Huis kopen - Een nieuw begin

[anders.]

Aan hoogte was ik aan het denken om 260cm hoog te pakken, maar dan kan ik eventueel wel eens bekijken wat de meerprijs is voor 270cm en dat afwegen.
Als ik ook rekening zou houden met louden ratia 1 : 1,4 : 1,9, dan komt de ruimte ook best mooi uit, enkel zou ik vanachter dan nog een valse wand moeten maken. Maar dat is opzich geen probleem. Dan kan ik ruimte beter zo laten dan heb ik nog wat meer ruimte om met de kamer te spelen.
Ik wou dit allemaal pas doen na een paar jaar dat ik erin woon, dus qua apparatuur heb ik totaal nog geen idee en ben daarin ook nog een enorme leek. Kan dan ook al mss eens best met een collega bespreken, want die is daar wel zeer fel mee bezig.




Bedankt!,
In noorden van provincie Antwerpen (de voorkempen), in de streek waar ik ben opgegroeid. Toevallig ook dezelfde straat waar ik tot mijn 8 jaar gewoond heb.

Je moet niet de details weten van de apparatuur hoor. Maar bvb wel of je 5.1 wil of 7.1 (of meer) + atmos. En of je een 16:9 scherm wil (tv-formaat) of een cinemascope (cinema-formaat). Cinemascope komt wel met een serieuze meerkost als je het écht goed wil doen. De duurdere recente projectoren kunnen wel gemotoriseerd hun lens aanpassen zodat je dat formaat krijgt, maar dan verlies je een beetje resolutie.
En bij mij hangen de speakers tegen de muur. Bij de meeste speakers moet je ze al een meter van de muur zetten (dus uw oppervlakte om uw scherm te hangen wordt al 2m kleiner).

Maar, als je er echt fel mee bezig bent, ga je uzelf daar wel verder in verdiepen . Voorzien in elk geval wel dat het een stevige kost is qua apparatuur...

 

[Bimmer]

Je moet niet de details weten van de apparatuur hoor. Maar bvb wel of je 5.1 wil of 7.1 (of meer) + atmos. En of je een 16:9 scherm wil (tv-formaat) of een cinemascope (cinema-formaat). Cinemascope komt wel met een serieuze meerkost als je het écht goed wil doen. De duurdere recente projectoren kunnen wel gemotoriseerd hun lens aanpassen zodat je dat formaat krijgt, maar dan verlies je een beetje resolutie.
En bij mij hangen de speakers tegen de muur. Bij de meeste speakers moet je ze al een meter van de muur zetten (dus uw oppervlakte om uw scherm te hangen wordt al 2m kleiner).

Maar, als je er echt fel mee bezig bent, ga je uzelf daar wel verder in verdiepen . Voorzien in elk geval wel dat het een stevige kost is qua apparatuur...

Ja daarmee, me erin verdiepen wou ik pas doen, wanneer huis af is. Nu gaat eerst mijn focus terug naar het nieuwe huis, dit is een projectje nadat alles in orde is. Maar dan heb ik wat een richtlijn om de ruimte te bepalen.

Ben me er zeker van bewust dat er een mooi budget aan de kant geschoven moet worden om dat deftig te doen. Maar nu dat we het huis van mijn vriendin al verkocht hebben en bouwgrond gekocht hebben, heb ik al beter zicht op ons budget. Ons budget is nu ook zeer goed meegevallen, omdat de woning voor veel meer verkocht is dan ik oorspronkelijk had verwacht en aankoop bouwgrond ook zeer goed is meegevallen. Nu is het enkel nog zien voor hoeveel mijn huis verkocht wordt, maar hiervoor heb ik de buurman zijn verkochten woning als richtlijn kunnen pakken en tel ik nog wat af.

Hoeveel was je ongeveer kwijt aan alles (dus ook qua kosten om de ruimte akoestiek goed te krijgen) en hoe verwarm je nu die ruimte? Ik weet nog niet goed hoe ik de ruimte ga verwarmen.

 

[anders.]

Ja daarmee, me erin verdiepen wou ik pas doen, wanneer huis af is. Nu gaat eerst mijn focus terug naar het nieuwe huis, dit is een projectje nadat alles in orde is. Maar dan heb ik wat een richtlijn om de ruimte te bepalen.

Ben me er zeker van bewust dat er een mooi budget aan de kant geschoven moet worden om dat deftig te doen. Maar nu dat we het huis van mijn vriendin al verkocht hebben en bouwgrond gekocht hebben, heb ik al beter zicht op ons budget. Ons budget is nu ook zeer goed meegevallen, omdat de woning voor veel meer verkocht is dan ik oorspronkelijk had verwacht en aankoop bouwgrond ook zeer goed is meegevallen. Nu is het enkel nog zien voor hoeveel mijn huis verkocht wordt, maar hiervoor heb ik de buurman zijn verkochten woning als richtlijn kunnen pakken en tel ik nog wat af.

Hoeveel was je ongeveer kwijt aan alles (dus ook qua kosten om de ruimte akoestiek goed te krijgen) en hoe verwarm je nu die ruimte? Ik weet nog niet goed hoe ik de ruimte ga verwarmen.

Verwarming is via een infraroodpaneel in het plafond. Uiteindelijk geeft een projector en versterker ook al redelijk wat warmte, dus dat zou zeker moeten voldoen.
Totale kosten:
Deur: +- 400€
Gyproc materiaal + geluidsisolatie: 850€
Systeemplafond materiaal: 537€
Tapijt: 183€
Receiver: 999€
Speakers + 2 extra versterkers: 5590€
Projector: 5200€
Zetel: 3100€
En dan verf nog een 200€ ofzo?
Dus iets van een 17000€ voor het geheel. Maar dat is dan wel al alles direct naar redelijk high-end materialen gekeken. Mijn vorige set kostte een fractie en een ikea-zetel werkt ook...

 

[Deleted member 984]

Koopje . Ik had het even bekeken, maar het is goedkoper om heel uw kamer met zwart velours te bekleden dan met zoiets te verven denk ik
Ik heb ook geen kabels met "richting" etc . Ik wil best veel doen om het zo goed mogelijk te krijgen, maar er is een grens

Kabels met een richting zijn dan ook een pure hoax. Zolang uw geleider zuiver en voldoende dik is zit ge goed.

 

[anders.]

Kabels met een richting zijn dan ook een pure hoax. Zolang uw geleider zuiver en voldoende dik is zit ge goed.

Dat was ook vrij ironisch . Maar ik zit nu in zo'n facebookgroep en daar zitten echt verrassend veel mensen die dat geloven. Hetzelfde met stroomkabels, een receiver zit vol elektronica die op een andere spanning werkt, van die originele stroom schiet niks meer over...

Maarja, wat de zot ervoor wil geven zeker

(In before: voor hdmi kan ik me wel inbeelden dat het van belang is)

 

[Deleted member 984]

Zelfs als zou het bij stroomkabel uitmaken, die anderhalve meter van het stopcontact tot uw toestel gaat het niet maken op die kilometers tot aan de transfocabine
De beste grap vind ik nog die voetjes om onder uw kabels te leggen, want als het ontkoppeld van de vloer is en in een speciaal patroon ligt dan is er zogezegd minder interferentie.

voor HDMI maakt het in se ook niets uit, tenzij het een optische HDMI kabel is. Die hebben effectief een richting omdat er daar conversie in gebeurt.

 

[MrKend54l]

Dat was ook vrij ironisch . Maar ik zit nu in zo'n facebookgroep en daar zitten echt verrassend veel mensen die dat geloven. Hetzelfde met stroomkabels, een receiver zit vol elektronica die op een andere spanning werkt, van die originele stroom schiet niks meer over...

Maarja, wat de zot ervoor wil geven zeker

(In before: voor hdmi kan ik me wel inbeelden dat het van belang is)

Kan u wel vertellen dat ik echt heel veel beter beeld heb met zo een HDMI-kabel van monster. Gekocht voor 109€ Bij mijn TV in de Vandenborre, ja die verkoper die kende zijn stiel! Mijn digicorder geeft ook magnifiek beeld nu.

 

[Mask]

Kan u wel vertellen dat ik echt heel veel beter beeld heb met zo een HDMI-kabel van monster. Gekocht voor 109€ Bij mijn TV in de Vandenborre, ja die verkoper die kende zijn stiel! Mijn digicorder geeft ook magnifiek beeld nu.

De volle 720p!!

 

[anders.]

Er is ergens een mooi filmpje van Audioholics waarbij hij letterlijk zegt "het is niet meetbaar, als ik het niet kan meten, kan jij het zéker niet horen". En dan erna op verder gaat dat er wel een verschil is door dingen als confirmation bias, waar hij uiteindelijk gelijk heeft. Maar je kan uzelf ook wijsmaken dat uw speakers beter klinken als ge er eerst 3 rondjes rond wandelt

 

[Mask]

Er is ergens een mooi filmpje van Audioholics waarbij hij letterlijk zegt "het is niet meetbaar, als ik het niet kan meten, kan jij het zéker niet horen". En dan erna op verder gaat dat er wel een verschil is door dingen als confirmation bias, waar hij uiteindelijk gelijk heeft. Maar je kan uzelf ook wijsmaken dat uw speakers beter klinken als ge er eerst 3 rondjes rond wandelt

Overtijd nog een wake up call gehad. M'n vader heeft een mancave gebouwd en dat is op akoestisch gebied een fantastische ruimte. M'n broer had er eerst een oud setje Pioneer speakers ingezet met een oude luxman versterker.. dat klonk dus écht beter dan mijn set in m'n living hé, die daar een 20x van kost. Akoestiek is álles.

De volgende test is mijn volledige installatie in die ruimte opzetten, dan kan ik het volledige potentieel van m'n stereo eindelijk eens horen. Hier thuis in de living is gewoon teveel galm en het hier vol absorptiepanelen hangen is geen optie.

 

[Chauffagist]

De prijzen aan de kust swingen letterlijk de pan uit. Elk woonhuis is een villa tegenwoordig. Er is na de corona iemand begonnen met meer dan 450k te vragen voor een gewoon jaren 80/90//millenium woonhuis ( 1 laag, zadeldak,3;slpk, 5/600m2 grond. Plots vroeg iemand anders 495, nadien over de 500 , nu al over de 600K. De woningen blijven doorgaans wel te koop staan.
De meeste mensen verdienen hier pauperweinig in de regio rond Veurne, waardoor zij die woningen niet kunnen betalen, tenzij ze steun hebben van familie...

Villa te koop , 4 slaapkamers , € 654.000

Rustieke villa met zuidgerichte tuin Deze recente woning in Oostduinkerke nabij de duinen is gebouwd met recuperatiestenen : voordeurvlak in Brugse moefen, binnenmuren gedeeltelijk bekleed met 17de eeuwse stenen en schouw in Beauvallon natuursteen. Dit uniek huis ontgaat het oog van de kenner...

www.immoweb.be

 

[MrFiend]

Hier bezig aan een eindeloze zoektocht regio (groot) Gent. In klassen 300-400K, zoals zovelen dus.
Sommige bieden hier op foto's, los boven vraagprijs,..We laten dit waarschijnlijk even rusten tot na de corona-madness. Al zullen de prijzen alleen maar blijven stijgen..
Ook hier zijn de prijzen dus navenant. Vraag is groot en aanbod is beperkt.

 

[Topgear]

De prijzen aan de kust swingen letterlijk de pan uit. Elk woonhuis is een villa tegenwoordig. Er is na de corona iemand begonnen met meer dan 450k te vragen voor een gewoon jaren 80/90//millenium woonhuis ( 1 laag, zadeldak,3;slpk, 5/600m2 grond. Plots vroeg iemand anders 495, nadien over de 500 , nu al over de 600K. De woningen blijven doorgaans wel te koop staan.
De meeste mensen verdienen hier pauperweinig in de regio rond Veurne, waardoor zij die woningen niet kunnen betalen, tenzij ze steun hebben van familie...

