Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
botchla
Legacy Member
Inderdaad, lager gaat ge niet vinden zeker voor een Q95 (tenzij dat uw ouders rijk zijn, dan durven de banken wel is zot te doen 
). Ik zou direct tekenen aan die rentevoet, tenzij de SSV degoutant duur is.
Wij lenen 307K op 25 jaar en onze SSV komt op 450 x 16 (of 6.200 ineens te betalen, 25J & 23J, niet roker, Q80).
Er klopt wel iets niet aan uw verhaal, ge krijgt normaal aparte rentevoet voor zowel de 20 jarige en 25 jarige lening.
). Ik zou direct tekenen aan die rentevoet, tenzij de SSV degoutant duur is. Wij lenen 307K op 25 jaar en onze SSV komt op 450 x 16 (of 6.200 ineens te betalen, 25J & 23J, niet roker, Q80).
Er klopt wel iets niet aan uw verhaal, ge krijgt normaal aparte rentevoet voor zowel de 20 jarige en 25 jarige lening.
Berd
Legacy Member
botchla zei:Inderdaad, lager gaat ge niet vinden zeker voor een Q95 (tenzij dat uw ouders rijk zijn, dan durven de banken wel is zot te doen
Wij lenen 307K op 25 jaar en onze SSV komt op 450 x 16 (of 6.200 ineens te betalen, 25J & 23J, niet roker, Q80).
Er klopt wel iets niet aan uw verhaal, ge krijgt normaal aparte rentevoet voor zowel de 20 jarige en 25 jarige lening.
Sorry je hebt gelijk; er zit een (klein) verschil op de rentevoeten 20 vs 25; 3.48 voor deel op 25j, 3.34 voor het deel op 20j. Onze SSV ligt ongeveer in de lijn van die van jullie.
.Lord Kveldulv
Legacy Member
kenaney zei:
Het is vooral te zien welk merk. Kwaliteit en type glas. Welke afwerking en welke opties. Uiteraard is ook de grootte van belang. Wij hebben 21 vensters en deuren laten vervangen. Goedkoopste venster was €200 en de duurste €1600 of zoiets.
Met zelf uit te breken (bekasting en rolluiken, vensters hebben ze zelf uitgenomen) hebben we €1000 korting gekregen op de totaalprijs.
Bij overwegend grote vensters moogt ge gemiddeld 1000€/stuk tellen met alles er op en er aan (incl rolluiken ect.). Het zal zoiets zijn aan de foto's te zien op die immo site.
Qua deuren is het ook te zien of het een voordeur is of een achterdeur. Van de voordeuren hebben we een catalogus van 200blz gekregen waarmee we elk detail, zelfs elk vijske konden kiezen bij wijze van spreken. Van €1000 tot €10 000 voor 1 deur als het moet.
Voor een achterdeur scheelt het natuurlijk ook of het een enkele of meervoudige is. Wij hebben er 2 waarvan eentje in 3 delen met 3-dubbel glas. Dat doet de prijs niet maal 3 maar het scheelt niet veel.
Idd genoeg offertes vragen. Er kan een redelijk verschil opzitten bij installateurs zelfs al zetten ze hetzelfde merk. Omdat ze een hogere winstmarge of uren rekenen.
Maar om van €5000 naar €1900 te gaan dan moet je eigenlijk sowieso al naar een minder kwalitatief merk of een veel eenvoudigere uitvoering gaan. Ik zou er niet op besparen.
DBK
Legacy Member
€1050 afbetalen als alleenstaande doenbaar? ( nettoloon rond de €3000 en dan nog vakantiegeld, eindejaarspremie etc... ) Het gaat over een duplex van €235k waar nog over de prijs kan gepraat worden, ik ga uit van €220k + kosten en een eigen inbreng van €60k, dus quotiteit van zo'n 75% denk ik? Of iets minder van eigen middelen er in steken en die houden voor een nieuwe badkamer want die is een beetje gedateerd maar wel nog in goede staat en proper. Beslissingen maken lijken me nog moeilijker als je ze alleen moet nemen.
McGregor
Legacy Member
DBK zei:
Natuurlijk is dat mogelijk er zijn er die met 2 nog niet of net aan dat bedrag komen en zelfs nog meer lenen.
Alleen kopen is imo de beste beslissing, mocht later je relatie aflopen heb je minder problemen. Als je het kan koop dan zeker alleen.
Met uw loon zal je dus geen probleem hebben, al moet je natuurlijk voldoende zekerheid hebben dat uw loon hoog blijft.
Ook niet al je geld direct in uw huis steken. Zorg dat je nog een reserve hebt bij tegenslagen. Als het nog kan zou ik er in gaan wonen zonder direct uw badkamer te veranderen. Na een tijdje zal je ook dan beter kunnen inschatten wat je echt wenst van badkamer.
botchla
Legacy Member
Dat is trouwens geen tarief meer, als je dat als bank geeft maak je gewoon verlies. Je leent aan minder dan de gemiddelde index op jaarbasis.
Persoonlijk vind ik dat over the top, want het verschil komt namelijk uit ons belastinggeld. Maar dat is dan weer een andere discussie.
Persoonlijk vind ik dat over the top, want het verschil komt namelijk uit ons belastinggeld. Maar dat is dan weer een andere discussie.
McGregor
Legacy Member
DBK zei:
Heb je al meerdere woningen bezocht?
Als je een bod doet weet je wat het allemaal inhoudt?
Ook nog een tipje: Als je een bod doet, bel dan best niet de volgende morgen al om te vragen of uw bod aanvaard is. Zo weet de eigenaar/makelaar dat je sterke interesse hebt en ze nog een hogere prijs kunnen bekomen.
McGregor
Legacy Member
DBK zei:
Ik bedoel ermee hoe zal je uw bod uitbrengen: mondeling, brief, mail, telefoon,...
Als je uw bod uitbrengt bv via mail/brief,... vergeet dan niet een bepaalde tijd erop te zetten dat ze hebben om uw bod te aanvaarden. Alsook dat je het onder de opschortende voorwaarde doet dat je financiering zal krijgen bij een bank.
Want als je een bod doet is die bindend. Een mondeling bod is dus ook bindend al is dat moeilijk te bewijzen.
Ik bedoel dus dat je je best goed informeert hoe je het best aanpakt en hoe het aankopen van een woning an sich verloopt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.