Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Massis
Legacy Member
Lening: 270 000
Soort lening: vast, 30 jaar
Ingeschreven: tot fiscaal plafond, rest op mandaat
Getekend: juni 2011
Leeftijd: toen beide 23 en niet rokers
Quotiteit: 110 % (incl verbouwingen)
Job: IT-consultant, vrouw is logistiek bediende
Rentevoet: 4.40%
Bank: KBC
Aflossing: 1338 euro
Gezamelijk nettoloon: +-3000 euro + bedrijfswagen & MC
geen kinderen
Onze SSV is elk 75% geloof ik, opgedeeld in 3 delen. 1 deel betaald ivm fiscale korf, 1 deel wordt jaarlijks afgelost en 1 deel werd afgelost met LIFE-HOME plan van KBC.
Ondertussen loopt de lening exact een jaar en:
Gezamelijk nettoloon: >3200 euro + bedrijfswagen & MC
1 zoontje ten laste
En ik overweeg om eens bij de bank te gaan horen ivm herfinanciering.
Soort lening: vast, 30 jaar
Ingeschreven: tot fiscaal plafond, rest op mandaat
Getekend: juni 2011
Leeftijd: toen beide 23 en niet rokers
Quotiteit: 110 % (incl verbouwingen)
Job: IT-consultant, vrouw is logistiek bediende
Rentevoet: 4.40%
Bank: KBC
Aflossing: 1338 euro
Gezamelijk nettoloon: +-3000 euro + bedrijfswagen & MC
geen kinderen
Onze SSV is elk 75% geloof ik, opgedeeld in 3 delen. 1 deel betaald ivm fiscale korf, 1 deel wordt jaarlijks afgelost en 1 deel werd afgelost met LIFE-HOME plan van KBC.
Ondertussen loopt de lening exact een jaar en:
Gezamelijk nettoloon: >3200 euro + bedrijfswagen & MC
1 zoontje ten laste
En ik overweeg om eens bij de bank te gaan horen ivm herfinanciering.
Massis
Legacy Member
zelfs nooit bij stilgestaanStimpy zei:ik zou van die aflossing dan toch ook wel 1337 probere maken
maar moesten we de kosten vr herschrijven mee lenen en een vaste voet van 3.5% kunnen vastkrijgen, zakt onze aflossing met zo'n €100 volgens de berekeningen... Is toch al de moeite...
f33db4ck
Legacy Member
Massis zei:zelfs nooit bij stilgestaan
maar moesten we de kosten vr herschrijven mee lenen en een vaste voet van 3.5% kunnen vastkrijgen, zakt onze aflossing met zo'n €100 volgens de berekeningen... Is toch al de moeite...
zeker proberen ! iemand van men werk heeft zo 300 euro / maand uitgespaard
(gigantisch toch?)Terra Mitica
Legacy Member
Wij voorstel van 228k, 30 jaar vast aan 3,58% (€1026/maand) .. SS van vriendin en ik, beide aan 100%, € 440/jaar (voor 20 jaar) ... SS bij andere banken lag echt een pak hoger ..
Kdenk wel dat'k ga tekenen voor bovenstaand voorstel ..
2 weken geleden konden we aan 3,42% lenen, had beter dan erop ingegaan :-/
(Wij ook gezamelijk inkomen zelfde als hierboven, maar maximum € 1100/maand afbetalen en liever zelfs naar de € 1000 ..)
Kdenk wel dat'k ga tekenen voor bovenstaand voorstel ..
2 weken geleden konden we aan 3,42% lenen, had beter dan erop ingegaan :-/
(Wij ook gezamelijk inkomen zelfde als hierboven, maar maximum € 1100/maand afbetalen en liever zelfs naar de € 1000 ..)
botchla
Legacy Member
Terra Mitica zei:
Leen u schuldsaldo mee en betaal dat in één keer, komt goedkoper uit normaal. Jij betaalt 8800 EUR over 20 jaar en wrs +-6.000 EUR indien in één keer?
Let dat als je nu begint te lenen, je het eerste jaar toch je korf niet volledig vol krijgt en die premie evt kan aftrekken in uw belastingen.
TiM007
Legacy Member
Vraagje, we zijn ook aan het kijken voor een huis te kopen, nu we komen net van een paar banken en nu raad de ene bank ons variabel aan en de andere vast.
Huidige situatie variabel lenen aan 2,7% en max 2% dat er bij komt.
Nu de ene bank wist me te vertellen bij variabele lening dat de rentevoet maximum 2% kan stijgen over de ganse periode klopt dit? Bij de andere bank zeiden ze me dat elke periode er 2% kan bijkomen. dus in geval y kan het maximum 4,7 worden en volgens die andere kan er elke periode 2% bijkomen dus who knows waar dat eindigt klopt dat?
Huidige situatie variabel lenen aan 2,7% en max 2% dat er bij komt.
Nu de ene bank wist me te vertellen bij variabele lening dat de rentevoet maximum 2% kan stijgen over de ganse periode klopt dit? Bij de andere bank zeiden ze me dat elke periode er 2% kan bijkomen. dus in geval y kan het maximum 4,7 worden en volgens die andere kan er elke periode 2% bijkomen dus who knows waar dat eindigt klopt dat?
coap
Legacy Member
Hey ,
Ik zoek wat raad, Ik en mijn vriendin zijn momenteel 5 jaar samen , zei (23) ik (25) . We zijn al 2 jaar aan het werk en aan het sparen. We hebben er voor gekozen om niet te huren en ons geld te sparen voor als we een huis willen kopen.
Nu waren we er aan het denken om in Juni volgend jaar een starters appartement te zoeken, Zodat we niet zo zware lening moeten aangaan en ons geld niet kwijt zijn aan huur. We zouden dit willen kopen dan en na 5-6 jaar verkopen. Wij denken dat het beter is een appartement te kopen omdat we vrezen dat aan een starters woning nog veel meer "kosten" gaan zijn. Nieuw dak , ... Terwijl bij een appartement ben je toch met meer bent om dit te bekostigen.
Nu waren we aan het kijken op immoweb en een appartement met 2 kamers en beetje deftige ligging is blijkbaar toch rond de 200.000- 220.000 euro. Zelf kunne we door ons sparen prolly wel +- 50 k - 60 k zelf inbrengen.
=> waarschijnlijk zal zij rond de 60 procent van dit bedrag en ik 40 procent van het bedrag financieren. Hoe los ik dat op ? Ik zou graag hebben dat zij zowiso haar geld terugkrijgt moest onze relatie toch aflopen. En dat zij mss een kleine percentage meer krijgt bij de verkoop? of hoe losse mensen zoiets op?
Plus ik heb nog een probleem. Ik werk al 2 jaar aan een stuk als opvoeder. Max werkloosheid is mss 2 weken Op heel mijn werk carriere. Er is dus altijd wel werk te vinden voor mij. Momenteel heb ik ook wel werk voor een vol jaar. Maar heb geen vast contract. Een vast contract kan ook echt nog jaren duren , moet ik echt chance in hebben in mijn sector. Zij heeft wel een vaste Job bij een grootbank in brussel. Zouden ze het durven riskeren om mij ons een lening te geven? als we beiden werken hebben we ongeveer een gemiddeld gezamelijk loon van +- 3200 euro netto
Zijn er opmerking of tips rond dit plan? Van mensen die hier wat ervaring mee hebben? Hoe pakken we dit het beste aan
Ik zoek wat raad, Ik en mijn vriendin zijn momenteel 5 jaar samen , zei (23) ik (25) . We zijn al 2 jaar aan het werk en aan het sparen. We hebben er voor gekozen om niet te huren en ons geld te sparen voor als we een huis willen kopen.
Nu waren we er aan het denken om in Juni volgend jaar een starters appartement te zoeken, Zodat we niet zo zware lening moeten aangaan en ons geld niet kwijt zijn aan huur. We zouden dit willen kopen dan en na 5-6 jaar verkopen. Wij denken dat het beter is een appartement te kopen omdat we vrezen dat aan een starters woning nog veel meer "kosten" gaan zijn. Nieuw dak , ... Terwijl bij een appartement ben je toch met meer bent om dit te bekostigen.
Nu waren we aan het kijken op immoweb en een appartement met 2 kamers en beetje deftige ligging is blijkbaar toch rond de 200.000- 220.000 euro. Zelf kunne we door ons sparen prolly wel +- 50 k - 60 k zelf inbrengen.
=> waarschijnlijk zal zij rond de 60 procent van dit bedrag en ik 40 procent van het bedrag financieren. Hoe los ik dat op ? Ik zou graag hebben dat zij zowiso haar geld terugkrijgt moest onze relatie toch aflopen. En dat zij mss een kleine percentage meer krijgt bij de verkoop? of hoe losse mensen zoiets op?
Plus ik heb nog een probleem. Ik werk al 2 jaar aan een stuk als opvoeder. Max werkloosheid is mss 2 weken Op heel mijn werk carriere. Er is dus altijd wel werk te vinden voor mij. Momenteel heb ik ook wel werk voor een vol jaar. Maar heb geen vast contract. Een vast contract kan ook echt nog jaren duren , moet ik echt chance in hebben in mijn sector. Zij heeft wel een vaste Job bij een grootbank in brussel. Zouden ze het durven riskeren om mij ons een lening te geven? als we beiden werken hebben we ongeveer een gemiddeld gezamelijk loon van +- 3200 euro netto
Zijn er opmerking of tips rond dit plan? Van mensen die hier wat ervaring mee hebben? Hoe pakken we dit het beste aan
JPV
Legacy Member
1) pm me je e-mail adres eens. Wij zitten in dezelfde situatie (ik heb minder ingelegd dan m'n vriendin) en hebben daarvoor een document opgesteld. Dat is "waterdicht" (zo goed als kan) voor het geval dat we uit elkaar gaan. Wij zitten sowieso in de situatie waarbij de woning meer geld zal opbrengen bij (gedwongen) verkoop dan wat we aan lening + ik aan haar zou moeten, dus ze moet geen vrees hebben dat ze haar geld niet terug ziet. Bij jullie ziet dat er ook zo uit.
2) dat je geen vast contract hebt is geen beletsel indien je een vaste carriere hebt. Zo ziet het er wel naar uit.
3) ik zou toch kijken voor een iets goedkoper appartement met mss iets minder voorzieningen (bvb 1 grote en 1 kleine kamer). Dit gewoon omdat je dan het appartement vlugger zal kunnen verkopen: dan heb je bij verkoop zowel de (beter) alleenstaande, het startende koppel en de gescheiden vader/moeder met 1 kind als publiek.
2) dat je geen vast contract hebt is geen beletsel indien je een vaste carriere hebt. Zo ziet het er wel naar uit.
3) ik zou toch kijken voor een iets goedkoper appartement met mss iets minder voorzieningen (bvb 1 grote en 1 kleine kamer). Dit gewoon omdat je dan het appartement vlugger zal kunnen verkopen: dan heb je bij verkoop zowel de (beter) alleenstaande, het startende koppel en de gescheiden vader/moeder met 1 kind als publiek.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.