wes82 zei:
Dan doet de bank dan niet meer. Je kan dan maar maximaal lenen op een termijn van 10 of 15 jaar.
Blijkbaar is het niet zo zwart-wit zoals je hier beschrijft. Al zien banken senioren (soms onterecht) niet graag komen natuurlijk.
Ik heb wat gegoogled en het is zo te zien toch wel een beetje ingewikkeld. De maximale leeftijd waarop nog een lening kan worden aangegaan is 65 jaar voor een hypotheeklening. 70 jaar voor een andere soort lening. In geval je dus ouder bent dan 65 jaar kan je dus nog wel lenen voor een hypotheek, maar dan valt dit niet langer onder een hypotheeklening en betaal je ook een hogere JKP (om het risico te dekken).
Jij zegt hier dat je dan maar maximaal kan lenen op een termijn van 15 jaar. Dat is niet correct. Je kan lenen TOT 70 jaar. Het zegt niets over de einddatum. De maximale leeftijd waarop een krediet moet worden terugbetaald blijkt 73 jaar te zijn. (bij de soc huisvesting is dit zelfs 75(!) jaar) Dwz dat de maximale leentermijn voor iemand van 55 jaar blijkbaar 13 of 18 jaar is.
Maar ik kan me wel voorstellen dat véél banken die 3 jaar extra niet gaan geven (terwijl dit in theorie dus wel mag/kan)
Echter ook hier zijn er wéér uitzonderingen. Sommige soorten kredietformules en/of kredietinstellingen hanteren géén maximale leeftijd. Het gaat dan over kortlopende kredieten met een maximale termijn van 10 jaar. In principe kan je op je 70ste dus nog een lening afsluiten (tegen een woekertarief welliswaar) tot je 80ste.
Je kan dus voor 50000€ indien je voldoende bestaansmiddelen hebt, in theorie, op je 55ste nog maximaal lenen voor een periode van 25 jaar. Je leent eerst het ganse bedrag op 10 of 15 jaar en je gaat bijkomende kredieten afsluiten tot je 80ste om de financiën beter te spreiden. Dat kan dus.
Indien je nu reeds een woning in je bezit hebt, dan kan je ook een seniorenhypotheek aangaan op de overwaarde van je woning. Vroeger bestond dit enkel in NL, maar blijkbaar biedt men dit sinds kort ook aan in België. Je kan dan (een deel van) de overwaarde lenen.
.