Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
K

KnightOfCydonia

Legacy Member
Ik zal dan even de uitvoerige versie van mijn argument presenteren:
Welke vooropleiding moet je volgen om notaris te worden? Juist: rechten, dezelfde opleiding als een jurist.
Wie vind je dus ongetwijfeld terug in de vrienden- en kennissenkring van mensen die rechten gestudeerd hebben? Notarissen en aspirant-notarissen.
Wat wil een jurist in het parlement of op een kabinet op een dag misschien worden om pas echt poen te scheppen? Notaris. Misschien hebben ze zelfs al een aantal maal tevergeefs aan het examen meegedaan.

Uiteraard zijn er meer juristen dan notarissen, maar er is geen enkele notaris die geen jurist is. Vandaar mijn opmerking dat het dezelfde familie is van parasieten. Juristen hebben de gave om hun eigen beroep moeiteloos in stand te houden: ze houden de pen vast van de nodeloos complexe wetgeving die ze creëren, vervolgens heb je juristen nodig om diezelfde wetgeving nog te kunnen interpreteren en worden nog andere juristen rijkelijk betaald om mensen met voldoende kapitaal de achterpoortjes in diezelfde wetgeving te tonen, om ofwel belastingen ofwel een gepaste straf te omzeilen.
Ik zou wel eens willen weten hoeveel juristen, politici en andere bureaucraten hun werk zouden verliezen mocht alle wetgeving gestroomlijnd worden, hopelijk kan men daar in de toekomst eens een goede A.I. opzetten.
_

_ns_

Legacy Member
KnightOfCydonia zei:
Ik zal dan even de uitvoerige versie van mijn argument presenteren:
Welke vooropleiding moet je volgen om notaris te worden? Juist: rechten, dezelfde opleiding als een jurist.
Wie vind je dus ongetwijfeld terug in de vrienden- en kennissenkring van mensen die rechten gestudeerd hebben? Notarissen en aspirant-notarissen.
Wat wil een jurist in het parlement of op een kabinet op een dag misschien worden om pas echt poen te scheppen? Notaris. Misschien hebben ze zelfs al een aantal maal tevergeefs aan het examen meegedaan.

Uiteraard zijn er meer juristen dan notarissen, maar er is geen enkele notaris die geen jurist is. Vandaar mijn opmerking dat het dezelfde familie is van parasieten. Juristen hebben de gave om hun eigen beroep moeiteloos in stand te houden: ze houden de pen vast van de nodeloos complexe wetgeving die ze creëren, vervolgens heb je juristen nodig om diezelfde wetgeving nog te kunnen interpreteren en worden nog andere juristen rijkelijk betaald om mensen met voldoende kapitaal de achterpoortjes in diezelfde wetgeving te tonen, om ofwel belastingen ofwel een gepaste straf te omzeilen.
Ik zou wel eens willen weten hoeveel juristen, politici en andere bureaucraten hun werk zouden verliezen mocht alle wetgeving gestroomlijnd worden, hopelijk kan men daar in de toekomst eens een goede A.I. opzetten.
Klik om te vergroten...

51b8e89ceab8eaa87d000009-750-562.jpg
S

SIO

Legacy Member
mac-bc zei:
Uhu, maar toevallig vergeet je wel één klein detail te vermelden: je bent vrij om een makelaar te nemen of niet. Daarbij is het een zelfstandige die zich in een vrije markt begeeft, met alle risico's vandien. Een notaris is een verplicht nummertje van overheidswege, en waarvan de toegang tot het beroep bovendien kunstmatig afgeschermd wordt door de overheid.

Mensen die klagen over het loon van een makelaar, die klagen in essentie eigenlijk de vrije markt aan. Val dan direct het vrije markt principe aan. Of beter nog: neem gewoon geen makelaar en stop met zagen. We kunnen alleen maar hopen dat er een dag komt dat we hetzelfde kunnen zeggen over notarissen.
Klik om te vergroten...

belangrijkste opmerking nog: 3% op een verkocht huis, dit kan 1 bezoek zijn en dit kunnen er 25 zijn, de vergoeding blijft fix en zelfs mogelijk 0% bij niet-verkoop.
Niet dat ik ze sukkelaars vind en sommigen er geen zak van weten maar toch niet veralgemenen :) op grotere bedragen en/of meerdere units zal dit trouwens ook nooit 3% blijven..
X

Xena

Legacy Member
Een paar voorbeelden van notarissen, in Evergem:

Wat leert mij dit ... grote verschillen, je hebt halve "notariaatsfabrieken", met miljoenen euro's omzet (maar ook 20-tal werknemers!), en notarispraktijken zonder werknemers, met een veel beperkte brutomarge ...
H

Herman De Croo

Legacy Member
Brugge / Lievegem / Vinderhoute -

Een Brugse notaris zal zich samen met een collega uit Waarschoot in de correctionele rechtbank moeten verantwoorden voor valsheid in geschrifte, misbruik van vertrouwen en oplichting. De twee troggelden een rijke 96-jarige dame uit Knokke 800.000 euro af via een dubieuze schenking.

Een anonieme brief. Daarmee startte het onderzoek naar de Brugse notaris M. in juni 2013. Die brief werd in de brievenbus van de neef van Georgette D. (96), een rijke vrouw uit Knokke, gevonden. De vrouw was twee maanden eerder overleden en in de brief stond hoe ze een maand voor haar overlijden een dubieuze schenking van 800.000 euro had gedaan. Daarvoor was ze naar een notariskantoor in Waarschoot gereden. Ze ondertekende er twee schenkingsaktes van elk 400.000 euro. Een enorm bedrag dat ze aan A. schonk. Op zijn minst merkwaardig, want A. is de dochter de eigenares van Seaflower Service Palace, het rusthuis waar de vrouw toen zat. Volgens de anonieme briefschrijver werd de bejaarde vrouw onder druk gezet met de melding dat ze anders niet in haar flat zou kunnen blijven wonen. Bovendien is A. de vrouw van de Brugse notaris M. Het parket vermoedt dan ook dat zij samen spanden om de vrouw geld af te troggelen.

De neef van het slachtoffer stapte naar het gerecht en de speurders schoten snel in actie. Zowel in het kantoor van de Brugse notaris M. als in dat van zijn collega en studiegenoot F. in Waarschoot vielen ze binnen voor huiszoekingen. Ze namen er heel wat documenten mee en de betrokkenen verschenen uiteindelijk voor de onderzoeksrechter. Die besliste om hen niet aan te houden. Maar woensdagmorgen verschenen ze een laatste keer voor de raadkamer in Brugge. Die besliste om hen naar de correctionele rechtbank door te verwijzen op verdenking van oplichting, valsheid in geschrifte, misbruik van vertrouwen en misbruik van de zwakke toestand van het slachtoffer. Zowel de Brugse notaris, zijn collega, zijn vrouw en zijn schoonmoeder worden vervolgd.

Zij schreeuwen nochtans hun onschuld uit. Volgens hen is er namelijk geen enkele sprake van oplichting en is er niets onwettigs aan de schenking. “Ik leerde die vrouw kennen in het Seaflower Service Palace”, verklaarde A. aan de politie. Haar grootmoeder verbleef daar toen ook en het was eigendom van haar moeder. “Het klikte tussen ons en als ik mijn grootmoeder ging bezoeken sprong ik ook eens bij haar binnen. Het was niet de bedoeling om haar om de tuin te leiden.”

Maar dat ziet het parket dus helemaal anders. Volgens hen werd de dementerende vrouw wel degelijk in de val gelokt. Volgens verklaringen in het dossier kende de vrouw haar eigen pincode zelfs niet meer en haalde ze Belgische frank en euro door elkaar. En dus zou ze volgens de speurders die schenkingen nooit met haar volle verstand gedaan hebben. In totaal werden vijf verdachten nu naar de correctionele rechtbank doorverwezen. Het is nog niet duidelijk wanneer zij ook effectief voor de rechtbank zullen moeten verschijnen.
Klik om te vergroten...
Bookmarken en binnen 5 jaar kijken wat er is van geworden
https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20200108_04797335
X

Xeo Pablo

Legacy Member
Mensen van die leeftijd spreken vaak nog in frank omdat ze dat gewoon zijn, dat betekent niet dat ze onbekwaam zijn. Als ze nog met de auto kan rijden lijkt mij dat een belangrijke indicatie richting bekwaam, anders laten ze u toch niet plots uit het rusthuis vertrekken richting notaris hoop ik.
K

KnightOfCydonia

Legacy Member
Xeo Pablo zei:
Mensen van die leeftijd spreken vaak nog in frank omdat ze dat gewoon zijn, dat betekent niet dat ze onbekwaam zijn. Als ze nog met de auto kan rijden lijkt mij dat een belangrijke indicatie richting bekwaam, anders laten ze u toch niet plots uit het rusthuis vertrekken richting notaris hoop ik.
Klik om te vergroten...

Dat getuigt wat mij betreft wel van een gebrek aan zowel aanpassingsvermogen als ook aan intelligentie, want het is niet omdat op 1 januari 2002, €1 = 40,3993 BEF was, dat deze omzetting nu nog zomaar toegepast mag worden, dan negeer je alleen al het effect van bijna 20 jaar inflatie. Toegegeven de Belgische Nationale Bank zal je oude BEF biljetten wellicht nog omwisselen aan dat tarief, maar daar stopt het dan ook. Het neigt zelfs naar wereldvreemdheid om nog te rekenen in een munt die al 18 jaar niet meer gebruikt wordt in het dagelijkse leven.
Het is natuurlijk quasi onmogelijk om te voorspellen hoe de BEF zou zijn geëvolueerd ten tijde van bv. de economische crisis of onze ellenlange regeringsvormingen - zoals nu bijvoorbeeld weer - maar ik denk dat België toch bij de landen hoort die meer baat hebben gehad van de euro, anders dan pakweg misschien de meer Noordelijke Europese landen, inclusief Nederland, en Duitsland.

Toegegeven als dit het enige probleem zou zijn, dan ben je daarom niet per se onbekwaam, maar in het artikel staat ook dat de vrouw dementerende zou zijn... Autorijden wilt ook niets zeggen in dit land, men laat genoeg grijze gevaren nog altijd op de weg rijden in plaats van consequent éénmaal je bv. de 75 voorbij bent, op jaarlijkse medische controle te sturen. Ik zou niet met een gerust gevoel bij een 96-jarige chauffeur in de wagen kruipen hoor, dementerend of niet...
X

Xeo Pablo

Legacy Member
Voor mensen die nog thuis wonen is er inderdaad geen controle, maar als ze dementerende was moet het rusthuis toch toegang tot een auto onmogelijk maken hoop ik?
Als ze zo maar kan vertrekken zou ik denken dat ze nog in vrij goede gezondheid moet geweest zijn.

Blijft natuurlijk een raar verhaal en kan even goed zijn dat er kwaad opzet van de notarissen mee gemoeid is.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan