Ja, zo heeft mijn collega dat gedaan. En heb nogal al zo’n huizen zien renoveren op die manier in de buurt.
Advies inwinnen over verwarmings- en ventilatietechnieken
- Onderwerp starter Greny
- Startdatum
- Verbouwing
rubenvb
Well-known member
Dat kan ook, maar dan kan je de oude gevelbekleding niet recupereren, wat het in principe dus ook een dure ingreep maakt.
Hiermee kan je dus ook eindigen met een vrij dikke buitenmuur, en moet je ineens je ramen en deuren ook vervangen/versteken.
Voor die opbouwisolatie is er denk ik wel een uitzondering dat je voorgeveldikte dus iets mag toenemen en zelfs over de rooilijn mag komen:
Isolatie - gevelisolatie (VCRO artikel 4.1.1, 12° ; artikel
VCRO artikel 4.1.1, 12°; 4.4.1, §2, 3° , 4.3.8§1 Verzameldecreet artikel 101, 1° en 103
omgeving.vlaanderen.be
.anonymousMF
Well-known member
Dat is geen probleem. Zoveel wegen die dingen niet.
Plus de platen liggen gewoon op de grond voorzover ik weet.
Ik denk dat het in de meerderheid van de gevallen zo word gedaan. Maar dan moet je je huis tussen willen omtoveren in zo een modern wit blokje.
En duur is het dan ook zoiezo + lastig voor alle ramen & deuren.
Ik zou persoonlijk met een gelimiteerd budget muren niet aanpakken. Beter focussen op dak/vloer/ramen/technieken. Daarna gaan ongeisoleerde muren maar 20% schelen op je verwarmingskosten voor een gigantische kost. Terugverdientijd = nooit. Comfortwijs ook niet echt verschil in vergelijking met die andere.
Niet akkoord...
Eerst isoleren, altijd.
Ten eerste omdat je eerst je nood aan warmte toevoer moet minimaliseren (elke graad die je niet verliest, moet je niet compenseren) , ten tweede omdat je technieken best worden gekozen op basis van nodig vermogen, zeker bij een warmtepomp maar even goed bij gas. Ga je dus pas later isoleren, dan gaan je technieken overbemeten zijn. Gevolg, een verwarmingssysteem dat niet optimaal draait (lagere cop bij WP, pendelen en lagere efficiëntie bij gas). Dus netto effect groter dan 20%.
(en punt 3, qua comfort valt er ook iets voor te zeggen, maar da's minder getal matig, ruimtes die minder snel afkoelen in de winter en opwarmen in de zomer...)
En een vierde punt : dit later aanpakken geeft (1) een meerkost die je kan vermijden en (2) nóg eens breekwerk.
Ik ken de situatie niet, maar een snelle berekening moet zeker kunnen om in te schatten wat de kost is en de terugverdientijd (impact van rijwoning VS open bebouwing is bvb gi-gan-tisch hier..)
Bon, ik heb mijn punt hier intussen gemaakt, en ga het dus hier bij laten. Ik ga afsluiten met wat ik al eerder zei, ik geef hier maar het advies dat ik in jouw situatie had willen gekregen hebben (en dus niet had)
Eerst isoleren, altijd.
Ten eerste omdat je eerst je nood aan warmte toevoer moet minimaliseren (elke graad die je niet verliest, moet je niet compenseren) , ten tweede omdat je technieken best worden gekozen op basis van nodig vermogen, zeker bij een warmtepomp maar even goed bij gas. Ga je dus pas later isoleren, dan gaan je technieken overbemeten zijn. Gevolg, een verwarmingssysteem dat niet optimaal draait (lagere cop bij WP, pendelen en lagere efficiëntie bij gas). Dus netto effect groter dan 20%.
(en punt 3, qua comfort valt er ook iets voor te zeggen, maar da's minder getal matig, ruimtes die minder snel afkoelen in de winter en opwarmen in de zomer...)
En een vierde punt : dit later aanpakken geeft (1) een meerkost die je kan vermijden en (2) nóg eens breekwerk.
Ik ken de situatie niet, maar een snelle berekening moet zeker kunnen om in te schatten wat de kost is en de terugverdientijd (impact van rijwoning VS open bebouwing is bvb gi-gan-tisch hier..)
