Archief - Appartement kopen en financiële mogelijkheden

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

fluffster71

Legacy Member
oxbow zei:
(en degenen die eerst 20K aan een auto spenderen om 6 maand nadien opeens op huizenjacht te gaan tjah... Boerenverstand is geen vak aan de unief spijtig genoeg...

Toen ik als 18jarige met een oud wrak rondreed van 1.600 Euro, lachten ze mij uit. Een maat van mij reed met een opgezette Peugeot van ongeveer 20.000 Euro (gekocht in okkazie en gans omgebouwd) Mijn neef reed met een dikke BMW, enz... We zijn nu 12 jaar later en zij mogen tot hun pensioen afbetalen voor een oud rijhuisje, of huren een huisje. Ik zit op een berg cash en kan gerust een bescheiden villa kopen... zonder lening. Die ene gast rijdt nog steeds met zijn Peugeot. Als ik zijn oud wrak zie staan, moet ik toch altijd eens goed lachen.
Ik heb niets gekregen van mijn ouders, en 'k heb er hard voor moeten werken en elke cent in twee moeten bijten. Maar 'k zal ni moeten werken tot ik doodval. En 'k zal mijn kinderen meer kunnen geven dan ik zelf heb gehad.

Plutus

Legacy Member
fluffster71 zei:
Toen ik als 18jarige met een oud wrak rondreed van 1.600 Euro, lachten ze mij uit. Een maat van mij reed met een opgezette Peugeot van ongeveer 20.000 Euro (gekocht in okkazie en gans omgebouwd) Mijn neef reed met een dikke BMW, enz... We zijn nu 12 jaar later en zij mogen tot hun pensioen afbetalen voor een oud rijhuisje, of huren een huisje. Ik zit op een berg cash en kan gerust een bescheiden villa kopen... zonder lening. Die ene gast rijdt nog steeds met zijn Peugeot. Als ik zijn oud wrak zie staan, moet ik toch altijd eens goed lachen.
Ik heb niets gekregen van mijn ouders, en 'k heb er hard voor moeten werken en elke cent in twee moeten bijten. Maar 'k zal ni moeten werken tot ik doodval. En 'k zal mijn kinderen meer kunnen geven dan ik zelf heb gehad.
Zijn keuzes die ieder voor zich moet maken natuurlijk, als ge daar uw geld aan wilt geven, waarom niet. Niet iedereen denkt even bewust na over de toekomst.
Dit gezegd zijnde, ik ben 19 en heb zelfs niet eens een eigen auto. Ik zou er vorig jaar eentje gekregen hebben maar die heb ik geweigerd. Ik mag zo lang ik thuis woon een van de auto's hier gebruiken (als ze vrij zijn), een eigen auto brengt alleen maar veel kosten met zich mee. Zeker voor een student zonder inkomen vond ik dat niet zo aangenaam :)

Langs de andere kant, door nu als student slim te zijn ga ik toch ook geen fortuin bij mekaar sparen. Ik verdien 1x per jaar 1000-1500 euro met een jobke in de zomer en dat is het, het zakgeld dat ik maandelijks ontvang is net voldoende om mijn dagelijkse uitgaven te financieren en daar blijft dus amper iets van over. Als ik dan binnen 2-3 jaar afstudeer zal ik dus ook geen dikke spaarboek hebben, ondanks het feit dat ik altijd slim ben omgegaan met geld.

ThA JoS

Legacy Member
oxbow zei:
Ik zou als stelregel aannemen dat je 50% van je loon mag rekenen aan afbetaling (de 1/3 regel is stilaan ondoenbaar, tenzij op zeer lange termijn waar alleen de bank goed mee is!)

Ik ben 23 heb een eigen woning, (heb wel een vriendin, maar ik betaal af) we wonen er momenteel ook nog niet.
Ik heb de grote chance gehad da ik op mijn 18 ne auto van thuis heb gehad, heb dus vrijwel geen grote uitgaven gedaan, en zelfs in mijn schooltijd 2 jobkes combineerde. ben op mijn 19 beginnen werken. altijd keihard gewerkt=> zoveel werken dat je geen tijd hebt om zinloos geld op te doen (wel nog wat van het leven genieten offcourse)

ik heb wel wat hulp van thuis gehad, maar vooral elke euro die je hebt voor je een lening aangaat telt dubbel vond ik.
ik rij nu met een auto van 11 jaar oud (firmawagen maar ben er zeer blij mee) heb een moto in mijn garage staan, en alles komt stilaan in zijn plooi. tegen mijn 24 zit in genesteld in mijn huis op een kleine 30are.

Ik kan geen gekke dingen doen, verre van zelfs, maar heb mijn doelen al zeer jong gesteld en ben blij met waar ik nu zit.

(let wel, als de gemiddelde jonge gast om 8 uur nu een terrasje doet, ga ik nog ff leveren of een offerte maken of dergelijke.) je moet er dus wel wat voor over hebben.
(en degenen die eerst 20K aan een auto spenderen om 6 maand nadien opeens op huizenjacht te gaan tjah... Boerenverstand is geen vak aan de unief spijtig genoeg...

30 are ?
Hm, hier betalen we een stuk grond van 3 are ongeveer een 90k € .
Landbouwgrond i guess?

escobar98

Legacy Member
Ik heb ook net een huisje gekocht voor 140 000 EUR.
35 000 EUR heb ik gespaard
65000 ga ik lenen op 10 jaar met vaste rente
30 000 EUR oprotkadootje van mijn ouders :D
20 000 renteloze lening van mijn ouders

Ik ben ook 25 jaar en heb 1700 EUR netto. Ik heb praktisch NIETS over voor meubilair of herstellingen e.d. Dat doe ik wel als ik daar het geld voor heb. En als dat 5 jaar duurt, so be it. Ik heb geen haast en mensen die nieuw bouwen gaan er ook meestal gaan inwonen voor het volledig afgewerkt is.

aan de TS: Het is in principe wel te doen als alleenstaande als je je huiswerk goed maakt. En je kan na aankoop nog altijd een jaartje thuis blijven wonen om wat meer te kunnen sparen

hyperon

Legacy Member
Sommigen schijnen te suggeren dat door lang thuis te wonen, weinig uit te geven, etc. je een mooie som kan sparen (wat klopt) en dat je daardoor een groter, mooier, luxueuzer huis kan kopen (wat ook klopt). Hierbij heb ik echter 2 bemerkingen. Enerzijds lijkt me ergens vreemd dat je de "beste jaren van je leven" van je leven opoffert voor een hoop bakstenen. Vaak zie je dat mensen die dat doen, altijd maar blijven werken en wroeten zonder ooit echt te kunnen genieten van dat geld. Geld wordt een doel, is niet langer een middel. Anderzijds vraag ik me af hoe je leven er gaat uitzien als je de "villa" gekocht hebt. Huizen zijn ook een grote bron van kosten en hoe groter, duurder, etc. hoe meer het kost. Als je dan nog altijd moet rondkomen van dat gewone inkomen, zal je leven niet leuker worden.
@oxbow: geweldig dat je zo'n lap grond hebt. Hier in Brussel staat niet zo ver van waar ik woon een stukje grond te koop tegen 750 euro/m2. Dus 2 250 000 euro voor jouw stuk grond hier. Scheefgetrokken vergelijking I know.
@escobar98 Weet niet of jouw vb echt een goed vb is hoe je als alleenstaande toch iets kan kopen. In feite betalen jouw ouders meer aan het huis dan jijzelf. De situatie zou helemaal anders zijn mocht je met jouw loon (wat meer dan redelijk is) een lening van 115 000 ipv 65 000 euro aangaan.

zarathustra

Legacy Member
escobar98 zei:
Ik heb ook net een huisje gekocht voor 140 000 EUR.
35 000 EUR heb ik gespaard
65000 ga ik lenen op 10 jaar met vaste rente
30 000 EUR oprotkadootje van mijn ouders :D
20 000 renteloze lening van mijn ouders

Ik ben ook 25 jaar en heb 1700 EUR netto. Ik heb praktisch NIETS over voor meubilair of herstellingen e.d. Dat doe ik wel als ik daar het geld voor heb. En als dat 5 jaar duurt, so be it. Ik heb geen haast en mensen die nieuw bouwen gaan er ook meestal gaan inwonen voor het volledig afgewerkt is.

