Notariaat: voorbijgestreefd of belangrijk instituut?
- Onderwerp starter Herman De Croo
- Startdatum
Klopt inderdaad dat er ook veel kleinere kantoren zijn die daar niet aangeraken.
LaCucaracha
Well-known member
Quickie ( toch een open VLD'er) heeft nochtans net expliciet verklaard krediet- en koopaktes goedkoper te kopen, maarja: 10% en ze gaan het eerst vriendelijk vragen...Dat was sterk gerekend van mij
1300 aktes lijkt me inderdaad wel een mooi gemiddelde. De kosten bij verkoopaktes/kredieten moeten inderdaad herbekeken worden, maar verwacht niet dat men ooit vanuit de hoek van Open VLD, CD&V of NVA daar iets aan zal veranderen.
Herman De Croo
Well-known member
Sociale Incapabele Michiel was nog nooit zo accuraat
Herman De Croo
Well-known member
Ik heb het ondertussen gelezen, de woorvoerder komt met dezelfde belachelijke argumenten als altijd
"enorme verantwoordelijkheid"
"enorm moeilijke en lange opleiding"
"we hebben steeds meer kosten en personeel nodig" > dat personeel brengt meer op dan het kost, en de winstcijfers zijn na aftrek van al die kosten
+ twijfel zaaien over de verdiensten, zeggen dat het toch wel minder is dan uit de jaarrekeningen blijkt
Kritiek bij het vorige onderzoek was dat ze maar 40 notarissenkantoren hadden onderzocht, nu hebben ze ze allemaal onderzocht en het is enkel maar erger geworden.
De macht van die kleine groep is echt waanzinnig.
"enorme verantwoordelijkheid"
"enorm moeilijke en lange opleiding"
"we hebben steeds meer kosten en personeel nodig" > dat personeel brengt meer op dan het kost, en de winstcijfers zijn na aftrek van al die kosten
+ twijfel zaaien over de verdiensten, zeggen dat het toch wel minder is dan uit de jaarrekeningen blijkt
Kritiek bij het vorige onderzoek was dat ze maar 40 notarissenkantoren hadden onderzocht, nu hebben ze ze allemaal onderzocht en het is enkel maar erger geworden.
De macht van die kleine groep is echt waanzinnig.
Het is toch objectief gezien gewoon enorm moeilijk om notaris te worden. Na de gewone studies en stage is er nog een vergelijkend examen, en dan ben je nog nergens tot je een plaats vindt.
Dat er een grote verantwoordelijkheid is lijkt mij nu toch ook niet overdreven. Er zijn honderden dossiers waarin vanalles moet gecheckt worden en alles fiscaal optimaal moet zijn, en waar de akten liefst gisteren getekend worden.
En dat in vastgoedrecht, familiaal recht, successierecht, registratierecht, gerechtelijk recht, vennootschapsrecht, internationaal recht, ...
Begin er maar eens aan.
Daarnaast is er nog een kantoor te runnen met alle dagelijkse futiliteiten en administratieve zaken die erbij komen kijken.
Een notaris verdient een pak geld maar is ook gewoon 80 uur per week met zijn job bezig, en dat na jaren van studeerwerk en zoeken naar een plaats waarbij het loon ondermaats is.
Dat er een grote verantwoordelijkheid is lijkt mij nu toch ook niet overdreven. Er zijn honderden dossiers waarin vanalles moet gecheckt worden en alles fiscaal optimaal moet zijn, en waar de akten liefst gisteren getekend worden.
En dat in vastgoedrecht, familiaal recht, successierecht, registratierecht, gerechtelijk recht, vennootschapsrecht, internationaal recht, ...
Begin er maar eens aan.
Daarnaast is er nog een kantoor te runnen met alle dagelijkse futiliteiten en administratieve zaken die erbij komen kijken.
Een notaris verdient een pak geld maar is ook gewoon 80 uur per week met zijn job bezig, en dat na jaren van studeerwerk en zoeken naar een plaats waarbij het loon ondermaats is.
Herman De Croo
Well-known member
Klopt, het is door artificiele maatregelen moeilijk om notaris te worden. Maar niets houdt ons tegen om dubbel zoveel notarissen toe te laten. Of is de nummer 51 op de lijst opeens een randdebiel omdat hij niet bij de beste 50 was?
Ik ben geen fan van het vergelijkend systeem zoals ik hier al vaak in meer detail heb gepost.
Maar dat verandert de situatie niet voor diegenen die het ganse parcours ondertussen doorlopen hebben. Die hebben alle recht om de zware opleding en tijdsinvestering als argument aan te halen, en dat is helemaal niet "belachelijk".
Juist, omdat een paar juristen en politici een nog schandaliger systeem van erfopvolging uit de tijd van Napoleon hebben vervangen door een zéér moeilijk examen, daarom hebben degenen die daarvoor slagen het récht verworven andere burgers van dit land financieel leeg te zuigen op de moeilijkste momenten in hun leven: aankoop eigen woning, scheiding, etc.
Er is geen enkele zinnige reden waarom een notaris meer geld zou moeten verdienen bij stijgende woningprijzen, hun werklast stijgt niet en het is niet dat ze een verzekering aanbieden. Ik heb recent overigens geleerd hoe waardeloos de woorden/afspraken in een notariële akte zijn, nog meer reden om notarissen te verachten voor de parasitaire rol die zij spelen in onze samenleving.
Er is geen enkele zinnige reden waarom een notaris meer geld zou moeten verdienen bij stijgende woningprijzen, hun werklast stijgt niet en het is niet dat ze een verzekering aanbieden. Ik heb recent overigens geleerd hoe waardeloos de woorden/afspraken in een notariële akte zijn, nog meer reden om notarissen te verachten voor de parasitaire rol die zij spelen in onze samenleving.
808 State
Well-known member
In tegenstelling tot vroeger heb je wel meer en meer associaties waar twee of meerdere notarissen in een notariaat zitten. Ik vraag me wel af waar het voordeel zit voor de notaris die een associatie aan gaat?
Herman De Croo
Well-known member
Schaalvoordelen qua personeel en alle andere kosten..
Dat die de administratieve en personeelszaken kunnen verdelen, en op een locatie kunnen gaan werken dat in hun gewenste regio zit.
De kans dat een standplaats volledig vrij komt te staan is bijzonder klein, je zou al moeten wachten tot de notaris in kwestie op pensioen is.
Nadeel is dat de associeërende notaris kan buitengesmeten worden door diegene met de standplaats.
808 State
Well-known member
Als je al een goed draaiend notariaat hebt met 5 werknemers, wat brengt de associatie met een nieuwe notaris (vaak iemand die net zijn of haar stage doorlopen heeft en geslaagd is voor het examen) bij?
Buiten uitbollen en nog steeds 50% van de koek willen zie ik geen enkele reden om als notaris van 50+ een associé binnen te halen.
Dat de wetgever het systeem zo heeft gemaakt is niet hun schuld. Als je een moeilijk parcours doorloopt moet daar ook iets tegenover staan, anders begint niemand eraan.
Los daarvan ben ik helemaal geen fan van het systeem.
Qua kosten op moeilijke momenten is dat te wijten aan de overheid met de miserietaks en registratiebelasting. Er zal niemand door het ereloon van de notaris belet worden om een woning te kopen of te scheiden. (Los van of dat te hoog ligt)
Te groot aantal dossiers. Een notaris is enige die de akten mag tekenen, dus als er niet genoeg ruimte meer is om al de akten te plannen moet er wel een 2de notaris bijkomen.
808 State
Well-known member
Wat maakt het parcours van een notaris (buiten de lange arm of de connecties) moeilijker dan dat van een arts of burgerlijk ingenieur?
Vergelijkend examen waar jaarlijks maar 50 man op doorgelaten wordt in Vlaanderen.
808 State
Well-known member
Oké, maar vergelijk dat examen eens met de studies van een arts of burgerlijk ingenieur?
Trouwens, de motivatie om te gaan voor zo een examen is ook iets groter als je weet dat er sowieso een plaatsje als notaris gereserveerd is.
Inhoudelijk heb ik van die studies geen enkel idee. Je kan het het beste vergelijken met een specialist in de geneeskunde zou ik zeggen
