Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Angelox3
Legacy Member
De potentiële verandering van de woonbonus op Vlaams niveau (waar de details nog van moeten komen), zouden je wel in het voordeel kunnen spelen. Alles zal natuurlijk afhangen van hoe dit concreet wordt veranderd, maar het principe is in ieder geval dat de kosten op het moment van aankoop zullen verlagen in ruil voor een lager fiscaal voordeel dat uitgespreid zit op lange termijn.Unlimited zei:
Concreet denk ik dat je spaargeld nog iets zal moeten toenemen zodat je de aktekosten niet met je allerlaatste spaarcent moet betalen (+/- 5à10k erbij) en elke 1.000 euro dat je woning minder kost is een stap dichter bij je droom. Ambitieus, maar wel haalbaar imo.
Frado2005
Legacy Member
Als je een herfinanciering doet ( bij andere bank) kan je de kosten ( notaris, wederbelegging,..) opnemen in het nieuwe krediet. Maar kan je bijvoorbeeld ook terug iets meer ontlenen?
We overwegen nl een herfinanciering en zouden anders ook terwijl iets meer opnemen voor bouw tuinhuis.
Of zal dit niet lukken?
Met de veranderingen van de woonbonus: is de aankoop van je woning of 1e lening bepalend voor het stelsel? Of kan je bv in het nieuwe stelsel terechtkomen als je een herfinanciering doet?
We overwegen nl een herfinanciering en zouden anders ook terwijl iets meer opnemen voor bouw tuinhuis.
Of zal dit niet lukken?
Met de veranderingen van de woonbonus: is de aankoop van je woning of 1e lening bepalend voor het stelsel? Of kan je bv in het nieuwe stelsel terechtkomen als je een herfinanciering doet?
Soeplepel
Legacy Member
Unlimited zei:
Ik had 35k spaargeld, loon van 1900 + bedrijfswagen (niet elke bank houdt hier hier rekening mee) + MC
Heb een lening van 200.000 gekregen, maar de rest van de kosten (btw aangezien het nieuwbouw was en notariskosten) heb ik 30k zelf betaald.
Ga eens bij KBC langs
MaximumOfBass
Legacy Member
gezamenlijk netto inkomen: € 3600, zonder voordelen
Leenbedrag: € 250.000
Duurtijd lening: 150k op 18j, 100k op 25j
maandelijks aflossing: eerste 18j betalen we ~€ 1.165,00; laatste 7j is nog ~€ 395,00
Leeftijd einde aflossing: 50
Extra info: Lening bij Argenta, hebben deze splitsing genomen zodat we 25 jaar ons fiscaal mandje gevuld hebben. Rentevoet op 18j is 1,17%, op 25j is 1,40%
Leenbedrag: € 250.000
Duurtijd lening: 150k op 18j, 100k op 25j
maandelijks aflossing: eerste 18j betalen we ~€ 1.165,00; laatste 7j is nog ~€ 395,00
Leeftijd einde aflossing: 50
Extra info: Lening bij Argenta, hebben deze splitsing genomen zodat we 25 jaar ons fiscaal mandje gevuld hebben. Rentevoet op 18j is 1,17%, op 25j is 1,40%
Dadels
Legacy Member
1)Lening 2,15% vast 20 jaar, 16 jaar en 10 maanden te gaan
2)daklening 2,05% vast 88 maanden te gaan
Eindelijk voorstel van eigen bank voor herfinanciering
1)vast 15 jaar 1,68%
2)vast 1,50% 88 maanden te gaan.
Totaal nettovoordeel 14k. Maar vind de tarieven toch niet scherp. Gevraagd voor extra korting, wordt besproken met leidinggevende, maar denk dat ik een verzekeringsproduct bij hen extra moet aansluiten a la carte de inboedel, familiale of pensioen. Nog af te wachten wat ik ga doen.
Ondertussen verdere afspraken....
2)daklening 2,05% vast 88 maanden te gaan
Eindelijk voorstel van eigen bank voor herfinanciering
1)vast 15 jaar 1,68%
2)vast 1,50% 88 maanden te gaan.
Totaal nettovoordeel 14k. Maar vind de tarieven toch niet scherp. Gevraagd voor extra korting, wordt besproken met leidinggevende, maar denk dat ik een verzekeringsproduct bij hen extra moet aansluiten a la carte de inboedel, familiale of pensioen. Nog af te wachten wat ik ga doen.
Ondertussen verdere afspraken....
Frado2005
Legacy Member
Dadels zei:
Wat is je quotiteit?
Hier nu bij Fintro geweest
1,45% vast gekregen op 25 jaar ( enfin restende periode zijnde 23,5 jaar).
Ook een groter stuk in mandaat en maar 5% aanhorigheden.
Nog eens naar KBC gestuurd maar geen nut. Vanochtend alles doorgestuurd naar Fintro zodat ze dossier kunnen opmaken.
Alle kosten voor de herfinanciering nemen we ook wel weer op in het krediet, en zelfs na die kosten doen we nog duizenden euro's profijt.
Brand en schuldsaldo was ook niet verplicht
Komen van 1,95% bij KBC trouwens, lening gestart feb 2018
Bubba
Legacy Member
SomeDude zei:Vergelijkbaar met ons: 2.12% naar 1.6% (20j) en 1.81% (resterende looptijd van 22.5j). Hadden beter voorstel van andere bank maar vriendin wou liever niet veranderen en per maand scheelde het maar paar euro (en dan betalen we de bank ipv de notaris/staat)
Idem, hebben het ook moeten "forceren" door met een voorstel van een andere bank te komen, in eerste instantie konden ze niks doen...
Wij gingen sowieso niet veranderen vanwege persoonlijk contact met dat kantoor en de bediende daar heeft ons in het verleden al goed geholpen met andere zaken ook.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.