Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
oxbow1
Legacy Member
Even advies nodig.
Ik had een woninglening op mijn huis (A). Toen ik mijn verhuurwoning (B) bijkocht zijn wij niet langs de notaris moeten passeren omdat de bank (beide leningen kbc) een mandaat van rang 1 nam op woning A.
(op woning B zit zelfs geen mandaat!)
Heb hiervoor een vaste rentevoet van 1.98% Q66% (loopt nog 18 jaar)
Nu zou ik willen omschakelen naar een variabele rente.
Gaat de bank hier in willen meegaan? kan ik banken tegen elkaar uitspelen want dit lijkt me toch een rare situatie.
wil niet van bank zelf veranderen, kbc heeft super app. gewoon wat uitpersen
Ik had een woninglening op mijn huis (A). Toen ik mijn verhuurwoning (B) bijkocht zijn wij niet langs de notaris moeten passeren omdat de bank (beide leningen kbc) een mandaat van rang 1 nam op woning A.
(op woning B zit zelfs geen mandaat!)
Heb hiervoor een vaste rentevoet van 1.98% Q66% (loopt nog 18 jaar)
Nu zou ik willen omschakelen naar een variabele rente.
Gaat de bank hier in willen meegaan? kan ik banken tegen elkaar uitspelen want dit lijkt me toch een rare situatie.
wil niet van bank zelf veranderen, kbc heeft super app. gewoon wat uitpersen
HUSKE
Legacy Member
MrKend54l zei:Zal afhangen van uw netto-inkomen natuurlijk
Het is aan de hoge kant. Maar met +4000€ netto-inkomen lijkt me dat niet onoverkomelijk.
Vind 1650 op 4k nog veel. maar uiteindelijk hebben ze meer over dan mijn 980€ op 2560€ (zonder MC, auto en andere voordelen) en ze zijn met 2 wat een spreiding van het risico is.
Mijn vriendin en ikzelf zouden incl MC op een dikke 5k uitkomen en we willen eigenlijk geen hoge hypotheek meer gezien onze leeftijd. Zo ronde de 750€ is de max (12 jaar en 100k dus).
Met een eigen inleg van 300-350k komen we dan op 350-400k excl kosten. Of het goedkoper alternatief, mijn huis verbouwen wat ook een serieuze mogelijkheid is.
Net zoals 2 jaar samenwonen en het budget met 40-50k omhoog trekken, alles kan.
Bedoeling is dat er geld overblijft om leuke dingen te doen.
.eniac
Legacy Member
eniac zei:
Eens een update:
gezamenlijk netto inkomen: €5500
Duurtijd lening: 20j, nog 9 te gaan
maandelijks aflossing: €1800
Leeftijd einde aflossing: 45
Extra info:
sinds vorige status:
- lening nog een keer laten herzien + jaar verkort (=> 1400/m)
- 30K bijgeleend voor verbouwingen, op 7j aan 1.1%, hiervan nu 2j9m afbetaald (=> 400/m). Dus binnen 4j gaat dit blokje weg.
Op zich wel een stevig bedrag maar het kost eigenlijk weinig moeite, er wordt genoeg gespaard en het gevoel is me onderhand toch wel bekropen dat ik content ga zijn als de lening achter de rug zal zijn en we ons huis echt "ons" huis kunnen noemen.
parabellum
Legacy Member
HUSKE zei:
Zijn er daar nog een hoop kinderen in het spel ofzo? Wij hebben een tijdje aanzienlijk meer afbetaald met 4K inkomen (wel met bedrijfswagens) en wij gingen nog steeds op restaurant, op vakantie, hobby's van enkele honderden euro's per maand,...en dan werd er nog wat gespaard ook (hoewel dat sparen dan wel geïnvesteerd werd in het huis terug). Ondertussen mooie sprongen in inkomen gemaakt en we voelen die lening eigenlijk helemaal niet meer.
makila
Legacy Member
De kantoorhouder en ikzelf hadden berekend dat tegen eind juli de herziening in orde zou zijn (handtekening geplaatst bij de notaris en lening van huidige bank afgekocht). Ik zou dan +-100€ extra moeten betalen na afhandeling van het dossier, de rest werd dan gedekt door het herzieningsbedrag. Dat was op 13 mei. Het dossier + de SSV zijn toen ingediend.
Echter mijn SSV is vandaag (bijna 2 maand later) nog steeds niet goedgekeurd (wegens verlof, extra druk door lagere rentes ..), dus ik vrees dat de lening pas ten vroegste tegen augustus in voege zal gaan. Dwz dat ik een paar honderd euro extra gestort ga krijgen op mijn rekening (ipv 100€ extra te betalen), omdat ik dan meer leen, dan de totale kost.
Ik heb gevraagd aan de kantoorhouder of ik dan niet beter 1000€ minder kan lenen of zo. Maar blijkbaar moet ik dan de SSV en de leningsaanvraag OPNIEUW indienen (omdat het leenbedrag dan wijzigt hé) en als ik zie hoelang dit nu allemaal duurt .. daar heb ik dan ook weinig zin in!
Ach ja, geld terugkrijgen (aan dezelfde rentevoet als de herziening) is ook wel plezant, dan zet ik dit wel op de spaarrekening zeker?
Echter mijn SSV is vandaag (bijna 2 maand later) nog steeds niet goedgekeurd (wegens verlof, extra druk door lagere rentes ..), dus ik vrees dat de lening pas ten vroegste tegen augustus in voege zal gaan. Dwz dat ik een paar honderd euro extra gestort ga krijgen op mijn rekening (ipv 100€ extra te betalen), omdat ik dan meer leen, dan de totale kost.
Ik heb gevraagd aan de kantoorhouder of ik dan niet beter 1000€ minder kan lenen of zo. Maar blijkbaar moet ik dan de SSV en de leningsaanvraag OPNIEUW indienen (omdat het leenbedrag dan wijzigt hé) en als ik zie hoelang dit nu allemaal duurt .. daar heb ik dan ook weinig zin in!
Ach ja, geld terugkrijgen (aan dezelfde rentevoet als de herziening) is ook wel plezant, dan zet ik dit wel op de spaarrekening zeker?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.