning bedoel ik dus... Absoluut zijn geld niet waard in mijn ogen... Maar ik koop die dan ook niet
Put_met_keren
Legacy Member
JPV zei:
Ze zei ons vandaag dat ze vorige week contact heeft opgenomen met era in verband met het stopzetten van de overeenkomst, dat ze haar nog gingen terugbellen maar dat dat nog niet gebeurd was ( big surprise
Ze heeft ons ook een tegenbod gedaan, wij boden 160k en zij vragen nu 190k. Opportuun om daar nog wat van af te proberen krijgen, als is het maar 5000?
Ze houden wel heel sterk vast aan hun vraagprijs van 199k.
Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
hawkattack
Legacy Member
Van Overtveldt pleit voor globale evaluatie van vastgoedfinanciering | Economie | De Morgen
Tziet er naar uit dat ze nog een beetje op de woonbonus zullen beknibbelen.
Woohoo, tgaat binnenkort allemaal wel ontrafelen
Tziet er naar uit dat ze nog een beetje op de woonbonus zullen beknibbelen.
Woohoo, tgaat binnenkort allemaal wel ontrafelen
eniac
Legacy Member
hawkattack zei:Woohoo, tgaat binnenkort allemaal wel ontrafelen
Wie weet kan je dan wel iets kopen aan de prijzen die heersten toen je je profetische pleidooien begon.
Wat was het effect van de vorige grote herziening van de woonbonus eigenlijk?
Ah, en geen antwoord meer op de stromanpost?
zarathustra
Legacy Member
hawkattack zei:Van Overtveldt pleit voor globale evaluatie van vastgoedfinanciering | Economie | De Morgen
Tziet er naar uit dat ze nog een beetje op de woonbonus zullen beknibbelen.
Woohoo, tgaat binnenkort allemaal wel ontrafelen
Och ze hebben het hier van 10 naar 15% gezet en max 5*brutoloon. Effect, nul. Men is in België nog lang niet aan wat hier gemeengoed is en dat ouders een tweede of nieuwe hypotheek nemen op *hun* huis voor het huis van de kinderen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.