Bon, ik heb mijn punt hier intussen gemaakt, en ga het dus hier bij laten. Ik ga afsluiten met wat ik al eerder zei, ik geef hier maar het advies dat ik in jouw situatie had willen gekregen hebben (en dus niet had)
Laatst bewerkt:
anonymousMF
Well-known member
Even kijken naar de kost & besparing die het je gaat geven is toch zeker ook nuttig.
Als je een 80k investering moet doen voor 400 euro per jaar te besparen dan ga je het niet snel terug verdienen (wat bij ons bijvoorbeeld het geval is voor buitenmuur isolatie).
utolor.
Well-known member
Hier hebben we om die reden de muren ook niet extra geïsoleerd naast spouwmuurisolatie. Kost gigantisch veel en de besparing in verwarmingskosten is niet navenant. Hetzelfde voor de ramen, daar is de winst nog minder (als je al dubbel glas hebt) en kost ook gigantisch veel. Als je een hele andere look wil voor je huis, heb je natuurlijk wel 2 vliegen in één klap waardoor het weer interessanter wordt.
Vloerisolatie (langs kruipkelder) en zoldervloerisolatie is dan weer heel goedkoop en geeft een grote besparing op verwarmingskosten. We verbruiken in onze open bebouwing maar 10.500 kWh gas per jaar terwijl we het hele huis verwarmen (kwamen van 17.000 kWh terwijl we toen maar enkele ruimtes verwarmden). Dat kan altijd beter natuurlijk, maar veel geld gaat daar niet meer te besparen zijn.
Zomaar kosten maken om te besparen op energiekosten zonder te berekenen of je het er ooit wel uithaalt is niet slim imo. En voor de waardestijging van je huis hoef je het ook niet te doen, want mensen kijken vooral naar het EPC en wij zitten al in een B zonder die extra muurisolatie, ramen met oud dubbel glas en een niet-condenserende gasketel van 19 jaar oud.
anonymousMF
Well-known member
Het is zelfs niet zo een moeilijke berekening. 10.000kWh gas kost je minder als 1000 euro per jaar.
Dus een 40k investering gaat zich nooit terugverdienen zelfs al brengt die je verbruik naar 0.
En in de praktijk ga je je verbruik maximaal halveren dus zelfs een 20k investering verdient zichzelf niet terug.
anonymousMF
Well-known member
Tja moeilijk te zeggen. Maar niets wijst erop dat er een gastekort gaat komen dat de prijzen omhoog zou pushen. In tegendeel met alle vondsten de laatste jaren en een verwachte drop in vraag zou er eerder een overschot komen.
Je hebt dan natuurlijk wel een push om de belastingen erop te verhogen maar ik zie niet hoe dat ooit zo hoog kan worden dat dat de formule hard veranderd. Zelfs met dubbele energie prijzen betalen die investeringen zich bijlange niet terug.
Dan steek ik mijn geld toch liever in andere dingen die ofwel opbrengen ofwel mij op andere manieren plezier brengen.
En moest gas echt duur worden kan er naar een warmtepomp geswitched worden. Dat veranderd nog altijd niet of dure isolatie ingrepen zich terug betalen.
Ik had het eerder op de inflatie.
En wil je een warmtepomp rendabel maken, moet je werken met lage aanvoer en daar is een goed geïsoleerd huis voor nodig.
Ik ging mij niet meer moeien, maar een aantal zaken kunnen iets verder verduidelijkt worden.
3000 liter aan 10 kWh/l is 30000 kwh, dus volgens de vreg nu een dikke 2000 euro per jaar (en dan ben ik voorzichtig, 't is zomer dus gemiddeld zal dat al meer richting 3k gaan). 20 a 25% is dus 600 a 750 eur/j. Door betere isolatie én luchtdichtheid (aja) gaat daar een significant deel af.
Daarnaast kost gevelisolatie 100 a 150 eur/m2 (en als je zelf iets kan doen, minder...). Dan hangt het dus sterk af van hoeveel gevelopp je hebt (excl ramen).
Vandaar, beide opties kunnen zinnig zijn, maar als je toch ramen gaat steken, is't op zijn minst de moeite waard om de oefening deftig te maken. En idd, budget matters, maar om er juiste keuzes te maken moet je een stapje verder gaan. T kan goed zijn dat gevelisolatie dan uit de boot valt, zeer zeker, maar 30000 kWh verstoken is absoluut niet weinig...
Laatst bewerkt:
