Advies inwinnen over verwarmings- en ventilatietechnieken
- Onderwerp starter Greny
- Startdatum
- Verbouwing
zwarten
Well-known member
Die zijn wel goed. Heb met de vorige eigenaar van het bedrijf nog lang samengewerkt.
Einde van de maand worden alle ramen vervangen door 3dubbel glas. Dit was al zo ingecalculeerd in ons budget.
Ventilatie in de ramen heb ik niet genomen omdat we langst een drukke weg wonen en dit nefast zou zijn voor de akoestische isolatie.
Verder al bedankt voor de reacties. Ben er wat wijzer van geworden.
Ons probleem gaat wss (zoals bij velen) het budget zijn.
Toen we het huis kochten zagen we wel gebreken en wisten we dat de cv vervangen moest worden.
Het dak zou op middellange termijn ook vervangen moeten worden.
De ramen gingen we ook onmiddellijk vervangen omdat hier overal ingebouwde rolluiken aanwezig waren.
Deze zijn echter totaal niet geïsoleerd en fungeren als luidsprekerkasten voor het verkeerslawaai.
Dat hebben we dan ook allemaal ingecalculeerd.
Toen ik echter boven op zolder van de 5 slaapkamerkotjes 2 grote ging maken en de gyproc wanden begon weg te kloppen begon ik de werkelijke staat van het huis pas te zien. Houten draagbalken rot , deze verwijderd , tengellatten rot , keepers rot , enz.....
M.a.w. het dak kon niet wachten , dus volledig nieuw dak. Serieuze kost die we niet onmiddellijk hadden ingecalculeerd.
Toen de dakwerker begon kwam hij tot de conclusie dat de balken van de vloer waar de steunbalken van het dak op kwamen ook rot waren.
Dus volledige vloer er uit. Nieuwe vloer er in , alle elektra moet ook vervangen worden dus eigenlijk is het gewoon een totaalrenovatie geworden.
En zo vallen we van de ene kost in de andere.
Het voordeel nu is dus dat alles open ligt en ik dus alles kan voorzien. Zoals de ventilatiebuizen die ik kan plaatsen en dan nadien enkel nog moet aansluiten als er wat meer budget is.
Nog een tof werkje is het bezetsel van de muren . Dat is dus ondertussen ook al 70+jaar en verpulverd gewoon.
Dat zijn we dus aan het afkappen.
De buitenmuren zou ik langs binnen willen isoleren met een laag wol en dan gyproc er tegen. Spouwmuurisolatie hebben er velen me afgeraden.
Achteraf gezien mss wel wat spijt vd aankoop maar we hebben het eigenlijk gekocht voor de (commerciële) ligging en de werkruimte op het gelijkvloers en de werkplaats in de achterbouw.
Ons probleem gaat wss (zoals bij velen) het budget zijn.
Toen we het huis kochten zagen we wel gebreken en wisten we dat de cv vervangen moest worden.
Het dak zou op middellange termijn ook vervangen moeten worden.
De ramen gingen we ook onmiddellijk vervangen omdat hier overal ingebouwde rolluiken aanwezig waren.
Deze zijn echter totaal niet geïsoleerd en fungeren als luidsprekerkasten voor het verkeerslawaai.
Dat hebben we dan ook allemaal ingecalculeerd.
Toen ik echter boven op zolder van de 5 slaapkamerkotjes 2 grote ging maken en de gyproc wanden begon weg te kloppen begon ik de werkelijke staat van het huis pas te zien. Houten draagbalken rot , deze verwijderd , tengellatten rot , keepers rot , enz.....
M.a.w. het dak kon niet wachten , dus volledig nieuw dak. Serieuze kost die we niet onmiddellijk hadden ingecalculeerd.
Toen de dakwerker begon kwam hij tot de conclusie dat de balken van de vloer waar de steunbalken van het dak op kwamen ook rot waren.
Dus volledige vloer er uit. Nieuwe vloer er in , alle elektra moet ook vervangen worden dus eigenlijk is het gewoon een totaalrenovatie geworden.
En zo vallen we van de ene kost in de andere.
Het voordeel nu is dus dat alles open ligt en ik dus alles kan voorzien. Zoals de ventilatiebuizen die ik kan plaatsen en dan nadien enkel nog moet aansluiten als er wat meer budget is.
Nog een tof werkje is het bezetsel van de muren . Dat is dus ondertussen ook al 70+jaar en verpulverd gewoon.
Dat zijn we dus aan het afkappen.
De buitenmuren zou ik langs binnen willen isoleren met een laag wol en dan gyproc er tegen. Spouwmuurisolatie hebben er velen me afgeraden.
Achteraf gezien mss wel wat spijt vd aankoop maar we hebben het eigenlijk gekocht voor de (commerciële) ligging en de werkruimte op het gelijkvloers en de werkplaats in de achterbouw.
Laatst bewerkt:
Er zijn nog achterpoortjes maar ik kom liever niet tot de conclusie dat ik niet verzekerd ben als er ooit eens iets zou moeten voorvallen.
Zonnepanelen komen er sowieso nog wel.
Ik had offertes voor een 16-tal panelen maar ons verbouwbudget is dus continu aan het verschuiven naar dringendere ingrepen.
ns_man
Well-known member
Maar als ge op uw budget let, gaat gas de beste optie zijn.
Of misschien een recentere 2ehands mazoutketel met een hoger rendement? Of is dit ook verboden? Nuja als er controle is kan je nog altijd zeggen dat hij er al jaren stond? Het voordeel van die mazout is natuurlijk dat je alles al hebt staan en dat je mazout kan inkopen op het goeie moment.
En qua ventilatie zou ik enkel een afzuiging steken in de badkamer.
En qua ventilatie zou ik enkel een afzuiging steken in de badkamer.
Als je al nieuwe ramen hebt zonder roosters en je gaat nog bij isoleren en het luchtdichter maken, dan zou ik zeker ventilatie D voorzien.
Leg nu al de buizen en sluit er dan later de unit op aan. Maar laat wel een plan maken voor de debieten zodat je achteraf niet moet vast stellen dat je met een slecht werkende venitlatie zit omdat het ontwerp niet goed is.
rubenvb
Well-known member
Dat heb je niet te kiezen bij een EPB/C plichtige renovatie...
De gerenoveerde ruimtes moeten voldoen aan de regels, ook inzake ventilatie
Pas wel op dat je vochtigheid op de juiste plaats terechtkomt als je binnen isoleert. Deze tool kan je helpen daarbij (het tabblad Vochtigheid):
Probeer hier vooral keuzes te maken die latere verdere investeringen/renovaties niet in de weg gaan zitten.
Zo zou ik, als alles toch open ligt, altijd vloerverwarming voorzien op lage temperatuursverwarming leggen.
En in jouw geval, budgetgewijs*, voor een gasketeltje gaan, met dan wachtbuizen om de warmtepomp binnen X aantal jaren aan te sluiten.
*let wel dat gasprijzen uit het verleden geen garantie zijn voor de toekomst. Maar dat geldt evengoed voor elektriciteitsprijzen
Dat stelt toch niks voor?
Lijkt me in uw situatie eigenlijk de enige goeie optie hoor. Heb het gevoel dat je maar wat bent beginnen breken en nu blijkt het allemaal veel meer werk dan gedacht.
Ik zou precies voordat ik aan de renovatie begon al eens nagedacht hebben over hoe ik wil verwarmen, dat lijkt me toch vrij basic?
Maar nogmaals, tenzij je hier over een totaal renovatie met alle nodige energetische ingrepen spreekt, lijkt me een warmtepomp gewoon niet aan de orde en zou ik precies een gasketeltje hangen zonder veel gedoe.
Nu nog een mazoutketel plaatsen.. ik weet het niet hoor.
Wat @MorGo7h en @rubenvb zeggen...
Nu isoleren en voorzieningen voor ventilatie voorzien, ramen heb je ook al meegepakt.
En zeker opletten dat je geen vochtproblemen krijgt met isolatie aan de binnenzijde. (fwiw, nog nooit van vochtproblemen met isomo bolletjes aka EPS parels gehoord, en heb er nu zelf dus 7+ jaar...)
Nu isoleren en voorzieningen voor ventilatie voorzien, ramen heb je ook al meegepakt.
En zeker opletten dat je geen vochtproblemen krijgt met isolatie aan de binnenzijde. (fwiw, nog nooit van vochtproblemen met isomo bolletjes aka EPS parels gehoord, en heb er nu zelf dus 7+ jaar...)
Ik heb geen flauw idee wat zo'n installatie zou kunnen kosten. Breken ze dan vanop straat tot ad woonst open of zie ik het verkeerd ?
Ik heb daarstraks mijn chauffageman even aan de lijn gehad. Die optie is er idd. Enige probleem zou zijn dat ik de huidige ketel vorige winter heb laten reinigen. Tegenwoordig hangen ze daar een laptop aan die alles online moet doorsturen naar een databank. Hopelijk gaat dat geen problemen geven.
Dat was mijn plan idd? Die buizen kunnen volgens mij niet zo heel veel kosten. Ik zou er dan op elke slaapkamer , de badkamer en eentje in woon-leefruimte voorzien. Om die debieten vast stellen , kan je daarvoor terecht met eender welke leverancier van die systemen?
Initieel gingen we enkele winters doen met de huidige ketel. Tot we erachter kwamen dat dat bakbeest meer zoop dan verwarmen.
Aan 3000l per half jaar lijkt me dat toch echt geen gezonde optie. Buizen van dat beest zijn ook nog ingepakt in asbest.
Dan kan ik mss beter een 2dehands ketel gebruiken voor enkele jaartjes en nadien de beslissing nemen als er wat meer budget voor handen is.
En inderdaad , ik heb het mss allemaal wat rooskleurig bekeken toen we het huis kwamen bezichtigen.
Maar er is gewoon heel wat dat moet aangepakt worden waar we totaal geen rekening mee gehouden hadden.en voor mij is het gewoon allemaal een beetje veel aan het worden.
Ik ben wel een handige maar er vallen gewoon ontzettend veel lijken uit de kast momenteel.
Vandaag bv , alle shell kraantjes vervangen , 6 stuks , dan ben je bezig ad buitenkraan en stel je vast dat die koperen leidingen van weleer volledig toegeslibt zitten. Hoppa , enkele meters Alpex in de plaats en uiteraard een nieuwe kraan.
100€ hier , paar 100€ daar , en zo is het elke dag bijna wel iets. Zo gaat je budget er snel door.
De verwarming heeft uiteraard wel prioriteit nu. Afgelopen winter hebben we hier wel serieus lage temperaturen gehad binnen. Oud huis , kille ruimtes.
Momenteel wonen en slapen we op de gelijkvloers en daar staat maar 1 radiator voor een redelijk grote ruimte.
Awel , ik heb dagen gehad dat de ketel continue aanstond maar dat we het niet warmer dan 15°c kregen.
Er is hier ook geen thermostaat dus we moeten naar de kelder gaan om de ketel handmatig aan en/of uit te zetten.
Zeer oldscool maar cava , het is wat het is zeker. 't Zal wel beteren.
Ik heb daar niet veel problemen mee maar de vrouw en dochter , ......
Thnx voor de tips !Dat heb je niet te kiezen bij een EPB/C plichtige renovatie...
De gerenoveerde ruimtes moeten voldoen aan de regels, ook inzake ventilatie
Pas wel op dat je vochtigheid op de juiste plaats terechtkomt als je binnen isoleert. Deze tool kan je helpen daarbij (het tabblad Vochtigheid):
Probeer hier vooral keuzes te maken die latere verdere investeringen/renovaties niet in de weg gaan zitten.
Zo zou ik, als alles toch open ligt, altijd vloerverwarming voorzien op lage temperatuursverwarming leggen.
En in jouw geval, budgetgewijs*, voor een gasketeltje gaan, met dan wachtbuizen om de warmtepomp binnen X aantal jaren aan te sluiten.
*let wel dat gasprijzen uit het verleden geen garantie zijn voor de toekomst. Maar dat geldt evengoed voor elektriciteitsprijzen
Denk idd best gewoon vloerverwarming voorzien en voorlopig de radiators even laten hangen.
Ramen zijn zonet geleverd , staan in de garage. Binnen 2 weken komen ze die plaatsen.
Dat van die isomobolletjes moet ik eens opzoeken.
Nog een bedenking: naast de ventilatie, staat gevelisolatie bij ons nu ook hoog op de lijst. Als je zou overwegen je gevel aan de buitenzijde te isoleren (wat best is gezien je meteen je koudebruggen mee inpakt, en er he minst risico op vochtproblemen is), moet je dak ook verder oversteken. Kan je daar nu voor zorgen? En rekening houdend met wat je net zei over temperatuur, is het geen idee om nu eerst je dak er op voor te bereiden, buitengevelisolatie te voorzien, en je ramen daarna te steken? Wil misschien zeggen dat je in dat geval bvb je ketel zal moeten uitstellen...
Ik geef het maar mee omdat ik graag had gehad dat iemand me dat advies ten tijde van onze verbouwing had gegeven...
Ik geef het maar mee omdat ik graag had gehad dat iemand me dat advies ten tijde van onze verbouwing had gegeven...
Geen idee. Daarom dat ik vroeg of er iemand of een firma was die me dat advies kon komen geven.
Het dak ligt er op dus dat aanpassen zal niet meer lukken.
Ik dacht aan isoleren langst binnen maar ik lees hier dat er problemen met vocht kunnen optreden dan. Ik moet me er nog eens over inlezen.
Mss best een 2dehands mazoutketel , vloerverwarming voorzien en dan nadien naar een warmtepomp overschakelen.
Ik moet alle info van hier eens laten bezinken en m'n budget een onder de loep nemen want alles doen gaat me toch niet lukken.
Ik dacht ook ergens gelezen te hebben dat buitengevelisolatie een dure oplossing is.
Ik zit dan ook nog eens met de zaak die ik zo snel mogelijk wil opstarten. Dat gaat ook nog wat tijd en geld kosten vrees ik.
rubenvb
Well-known member
Buitengevelisolatie is duur omdat dat meestal inhoudt dat de gevelbekleding eraf en er terug tegen moet gezet worden. Als dat gevelsteen is, is dat een dure affaire door de werkuren alleen al.
Dit gaat dan ook alleen makkelijk indien de gevelsteen geen steunfunctie heeft, wat bij oude huizen heel vaak wel het geval is. En dan komen er structurele werken bij kijken om je huis recht te houden.
Kan je die er niet gewoon voor zetten? Bvb als je isolatiepanelen plus crépi gebruikt...
