Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
the_fox
Legacy Member
Da is momenteel al een vrij lage (start-)rente. AXA, dat normaal 1 van de goedkopere is, zit start momenteel op 5.23% vast voor 25jaar, ING is 5.35%. Als ge inderdaad iets aan te bieden hebt kan er tot meer als 1% af, maar dan nog zit ge met vrij veel...blacky zei:4.5% rente? xD geen wonder
fluffster71
Legacy Member
Ik vrees ook dat je er niet zal komen. Een huis is enorm duur. Het is niet enkel de aankoopprijs die absurde proporties aanneemt. Ook onderhoud en herstellingen zijn reteduur. Een simpel voorbeeld: Ik was het stinkend beu om elke week een paar uur tijd te verspillen aan onkruid uittrekken. Ik heb 1/4de van mijn voortuin met schors bedekt. Die schors alleen al kostte me 140 Euro. Dat is 2 dagen loon voor een hoopje SCHORS. Aan gerief om uw tuintje te onderhouden alleen al kunt ge een paar maandloon besteden.
Zelfs als je je tuin laat verwilderen en enkel geld uitgeeft aan het essentiele, dan nog zal er op het einde van de maand niet veel overschieten. Booschappen, water, gas & elektriciteit, telenet, ... Ik zou het niet willen doen met een gezamenlijk inkomen van nog geen 1.900 Euro
Zelfs als je je tuin laat verwilderen en enkel geld uitgeeft aan het essentiele, dan nog zal er op het einde van de maand niet veel overschieten. Booschappen, water, gas & elektriciteit, telenet, ... Ik zou het niet willen doen met een gezamenlijk inkomen van nog geen 1.900 Euro
JPV
Legacy Member
the_fox zei:
Renteopdevoet.be - Hypothecaire leningen vergelijken - hypotheeklening - woonkredieten - schuldsaldoverzekeringen - referte index . Niet te veel kijken naar die startrentes, wij zaten zogezegd ook op 4,5% om te beginnen en zijn naar 2,4% gezakt (variabel 1-1-1). Op RODV kan je zien dat een rente tussen 3,5% en 4% nu best doenbaar is. Natuurlijk is de OP wel niet zo goed vermogend om die 3,5% te halen, maar een 4% moet nog doenbaar zijn, afhankelijk van de situatie van de vriendin (welke opleiding, tewerkstellingskansen, duur opleiding, ...).
Sowieso is het voor de OP aan te raden om te blijven wonen waar hij nu woont tot z'n vriendin vast werk in zicht heeft/heeft. Dan zal hij een véél voordeligere rente kunnen krijgen, lijkt me. Nu zal het idd op het randje zijn...
.Smiles_
Legacy Member
fluffster71 zei:Ik vrees ook dat je er niet zal komen. Een huis is enorm duur. Het is niet enkel de aankoopprijs die absurde proporties aanneemt. Ook onderhoud en herstellingen zijn reteduur. Een simpel voorbeeld: Ik was het stinkend beu om elke week een paar uur tijd te verspillen aan onkruid uittrekken. Ik heb 1/4de van mijn voortuin met schors bedekt. Die schors alleen al kostte me 140 Euro. Dat is 2 dagen loon voor een hoopje SCHORS. Aan gerief om uw tuintje te onderhouden alleen al kunt ge een paar maandloon besteden
Ik keek paar weken terug naar een programma over tuinaanleg: een simpel tuintje van ongeveer 400 m² werd aangelegd: droge uitleg van tuinarchitect: "als ge het zelf doet, dan kost da ongeveer 15 000 euro".
Hallo kroket.
the_fox
Legacy Member
blacky zei:
Dat moet je zelf uitmaken, ik ben een voorstander van vaste rentes (ook al leen ik zelf variabel aan 2.9% 5/5/5 +2%/-2%). Dat moet je zelf uitmaken en vooral een goed de best case/worst case scenarios uitrekenen. Zou ik 2j langer lenen, dan zou ik al naar vast gegaan zijn gezien de rentevoet toen. Enige reden dat ik variabel gegaan ben is omdat zelfs in worst case scenario er maar 4% verschil zat op totale aflossingsom en dat ik geredeneerd heb dat het minder erg is om binnen 5j desnoods meer af te betalen sinds mijn loon toch hoger zou moeten zijn dan.