Villa te koop , 4 slaapkamers , € 654.000

Rustieke villa met zuidgerichte tuin Deze recente woning in Oostduinkerke nabij de duinen is gebouwd met recuperatiestenen : voordeurvlak in Brugse moefen, binnenmuren gedeeltelijk bekleed met 17de eeuwse stenen en schouw in Beauvallon natuursteen. Dit uniek huis ontgaat het oog van de kenner...

www.immoweb.be

Dat is toch een villa = vrijstaande woning? Je hebt wel gelijk dat dit serieus overprijsd is. Zo hoog mogelijk proberen hé. Dan moeten ze niet klagen als het lang te koop staat.
Mensen kopen dat eerder als een buitenverblijf of op hun oudere dag. Mensen uit de regio verdienen dan weer gemiddeld te weinig om zoiets aan te kopen.

 

[Chauffagist]

Hier bezig aan een eindeloze zoektocht regio (groot) Gent. In klassen 300-400K, zoals zovelen dus.
Sommige bieden hier op foto's, los boven vraagprijs,..We laten dit waarschijnlijk even rusten tot na de corona-madness. Al zullen de prijzen alleen maar blijven stijgen..
Ook hier zijn de prijzen dus navenant. Vraag is groot en aanbod is beperkt.

Is dat dan ook tot Aalter of Lokeren, of eerder Gent en deelgemeenten. In Gent heb ik de prijzen altijd al waanzinnig gevonden, maar nu heeft de waanzin alle gemeenten van Vlaanderen bereikt

 

[Chauffagist]

Dat is toch een villa = vrijstaande woning? Je hebt wel gelijk dat dit serieus overprijsd is. Zo hoog mogelijk proberen hé. Dan moeten ze niet klagen als het lang te koop staat.
Mensen kopen dat eerder als een buitenverblijf of op hun oudere dag. Mensen uit de regio verdienen dan weer gemiddeld te weinig om zoiets aan te kopen.

5 jaar terug ging men hiervoor 325000-350000vragen omdat anders niemand zo een huis moest hebben. het is niet dat mensen op 5 jaar tijd plots exceptioneel meer verdienen. Nu is de prijs met een paar 100 K verhoogd en moet nog steeds niemand het hebben.

 

[MrFiend]

Is dat dan ook tot Aalter of Lokeren, of eerder Gent en deelgemeenten. In Gent heb ik de prijzen altijd al waanzinnig gevonden, maar nu heeft de waanzin alle gemeenten van Vlaanderen bereikt

Eerder Gent en deelgemeenten. Aalter is al iets verder - en trouwens ook zeker niet goedkoper.
Alles in een cirkel van max. 15km rond Gent. Momenteel vooral richting Lievegem aan het kijken. Ook Evergem en Sleidinge zijn "ok" qua prijs in vergelijking met de duurdere gemeentes aan de "goeie kant" van Gent qua ligging: Heusden, Melle, Laarne, Merelbeke,...
Maar hier ook een voorbeeld van absurd hoge prijs voor wat je krijgt imho.

Huis te koop , 3 slaapkamers , € 465.000

Indeling: De inkomhal is voorzien van gastentoilet (op regenwater) met handenwasser. De lichte leefruimte kijkt uit en geeft toegang tot de zuid gerichte tuin met zonneterras op bankirai. In de open keuken zal elke hobbyhok zich thuis voelen want deze is volledig uitgerust met een eiland met...

www.immoweb.be

 

[Aamout]

Eerder Gent en deelgemeenten. Aalter is al iets verder - en trouwens ook zeker niet goedkoper.
Alles in een cirkel van max. 15km rond Gent. Momenteel vooral richting Lievegem aan het kijken. Ook Evergem en Sleidinge zijn "ok" qua prijs in vergelijking met de duurdere gemeentes aan de "goeie kant" van Gent qua ligging: Heusden, Melle, Laarne, Merelbeke,...
Maar hier ook een voorbeeld van absurd hoge prijs voor wat je krijgt imho.

