Heuvelaar zei:
Heb indruk dat jij en je zus goed overeenkomen, en zolang er geen problemen op dat vlak komen, valt er eigenlijk niet zo veel te vrezen.
Jij koopt samen met haar een woning. Beiden worden officieel eigenaar (percentage zal afhangen van fin. inbreng elk).
Er zijn onderhoudskosten, onroerende voorheffing en onroerende inkomsten.
Wat de onderhoudskosten betreft, moeten jullie zelf overeenkomen wie wat betaalt. Het lijkt me logisch dat je zus alles betaalt behalve als er structurele werken uitgevoerd dienen te worden (dakvernieuwing, etc.). Dan kan je pro rata eigendomsverdeling de kosten delen.
Wat de onroerende voorheffing betreft, lijkt het me niet onredelijk mocht je zus voorstellen dat zij alles daarvan zal betalen. Zij woont er immers.
Onroerende inkomsten: jij zal in je belastingaangifte het kadastraal inkomen van die woning moeten aangeven (verrekend naar je eigendomspercentage). Daarop zal je belast worden aan je marginaal tarief. Stel dat je 30% eigenaar bent van de woning met (geindexeerd) KI van 1500 euro en dat je marginaal tarief 50% is, zal je elk jaar 225 euro belasting extra mogen betalen (verrekend via je belastingbrief). Besef ook dat als je later zelf gaat lenen om een eigen woning te kopen, dat de meest voordelige fiscale aftrekpost niet meer mogelijk is (je hebt immers al een woning). Je kan dan echter de woning aan haar volledig verkopen of tevreden zijn met een andere fiscale aftrekpost (500 euro netto per jaar minder ongeveer).
In globo zijn er dus niet zoveel "kosten" aan verbonden. Grootste risico zit in feit dat je je geld vastzet. Wat als je zus nooit het geld zal hebben om je uit te kopen en jij haar niet gedwongen wil laten verkopen? Dan zit je geld feitelijk vast in die woning zonder dat je het eruit kan halen.
)
Als ik hier lees over 'korf' en al die soorten fiscale voordelen zie ik het al ver nie meer zitten 