McGregor
Legacy Member
Smiles_ zei:
Ik keek paar weken terug naar een programma over tuinaanleg: een simpel tuintje van ongeveer 400 m² werd aangelegd: droge uitleg van tuinarchitect: "als ge het zelf doet, dan kost da ongeveer 15 000 euro".
Hallo kroket.
Tja wat is een simpel tuintje, voor mij is dat een terrasje met gras er rond en een paadje, dat kost geen 15000 euro als je het zelf doet.
Platvoet
Legacy Member
Dat het krap zal zijn weet ik, maar stel als mijn vriendin een halftijdse job heeft en ongeveer een 800-900€ zou verdienen, zou het dan niet te doen zijn?
En wij zijn geen grote uitgevers, scheelt toch ook wel.
Of is het toch nog aan te raden te wachten tot dat mijn vriendin voltijds zou gaan werken?
En wij zijn geen grote uitgevers, scheelt toch ook wel.
Of is het toch nog aan te raden te wachten tot dat mijn vriendin voltijds zou gaan werken?
Alola
Legacy Member
Wij werken normaal gezien allebei fulltime en hebben dan een inkomen van 2800-3000 (vanaf volgend jaar komt daar normaal gezien zo'n 350-400 euro bij). Ondertussen hebben wij sinds december ook een lening van ongeveer 800 euro.
We leven enorm spaarzaam: 1 auto die we zo weinig mogelijk gebruiken (en we tanken als we zien dat de prijzen gedaald zijn), verwarming pas aan tussen 01/11 en 01/03, niet uit eten of uitgaan, geen alcohol in huis behalve als er volk is, geen onnodige kledijuitgaven ...
Mijn man zit nu helaas zonder werk, dus ons inkomen is teruggevallen tot 1800 euro (zijn dop is, na x jaar voltijds werken, ook slechts 400 euro).
Zonder spaargeld zouden we het nu niet redden, want bepaalde grote uitgaven komen nu eenmaal plots toevallig samen: cadeautjes voor een geboorte/trouw (> 100 euro), brandverzekering (250 euro), autoverzekering (600 euro), gemeentebelasting (100 euro) ... 't Is altijd wel iets, en bepaalde zaken kun je wel wat spreiden (uitstellen naar een volgende maand), maar niet alles. Eens ziek zijn kan dan dikke pech zijn want ja: dokter, apotheek ... - en dokter krijg je wel terug, maar dat duurt weer even ... en medicatie is héél duur.
Even een beeld:
-800 euro lening
-100 euro gas en elektriciteit
-15 euro water
-55 euro internet, telefoon en gsm (wij hebben geen tv)
-100 euro verbruik auto (onderhoud/benzine)
-300 euro eten en levensmiddelen
Jaarlijks:
-600 verzekering auto
-400 belasting auto
-100 gemeentebelasting
-35 provinciebelasting
-500 onroerende voorheffing (op het huis)
-250 brandverzekering
-120 familiale verzekering + rechtsbijstand
-100 ziekenfonds
Als je gewoon dit al rekent - en dit is imo niet echt ruim genomen - dan kom je al op (jaarlijks : 12 = 175 + 1370 =) 1545 euro per maand. Maar dan heb je nog geen kledij, niets extra's (van een nieuwe dweil tot tampons, laat staan meubels of eens een bloemetje in huis), dan is je budget erop berekend dat je altijd boterhammetjes thuis smeert en meeneemt naar je werk, dat je nooit volk ontvangt (daar kruipt bij ons het meeste geld in nu: als er 1 koppel 3 gangen komt eten + de gepaste wijn etc. erbij, ben je al vlug 80-100 euro kwijt in vergelijking met het veel eenvoudigere eten dat je anders zou eten) ...
