StaR zei:
Ik moest dat papier aftekenen zonder er iets te mogen opzetten, anders moest ik een maand verder huren volgens haar.
Wat de makelaar hiermee bedoelt is dat deze woning laat afsluiten en compensatie aan jou zal eisen voor het huurverlies tot de vrederechter een uitspraak doet en de verhuurder van dat moment opnieuw mag verhuren. De verhuurder gaat ook rechtsplegingsvergoeding vragen, is ook al snel 700€. Ook dat zal jij moeten betalen als je in het ongelijk gesteld wordt.
Ik heb daar alleen op gezet Getekend voor afgifte sleutels & opmerking : kast behandeld. Nu heb ik geen opmerkingen gezet ivm de verf, buxus of rolgordijn.
Je hebt dus getekend, heeft geen zin om jezelf iets wijs te maken.
Nu vraag ik mij af, volgens mij is een papiertje geen plaatsbeschrijving of vergis ik mij daar in?
- Hoe dat papier er uit ziet is niet relevant, mag zelfs toiletpapier zijn
- Dat de eigenaar niet aanwezig is, is niet relevant
- Dat deze bevriend, getrouwd zijn is niet relevant
- Dat dit maar 5 minuten duurde is niet relelevant
Wat daar op staat en jouw handtekening is wel relevant. Die persoon is een makelaar en daarvoor opgeleid, je mag dus met hoge waarschijnlijkheid aannemen dat dit rechtsgeldig is.
ik heb alleen de opmerking over de kast geschreven en getekend voor afgifte sleutels, ga ik dan stilzwijgend akkoord over de rest van de opmerkingen?
Ik heb zelf niets meegekregen van papier of document.
Nog erger, verhuurder kan zelfs dingen toevoegen als deze dat echt zou willen. Steeds duplicaat
eisen, niet vragen.
Indien iemand mij kan bevestigen dat dit geen officiele plaatsbeschrijving was? Zoja dan betwist ik alles in de mail behalve de maand boete.
Ja dat is een plaatsbeschrijving en ja jouw handtekening staat erop. Over de rest kan je nog discussie voeren. De huurbaas moet de werkelijke kosten aanrekenen. Nu schiet jezelf niet in de voet door deze te gaan opeisen, zou immers best kunnen dat je nog duurder af bent.
Doe eventueel een tegenvoorstel met een globaal bedrag. De meeste verhuurders staan ook niet te springen om naar de vrederechter te stappen. Ook laat dit een positieve indruk na moest het dan toch zo ver komen, vrederechters zien dit immers altijd graag als je bereid bent tot compromis en de tegenpartij niet.
Wat het reinigen van die verwarmingsketel betreft. De eigenaar kan wel degelijk eisen dat je de reiniging laat uitvoeren bij een bepaalde firma als dat als clausule in de overeenkomst staat. Het feit dat de eigenaar jou niet in gebreke heeft gesteld wegens het niet nakomen van jouw verplichtingen kan worden geïnterpreteerd als instemming. Als je die ketel
correct en binnen termijnen hebt onderhouden via een andere firma dan zou ik dat betrag alsnog betwisten.