Huis te koop , 3 slaapkamers , € 465.000

Indeling: De inkomhal is voorzien van gastentoilet (op regenwater) met handenwasser. De lichte leefruimte kijkt uit en geeft toegang tot de zuid gerichte tuin met zonneterras op bankirai. In de open keuken zal elke hobbyhok zich thuis voelen want deze is volledig uitgerust met een eiland met...

www.immoweb.be

Vergeet ook niet dat die absurde panden maanden blijven staan. De correct geprijsde nog geen week.

 

[Chauffagist]

Eerder Gent en deelgemeenten. Aalter is al iets verder - en trouwens ook zeker niet goedkoper.
Alles in een cirkel van max. 15km rond Gent. Momenteel vooral richting Lievegem aan het kijken. Ook Evergem en Sleidinge zijn "ok" qua prijs in vergelijking met de duurdere gemeentes aan de "goeie kant" van Gent qua ligging: Heusden, Melle, Laarne, Merelbeke,...
Maar hier ook een voorbeeld van absurd hoge prijs voor wat je krijgt imho.

Huis te koop , 3 slaapkamers , € 465.000

Indeling: De inkomhal is voorzien van gastentoilet (op regenwater) met handenwasser. De lichte leefruimte kijkt uit en geeft toegang tot de zuid gerichte tuin met zonneterras op bankirai. In de open keuken zal elke hobbyhok zich thuis voelen want deze is volledig uitgerust met een eiland met...

www.immoweb.be

Voor exaxct hetzelfde huis dat jij toont, vragen ze hier 588000 , het is helaas niet meer online te vinden. De prijs van dat huis en die grond vragen ze hier ook in Middelkerke met nog een 100k er bij. Huizen van 20jr, weliswaar instapklaar,maar verouderde pvc ramen, verouderde terrassen, 5/600m2 grond. We zoeken een iets ruimere woning voor als de kinderen groter zijn omdat we nu een noordboomdak hebben en veel ruimte verliezen boven. De 5/600m2 hebben we nu wel.

Nog een waanzinnig geprijsde woning, het is maar Westende, niet knokke:

Villa te koop , 4 slaapkamers , € 595.000

Zonnige oriëntatie gelegen villa in Westende, met oprit plaats voor 2 auto's en mogelijkheid tot carport.De gelijkvloers als volgt: inkomhal met apart toilet, toegang tot de garage, en 2 de verdiep. Sfeervolle leefruimte met gashaard en open keuken, op de gelijkvloers bevindt zich ook een ruime...

www.immoweb.be

 

[Avi]

Voor exaxct hetzelfde huis dat jij toont, vragen ze hier 588000 , het is helaas niet meer online te vinden. De prijs van dat huis en die grond vragen ze hier ook in Middelkerke met nog een 100k er bij. Huizen van 20jr, weliswaar instapklaar,maar verouderde pvc ramen, verouderde terrassen, 5/600m2 grond. We zoeken een iets ruimere woning voor als de kinderen groter zijn omdat we nu een noordboomdak hebben en veel ruimte verliezen boven. De 5/600m2 hebben we nu wel.

Nog een waanzinnig geprijsde woning, het is maar Westende, niet knokke:

Villa te koop , 4 slaapkamers , € 595.000

Zonnige oriëntatie gelegen villa in Westende, met oprit plaats voor 2 auto's en mogelijkheid tot carport.De gelijkvloers als volgt: inkomhal met apart toilet, toegang tot de garage, en 2 de verdiep. Sfeervolle leefruimte met gashaard en open keuken, op de gelijkvloers bevindt zich ook een ruime...

www.immoweb.be

Mooie breedhoeklens die is gebruikt voor je laatste link.

 

[Chauffagist]

Mooie breedhoeklens die is gebruikt voor je laatste link.

Inderdaad, eigenlijk niet zo een groot huis, beetje ongelukkig gelegen. Er passeren daar veel hardrijders, aan de overkant hebben ze al eens de omheining stuk gereden. Potentieel risico van wagen in living.