Archief - Huurder wil niet weg

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
J

Jeroen_HD

Legacy Member
Hallo iedereen!

Ik ben sinds gisteren trotse eigenaar van mijn eigen appartement.
Momenteel woont er een oudere dame van 70 jaar in mijn appartement (al 28 jaar) en zij wil niet vertrekken of niet tekenen van huurstopzetting.

Ik heb het eigendom gekocht met de bedoeling hier zelf in te wonen.
Overigens moet de huurder op de moment maar 285 euro betalen voor een appartement met grote garage en tuin, 2 slaapkamers,...

Wat kan ik hieraan doen?
K

Kysr

Legacy Member
Opzeg geven (termijn is korter omdat je eigenaar bent en zelf gaat bewonen)
Wil ze niet weg na opzeg moet je naar de vrederechter om de uithuiszetting te bevelen.
J

Jeroen_HD

Legacy Member
Er is een contract van in de jaren stillekes. Al volgt de huurder niet alle regels in dit contract (bv. huisdieren).
B

Bosvos

Legacy Member
Als ik me niet vergis heeft de huurder 3 maand opzeg als de koper het pand zelf wil gaan bewonen.

Misschien wordt ge hier wat wijzer van :)

edit: amai, ik was serieus te laat :p
J

Jeroen_HD

Legacy Member
Dat dacht ik ook. Maar dat madammeke is 70 jaar en wil de huurstopzetting niet tekenen. Ik moet daar straks langs om er eens mee te praten.
G

GiJay

Legacy Member
Nou nou... Ben je niet eerder "trotse" eigenaar van een lening?
B

Bosvos

Legacy Member
Ge legt gewoon rustig uit dat gij dat appartement gekocht hebt om zelf in te gaan wonen en dat ze eigenlijk geen keus heeft.

Ze zal zelf ook niet goed weten wat haar rechten en plichten zijn bij een nieuwe eigenaar (wij zitten hier als huurder ook midden in een verkoop en we weten het soms ook niet goed meer :p)

En blijkbaar kan er toch een kostenloze procedure opgestart worden bij de vrederechter als ge niet overeen kunt komen
P

Preske

Legacy Member
Bosvos zei:
Ge legt gewoon rustig uit dat gij dat appartement gekocht hebt om zelf in te gaan wonen en dat ze eigenlijk geen keus heeft.

Ze zal zelf ook niet goed weten wat haar rechten en plichten zijn bij een nieuwe eigenaar (wij zitten hier als huurder ook midden in een verkoop en we weten het soms ook niet goed meer :p)

En blijkbaar kan er toch een kostenloze procedure opgestart worden bij de vrederechter als ge niet overeen kunt komen
Klik om te vergroten...

ge moet die ouw kwezels niet onderschatten.
S

Smiles_

Legacy Member
Gewoon bij haar intrekken? Het is immers uw eigendom? Ze zal het dan wel vanzelf afbollen als ze niet wil.

Ontopic: zoals dat ze huurders meer en meer beschermen zal er nog een tijd komen dat ge een huurder er niet meer kunt uitzetten als je er zelf in wil komen wonen na aankoop maar dat je t contract zal moeten respecteren, of erger, dat ze zeggen: "madamke heeft al 28 jaar gehuurd hier? Wel, dan is de opzegtermijn ook 28 jaar".
H

Hiapoe

Legacy Member
Jeroen_HD zei:
Valt goed mee hoor :)
Ben blij dat ik de investering heb gedaan.
Klik om te vergroten...

Als ge der niet in kunt, dan gade nie meer zo blij zijn zeker? ;)

Anyway, als ge der niet onderling uit geraakt vrees ik dat ge met gerechterlijke procedures de eerste twee jaar nog niet in uw huis zit...
S

Smiles_

Legacy Member
T is een oud mens, lage huur, ze zal een laag pensioentje hebben, ze zullen zeggen dat het onmenselijk is om dat mens op haar oude dag haar vertrouwde stekje van 28 jaar af te nemen en heel de reutemeteut. Ze zullen u in de buurt nog afschilderen als een bruut die een oud mens op straat heeft gezet.

Zo gaat dit in ons land waar een eigenaar geen rechten heeft.
L

LSDsmurf

Legacy Member
Jeroen_HD zei:
Al volgt de huurder niet alle regels in dit contract (bv. huisdieren).
Klik om te vergroten...

Veel huurders weten dit niet maar wettelijk gezien mag een verhuurder geen huisdieren weigeren (tenzij er overlast is).
P

Preske

Legacy Member
Smiles_ zei:
T is een oud mens, lage huur, ze zal een laag pensioentje hebben, ze zullen zeggen dat het onmenselijk is om dat mens op haar oude dag haar vertrouwde stekje van 28 jaar af te nemen...
Klik om te vergroten...

doet me denken aan dat verhaal van die oude vrouw. Ik herinner me de details niet meer maar het kwam er op neer dat ze in een huis woonde dat verkocht werd. De nieuwe eigenaars stonden toe dat ze er in bleef wonen tot ze stierf want ze dachten, die gaat haar lepel hier toch snel laten. Het kwam er op neer dat ze haar maandelijks betaalden. En uiteindelijk is ze 100+ geworden :').

Ik geloof dat ze haar 2 tot 3 keer betaald hebben wat het huis waard was.

nu ik zeg het, details zijn zeer vaag, ik zou het artikel moeten terugvinden.
J

Jeroen_HD

Legacy Member
LSDsmurf zei:
Veel huurders weten dit niet maar wettelijk gezien mag een verhuurder geen huisdieren weigeren.
Klik om te vergroten...

Ook niet als het uitdrukkelijk in het contract staat dat het houden van huisdieren niet toegestaan is? Dit zijn toch regels waar beide partijen hun akkoord hebben gegeven bij het tekenen?
C

Conradus

Legacy Member
Jeroen_HD zei:
Ook niet als het uitdrukkelijk in het contract staat dat het houden van huisdieren niet toegestaan is? Dit zijn toch regels waar beide partijen hun akkoord hebben gegeven bij het tekenen?
Klik om te vergroten...

Er zijn rechters die huisdieren onder het recht op een privéleven onderbrengen. Dat gaat boven een contract. Nuja, hoe je dat dan moet verzoenen met een intern reglement van een appartementsgebouw dat huisdieren verbiedt is mij ook niet altijd duidelijk.
[

[Dark-Fury]

Legacy Member
GiJay zei:
Nou nou... Ben je niet eerder "trotse" eigenaar van een lening?
Klik om te vergroten...

Dat is hoe slimme mensen extra geld verdienen.
Ge koopt iets en verhuurt het voor meer dan de lening u maandelijks kost. Op die manier kunt ge de huurders uw appartementen/huizen voor u doen afbetalen ;)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan