Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Dadels
Legacy Member
Musk zei:Voila alles getekend, nu wachten op de notaris
Rentes zijn intussen nóg verder gezakt! Dus aan degenen die van plan zijn om een bankenronde te doen, go for it!
idd, mail gestuurd naar Fortis en Argenta voor een afspraak. Zit bij KBC
Bij keytrade aanvaarden ze de herfinanciering niet. iK heb het gevoel dat ze mijn huurinkomsten niet meetellen in hun berekening. Zonder de huurinkomsten is mijn maandlast idd té hoog. Vreemde berekening ginder.
Kilghard
Legacy Member
LaCucaracha zei:
"een SSV" wel, maar moet niet bij hun. Als ik het goed lees.
Van de FAQ:
Is een schuldsaldoverzekering verplicht?
Ja, een schuldsaldoverzekering is verplicht als u bij Keytrade Bank een hypothecair krediet afsluit. Wij kozen Cardif als preferente partner vanwege hun erg competitieve aanbod, maar u bent vrij om een andere verzekeraar te kiezen. Dit heeft geen invloed op uw rentevoet. In sommige uitzonderlijke gevallen kan u een hypothecair krediet aangaan zonder schuldsaldoverzekering. Stuur ons in dat geval een email naar [email protected]. Gelieve te noteren dat een persoonlijke borgstelling en groepsverzekering niet als vervangende zekerheid voor een schuldsaldoverzekering aanvaard worden.
makila
Legacy Member
Gemiddeld ergens vanaf 0.75 tot 1% denk ik. Maar het kan ook zijn dat je SSV maar de helft wordt van het oorspronkelijke. Of dat de brandverzekering wat minder kost. Dat moet je ook meerekenen.
En natuurlijk hoe meer het leenbedrag, hoe meer winst. Of als je bij de nieuwe bank geen SSV moet nemen en je wenst deze verzekering ook niet meer te nemen, dan spaar je ook uit natuurlijk.
Dus het hangt van veel factoren af.
En natuurlijk hoe meer het leenbedrag, hoe meer winst. Of als je bij de nieuwe bank geen SSV moet nemen en je wenst deze verzekering ook niet meer te nemen, dan spaar je ook uit natuurlijk.
Dus het hangt van veel factoren af.
Dadels
Legacy Member
makila zei:
Maar hoe groter het leenbedrag, hoe groter de kosten.(11 000 euro in dit bepaald scenario volgens spaargids.be)
420 000 euro aa 2,15% 20 jaar = 2150 euro per maand.
stel hetzelfde aan 1,60 = 3.976,39 euro voordeel(op totaliteit dus) volgens spaargids.be. 2118 euro/maand.
Das maar een scheetje verschil he. Mss dat ik het op 15 jaar kan zetten en daardoor nog betere tarieven krijg, maar dan heb ik het 1 jaar ingekort, dus dat lagere maandlast wordt teniet gedoor door kortere looptijd.
Musk
Legacy Member
Dadels zei:
Als je naar een andere bank gaat is het gewoon een nieuwe lening hé. Je andere wordt gewoon afgelost in 1 keer en je opent een nieuwe.
Ik had 2 maanden geleden een voorstel (232k, Q80%, 20 jaar) = 1.1%
Terwijl ik een lopende lening had van 2.17%, nog 20vd 25 jaar af te lossen.
1.1% is met andere woorden zeker haalbaar.
) en voor anderen peanuts hé, als ge ziet dat z'n Q79 is heeft hij al een aardig centje erbij gestoken ook 
---
Legacy Member
ik heb een heel lichte lening voor een 1 slaapkamer nieuwbouw appartement in bxl, nog 12 jaar te gaan.
verdien ca 1950 plus mc's), maar spaar daar nog hoop van want geen wagen nodig en alleen. ook passief dus weinig kosten.
pas begonnen met vaste job dus nog wel potentiele groei in.
ook nog ca 70k spaargeld (kna ik in se heel de lening mee aflossen maar fiscaal voordeel is te interessant).
volgens mij kan ik met het spaargeld en huurinkomsten iets kopen die de volledige lening dekt.
is dit een goed idee denken jullie? zou echter ook niet weten wat of waar.
kan het ook bijhouden voor als er eens iemand mijn pad kruist die heel nadere plannen heeft, dat ik ook weer wat inbreng heb.
het appartement dat ik heb mag ik echter niet zomaar doorverkopen nog doorverhuren de komende 9 jaar nog (waarom maakt niet uit, specifieke wetgeving in dit geval).
ook al gedacht aan een tweede verblijf maar ben geen ardennen of kust fan en reis naar overal in de wereld...
vind gent wel een fijne stad voor bv later, maar daar is het echt TE duur geworden om iets 'kleins' op de kop te tikken om te verhuren.
dont know!
verdien ca 1950 plus mc's), maar spaar daar nog hoop van want geen wagen nodig en alleen. ook passief dus weinig kosten.
pas begonnen met vaste job dus nog wel potentiele groei in.
ook nog ca 70k spaargeld (kna ik in se heel de lening mee aflossen maar fiscaal voordeel is te interessant).
volgens mij kan ik met het spaargeld en huurinkomsten iets kopen die de volledige lening dekt.
is dit een goed idee denken jullie? zou echter ook niet weten wat of waar.
kan het ook bijhouden voor als er eens iemand mijn pad kruist die heel nadere plannen heeft, dat ik ook weer wat inbreng heb.
het appartement dat ik heb mag ik echter niet zomaar doorverkopen nog doorverhuren de komende 9 jaar nog (waarom maakt niet uit, specifieke wetgeving in dit geval).
ook al gedacht aan een tweede verblijf maar ben geen ardennen of kust fan en reis naar overal in de wereld...
vind gent wel een fijne stad voor bv later, maar daar is het echt TE duur geworden om iets 'kleins' op de kop te tikken om te verhuren.
dont know!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.