Archief - maandelijkse aflossing woning

Ik zou Argenta mijden behalve als je 25 jaar aan een stuk nooit uw lening gaat willen herzien, nooit een stuk vervroegd zal willen aflossen, nooit uw bankkaart of code verliezen zal, nog een 2de rekening hebt bij een andere bank (voor het geval hun internet bankieren weer eens 10 dagen uitvalt, of nog eens 55.000 lonen geblokkeerd werden), en niet van plan bent ooit nog 1 stap in zo'n kantoor binnen te zetten. In alle andere gevallen, blijf daar weg.

JPV zei:

Wij 2 weken geleden een lening aan 2,4% vervroegd afbetaald (een gewoon eco-krediet voor zonnepanelen, niet hypothecair), nu nog de volgende leningen:

- 10,5 jaar te gaan bij lening 1 (à 0,98% (var 1-1-1, basistarief 2,4%) kunnen we niet klagen voor het moment ). resterend bedrag zo'n 85.000 euro
- 20 jaar te gaan bij lening 2 (à 1,05% variabel, nét gestart). 50.000 euro. Vooral genomen voor het fiscaal voordeel te optimaliseren tussen jaar 11 en 20.

Kietelt om die eerste lening ook nog wat verder af te betalen, maar de rentevoet is te laag om nu al zeker te zijn van veel voordeel.

Klik om te vergroten...

Met welke reden zijt ge die van 20 jaar dan gestart? (Naar de bank toe)

Tha_nOn zei:

Met welke reden zijt ge die van 20 jaar dan gestart? (Naar de bank toe)

Klik om te vergroten...

verbouwing van onze woning (die we natuurlijk effectief doen). Kan je in principe ook voor een nieuwe keuken doen (al moet het bedrag natuurlijk de moeite zijn gezien de dossierkosten)

Dieter85 zei:

Ik zou Argenta mijden behalve als je 25 jaar aan een stuk nooit uw lening gaat willen herzien, nooit een stuk vervroegd zal willen aflossen, nooit uw bankkaart of code verliezen zal, nog een 2de rekening hebt bij een andere bank (voor het geval hun internet bankieren weer eens 10 dagen uitvalt, of nog eens 55.000 lonen geblokkeerd werden), en niet van plan bent ooit nog 1 stap in zo'n kantoor binnen te zetten. In alle andere gevallen, blijf daar weg.

Klik om te vergroten...

Uw post voelt nogal anekdotisch aan

Musk zei:

Uw post voelt nogal anekdotisch aan

Klik om te vergroten...

Er zit wel degelijk een vorm van waarheid in. Argenta heeft niet de reputatie zo een schitterende bank te zijn.
En voor 4€ verschil kan je u al eens de vraag stellen of dat het waard is
Heb je al eens gekeken op Spaargids forum naar Argenta??
Ik zal u helpen
https://r.tapatalk.com/shareLink?ur...2&share_tid=26732&share_fid=2048&share_type=t

Al 10jaar klant bij Argenta met 2 leningen. Hier toch nog geen enkele problemen ondervonden op die 2weken panne van hun app na dat op nieuws is geweest.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A6003 met Tapatalk

Heb wel een paar anekdotische voorbeelden, verspreid over 10 jaar.

Issue 0
- ze bieden mij een rente aan van 2.30%, lager kunnen ze ECHT niet
- omdat ik niks van banken ken denk ik OK dan leg ik me daar wel bij neer
- ik onderteken de documenten waarop staat 2.30% EN...
- ik krijg paar weken later de documenten opgestuurd en daarop staat een lening van 2.15%
- Dit is eigenlijk een non-issue maar het illustreert perfect wat voor soort bank dit is

issue 1
- einde van de maand, ik kan plots niet meer inloggen op mijn internet bankieren
- ik neem verlof om op dat kantoor langs te gaan "voila meneer tis in orde gebracht! zou morgen in orde moeten zijn"
- 2 dagen later nog altijd niks, ik stuur een mail via hun contactformulier op de argenta site, krijg antwoord van mijn kantoor dat ik mijn identiteitskaart moet komen laten scannen
- door omstandigheden en hun kantooruren kon ik die identiteitskaart dus niet zomaar komen brengen, ik moet verlof nemen, voor de 2de keer enz.
- zelfs nadat ik mijn identiteitskaart had komen laten scannen, waren de rekeningen nog niet direct vrijgegeven
- rekening in totaal meer dan een week geblokkeerd geweest en her en der achter geld moeten vragen om mijn inkopen te kunnen doen

Issue 2
-Internet bankieren dat er bijna 2 weken uit ligt, voor heel het land, door een 'upgrade'.

Issue 3
- maart 2019 tracht mijn lening te gaan stuk vervroegd aflossen + herfinancieren
- eerste reactie in hun kantoor was "o dat gaat u wel een stukske geld kosten, zo'n herfinanciering bij ons dan ga je alle notariskosten opnieuw moeten betalen enz". called bullshit natuurlijk.
- 2 weken moeten wachten op hun voorstel, wat ik direct geaccepteerd heb
- we zijn nu juni, en dat is nog altijd niet rond
- al meermaals documenten ondertekend, daarna valt alles stil, tot ik 2 weken later weer een vraag wat er aan de hand is
- "ze gaan het controleren"
- "sorry de mensen op de hoofdzetel waren in verlof"
- "er is iets mis gegaan kan je aub naar kantoor komen?"
... echt 3 MAANDEN he. Elke 2 weken moet ik weer reminders sturen of vragen waarom het nog niet in orde is.

Issue 3 ligt eerder aan onbekwaam personeel binnen uw kantoor.

En ja voor €4 is het wat zottenwerk aan het worden maar als je 3 keer op 3 weken naar mij mailt in de zin van "dit is echt het aller aller laatste finale aanbod lager kunnen we niet gaan" dan lijkt het voor mij ook maar een koehandel.

Hadden ze meteen een goed voorstel gegeven was ik niet eens naar andere banken gaan kijken, heb dat ook zo exact aangegeven in ons eerste gesprek.

Hier een super tevreden klant van Argenta sinds zo'n 5 jaar. Top service.

Verstuurd vanaf mijn SM-G955F met Tapatalk

Musk zei:

Issue 3 ligt eerder aan onbekwaam personeel binnen uw kantoor.

Klik om te vergroten...

Klopt. Argenta werkt nog met zelfstandige kantoorhouders.
Issue 1 ligt ook deels aan de kantoorhouder. (niet volledig, hoofdkantoor was hierbij ook traag)

Issue 0 zou niet mogen maar dit type fouten gebeuren nu éénmaal. Dat is niet alleen bij Argenta zo (ik kan het weten ik heb bij meerdere banken gewerkt)

Issue 2 is echt not done. Dat kan echt niet. Maar dit is op het nieuws geweest dacht ik?

Bloembak zei:

Haha, daar moet ik eens goed mee lachen. Alsof ze je dat cadeau zouden doen.

Klik om te vergroten...

Allé bon, geloof het of niet, maar zijn net gaan tekenen en door een daling van de rentevoeten is het alsnog verlaagd naar 1.45% vast op 25 jaar.

Ik ben een tevreden mens, wetende dat we in 2014 onze lening aangingen aan 3.14%

Ni slecht. Ik zit aan 2.11 zou t de moeite zijn dan om te proberen voor die 1.5 ongeveer? Of is t verschil te klein?

Tah_b00nz0r zei:

Ni slecht. Ik zit aan 2.11 zou t de moeite zijn dan om te proberen voor die 1.5 ongeveer? Of is t verschil te klein?

Klik om te vergroten...

Dat hangt er vanaf. Duurtijd lening? Bedrag? Wat kan je winnen op je SSV? Want die kan je misschien door te onderhandelen uit de lening halen en die elders goedkoper verkrijgen. Brandverzekering?

Ik zou voorstellen je gegevens eens in te voeren op spaargids.be
https://www.spaargids.be/sparen/herziening-lening.html

Musk zei:

Allé bon, geloof het of niet, maar zijn net gaan tekenen en door een daling van de rentevoeten is het alsnog verlaagd naar 1.45% vast op 25 jaar.

Ik ben een tevreden mens, wetende dat we in 2014 onze lening aangingen aan 3.14%

Klik om te vergroten...

Dat is wel scherp. Ik geraak zo scherp niet omdat mijn vrouw Amerikaanse is en de helft van de banken een herfinanciering weigeren. (wegens FATCA) Zo kon ik de banken iets minder tegen elkaar laten uitspelen.

Ik kan een herfinanciering aangaan aan 1.6% op 20 jaar (waarvan 15 jaar vast / 5 jaar variabel) tov 2.55% vast nu. Alles is nu aangevraagd en ik heb ook al de extra bijkomende medische info door de arts laten invullen betreffende mijn SSV.

De arts heeft op alle vragen neen ingevuld (Oa heb je nog aanvallen en hoeveel per jaar?) en alle testen waren steeds negatief (voor epileptie, er is nooit een oorzaak gevonden). Hij heeft wel ingevuld dat ik medicijnen slik. (Wat ook zo is hé)

Ik reken op maximaal 30% bijpremie anders ga ik niet definitief tekenen. Dus dat is nog een hekel punt.

Ik heb nog kort vraagje. Ik moet nog 11 jaar van de 25 betalen.
Ik zou 30k willen bijlenen voor renovatie van de woning ook op 11 jaar. Is het interessant om dit bij een andere bank aan te gaan of binnen de lening terug op te nemen ?
Lening nu is 2,75 en bij een andere bank kan ik misschien naar 2% gaan.

30k 11j 2% = 3.4k intrest
30k 11j 2,75% = 4.7k intrest

ik vermoed dat bij andere bank deze lening ook met notariskosten gepaard gaat en hypothecaire inschrijving of werkt dat anders voor renovatielening? vraag is dus of notariskosten hoger zijn dan besparing op interest, vermoedelijk niet.. -besparing 1.3k- (klassieke hypotheeklening met bedragen rond 250k zit je snel boven 6k kosten..)

hamvraag: wat is uw openstaand bedrag bij bank 1, fictief 100k
130k 2.75% = 20.5kintrest
130k 2,00% = 14.7k intrest
=> totale herfinanciering te bekijken maar zelf dan op eerste zicht wordt het nipt tenzij iemand kan toelichten wat exacte kosten zijn, ik ga nog altijd uit van 6k hierbij..

Die notarissen gaan toch steeds met een schone som lopen voor 0,0 economische waarde he

scriptkiddie zei:

Die notarissen gaan toch steeds met een schone som lopen voor 0,0 economische waarde he

Klik om te vergroten...

Schandalig inderdaad... Die ontspringen keer op keer de dans wanneer er even wordt gesproken om hun beroep te hervormen/modernisere ... Bende graaiers met een veel te machtige lobby...

De taak van een notaris zou beperkt moeten zijn tot het geven van advies, het opstellen en bewaren van testamenten... Kortom juridische arbeid, maar daar halen ze nu net niet het grootste deel van hun inkomsten uit... Het zijn gewoon vastgoedfabriekjes die geld scheppen door vastgoed-en kredietaktres..

Een heel pak fiscale maatregelen van de laatste jaren heeft trouwens nog tot meer inkomstenwegen geleid voor hen


Wordt tijd dat ze dat monopolie doorbreken en/of de vrije markt erop los laten, zoals in Nederland... Het zal rap gedaan zijn met die woekertarieven voor wat kopies te maken...

Kan lij daar zo in opboeien he

LaCucaracha zei:

Schandalig inderdaad... Die ontspringen keer op keer de dans wanneer er even wordt gesproken om hun beroep te hervormen/modernisere ... Bende graaiers met een veel te machtige lobby...

De taak van een notaris zou beperkt moeten zijn tot het geven van advies, het opstellen en bewaren van testamenten... Kortom juridische arbeid, maar daar halen ze nu net niet het grootste deel van hun inkomsten uit... Het zijn gewoon vastgoedfabriekjes die geld scheppen door vastgoed-en kredietaktres..

Een heel pak fiscale maatregelen van de laatste jaren heeft trouwens nog tot meer inkomstenwegen geleid voor hen


Wordt tijd dat ze dat monopolie doorbreken en/of de vrije markt erop los laten, zoals in Nederland... Het zal rap gedaan zijn met die woekertarieven voor wat kopies te maken...

Kan lij daar zo in opboeien he

Klik om te vergroten...

Tja, zolang de mensen dat braafjes blijven betalen en zolang er geen protest op straat komt zullen die mannen lekker blijven verdienen. Pas wanneer die gele vestjes op straat kwamen in Frankrijk begon Macron toegevingen te maken. Maarja het Vlaamse volk is te lui en te gemakkelijk om dat te doen. Dus worden ze uitgebuit. Slimme leven van de domme.

Musk zei:

Allé bon, geloof het of niet, maar zijn net gaan tekenen en door een daling van de rentevoeten is het alsnog verlaagd naar 1.45% vast op 25 jaar.

Ik ben een tevreden mens, wetende dat we in 2014 onze lening aangingen aan 3.14%

Klik om te vergroten...

Toch Argenta uiteindelijk?

yaris zei:

Ik heb nog kort vraagje. Ik moet nog 11 jaar van de 25 betalen.
Ik zou 30k willen bijlenen voor renovatie van de woning ook op 11 jaar. Is het interessant om dit bij een andere bank aan te gaan of binnen de lening terug op te nemen ?
Lening nu is 2,75 en bij een andere bank kan ik misschien naar 2% gaan.

Klik om te vergroten...

Er bestaat een type lening (wederbelegging denk ik dat het heet) en daarmee kunt ge het afbetaalde gedeelte van uw lening opnieuw opnemen aan interessantere voorwaarden (en geen notaris nodig dacht ik)