Het is gewoon krap imo. Nu, het lukt ook wel hoor, het is gewoon goed rekenen en besparen waar je kan. En vaak zien dat anderen alles zorgeloos doen, terwijl wij moeten nadenken.
We leven enorm spaarzaam: 1 auto die we zo weinig mogelijk gebruiken (en we tanken als we zien dat de prijzen gedaald zijn), verwarming pas aan tussen 01/11 en 01/03, niet uit eten of uitgaan, geen alcohol in huis behalve als er volk is, geen onnodige kledijuitgaven ...
Mijn man zit nu helaas zonder werk, dus ons inkomen is teruggevallen tot 1800 euro (zijn dop is, na x jaar voltijds werken, ook slechts 400 euro).
Zonder spaargeld zouden we het nu niet redden, want bepaalde grote uitgaven komen nu eenmaal plots toevallig samen: cadeautjes voor een geboorte/trouw (> 100 euro), brandverzekering (250 euro), autoverzekering (600 euro), gemeentebelasting (100 euro) ... 't Is altijd wel iets, en bepaalde zaken kun je wel wat spreiden (uitstellen naar een volgende maand), maar niet alles. Eens ziek zijn kan dan dikke pech zijn want ja: dokter, apotheek ... - en dokter krijg je wel terug, maar dat duurt weer even ... en medicatie is héél duur.
Even een beeld:
-800 euro lening
-100 euro gas en elektriciteit
-15 euro water
-55 euro internet, telefoon en gsm (wij hebben geen tv)
-100 euro verbruik auto (onderhoud/benzine)
-300 euro eten en levensmiddelen
Jaarlijks:
-600 verzekering auto
-400 belasting auto
-100 gemeentebelasting
-35 provinciebelasting
-500 onroerende voorheffing (op het huis)
-250 brandverzekering
-120 familiale verzekering + rechtsbijstand
-100 ziekenfonds
Als je gewoon dit al rekent - en dit is imo niet echt ruim genomen - dan kom je al op (jaarlijks : 12 = 175 + 1370 =) 1545 euro per maand. Maar dan heb je nog geen kledij, niets extra's (van een nieuwe dweil tot tampons, laat staan meubels of eens een bloemetje in huis), dan is je budget erop berekend dat je altijd boterhammetjes thuis smeert en meeneemt naar je werk, dat je nooit volk ontvangt (daar kruipt bij ons het meeste geld in nu: als er 1 koppel 3 gangen komt eten + de gepaste wijn etc. erbij, ben je al vlug 80-100 euro kwijt in vergelijking met het veel eenvoudigere eten dat je anders zou eten) ...
Het is gewoon krap imo. Nu, het lukt ook wel hoor, het is gewoon goed rekenen en besparen waar je kan. En vaak zien dat anderen alles zorgeloos doen, terwijl wij moeten nadenken.
JPV
Legacy Member
een aangelegd tuintje van 400m² noem ik al niet meer "simpel". 37,5 euro per m² kan ik perfect verstaan als er niet al te veel gras op staat.Smiles_ zei:
Ik keek paar weken terug naar een programma over tuinaanleg: een simpel tuintje van ongeveer 400 m² werd aangelegd: droge uitleg van tuinarchitect: "als ge het zelf doet, dan kost da ongeveer 15 000 euro".
Hallo kroket.
Platvoet zei:
als als als... dan zou het idd al wat beter te doen zijn, maar sowieso ervoor zorgen dat je vriendin voltijds kan gaan werken. Maar hou toch altijd rekening dat er iemand de helft van z'n inkomen plots kwijtspeelt (zie Alola)
ChfZ | Hanky
Legacy Member
Alola zei:
Erm, als ge uw briefkes binnendoe bij de ziekekas sta da er na 2 dagen zeker al op.
Als ge natuurlijk na een 2 maanden pas uw briefkes binnendoen omda ge dan wa naft kunt besparen... ;/
En tanken als de naft wa daalt is peanuts.. Hij stijgt eerst 15 cent om daarna 5 cent te dalen..
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.