aan de TS: Het is in principe wel te doen als alleenstaande als je je huiswerk goed maakt. En je kan na aankoop nog altijd een jaartje thuis blijven wonen om wat meer te kunnen sparen


mja maar je speelt niet echt als alleenstaande eh :p

ThA JoS

Legacy Member
gohja, wie krijgt er den dag van vandaag niets meer mee van de ouders?
Zij komen nochtans uit de gouden tijd en zouden mits wat slim zijn voldoende gespaard hebben voor hun kinderen ...
(los van alle tegenslagen etc weliswaar).

jawadde001

Legacy Member
ThA JoS zei:
gohja, wie krijgt er den dag van vandaag niets meer mee van de ouders?
Zij komen nochtans uit de gouden tijd en zouden mits wat slim zijn voldoende gespaard hebben voor hun kinderen ...
(los van alle tegenslagen etc weliswaar).

Uh, ik ben een van die personen die niets meekrijgt van huis-uit. Om de simpele reden dat mijn ouders ook geen grote financiële reserves hebben. Mij even 25.000 euro en meer lenen, zit er dus niet in.

AWD

Legacy Member
jawadde001 zei:
Uh, ik ben een van die personen die niets meekrijgt van huis-uit. Om de simpele reden dat mijn ouders ook geen grote financiële reserves hebben. Mij even 25.000 euro en meer lenen, zit er dus niet in.

²

zarathustra

Legacy Member
ThA JoS zei:
gohja, wie krijgt er den dag van vandaag niets meer mee van de ouders?
Zij komen nochtans uit de gouden tijd en zouden mits wat slim zijn voldoende gespaard hebben voor hun kinderen ...
(los van alle tegenslagen etc weliswaar).

goh ik krijg ook niks mee van thuis uit hoor omdat ze het dan voor alle 4 moeten doen en dan kan je niks geven dat effectief een impact geeft of ze zijn direct massa's geld kwijt...

nu goed ik zou het nog niet willen

escobar98

Legacy Member
hyperon zei:
Sommigen schijnen te suggeren dat door lang thuis te wonen, weinig uit te geven, etc. je een mooie som kan sparen (wat klopt) en dat je daardoor een groter, mooier, luxueuzer huis kan kopen (wat ook klopt). Hierbij heb ik echter 2 bemerkingen. Enerzijds lijkt me ergens vreemd dat je de "beste jaren van je leven" van je leven opoffert voor een hoop bakstenen. Vaak zie je dat mensen die dat doen, altijd maar blijven werken en wroeten zonder ooit echt te kunnen genieten van dat geld. Geld wordt een doel, is niet langer een middel. Anderzijds vraag ik me af hoe je leven er gaat uitzien als je de "villa" gekocht hebt. Huizen zijn ook een grote bron van kosten en hoe groter, duurder, etc. hoe meer het kost. Als je dan nog altijd moet rondkomen van dat gewone inkomen, zal je leven niet leuker worden.
@oxbow: geweldig dat je zo'n lap grond hebt. Hier in Brussel staat niet zo ver van waar ik woon een stukje grond te koop tegen 750 euro/m2. Dus 2 250 000 euro voor jouw stuk grond hier. Scheefgetrokken vergelijking I know.
@escobar98 Weet niet of jouw vb echt een goed vb is hoe je als alleenstaande toch iets kan kopen. In feite betalen jouw ouders meer aan het huis dan jijzelf. De situatie zou helemaal anders zijn mocht je met jouw loon (wat meer dan redelijk is) een lening van 115 000 ipv 65 000 euro aangaan.

Ik leen 85 000 EUR, 20 000 EUR moet ik terugbetalen aan mijn ouders. De TS zal misschien geen lening op 10 jaar kunnen aangaan, maar op 20 jaar zou hij in principe hetzelfde moeten kunnen wat ik gedaan heb.

jvc

Legacy Member
escobar98 zei:
Ik leen 85 000 EUR, 20 000 EUR moet ik terugbetalen aan mijn ouders. De TS zal misschien geen lening op 10 jaar kunnen aangaan, maar op 20 jaar zou hij in principe hetzelfde moeten kunnen wat ik gedaan heb.

Dat cadeau van 30000€ is ook niet iets dat veel mensen krijgen hé, daarvoor kun je idd al enkele jaren van je lening afdoen. Als alleenstaande 115000€ lenen met een deftig loon lukt al niet in 20 jaar.

Smiles_

Legacy Member
escobar98 zei:
Ik leen 85 000 EUR, 20 000 EUR moet ik terugbetalen aan mijn ouders. De TS zal misschien geen lening op 10 jaar kunnen aangaan, maar op 20 jaar zou hij in principe hetzelfde moeten kunnen wat ik gedaan heb.

En wie weet zeggen je ouders halfweg: "we zien dat je goed bezig bent, laat de andere helft maar vallen".

jerri

Legacy Member
jawadde001 zei:
Uh, ik ben een van die personen die niets meekrijgt van huis-uit. Om de simpele reden dat mijn ouders ook geen grote financiële reserves hebben. Mij even 25.000 euro en meer lenen, zit er dus niet in.

AWD zei:
³

Ik zal niets krijgen van thuis moest ik alleen gaan wonen en m'n partner ook niet.
We beginnen allebei te werken in september, neem nu dat we allebei een 1200€ netto halen/maand. Dat is 2400€ netto/maand.
Dat geeft een afbetaling van 800€ per maand om het safe te houden, veel zullen we dus niet kunnen lenen en zeker niet aan een super goede rente.

Langer dan 1 jaar wil ik toch niet meer thuis blijven wonen en huren is een optie maar dat geld zijn we dan kwijt. Ik ben het allemaal nog aan het bekijken voor in september...

ThA JoS

Legacy Member
Het is toch beter van aan uw ouders te lenen als dat je dat moet doen aan de bank.
Je betaalt op 100k al 50k aan rente over 20 jaar.
En idd niet iedereen heeft die luxe, maar weigeren als je ze kunt krijgen zal je wel niet doen hoor:)

Anoniem15

Legacy Member
Wij zijn thuis met drie kinderen die kort op elkaar volgen en ik ben de oudste. Als mijn ouders mij nu een bom geld gaan lenen of geven dan moeten ze dat voor mijn twee zussen ook doen. Maak de rekening maar eens...

Lord Kveldulv

Legacy Member
Manuvdv zei:
Langs de andere kant, door nu als student slim te zijn ga ik toch ook geen fortuin bij mekaar sparen. Ik verdien 1x per jaar 1000-1500 euro met een jobke in de zomer en dat is het, het zakgeld dat ik maandelijks ontvang is net voldoende om mijn dagelijkse uitgaven te financieren en daar blijft dus amper iets van over. Als ik dan binnen 2-3 jaar afstudeer zal ik dus ook geen dikke spaarboek hebben, ondanks het feit dat ik altijd slim ben omgegaan met geld.

True, maar gij gaat eens ge werkt wellicht niet elke maand uwe laatste cent er door doen. Ik ken er van 30 jaar die dat wel doen. Op het eerste zicht tze good life. Tot blijkt dat die volgende stap in het leven een heel groot probleem is.

hyperon zei:
Sommigen schijnen te suggeren dat door lang thuis te wonen, weinig uit te geven, etc. je een mooie som kan sparen (wat klopt) en dat je daardoor een groter, mooier, luxueuzer huis kan kopen (wat ook klopt). Hierbij heb ik echter 2 bemerkingen. Enerzijds lijkt me ergens vreemd dat je de "beste jaren van je leven" van je leven opoffert voor een hoop bakstenen. Vaak zie je dat mensen die dat doen, altijd maar blijven werken en wroeten zonder ooit echt te kunnen genieten van dat geld. Geld wordt een doel, is niet langer een middel. Anderzijds vraag ik me af hoe je leven er gaat uitzien als je de "villa" gekocht hebt. Huizen zijn ook een grote bron van kosten en hoe groter, duurder, etc. hoe meer het kost. Als je dan nog altijd moet rondkomen van dat gewone inkomen, zal je leven niet leuker worden.

Niet helemaal mee eens. Ik ben lang thuis blijven wonen. Heb ook lang gestudeerd. Ik studeerde nog toen vrienden uit het middelbaar al klein ratten rondkruipen hadden. Ook altijd het max proberen te sparen. Maar die 'beste jaren' opofferen? Ik heb 2 hogere diploma's, dus langer gestudeerd dan de doorsnee student. En kan gerust zeggen dat ik in mijn leven al meer gezien en gedaan heb dan mijn oud-klasgenoten die op hun 18 gingen werken en van vrijdag tot zondag op een fuif of dancing de pedo uithingen. En waarvan sommigen een paar jaar later hun madam volstaken en een huis zetten of kochten. Die moesten pas opofferingen doen.
Wat ik wel gedaan heb na mijn studies is periodes da'k 70-100h/week werkte. Dat is natuurlijk niet houdbaar fysiek en mentaal maar hou dat een paar jaarkes vol en de centjes stromen binnen. Op die moment ook elk weekend weg geweest met de vriendin. Wat heb ik toen opgegeven, mijne dagelijkse soap zeker?
En nu heb ik, in mijn eentje, een huis gekocht. Ruim groot genoeg. En ja ok, afgelopen jaar heeft ons leven stilgestaan omdat we het zelf gingen renoveren. Maar op 9 maanden hebben we een volledige renovatie kunnen doen en dan... Denkte da'k nu nog veel doe? Ik heb mijne 9-5 job. Ben nu dubbel zo snel op het werk als vroeger. Geen overuren, geen bij jobkes meer. Thuiskomen, uurtje fietsen, wat in de tuin rondhangen, beetje pc, tv,... gewoon chillen. De zwaarste inspanning die ik nog moet doen is het gras af rijden en daar gaan we nu ne maairobot voor kopen :p Al de rest is nieuw en hoogrendements blablabla, wat kosten moeten wij nog hebben?
En geloof het of niet, ik kan nog sparen. Ons kinderen zullen niks te kort komen en we moeten niks opofferen. Mijn doel is nooit dat geld geweest. Mijn doel was wat ik met dat geld kon kopen.
Het is gewoon nen andere aanpak geweest. Deels gekozen, deels zo gebeurd. Maar ik heb nu wel meer dan zij die er 5 of 10 jaar eerder aan begonnen zijn. En nu ook niet doen alsof die in grote luxe leven, integendeel.

.eX3

Legacy Member
als je wil weten wat je kan uitgeven aan een lening geldt nog steeds de 1/3 regel, maar ja die is wat aan de oude kant.

er geldt ook een wettelijke regel en deze gaat zo:

neem je gemiddelde netto loon van de laatste 3 maanden, trek daar alle eenmalige bonussen ed van af.
trek hier je lopende leningen van af (maandelijkse afbetaling)
trek hier nog eens 750 euro van af en de overschot kan je gebruiken om je lening af te betalen...

vb:
nettoloon 1500 euro
afbetaling auto -100 euro
minimum -750 euro
totaal =650 euro die je kan gebruiken als maandelijkse terugbetaling

vergeet ook niet dat iedereen hier spreekt over:
1) vaste rentevoeten terwijl er ook variabele rentevoeten bestaan die veelal een stuk lager liggen maar waar wel de kans bestaat dat je % stijgt over de jaren
2) lenen op 10 / 20 jaar terwijl er zeer regelmatig al naar 25 / 30 jaar wordt gekeken

ikzelf ben binnenkort de trotse eigenaar van een appartement en ik leen hier ook voor op 30j waarvan 20 vast en de laatste 10 variabel met een 5 jaarlijks herzienbare rentevoet
ik heb gekozen voor een semi vaste omdat dit voor mij de meest interessante was (neen niet de goedkoopste)

TiBasco

Legacy Member
Zibro zei:
Kan je daar eventueel een studiootje mee betalen als je het huis uitmoet.
Precies. Ik vind het echt onbegrijpelijk dat alleenstaanden perse een huis moeten bezitten. Waarom al die ruimte? Koop je desnoods een klein appartement, dat volstaat toch meer dan genoeg?

En goedkoop huren is misschien wel ergens weggesmeten geld, maar je kunt ondertussen ook blijven sparen he...

Scrimrage

Legacy Member
TiBasco zei:
Precies. Ik vind het echt onbegrijpelijk dat alleenstaanden perse een huis moeten bezitten. Waarom al die ruimte? Koop je desnoods een klein appartement, dat volstaat toch meer dan genoeg?

En goedkoop huren is misschien wel ergens weggesmeten geld, maar je kunt ondertussen ook blijven sparen he...

een tuin ! :)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan