Archief - Huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
welk bedrag ?

Daarbij, je zult misschien zelf gecategoriseerd staan als veel geld verdiener :d

User deleted

Legacy Member
DBK zei:
Mijn lening vastgelegd op 3.43%, lijkt mij een goede rente voor Q80 en op 19j en zonder ouders met veel geld of "goede klant" status.

3.43% vast op 19j?? Waar? Da's absurd goed.

User deleted

Legacy Member
Wat is fiscaal het voordeligst? De akte laten verlijden in december (2012) of in januari (2013)? Twee bankiers beweren elk iets anders.

Ik kan de SSV in 1x betalen en ga dat ook doen. Bij beide banken is de fiscale korf volledig gevuld door de SSV.

JPV

Legacy Member
op zich maakt het niets uit, het is de datum waarop je de SSV kan betalen dat van belang is :).

mod: hmm, neem toch maar december 2012, anders ga je mogelijks nog problemen hebben met de startdatum van de lening.

User deleted

Legacy Member
De ene zegt dat het best in januari is, de ander in december en JPV zegt dat 't eigenlijk niks uitmaakt. Tja.

Enig idee waarom die bankiers dat dan beweren?

Degene die januari zei, zei dat de SSV ettelijke maanden voor de lening betaald kon worden, zonder probleem. Degene van december zei dat ik alleen zo 26 jaar fiscaal voordeel zou doen. Hm?

JPV

Legacy Member
Vroeger, voor 2010, was het zo dat je een schuldsaldoverzekering kon antidateren (google maar eens op "antidateren" en "schuldsaldoverzekering". Sinds 2010 is het niet meer mogelijk om tot in juni te storten voor het jaar ervoor. Dat is waarschijnlijk wat die bank van "januari" voorstelt, maar wat bij m'n weten niet meer kan (tenzij er nog banken zijn die foefelen).

Er bestaat echter wél nog de mogelijkheid om via een constructie aan langetermijnsparen te doen en op die manier ook een fiscaal voordeel doen. Ik dacht dat het voordeel wel iets kleiner was op die manier.

Daarom is de optie van "bank december" wel de beste optie.

User deleted

Legacy Member
JPV zei:
Er bestaat echter wél nog de mogelijkheid om via een constructie aan langetermijnsparen te doen en op die manier ook een fiscaal voordeel doen. Ik dacht dat het voordeel wel iets kleiner was op die manier.

Daarom is de optie van "bank december" wel de beste optie.

Het was dat dat "bank januari" voorstelde. Denk ik toch. Zijn mond heeft anderhalf uur aan een stuk niet stil gestaan.

DBK

Legacy Member
User deleted zei:
3.43% vast op 19j?? Waar? Da's absurd goed.
Jup, vast vanzelfsprekend, je zou gek zijn om nu voor variabel te kiezen imo. Er kwam nog maar 1 bank in de buurt met 3.53% en al de rest zat rond de 4%.
En over die SSV, ik zou sowieso voor dit jaar nog gaan.

User deleted

Legacy Member
DBK zei:
Jup, vast vanzelfsprekend, je zou gek zijn om nu voor variabel te kiezen imo. Er kwam nog maar 1 bank in de buurt met 3.53% en al de rest zat rond de 4%.
En over die SSV, ik zou sowieso voor dit jaar nog gaan.

Bij welke bank is dat?

Ik heb 8 banken gedaan en het beste dat ik kreeg was 3,76%. Onder voorbehoud.
Op 25 jaar wel, maar dan nog: 3,43% is echt nog wel wat lager.

User deleted

Legacy Member
JPV zei:
op zich maakt het niets uit, het is de datum waarop je de SSV kan betalen dat van belang is :).

mod: hmm, neem toch maar december 2012, anders ga je mogelijks nog problemen hebben met de startdatum van de lening.

De lening start dan ook in de december, toch? Je verspeelt dan toch geen jaar he: het zijn dan 26 jaren fiscale aftrekbaarheid, of niet?

DBK

Legacy Member
User deleted zei:
Bij welke bank is dat?

Ik heb 8 banken gedaan en het beste dat ik kreeg was 3,76%. Onder voorbehoud.
Op 25 jaar wel, maar dan nog: 3,43% is echt nog wel wat lager.
Centea, deze week zijn ze al wel 0.08% omhoog gegaan.

JPV

Legacy Member
User deleted zei:
De lening start dan ook in de december, toch? Je verspeelt dan toch geen jaar he: het zijn dan 26 jaren fiscale aftrekbaarheid, of niet?

yep :). Al zou ik er niet direct op rekenen dat je 26 jaar van die aftrek zoals die nu staat kan van genieten. Het lijkt me logisch dat een regering ooit de aftrek zal beperken tot de eerste 20 jaar (of toch de periode na de eerste 20 jaar niet zo aantrekkelijk meer te maken).

User deleted

Legacy Member
DBK zei:
Centea, deze week zijn ze al wel 0.08% omhoog gegaan.

Die 3.76% die ik kreeg was ook bij Centea.
Ik denk dat ik daarvoor ga gaan.

JPV zei:
yep :). Al zou ik er niet direct op rekenen dat je 26 jaar van die aftrek zoals die nu staat kan van genieten. Het lijkt me logisch dat een regering ooit de aftrek zal beperken tot de eerste 20 jaar (of toch de periode na de eerste 20 jaar niet zo aantrekkelijk meer te maken).

Thanks.

User deleted

Legacy Member
JPV zei:
mod: hmm, neem toch maar december 2012, anders ga je mogelijks nog problemen hebben met de startdatum van de lening.

Kan je misschien nog even kort uitleggen wat je hiermee bedoelt? Wat voor problemen?

JPV

Legacy Member
Het lijkt me moeilijk/onmogelijk om (met het verbod op antidatering) een SSV in december te betalen op een lening die maar afgesloten wordt in januari. En vooral om dit uit te leggen aan de belastingen :).

User deleted

Legacy Member
JPV zei:
Het lijkt me moeilijk/onmogelijk om (met het verbod op antidatering) een SSV in december te betalen op een lening die maar afgesloten wordt in januari. En vooral om dit uit te leggen aan de belastingen :).

Ah ok, dan begrijp ik het. Thanks!

User deleted

Legacy Member
DBK zei:
Centea, deze week zijn ze al wel 0.08% omhoog gegaan.

Heb je daar stevig voor moeten onderhandelen (met voorstellen vd concurrentie)? Ik had niet de indruk dat zoiets bij alle banken kan.

JPV

Legacy Member
19 jaar tegenover 25 jaar is wel al een redelijk groot verschil qua duurtijd, speelt ook mee.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan