Archief - Alleen gaan wonen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

MiniJeffrey

Legacy Member
tinkertown zei:
Ok true, je vindt wel degelijke woningen voor 275K. Maar wat doe je als je er zeker van bent dat je zo'n type huis a la 350K wilt? Wij zijn namelijk helemaal verkocht voor het alleenstaande woning, moet nog mooi vanbuiten (+redelijk wat vanbinnen) zijn,.. Dan zit je gewoon dadelijk aan die 350K (in onze buurten alleszins). Eerst een goedkopere woning kopen? We zien dat wel zitten, maar dan ben je toch keihard de verliezer of niet? Je verliest namelijk je schrijfgeld al sowieso + wie weet hoe de huizenmarkt er over 10jaar uit ziet? Wie weet kunnen we het helemaal niet meer aan dan..

Beste redenering is waarschijnlijk om nog een jaar of 2 te wachten+sparen, dan hebben we al een ~60k meer aan budget, maar als je een 29tal jaar bent wil je toch wel nu al het huis uit lijkt mij..

Ik ben er helemaal van overtuigd dat ik in een kasteel wil wonen. Betekent nog niet dat ik het ook kan en wenselijk/haalbaar is. Je spreekt over 'eerst een kleine woning', voor 275k heb je een ruime woning hoor. Tenzij je natuurlijk in Sint-Martems-Latem of Knokke aan het kijken bent. Toon mij eens een voorbeeld van zo'n 350k huis dat jullie typisch willen?

glashelder

Legacy Member
Mijn vriendin is ook wel zo hoor. Haar ouders wonen in een alleenstaande woning ergens in Limburg, met 14 are grond. Dus zij is dat gewend van thuis uit, en wil iets soortgelijks... Het mag wel wat kleiner hoor, 10 are is ook al groot genoeg :ironic: Dat wij op een scheet van Antwerpen wonen en dat soort woningen gewoon onbetaalbaar zijn voor ons, wil er nog altijd niet helemaal in, dat is echt haar standaard zeg maar. Maar soms moet je ook wat realistischer zijn, dus...

tinkertown

Legacy Member
MiniJeffrey zei:
Ik ben er helemaal van overtuigd dat ik in een kasteel wil wonen. Betekent nog niet dat ik het ook kan en wenselijk/haalbaar is. Je spreekt over 'eerst een kleine woning', voor 275k heb je een ruime woning hoor. Tenzij je natuurlijk in Sint-Martems-Latem of Knokke aan het kijken bent. Toon mij eens een voorbeeld van zo'n 350k huis dat jullie typisch willen?

Ofwel kijken we zo verkeerd dan.. Maar voor een cava ruime recentere woning, openstaand, met een "bruikbare" (genoeg om later met de kinderen wa fatsoenlijk een balleke te trappen bvb.) tuin betaal je blijkbaar toch al snel zoveel. Een klein voorbeeldje van type huis: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/beringen/3580/id7393995 wel geen foto's over de tuin te zien, en heb zelf nog niet zo'n goed inschattingsvermogen of de oppervlakte van de tuin groot genoeg gaat zijn. (nota ook: heb maar heel snel de foto's bekeken hier op 't werk, so don't shoot me als 't op niks trekt :D)

Je kan wel idd redeneren dat dat allemaal te groot is voor een "starters"woning. Maar zoals ik zei, je koopt toch best het huis waar je in wil blijven wonen? Niets zegt dat de huizenmarkt nog betaalbaar blijft tegen dat we zouden verhuizen naar een groter huis, laat staan het verlies aan geld dat je zou doen.

iamtesting

Legacy Member
- Belgie is duur land. 500 Euro is al veel van netto 1700.
- we zouden onze oude valuta niet naar een nieuwe moeten verplaatsen.
(Belgisch frank naar Euro maak ons kapot, wij zijn arm land. Euro is voor rijk landen)

MiniJeffrey

Legacy Member
iamtesting zei:
- Belgie is duur land. 500 Euro is al veel van netto 1700.
- we zouden onze oude valuta niet naar een nieuwe moeten verplaatsen.
(Belgisch frank naar Euro maak ons kapot, wij zijn arm land. Euro is voor rijk landen)

Sorry, maar dat heeft er nu eens totaal niets mee te zien. Alsof de huizen niet duurder werden toen het nog BEF was. Toen klaagden mensen ook dat het leven steeds duurder werd en dat alles onbetaalbaar werd. Dit afschuiven op de euro is gewoon compleet fout en zeer goedkoop.

Muscleduck

Legacy Member
MiniJeffrey zei:
Sorry, maar dat heeft er nu eens totaal niets mee te zien. Alsof de huizen niet duurder werden toen het nog BEF was. Toen klaagden mensen ook dat het leven steeds duurder werd en dat alles onbetaalbaar werd. Dit afschuiven op de euro is gewoon compleet fout en zeer goedkoop.

En daar komt nog bij dat voor de meeste mensen 100 euro 4000 BEF is. Efkes 20 jaar inflatie vergeten ze wel. Ik heb het uitgerekend en kom op 5.776 BEF voor 100 EUR.
(volgens de percentages op Historische inflatie België – historische CPI inflatie België)

Sylverscythe

Legacy Member
Muscleduck zei:
En daar komt nog bij dat voor de meeste mensen 100 euro 4000 BEF is. Efkes 20 jaar inflatie vergeten ze wel. Ik heb het uitgerekend en kom op 5.776 BEF voor 100 EUR.
(volgens de percentages op Historische inflatie België – historische CPI inflatie België)

Zo hard dit hé. Heb dat ook al dikwijls gehoord, vroeger kostte product x zoveel BEF en nu zoveel EUR, ze hebben ons goed liggen. Ja, de prijzen in BEF zullen dan ook voor altijd in ieders geheigen vastliggen op het niveau van begin jaren 2000 hé, terwijl we ondertussen al bijna 20 jaar verder zijn.

Maar allez dat zijn dan meestal dezelfde mensen die vasthouden dat de huidige generatie het zo makkelijk heeft, want zij leenden voor hun hypotheek aan 11% rente. En ze kennen ook iemand die na een opslag minder verdiende door die smerige belastingen...
:crazy:

Muscleduck

Legacy Member
Sylverscythe zei:
Zo hard dit hé. Heb dat ook al dikwijls gehoord, vroeger kostte product x zoveel BEF en nu zoveel EUR, ze hebben ons goed liggen. Ja, de prijzen in BEF zullen dan ook voor altijd in ieders geheigen vastliggen op het niveau van begin jaren 2000 hé, terwijl we ondertussen al bijna 20 jaar verder zijn.

Maar allez dat zijn dan meestal dezelfde mensen die vasthouden dat de huidige generatie het zo makkelijk heeft, want zij leenden voor hun hypotheek aan 11% rente. En ze kennen ook iemand die na een opslag minder verdiende door die smerige belastingen...
:crazy:

Mijn ma is zo. Ok hun lening was waarschijnlijk aan 8 a 10%, maar who cares serieus? Ze hebben hun huis gekocht aan 860.000 BEF. De commentaar is dan 'ja maar er is nog eens zo veel in gegaan aan verbouwingen'. So what? Als ik eens kijk naar mijn eerdere berekening kom ik op 44.4% inflatie sinds 1998. Mijn ouders kochten hun huis in 1990. Even berekenen:

44.4%*1.022^8 (2.2% gemiddeld) = 52.84%. 860k*1.5284/40.3399 = 32.584 EUR voor hun huis, x2 is 65.167 EUR. Als mijn huis die prijs zou gehad hebben had ik (quasi) geen lening moeten aan gaan voor mijn huis.

Na mijn berekening viel mijn frank dat ik misschien beter naar de lonen had gekeken (bron: https://www.nbb.be/doc/dq/n/dq3/histo/dnbb8090.pdf):

Ik reken 2 jaar verbouwingen mee dus reken met 1988

Gemiddeld loon in de chemie omdat ik tot een jaar geleden ook in de chemie werkte in 1988: 377 BEF
Huis: 860k
Aantal uren werken voor huis: 2281
Gemiddeld loon als bediende: 95,7k
Aantal maanden werken: 8.99
Ter vergelijking moest ik aan mijn oude loon 9409 uur werken ongeveer en mijn nieuw 62.5 maanden.
Daarbij zijn maaltijdcheques enz buiten beschouwing gelaten. Ik heb er geen idee van hoe dat in die tijd gemiddeld was, ook qua vakantiegeld enz.


Als ik fouten heb gemaakt hoor ik het graag.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan