Badkamer renovatie

[P/P]

Wij gaan dit jaar onze badkamer laten renoveren (totaalrenovatie, dus inclusief uitbreken tegels, vloeren, verplaatsen leidingen etc).
Hebben jullie goede en minder goede ervaringen met bepaalde firma's die zich hierin specialiseren? Ik denk dan bijvoorbeeld aan een firma zoals Steylaerts.
Indien jullie tips hebben waar zeker op te letten, laat gerust weten.

 

[P/P]

Niemand?

 

[furaxity]

Van welke regio ben je?

 

[P/P]

Niemand tips voor goede en betrouwbare firma's die badkamer renovatie doen? Mag ruime regio tussen Brussel, Antwerpen, Sint Niklaas en Mechelen zijn.

 

[TitaTovenaar]

Hier ook pas laten doen. Maar denk niet dat die mannen zo ver rijden.
Ik heb vooral gekeken naar een firma die alles zelf deed en niets uitbesteed.
Was makkelijk om 1 aanspreekpunt te hebben

 

[kwistenbiebel]

Wij zijn bij Steylaerts gaan horen en viel wel achterover van de prijs. Uiteindelijk zijn wij met kvs projects in zee gegaan en die waren zeer correct van prijs en werk. Die werd ons aangeraden door een vriendin die in een bouwwinkel werkt en geen spijt van gehad. Mens denkt ook mee met wat je budget is en wat je wil dus dat is allemaal zeer goed meegevallen.

www.kvsprojects.be

kvsprojects.be

 

[P/P]

Op hun websites lees je vaak een budget te voorzien van 15.000 euro voor een kleine badkamer tot 30.000 euro voor een grotere badkamer. Ik weet niet in welke mate dit realistisch is.

 

[Slyke]

Zelf nooit mee gewerkt, maar Dagmar Buysse doet zoiets en heeft wel goede kritieken.

 

[vp1407]

Wij hebben zeer goede ervaringen met Sanitair Fierens te Mechelen. Hebben bij m'n ouders een oude badkamer uitgebroken en nieuwe geplaatst, bij mij hebben ze een badkamer in nieuwbouw geplaatst alsook alle andere loodgieter werken uitgevoerd (regenwater pomp, kraantjes, wc's, ...).

Is een kleinere familiezaak die met eigen (Belgische) ploegen (2 of 3) werkt, geen onder aannemers. Eigenaars werken ook echt mee op werf terwijl hun vrouwen de toonzaal voor zich nemen. Zeer correct qua communicatie & afwerking, zeer tevreden van.

Enige "nadeel" is dat ze enkel sanitair doen en dat ze voor tegels samen werken met andere bedrijven dus die moet je daar gaan kiezen. Ze stemmen wel zelf met die partners af voor timing qua werken dus daar hoef je niet tussenbeide te komen.

 

[Mr.Anderson]

Waarom niet alles zelf regelen?

Je zoekt op basis van deftige referenties een deftige loodgieter, metser, stukadoor, elektricien en iemand voor eventuele gyprocwerken.
Via de loodgieter zal je uw onderdelen moeten aankopen (kranen, douchebak, toilet, wastafel, enz.) waarbij je die kan gaan bekijken in de showroom van hun vaste leverancier.

Werken in kaart brengen. Gerichte offertes opvragen. En uitvoeren.

Dat zal u een pak geld schelen.

 

[Avondland]

Waarom niet alles zelf regelen?

Je zoekt op basis van deftige referenties een deftige loodgieter, metser, stukadoor, elektricien en iemand voor eventuele gyprocwerken.
Via de loodgieter zal je uw onderdelen moeten aankopen (kranen, douchebak, toilet, wastafel, enz.) waarbij je die kan gaan bekijken in de showroom van hun vaste leverancier.

Werken in kaart brengen. Gerichte offertes opvragen. En uitvoeren.

Dat zal u een pak geld schelen.

Is naar aansprakelijkheid toe 1 enkele SPOC niet eenvoudiger? Wij hebben dat destijds laten doen door Renozen in Antwerpen, best content van en niet zo duur als Steylaerts. De verkoopster lachte ons bijna uit met ons budget. Net als bij keukenbouwers zullen die badkamerbouwers wel serieuze marges hebben en doen ze je geloven dat je giga-kortingen krijgt.

 

[Mr.Anderson]

Is naar aansprakelijkheid toe 1 enkele SPOC niet eenvoudiger? Wij hebben dat destijds laten doen door Renozen in Antwerpen, best content van en niet zo duur als Steylaerts. De verkoopster lachte ons bijna uit met ons budget. Net als bij keukenbouwers zullen die badkamerbouwers wel serieuze marges hebben en doen ze je geloven dat je giga-kortingen krijgt.

Eenvoudiger? Uiteraard. Maar daar betaal je ook wel dik voor.

Volgens de volgorde van bewerkingen een planning opstellen en communiceren zal dan ook tot uw taak horen.

Voor de helft van onze verbouwingen scheelde dat al heel snel 25k als ik zelf de projectleiding op mij nam i.p.v. een firma aan te stellen waarbij we zelf niets moesten doen. En ik spreek dan van 8 jaar geleden.

En het 'op beide oren slapen' met een firma in totaalrenovatie, of in dit geval een firma die volledige badkamerrenovaties doet, zeker geen garantie dat alles vlekkeloos verloopt.

 

[Avondland]

Eenvoudiger? Uiteraard. Maar daar betaal je ook wel dik voor.

Volgens de volgorde van bewerkingen een planning opstellen en communiceren zal dan ook tot uw taak horen.

Voor de helft van onze verbouwingen scheelde dat al heel snel 25k als ik zelf de projectleiding op mij nam i.p.v. een firma aan te stellen waarbij we zelf niets moesten doen. En ik spreek dan van 8 jaar geleden.

Je betaalt extra voor gemak en geruststelling, dat is zo. Je spaart nog het meeste geld uit door het zelf allemaal te doen, want dan moet je geen manuren betalen. Je moet dan wel van aanpakken weten en dat is niet iedereen gegeven.

 

[P/P]

Wat raden jullie aan qua onderhoud en krasgevoeligheid: mat witte lavabos en bad of eerder glanzend wit?

Andere zaken waarop te latten bij een badkamerrenovatie zijn steeds welkom

 

[Wallfish]

Aangezien ik de naam Steylaerts zag passeren, even mijn reactie uit dit topic herhalen:

Mooie douches gezien bij Steylaerts, iemand ervaring met hen?

Ja - vermijden als de pest.
Het is ondertussen een tijdje geleden dus de bedragen en details herinner ik me niet meer exact maar het principe blijft gelijk.

Mijn ouders waren bij Steylaerts gaan horen voor een nieuwe badkamer - vloer en alle muren betegelen + inloopdouche installeren. Offerte opgemaakt in de showroom van +/- 8.000€.
Een werknemer van Steylaerts is nadien thuis langs geweest om alles nog eens op te meten en de offerte te updaten - prijs bleef +/- gelijk.
Ouders hebben toen de geupdate offerte getekend en een voorschot betaald.

Tijdje later, nog voordat de werken begonnen, kregen ze een prijsaanpassing in mail naar +/- 10 á 12.000€. Natuurlijk mailen mijn ouders direct met de vraag waar dit verschil plots vandaan kwam? Ah, snijverliezen, afmetingen waren ruw geschat, ...
Nochtans was er niets meer veranderd sinds het bezoek van die werknemer die tijdens het bezoek alle mogelijkheden had om alles zelf op te meten.
Snijverliezen, ok initieel is dit een inschatting en als je dit na uitvoering lichtjes moet aanpassen is dat te begrijpen. Maar je moet wel moeite doen om dit correct in te schatten, je kwakt er niet ineens 50% bij en route zonder dat er iets veranderd aan het plan.
In de initiële offerte zat er bv x meter aan raamprofiel bij. Toen de prijs ineens steeg was het opeens 4x zoveel meters van dit raamprofiel.

Mijn ouders hebben hiervoor toen rechtszaak aangespannen en hebben dit gewonnen. Steylaerts is nadien in beroep gegaan en ook in beroep wonnen mijn ouders.

De badkamer hebben ze dan maar door iemand anders laten doen -> totaalprijs was +/- 6.000€, dus nog een stuk lager dan de initiële offerte van Steylaerts terwijl alle gebruikte materialen hetzelfde bleven (en er minder dan de initiële x meters van dat raamprofiel gebruikt werden).
Trouwens toevallig ook uitgevoerd door een ex-werknemer van hen die daar was vertrokken omdat hij hun smeerlapperij beu was...

 

[JanBE]

Op hun websites lees je vaak een budget te voorzien van 15.000 euro voor een kleine badkamer tot 30.000 euro voor een grotere badkamer. Ik weet niet in welke mate dit realistisch is.

Wat wordt gezien als een kleine badkamer? Is 9m2 bijvoorbeeld klein? Ik kan me namelijk geen voorstelling maken van een renovatie die 30.000 euro kost.

 

[SomeDude]

Wat wordt gezien als een kleine badkamer? Is 9m2 bijvoorbeeld klein? Ik kan me namelijk geen voorstelling maken van een renovatie die 30.000 euro kost.

Je kan alleen al aan een douche meer geld geven

 

[coldvinc]

Wat wordt gezien als een kleine badkamer? Is 9m2 bijvoorbeeld klein? Ik kan me namelijk geen voorstelling maken van een renovatie die 30.000 euro kost.

Wij hadden origineel een nieuwe badkamer gepland t.w.v. 30K. Aller, het is ondertussen gezakt naar 25K.
Het eerste idee was om alles zelf te doen en het materiaal alleen al was 16K. Die 30K was met hetzelfde materiaal, maar het laten doen omdat het snel moet gebeuren.
Dat was voor ons net iets te veel van het goeie. We konde er 5K af halen door het volgende:

• Switch van geborsteld koper naar geborsteld nikkel voor onze fittings = -€ 3K;
• Inbouwkastje boven het hangtoilet weglaten = -€ 500 (dit doen we later zelf wel);
• Wastafel van Cerasa Tecnoril naar Cerasa Ocritec = - € 500;
• Wat korting via bevriende plaatser = -€ 1000;

Onze badkamer is niet super groot, 2m30 x 4 m 70 = 10,81 m².

 

[Muscleduck]

Wij hadden origineel een nieuwe badkamer gepland t.w.v. 30K. Aller, het is ondertussen gezakt naar 25K.

Origineel gingen we het zelf doen en het materiaal alleen al was 16K. Nu gaan we het laten doen omdat het snel moet gebeuren.

16k voor materiaal alleen? Is uw badkamer een balzaal? Ik denk dat wij 4-5k uitgegeven hebben aan alles samen. De meubels zijn wel Allibert en gekocht aan een hele scherpe prijs, maar dan nog.

 

[coldvinc]

16k voor materiaal alleen? Is uw badkamer een balzaal? Ik denk dat wij 4-5k uitgegeven hebben aan alles samen. De meubels zijn wel Allibert en gekocht aan een hele scherpe prijs, maar dan nog.

Zoals gezegd, Geborsteld koper was vrij kostelijk.
Maar voor de rest denk ik niet dat we iets speciaals gekozen hebben (dit is de originele offerte voor enkel het materiaal):


Origineel dachten we er aan om via een steenzager een op maat gemaakte wastafel te laten maken. Iets zoals dit. Maar dat drijft de prijs nog meer op voor een badkamer Ook was ik niet zeker hoe goed dit bestand ging zijn tegen alle producten dat je in een badkamer gebruikt.

Nu goed, dat was ook wat dromen. Om maar te zeggen (met voorbeelden), je zit makkelijk aan 50K als je wil.